CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que celebran de conformidad con lo dispuesto por el marco legal señalado en el Titulo Sexto del Código Civil Vigente en el
Estado de México. Por su propio derecho, por una lago LUIS ALBERTO CASTILLO MOEDANO quien en lo sucesivo se le denominara
como EL ARREDADOR Y a su vez, por la otra parte ___________________________________________, quien en lo sucesivo se
le denominará como EL ARRENDATARIO, con relación al departamento ______, que se encuentra ubicada en el #8, de la calle
Privada Soto Marina Col. Magdalena Atlipac, Municipio de los Reyes, La Paz CP 56525 Estado de México. Para los cual las partes
formalizan. De conformidad con los artículos 7.670; 7.671;7675; 7.676;7.683;7.686;7.688;7.696;7.714;7.716;7.718 y demás
relativos del Código Civil Vigente en el Estado de México, sujetándose a las cláusulas siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Una vez legitimado EL ARRENDADOR se obliga a transmitir el uso y goce temporal en la relación del bien inmueble
susceptible denominada departamento ______, que se encuentra ubicada en el #8, de la calle Privada Soto Marina Col.
Magdalena Atlipac, Municipio de los Reyes, La Paz CP 56525 Estado de México y EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en tiempo
y forma el pago de una renta. De conformidad con los artículos 7675; 7.676; 7.686; 7.688; 7.696 y demás relativos del Código
Civil Vigente en el Estado de México.

SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO pagara a EL ARRENDADOR o a quien en su derechos represente, la cantidad de

$_____________(______________________________________pesos 00/100 M.N.) por concepto de renta mensual, por el
producto del bien inmueble susceptible al arrendamiento, mencionado en la cláusula anterior. Mismo que se cubrirá de forma
íntegra a más tardar dentro de los primeros cinco días siguientes a la fecha de pago de cada mes a partir de la firma del presente
contrato. Que se cubrirá en moneda de cuño corriente, con toda la puntualidad por meses adelantados, en el domicilio de EL
ARRENDATARIO, de acuerdo con lo que provienen los artículos 7674; 7.689; 7.690; 7691; 7.691 y demás relativos del Código
Civil Vigente en el Estado de México.

TERCERA.- Convienen expresamente EL ARRENDATARIO que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que pagará íntegro, aun
cuando únicamente ocupara la localidad un solo día, de acuerdo con lo que proviene el artículo 7.691 y demás relativos del Código
Civil Vigente en el Estado de México.

CUARTA.- El término de arrendamiento será de seis meses, dando inicio el día

_____________________________________________________________. De acuerdo a lo que previene el artículo 7.671 y
demás relativos del Código Civil Vigente en el Estado de México.

QUINTA.- Ambas partes conviene expresamente que EL ARRENDADOR notificara en forma verbal o por escrito a EL
ARRENDATARIO con 30 días de anticipación, para la renovación o desocupación del mismo.

SEXTA.- Las partes convienen expresamente que sí EL ARRENDATARIO incumple la cláusula SEGUNDA por lo que, de hacerlo
extemporáneamente, pagará por cada día $200 más su mensualidad y si se atrasa en los pagos mensuales a la renta posterior al
vencimiento del mes, se hará acreedor a la recisión del contrato y sin pretexto alguno desocupará el bien arrendado
inmediatamente. De acuerdo con lo que proviene el artículo 7.718 671 y demás relativos del Código Civil Vigente en el Estado
de México.

SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a contribuir con el pago de consumo de agua de la casa-habitación arrendado, así como
a contratar el servicio de luz eléctrica y pagar su consumo.

OCTAVA.- Queda estrictamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte de la localidad arrendada, y en su caso de hacerlo
será con permiso escrito de EL ARRENDADOR, de acuerdo con lo que previene el artículo 7.714 y demás relativos del Código Civil
Vigente en el Estado de México.

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NOVENA.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido la localidad casa-habitación en perfecto estado, para servir como casa-
habitación de conformidad con lo que previene el artículo 7.696 Fracción V y demás relativos del Código Civil Vigente en el Estado
de México.

