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Admiración Financiera
“Evaluación Financiera”
Héctor Eduardo Contreras Castillo
IACC
12 Agosto 2019
INSTRUCCIONES
Se pide:
- Realice un informe a Don José, que contenga lo siguiente:
Don José González, posee un minimarket hace ya un tiempo el cual está en pleno funcionamiento,
por motivos de expansión quiere abrir un nuevo minimarket.
Situación financiera de Don José, cuenta con un patrimonio personal importante, casa propia y
una variedad de activos fijos en su minimarket, no posee deuda en el sistema financiero pero esta,
pagando arriendo por el local principal,
Corto plazo : Inferior a 5 años con una tasa de interés menor al de uno de largo plazo.
Beneficios : Tasa de interés baja
Desventajas : Cuotas altas, poco periodo para cancelar préstamo.
Co-financiamiento: Esto se realiza mediante aporte del interesado y otro aporte por una
entidad gubernamental, existen varados como Sercotec, Corfo,
Motivos: Permiten realizar inversión de montos muy bajos, obteniendo una taza de
interés residual positivo.
Ventajas: Colocación sin monto mínimo a plazo definido por el cliente, este tipo de
instrumentos permite tener disposición del capital en todo momento si se requiere, y sin
la incertidumbre de perder el capital aportado.
Desventajas: Baja tasa de interés (ganancia obtenida )
• Flujo de caja con los datos presentados a 3 años. (ingresos – gastos = superávit
déficit)
VAN $ 41.942.763
A pesar que la inversión inicial es muy grande, los periodos nos indican que la van es
positiva por lo cual sería una buena inversión.
Bibliografía
Apuntes de clases
Investigación en Google