ESCENARIO II

Vamos a agregar producto de la compra la mantención anual de 2.000.000

Se agrega la mantención, puede ser negativo o positiva según tú lo vayas relacionando

Ahora tendríamos 2 cuentas, el ahorro de costos fijos, deberíamos trabajar con el incremento de
costos fijos.

Vamos a trabajar con una cuenta mantención.

Lo que está claro que el ahorro de costos totales va a tener un signo distinto a la mantención

Si esta positiva ahorro de personal, ¿cómo debería ir mantención? Negativa

Entonces el ahorro de costos fijos va a ser 4.900.000

Nos va a dar un VAN positivo, fíjense que cambiaron los costos, ya que este flujo es menor.
Acuérdense de un detalle, que si la depreciación llega hasta 3 año, llega hasta ahí.

¿Qué se produjo? ¿Cuánto nos dio la UAI? Negativa. No pagamos impuesto

Porque además del ahorro que estamos generando tenemos un costo de mantención y tenemos
una depreciación, esas 2 sumadas. (Vamos a seguir con los signos positivos, ustedes cambian la
formula, todo depende de cómo lo vayan relacionando).

Cambio el valor de desecho a 27.515.385

Ahí arriba se encuentran ambas. Lo único que hemos cambiado ha sido el ahorro de costos totales
a 1.766.667, en el anterior era 233.000.

El ahorro de costos fijos fueron 4.900.000, antes teníamos 6.900,000 porque solo veíamos el
personal, ahora son 4.900.000 porque incorporamos la mantención que es un costo. Entonces el
ahorro de costos fijos fue en total 4.900.000 (6.900.000- 2.000.000). Costo no desembolsable
6.666.667 – 4.900.000 ahorro de costos fijos es -1.766.667 y nos va a dar la misma UDI de -
1.766.667. Obviamente nos da una TIR de 45%, nos da mayor van porque sacamos más plata.
El valor de desecho sería 27.515.385

Y el flujo final sería 27.515.385 + 3.577.000 = 31.0922.385

(EL VALOR DE DESECHO SE SACA CON UNA PERPETUIDAD), nosotros siempre vamos a sacar por el
flujo financiero.

ESCENARIO III

La máquina necesita mantención el 1er año por 10.000.000

Miren el ahorro de costos, es negativo, ¿Por qué es negativo? Porque el ahorro de personal fue
por 6.900.000 pero incrementamos por 10.000.000 la mantención.

¿Cuál va a ser el ahorro de costos totales? Va a ser la suma de depreciación + mantención –

ahorro de personal, y por eso nos da un ahorro totales negativos, que al final es un aumento del
costo.

(El otro flujo)Dentro del costo fijo nos va a traer un ahorro de los costos del personal, lo mismo
aquí vamos a tener un costo fijo, me va a traer un aumento de la cuenta de mantención

Me daría una TIR de 30%

OJO: RECUERDEN QUE NO PAGAMOS IMPUESTOS EL PRIMER AÑO, PERO DESPUES PAGAMOS Y
PAGAMOS, YA QUE ESTA EL AJUSTE SI TENEMOS PERDIDA.