Modelo a completar
Preguntas del profesor
¿Qué es el derecho real?
¿Cuál es la diferencia entre los derechos
personales y reales de acuerdo a la teoría
clásica?
¿Se puede modificar la estructura de los
derechos reales?
¿Y dónde encuentro todos los derechos
reales consagradas en nuestra
legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios
para que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del mismo
derecho real sobre la misma cosa?
¿Y cómo pueden ser los modos de
adquisición de dichos derechos?
Según el rol, ¿cómo se clasifican los
derechos reales?
¿Cuál es la excepción al principio de
adquisición del derecho real por título y
modo?
¿Qué es la oponibilidad?
¿Cuál es la relación de poder que no tiene La yuxtaposición local
valor jurídico?
¿Qué es la posesión?
Respuesta
Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas
normas sustancialmente de orden público, establecen
entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una
relación inmediata, que previa publicidad obliga a la
sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar
cualquier acto contrario al mismo (obligación negativa),
naciendo para el caso de violación una acción real y que
otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius
persequendi y al ius praeferendi.
La teoría clásica encuentra una diferencia clara entre los
derechos reales y personales, basándose en el aspecto
interno del derecho: la relación entre la persona y la
cosa.
No, ya que esa modificación es nula por el principio
numerus clausus contemplado en el art. 1884 del Código
Civil y Comercial
En el art. 1887 del Código Civil y Comercial de la Nación.
Son el título y el modo
No, por el principio de exclusividad
Los modos de adquisición pueden ser originarios o
derivados
Se clasifican en derechos principales o accesorios.
El caso de la adquisición legal de derechos reales sobre
muebles por el subadquirente
Es la cualidad que poseen algunos derechos, según la
cual estos pueden hacerse valer frente a uno o más
individuos, o incluso frente a la comunidad entera.
Es la relación real en virtud de la cual, un sujeto detenta
el poder material sobre una cosa (corpus)
comportándose como titular de un derecho real
(animus).
¿Cuáles pueden ser los vicios de una Pueden ser violencia, clandestinidad o abuso de
posesión de mala fe viciosa sobre confianza
inmuebles?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a Durante el arrendamiento lo unía a su tío un vínculo de
Vladislav con su tío durante el tenencia interesada. Luego de vencido el plazo se
arrendamiento? ¿Y cuándo finaliza el transforma en una posesión ilegitima de mala fe viciosa
mismo? por abuso de confianza
¿Cuándo se juzga la buena o mala fe de la La legitimidad, así como la buena o mala fe, se
posesión? determinan al comienzo de la relación de poder
¿Cuáles son las modalidades especiales Son la traditio brevi manu, la constituto posesorio, la
de tradición? tradición por indicación y la adquisición por
representante.
¿Cómo se denomina el derecho de Se denomina ius possidendi.
poseer?
¿Cuándo hay tenencia? Cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce
un poder de hecho sobre una cosa y se comporta como
representante del poseedor
¿Cuáles son los requisitos que se deben Existencia de un ataque contra el propietario o tenedor,
dar para poder llevar adelante la defensa turbando o impidiendo el corpus y una defensa de éste
extrajudicial? por mano propia, sin que medie intervalo de tiempo
entre uno y otra. Debe haber razonabilidad en la defensa
y los auxilios de la justicia llegarían demasiado tarde
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el La acción de obra nueva
alambrado le estaba construyendo un silo
en su campo ¿qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas No es correcta, ya que Vladislav llevó a cabo la defensa
que efectuó el vecino de Vladislav, o éste extrajudicial de su derecho, la cual puede ejercer siempre
tenía derecho a defender la usurpación que se cumplan los requisitos que establece la ley
por mano propia? ¿Por qué?
¿Qué fenómeno jurídico se operó cuando Se da el fenómeno de la intervención del título, ya que el
los tíos de Vladislav quisieron recuperar que tiene la cosa a nombre del poseedor manifiesta por
la posesión del campo y ésta les fue actos exteriores la intención de privar al poseedor de
negada? ¿Por qué? disponer de la cosa, y sus actos producen ese efecto