Caso No. 1.

El señor Méndez llega a su parcela y le informan que el vecino lo ha despojado de una

fracción de terreno, y el tiene miedo que mientras se tramita la demanda, la puedan vender. Que debe
plantear.

PROVIDENCIA PRECAUTORIA DE EMBARGO Fundamento: 523 CPCYM

CASO No.2 (El depositario ha hecho mal manejo de las cuentas que tiene a su cargo, que procede en
solicitarle al tribunal).

INCIDENTE DE RENDICION DE CUENTAS DEL DEPOSITARIO. Art. 43 y 218 CPCYM.

CASO No.3 Usted compro un vehículo a 12 meses con garantía prendaria, el comprador ya realizo
todos los pagos ya pasaron 3 meses y la entidad no le da el documento que acredita que usted es el
propietario. Qué clase de proceso iniciaría como abogado y asesor del comprador.

OBLIGACION DE ESCRITURAR EN LA VIA EJECUTIVA. Fundamento: Art.338 CPAYM.

CASO No.4 En el segundo Registro de la Propiedad aparece que usted vendió su casa, pero es el
caso que esta nunca sucedió, que clase de proceso debe plantear y a quien demandar.

JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DEL NEGOCIO JURIDICO. Fundamento 1251 y 1301 96

CASO No.5 Como inquilino de un inmueble, se le demanda la desocupación e la vía sumaria,

aduciendo que es un intruso. Que defensa procesal es la que procede.

EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD. Fundamento, Art. 120 CPCYM.

CASO No.6 Usted salió de viaje, al mes al regresar encuentra a 2 personas viviendo en su casa, y
ellos manifiestan tener derecho ya que ellos compraron dicho inmueble al Banco XX, todos sus bienes han
sido retirados delinmueble y desconoce su paradero. En la via civil que puede plantear redacte la
comparecencia hasta ante de los hechos.

JUICIO ORDINARIO DE REINVINDICACION DE LA PROPIEDAD Y DE DANOS Y PERJUICIOS. 96, 464 y

1434 C,C,

CASO No.7 Usted es copropietario juntamente con su conyugue de un inmueble, el inmueble esta
arrendado, pero usted no ha recibido ni una sola renta, las mismas las cobra su conyugue, que proceso
plantearía. JUICIO ORDIARIO DE RENDICION DE CUENTAS.

CASO No. 8 La nutriz natural de dos menores de edad, procedió a vender 2 bienes de los menores, sin
seguir las diligencias de utilidad y necesidad ante el tribunal competente que proceso debe plantear. Haga
la comparecencia no formule hechos pero ofrezca las pruebas pertinentes para esta clase de procesos.

JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOUTA DEL NEGOCIO JURIDICO.

No.1 PROVIDENCIA PRECAUTORIA DE EMBARGO Fundamento: 523 CPCYM

Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala.

PETICION DE FONDO:

1. Que se declare con lugar la Providencia precautoria de embargo sobre el bien inmueble
consistente en una fracción de terreno, ubicado en la quinta avenida doce guion ochenta de la
zona cinco, Colonia Jardines de la Asuncion Sur, de esta ciudad capital, propiedad de la suscrita,
la cual se encuentra registrada al numero cien (100), libro diez (10) del libro cinco del Registro
General de la Propiedad Central, lo cual acredito con la certificación extendida por dicho Registro.
Y en consecuencia se libre despacho al Registro General de la Propiedad Inmueble Central.

2. Que se condene en costas Procesales al demandado CITA DE LEYES:

No.2 INCIDENTE DE RENDICION DE CUENTAS DEL DEPOSITARIO. Art. 43 y 218 CPCYM.

PETICION DE FONDO:

1. Que se declare con lugar en la vía incidental la rendición de cuentas del Depositario el senor
Juan Pérez.
2. La aprobación o improbacion de las cuentas
3. Se condene en danos y perjuicios, que se fijaran prudencialmente por el juez, para el caso de
la rebeldía a rendir cuentas, o de la improbacion de las mismas, tomando cmo base las
afirmaciones del actor,
4. La condena al pago de intereses legales y de las costas
5. La fijación del plazo dentro del cual deberá hacerse el pago, o bien
6. La absolución del demandado con base en que no esta obligado a rendirla cuentas
7. Se condene a la parte demandada al pago del saldo que resulte de la rendición de cuentas.
CITA DE LEYES: Los Artículos citados y, 23, 34, 35, 36, 41, 43, 44, 50, 51, 6l, 63, 66, 67, 69,
70, 71, 72, 75, del Código Procesal Civil y Mercantil. 1585 del Código Civil, Decreto Ley 106, 135,
000, 000, 000, de la Ley del Organismo Judicial.

No.3 OBLIGACION DE ESCRITURAR EN LA VIA EJECUTIVA. Fundamento: Art.338 CPAYM.

