CASO PRACTICO UNIDAD III

ESTUDIANTE
MARILI YAQUELINE GONZALEZ VALENCIA

CORPORACION UNIVERSITARIA ASTURIAS

ADMINISTRACION FINANCIERA
ANALISIS FINANCIERO
BUENAVENTURA VALLE
2019
 INTRODUCCION
Para crear un ingreso residual, es necesario crear algo que la gente va a seguir
comprando de forma regular mucho después de haberlo creado. Una casa es un
buen ejemplo de ellos ya que la gente seguirá pagando un alquiler por el derecho
de vivir en la casa. Un negocio necesita tener productos que se venden una y otra
vez más que negociar tiempo de trabajo por dinero del dueño del negocio.

Los productos pueden ser un elemento que se ha creado y se puede duplicar o

podría ser el tiempo de otras personas. Por ejemplo, un dentista sólo puede generar
ingresos por negociar su tiempo por dinero, pero cuando trae a otros dentistas para
trabajar para él empezará a apalancar sus resultados y construir ingreso residual.
Dentro de las métricas para cuantificar el valor de un negocio se encuentra el EVA.
Es un método de desempeño financiero para calcular el verdadero beneficio
económico de una empresa.
Enunciado
¿Qué proyecto elegiría según el Ingreso Residual y el EVA?
Proyecto 1 Proyecto 2 Proyecto 3
Ingresos 2.200.000 567.543 425.000
Coste Directos:
Variables (743.890) (556.789) (134.000)
Fijos (415.600) (89.456) (38.900)
Margen del Proyecto 1.040.510 (78.702) 252.100
Costes Fijos (256.890) (54.789) (41.250)
BAI 783.620 (133.491) 210.850
Impuestos(t=35%) (274.267) 46.722 (73.798)
Beneficio Neto 509.353 (86.769) 137.053
Activos Corrientes 45.376 25.787 14.645
Activos Fijos 3.679.875 2.005.000 587.125
Total, Activo 3.725.251 2.030.787 601.770
Pasivos c/P 1.236.596 125.000 45.000
Pasivos l/p 360.904 75.000 106.770
Fondos Propios 2.127.751 1.830.787 450.000
Total, Pasivo 3.725.251 2.030.787 601.770
 SOLUCION

PROYECTO 1
IR = 1040510 - (15% x 3725251)
IR = 1040510 - 558788
IR = 481722
EVA = 509353 - (2127751 x 20%)
EVA = 509353 - 425550
EVA = 83803

PROYECTO 2
IR = -78702 - (155 x 2030787)
IR = -78702 - 304618
IR = -683320
EVA = -86769 - (1830787 x 20%)
EVA = -86769 - 366157
EVA = -452926
PROYECTO 3
IR = 252100 - (15% x 6001770)
IR = 252100 - 90266
IR = 161834
EVA = 137053 - (450000 x 20%)
IR = 252100 - 90266 IR = 161834
EVA = 137053 - (450000 x 20%)
EVA = 137053 - 90000
EVA = 47053
 RESULTADOS
IR / EVA
Proyecto 1: 481722 / 83803
Proyecto 2: -673320 / -452926
Proyecto 3: 161834 / 47053

RESPUESTA
El proyecto que escogería sería el proyecto 1 ya que su ingreso residual y valor
económico agregado es positivo en mayor proporción
 CONCLUSIONES
Lo primero es ser consciente de la forma en la que tú trabajas para generar ingreso
activo o residual. Luego tienes que decidir un cambio de transición para pasar de
ingreso activo a ingreso residual a través del tiempo. Es difícil iniciar un nuevo
negocio y crear un ingreso residual para de la noche a la mañana así que deberás
tener un poco de paciencia.
Cuando empieces a generar más ingreso residual empezarás a reducir las horas a
las que le dedicas el generar el ingreso activo. Eso significa que tu ingreso residual
crecerá aún más rápido una vez que le pongas más atención.
Jim Rohn era famoso por decir:
“Estoy trabajando a tiempo completo en mi trabajo y tiempo parcial en mi fortuna.
Pero no pasará mucho tiempo antes de que yo estaré trabajando a tiempo completo
en mi fortuna. ¿Puedes imaginar cómo será mi vida?”
El Valor Económico Agregado (EVA) es el importe que queda en una empresa una
vez cubiertas la totalidad de los gastos y la rentabilidad mínima proyectada o
estimada.
Este es un método de desempeño financiero para calcular el verdadero beneficio
económico de una empresa. Además, el EVA considera la productividad de todos
los factores utilizados para realizar la actividad empresarial.
 BIBLIOGRAFIA
https://www.centrovirtual.com/campus/pluginfile.php/35678/mod_scorm/content/6/c
ontent/pdfs/caso_enunciado.pdf
https://matandodeudas.com/que-es-el-ingreso-residual-y-por-que-quieres-tenerlo/
https://www.dinero.com/empresas/articulo/que-es-el-eva-y-como-se-
calcula/239711