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DICTAMENES RELACIONADOS
FUENTES LEGALES
Pol art/76, ley 10336 art/6 inc/3, ley 20285 art/primero art/10, ley 20285
art/primero art/24,
ley 19925 art/primero art/5, ley 19925 art/primero art/8, ley 19925 art/primero
art/3 let/D,
ley 19925 art/primero art/3 let/E, ley 19925 art/primero art/3 let/O, dl 3063/79
art/26 inc/2,
ley 20031 art/uni, dfl 458/75 Vivie art/145 inc/1, dl 3073/79 art/9 inc/5, CCI
art/2514,
MATERIA
DOCUMENTO COMPLETO
Finalmente, requiere que se deje sin efecto el oficio N° 66.089, de 2016, de este
origen, relativo al cumplimiento de lo instruido por su similar N° 26.227, del citado
año, sobre la instalación de torre de soporte de antena de telecomunicaciones en la
anotada comuna, ya que, a su juicio, se estaría amparando una situación ilegítima
como es el establecimiento de empresas privadas dentro de un inmueble de su
propiedad.
Requerida al efecto, la citada entidad edilicia informó, en síntesis, que en relación con
la propiedad de la señora Magerkurth Marchant no existe tramitación alguna de
subdivisión o fusión predial en la Dirección de Obras Municipales, por lo que la
situación que ella pretende determinar de deslindes y superficie de su terreno debe
ser resuelta al tenor de los respectivos títulos de dominio, no siendo de competencia
de esa repartición municipal debido a la inexistencia de antecedentes al respecto.
Agrega que, en cuanto a la aludida solicitud de patente correspondiente a un
“establecimiento de expendio de cerveza o sidra de frutas”, se determinó que no
procedía otorgarla dado que el inmueble en cuestión se emplaza en una zona en que
el plan regulador prohíbe el funcionamiento de locales destinados exclusivamente a
la venta de alcohol.
Sobre el particular, respecto de los hechos que podrían revestir caracteres de delito,
cabe aclarar que conforme con el artículo 76 de la Constitución Política, la facultad de
conocer las causas civiles y criminales, de resolverlas y de hacer ejecutar lo juzgado,
pertenece exclusivamente a los tribunales establecidos por ley, precepto que debe
interpretarse armónicamente con lo dispuesto en el inciso tercero del artículo 6° de
la ley N° 10.336, según el cual esta Entidad Fiscalizadora no intervendrá ni informará
los asuntos que, por su naturaleza, sean propiamente de carácter litigioso, como
ocurre en la especie, por lo que no cabe sino abstenerse de pronunciarse acerca de
esas materias (aplica criterio contenido en el dictamen N° 4.297, de 2016).
Por su parte, el inciso segundo del artículo 26 del decreto ley N° 3.063, de 1979,
dispone, en lo que interesa, que las limitaciones relativas a la zonificación comercial o
industrial que contemplen las respectivas ordenanzas municipales y las
autorizaciones a que alude ese precepto, exigibles para el otorgamiento de patentes
municipales, no se aplicarán a la microempresa familiar.
Ahora bien, de los antecedentes tenidos a la vista se observa que por decreto N°
9.538, de 2008, la aludida entidad edilicia otorgó a la señora Magefkurth Marchant
patente comercial definitiva de microempresa familiar para desarrollar el giro de
almacén en su domicilio, y que mediante sus similares N°s. 7.154, de 2011, y
10.624, de 2014, se amplió dicho rubro, respectivamente, a “elaboración y
expendio de emparedados fríos y calientes, expendio de bebidas, envasados de
fábricas autorizadas, té y café al paso para llevar” y “fuente de soda”, y que aquella
se encuentra vigente.
Por otra parte, consta que a través del oficio N° 1.446, de 2011, del director de
Administración y Finanzas, se devolvieron a la ocurrente los antecedentes
correspondientes a su solicitud de patente de alcoholes, en atención a que conforme
a lo informado por la dirección de obras, el inmueble está ubicado en una zona en
que el plan regulador no permite locales destinados exclusivamente a la venta de
alcohol, y no cumple con el ancho mínimo de las líneas oficiales de cierro que indica.
Sobre el particular, el inciso quinto del artículo 9°, del citado Decreto Ley N° 3.073,
de 1979, prevé, que respecto de un mismo usuario la municipalidad deberá optar,
para efectuar el cobro del derecho de aseo, sólo por uno de los conceptos
autorizados por esa ley.
Por otra parte, respecto de la petición de que se deje sin efecto el oficio N° 66.089,
de 2016, relativo al cumplimiento de lo instruido por su similar N° 26.227, del citado
año, sobre la instalación de torre de soporte de antena de telecomunicaciones en la
anotada comuna, ya que, a juicio de la recurrente, ampararía una situación ilegítima
como es el establecimiento de empresas privadas dentro de un sitio de su
propiedad, cumple precisar que dicho pronunciamiento solo determinó que el
municipio de que se trata había dado cumplimiento a lo ordenado anteriormente por
este Órgano Contralor, al informar que se encontraba acreditado que el aviso de
instalación del monoposte en cuestión fue dado por la empresa Telefónica Móviles
Chile S.A., en ese entonces Startel, mediante carta de 17 de enero de 2000, sin
pronunciarse en cuanto al dominio del inmueble ni sobre la legitimidad de su
ocupación por parte de la nombrada sociedad, por lo que no es dable entender,
como hace la ocurrente, que a través del documento cuestionado se esté avalando
una presunta irregularidad.
En tal sentido, es menester reiterar que de acuerdo con el artículo 6°, inciso tercero,
de la ley N° 10.336, este Ente Fiscalizador no puede intervenir ni informar en
asuntos que por su naturaleza sean propiamente de carácter litigioso, como sería la
determinación del propietario del inmueble en el que se instaló el referido
monoposte.