PETICION DE FONDO:

1. Que se declare con lugar la demanda ejecutiva de obligación de escriturar planteada en contra
de la Entidad Auto Carros, S.A. ubicada en la cuarta calle diez guion ochentas de la zona diez,
de esta ciudad Capital.
2. Se ordene y obligue en un plazo de TRES DIAS, a la entidad de Auto Carros, S.A., otorgar la
escritura respectiva que acredite al suscrito la propiedad del citado vehículo.
3. En caso de rebeldía que ese tribunal otorgue de oficio la respectiva escritura.
 4. Que se nombre al Notario Luis Miguel Orellana Orellana para el faccionamiento de la
respectiva escritura pública, corriendo por parte del suscrito las costas respectivas. El Notario
tiene su oficina profesional en la cuarta calle diez, guion ochenta de la zona diez, Edificio
Centroamericano de esta Ciudad Capital.
5. Que se condene en costas procesales.
CITA DE LEYES: Artículos citados y 1, 5, 25, 26, 27, 44, 50, 51, 61, 63, 64, 66, 67, 68, 70, 71, 72,
73, 75, 79, 128, 177, 178, del Código Procesal Civil y Mercantil Decreto 107.

No.4 JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DEL NEGOCIO JURIDICO. Fundamento 1251 y 1301 96

Juzgado del Ramo Civil del departamento de Quetzaltenango

PETICION DE FONDO:

1. Que se declare con lugar la demandada de NULIDAD DEL NEGOCIO JURIDICO EN LA VIA
ORDINARIA, celebrado en Escritura Pública Número cinco, faccionada por el Notario Luis
Miguel Orellana Orellana, con fecha diez de mayo del dos mil nueve, la cual se encuentra
inscrita bajo el número diez mil (10,000.00), folio cincuenta (50) del Libros dos (02) del
Departamento de Quetzaltenango.
2. Se mande a anular el negocio jurídico asentado en la inscripción indicada, por carecer de
consentimiento, al segundo registro de la propiedad, Con sede en el departamento de
Quetzaltenango.
3. Que se deduzcan responsabilidades leales en contra del notario autorizante.
4. Que se condene en daños y perjuicios al señor Juan López Pérez, quien fue la parte
vendedora del presente negocio jurídico.
5. Que se condene en costas procesales. CITA DE LEYES: Leyes citadas y,
Artículo 19 de la Constitución Política de la República de Guatemala, 464, 466, 468, 1251,
1262, del Código Civil, Decreto Ley 106. 1, 5, 10, 25, 26, 29, 44, 50, 51, 61, 63, 67, 69, 70, 71,
72, 73, 75, 79, 81, 82, 83, 85, 96, 97, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113. 115, 123, 124,
125, 126, 127, 128, 129, 130 al 141, 142, 164, 165, 167, 168, 169, 179, 171, 177, 178, 184,
186, del Código Procesal Civil y Mercantil.

No.5 EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD. Fundamento, Art. 120 CPCYM.

JUICIO ORDINARIO No. 0600-2009. Notificador primero, Oficial primero:

PETICION DE FONDO:

1. Se declare con lugar la excepción Previa de falta de personalidad en la parte demandada en la

VIA INCIDENTAL, en virtud de tener la suscrita el carácter de legitima inquilina del bien
inmueble objeto del contrato, no así el de intrusa como afirma la parte actora en el contrato,. Y
en consecuencia sin lugar la demanda de DESOCUPUACION interpuesta por la parte actora.
2. Se condene en daños y perjuicios a la parte actora.
 3. Se condene en costas procesales

CITA DE LEYES: 49, 61, 66, 67, 68, 69, 80, 71, 72, 75, 116, 120, 177, 178, 179, del Código
Procesal Civil y Mercantil. 186, 135, 136, 137, 138, 139, 140 de la Ley del Organismo Judicial.

No. 6 JUICIO ORDINARIO DE REINVINDICACION DE LA PROPIEDAD Y DE DANOS Y PERJUICIOS.

96, 464 y 1434 C,C,

Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala.

Emilia Ayuso de León, de cuarenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador,
con domicilio en el departamento de Guatemala, ante el señor juez respetuosamente comparezco
y

EXPONGO:

I. OBJETO DE MI COMPARECENCIA:
En el presente proceso actuó en forma personal.
II. DEL AUXILIO PROFESIONAL:
Confiero la dirección y procuración al Abogado Luis Miguel Orellana Orellana.
III. DE LA COMUNICACIÓN DE LOS ACTOS PROCESALES:
Señalo como Lugar para recibir notificaciones, la oficina del abogado que me auxilia,
ubicado en la segunda calle diez guion cincuenta de la zona diez, edificio Etisa, oficina
doscientos tres, Tercer Nivel, de esta Ciudad Capital
IV. OBJETO DE MI COMPARECENCIA:
Comparezco ante el señor Juez a demandar en la VIA ORDINARIA LA REIVINDICACION
DE LA PROPIEDAD, en contra de las señoras Sara Quinto y Yesenia Quinto, quienes
pueden ser notificadas en la segunda calle quince guion ochenta de la zona quince de
esta Ciudad Capital, por desconocer la de su residencia.
Asimismo de la entidad BANCO AGRICOLA MERCANTIL, S.A., por la VIA ORDINARIA,
por DANOS Y PERJUICIOS, a través de su representante legal, quien puede ser
notificada en la sede social de dicha entidad, ubicada en la séptima avenida cuarenta y
cinco guion diez, de la zona cuatro, por desconocer su residencia, en base a los
siguientes,
HECHOS:

