CASO PRATICO

UNIDAD 3

DEIMER SOLIS
YEPES

CORPORACION UNIVERSITARIA ASTURIAS

ANALISIS FINANCIERO
ECONOMIA

CARTAGENA – BOLIVAR
COLOMBIA
2019
Enunciado
¿Qué proyecto elegiría según el Ingreso Residual y el EVA?
Proyecto 1 Proyecto 2 Proyecto 3
Ingreso 2.200.000 567.543 425.000

Coste Directo

Variable (743.890) (556.789) (134.000)

Fijos (415.600) (89.456) (38.900)

Margen del Proyecto 1.040.510 (78.702) 252.100

Coste fijos (256.890) (54.789) (41.250)

BAI 783.620 (133.491) 210.850

Impuesto (t=35%) (274.267) 46.722 (73.798)

Beneficio Neto 509.353 (86.769) 137.053

Activos corrientes 45.376 25.787 14.645

Activos fijos 3.679.875 2.005.000 587.125

Total Activo 3.725.251 2.030.787 601.770

Pasivos c/p 1.236.596 125.000 45.000

Pasivos I/p 360.904 75.000 106.770

Fondos Propios 2.127.751 1.830.787 450.000

Total pasivo 3.725.251 2.030.787 601.770

SOLUCIÓN

ROA

PROYECTO 1 PROYECTO 2 PROYECTO 3

27,93% (3,88) 41,89%

INGRESO RESIDUAL PROYECTO 1 PROYECTO 2 PROYECTO 3

( a) BENEFICIOS 1,040,510 (78,702) 552,100

(TASA OBJETIVOS X 558,787,65 304,618,05 90,265,5

ACTIVOS )
 481,722,35 -383,320,05 161,834,5

*La rentabilidad exida por los accionistas es de 15%

PROYECTO 1 PROYECTO 2 PROYECTO 3

WACC= 13,84% 14,69% 13,47%

EVA=

BAIdI 1,040,510 (78,702) 252,100

WACC X CAPITAL 344,425,93 279,868,05 74,973,9

EVA 696,084,07 -201,166,05 177,126,1

El Coste de la deuda es de 7% y muestra deuda bancaria es el pasivo a largo plazo en su

totalidad . Por su parte , la rentabilidad exigida por los accionistas es del 15%

Dado estos resutados el proyecto que elegiría según el Ingreso Residual y el EVA seria
el proyecto 1 el proyecto 2 no es viable ya que muestra resultados negativoas ; por su
parte el proyecto 3 muestra resultados positivos pero por debajo del proyecto 1.
 CONCLUSIONES
Existen varios métodos de valoración de empresas, entre las que encontramos el Ingreso
Residual (IR) y el de Valoración Económica Agregado (EVA). El primero evalua la
utilidad que excede ala tasa de retorno exigida alas inversiones , y el segundo permite
calcular el verdadero beneficio de una empresa , considerando la productivida de todo
los factores utilizados para resaliza r actividades emprersariales.
En conclusion el proyecto de inversion 1 y 3 muestran IR positivos , lo que indica están
obteniendo ganancias por encima de lo que la gerencia considera un cargo razonable por
los fondos usados ; el cálculo IR para el proyecto 2 está por debajo de los activos
invertidos . Por otro lado utilizando el metodo eva , el proyecto 1 y 3 muestran positivos
estan creando valor y a largo plazo es viable el proyecto .

REFERENCIAS ;
https://d30vhku4ueogxj.cloudfront.net/695281eb76bf5bed9bc0164a78a7cb405.Mto
dosdeValoracindeEmpresas.mp4

https://d30vhku4ueogxj.cloudfront.net/21806179ba1e401500c70e66a7ee8383VALO
RACIONDEEMPRESASSEGUNINGRESORESIDUAL.mp4

https://www.rankia.com/blog/bolsa-desde-cero/2497501-metodos-valoracion-
empresas