DÉCIMA.- EL ARRENDATARIO hará uso de la casa-habitación únicamente como Casa-Habitación y si infringiere esta cláusula se
dará por rescindido dicho contrato. De acuerdo con lo que previenen los artículos 7.696 Fracción V; 7.718 y demás relativos del
Código Civil Vigente en el Estado de México.

DÉCIMA PRIMERA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciere EL ARRENDATARIO en la casa-habitación
queda en beneficio de la finca y que para hacerlas requiere previamente permiso por escrito de EL ARRENDADOR. De acuerdo
con lo que previene el artículo 7.683 y demás relativos del Código Civil Vigente en el Estado de México.

DÉCIMA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiera hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deberá avisar
inmediatamente a EL ARRENDADOR, para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

DÉCIMA TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podrá tener sustancias corrosivas, materiales inflamables o peligrosas en la casa-
habitación que se arrienda.

DÉCIMA CUARTA.- EL ARRENDATARIO recibe la localidad con todo servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a
conservarlo en ese mismo estado, siendo por su cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para conservar las bombas,
fregaderos, caños, excusados, puertas y ventanas en perfecto estado en que los recibió en esta fecha hasta que haga entrega de
la casa-habitación a EL ARRENDADOR. De conformidad con el artículo 7.688 fracciones V y VI y demás relativos del Código Civil
Vigente en el Estado de México.

DÉCIMA QUINTA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega EL ARRENDATARIO un deposito por la cantidad de
$_____________ (______________________________________pesos 00/100 M.N.). La cual se devolverá cuando se desocupe
la localidad, siempre que no deba nada de rentas y según constancias por escrito que le extienda EL ARRENDADOR por haber
cumplido con las obligaciones que este contrato impone. De conformidad con el artículo 7.696 fracción VII del Código Civil vigente
en el Estado de México.

DÉCIMA SEXTA.- El ARRENDATARIO entrega por la cantidad $_____________

(______________________________________pesos 00/100 M.N.) Por concepto de pago de garantía de luz. La cual se devolverá
cunado desocupe la localidad, siempre que no deba nada por este concepto, con la finalidad de prevenir adeudo en el medidor.
De conformidad con el artículo 7.696 fracción VII del Código Civil vigente en el Estado de México.

DÉCIMA SEPTIMA.- En calidad de FIADOR solidario de EL ARRENDATARIO queda ______________________________________

quien declara ser propietario de la casa marcada con
dirección________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________
, misma que señala como su domicilio. De conformidad con el artículo 7.696 fracción VII del Código Civil vigente en el Estado de
México.

DÉCIMA OCTAVA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el contrato de arrendamiento se haya
celebrado por tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio, y cuando no sea por tiempo
determinado, cada una de las partes lo dará por terminado previo aviso con treinta dias de anticipación, renunciando a los
artículos 7.696 y 7.718 del Código Civil vigente en el Estado de México.

DÉCIMA NOVENA.- LEGISLACION APLICABLE.- Para el debido cumplimiento del objeto y condiciones del presente contrato, las
partes se obligan a ajustarse estrictamente a todas y cada una de las cláusulas del mismo, así como los términos y procedimientos
que establecen el Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, así como demás leyes supletorias
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aplicables.

VIGESIMA: JURISDICCION Y COMPETENCIA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo
aquello que no este estipulado en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del Poder
Judicial de la Federación, con residencia en el Estado de México, por lo cual las partes renuncian al fuero que les pudiera
corresponder por razón de sus domicilios presentes o futuros.

VIGESIMA PRIMERA.- Leídas las clausulas por las partes y enteradas de su contenido y alcance, no existiendo error, dolo o mala
fe, firman el presente y están conformes en que a su fecha comience a regir.

Cuidad Nezahualcóyotl, Estado de México, _______________________________

___________________________________ __Luis Alberto Castillo Moedano_______

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR

___________________________________ ___________________________________

DEUDOR SOLIDARIO (AVAL) TESTIGO

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