CITA DE LEYES: Artículos ya citados y. 39 de la Constitución Política de la República. 464, 468,

469, 1645 del Código Civil Decreto 106.l 1, 5, 18, 25, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 68, 72, 73, 97, 106,
107, 108, 109, 110, 111, 113, 114, 115, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130 al 141, 142, 164,
No. 7 JUICIO ORDIARIO DE RENDICION DE CUENTAS.

Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala.

PETICION DE FONDO:

1. Que se declare con lugar la demanda en Juicio Sumario de rendición de cuentas en contra de
mi conyugue el señor CARLOS ESTUARDO SOSA LARA.
2. La aprobación o improbacion de las cuentas
3. Se condene en danos y perjuicios, que se fijaran prudencialmente por el juez, para el caso de
la rebeldía a rendir cuentas, o de la improbacion de las mismas, tomando cmo base las
afirmaciones del actor,
4. La condena al pago de intereses legales y de las costas
5. La fijación del plazo dentro del cual deberá hacerse el pago, o bien
6. La absolución del demandado con base en que no esta obligado a rendirla cuentas
7. Se condene a la parte demandada al pago del saldo que resulte de la rendición de cuentas.
CITA DE LEYES: Artículos ya citados y: 1, 10, 44, 50, 51, 63, 64, 67, 72, 75, 79, 106, 107, 108,
109, 111, 113, 114, 115, 123, 124, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 136, 139, 140,
142, 177, 184, 195, 196, 197, 198, 217 y 218 del Código Procesal Civil y Mercantil.

No.8 JUICIO ORDIARIO DE RENDICION DE CUENTAS.

Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala.

Juan Carlos Alvarado Orellana, de cuarenta y cinco anos de edad, soltero, guatemalteco,
Arquitecto, con domicilio en esta Ciudad Capital, ante el señor juez respetuosamente comparezco
y

EXPONGO:

I. CALIDAD DE MI ACTUACION:
En el presente proceso actuó como representante legal y en ejercicio de la patria potestad
de mis dos hijos menores de edad, Silvia Alejandra y Juan Carlos Alvarado Ortega, de
cinco y tres anos de edad respectivamente, lo cual acredito con la certificación de las
partidas de nacimiento, extendidas en el Registro General de las Personas de la sede
Central, las cuales se encuentran asentadas en las partidas de nacimientos número cien
(100), folio numero doscientos (200) del Libro quinientos (500) y Partidas de Nacimiento
numero cuatrocientos (400) folio cien (100) del libro ochocientos (800), extendidas con
fecha diez de noviembre del año dos mil nueve, las cuales me permito acompañar al
presente memorial.
II. DEL AUXILIO PROFESIONAL:
Confiero la dirección y procuración del Abogado, Luis Miguel Orellana Orellana.
III. DEL LUGAR PARA DE COMUNICACIÓN DE LOS ACTOS PROCESALES.
 Señalo como lugar para recibir notificaciones y/o citaciones, la oficina profesional del
abogado que me auxilia, la quinta calle diez guion treinta de la zona nueve, de esta ciudad
capital.

IV. OBJETO DE MI COMPARECENCIA:

Comparezco de forma respetuosa ante el señor juez del ramo civil, a interponer LA NULIDAD
ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO, consistente en la venta de dos bienes inmuebles
propiedad de mis dos hijos menores de edad, efectuada por mi ex conyugue SILVIA MARISOL
ORTEGA LUJAN, sin haber efectuado el trámite correspondiente ante juez competente de las
diligencias necesarias quien puede ser notificada en la primera calle diez guion ochenta de
zona quince, por desconocer de su residencia.

PRUEBAS:

Ofrezco probar los hechos con lo siguiente:

I. DECLARACION DE PARTE:
II. Que deberá presentar la parte demandada en forma personal y no por medio de
apoderado.
III. DECLARACION DE TESTIGOS: Cuyos nombres y preguntas se indicaran en la etapa
procesal oportuna.
IV. DICTAMEN DE EXPERTOS:
V. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: en los lugares, personas y cosas que sean necesarios
y que se relacional con el presente juicio.
VI. DOCUMENTAL:
1. Certificación de las partidas de nacimiento citadas en el apartado del Numeral , del
presente memorial, la cuales se adjuntan al presente memorial
2. Certificación de la Sentencia de Divorcio, extendida por el Juzgado quinto de Familia,
de fecha treinta de agosto del año dos mil nueve.
3. Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la finca número
cinco (05) folio sesentas (60) del libro diez (10) y número cinco (folio setenta (70) del
libro diez respectivamente.
4. Testimonio de las escrituras publicas
VII. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS:

CITA DE LEYES: Artículos citados y