MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN : URB. SANTA MARGARITA I ETAPA, MZ: “V”, LOTE: 24
PROPIETARIO : JESUS MILAGROS ANCAJIMA RIVERA
PROYECTISTA : ARQ. STEFANIA ROJAS LLANOS – CAP: 20166
FECHA : FEBRERO, 2019.

I. GENERALIDADES:
El presente proyecto consiste en el diseño de una vivienda unifamiliar de 1 piso y azotea,
ubicado en Urb. El Santa Margarita I etapa Mz: “V”, lote: 24.

II. TERRENO:
El terreno es de forma regular, ubicada entre 2 lotes, con un frente, y con una topografía
llana.

1. UBICACIÓN:
Región : Lambayeque
Provincia : Chiclayo
Distrito : La Victoria
Urbanización : Santa Margarita
Manzana : “V”
Lote : N° 24

2. LINDEROS:
El terreno es de forma regular, cuyos linderos y medidas perimétricas son las
siguientes:

- Por el Frente: Con la calle N° 2, con 6.00ml

- Por la Derecha: Con Lote N° 25, con 20.00 ml.
- Por la Izquierda: Con el Lote N° 23, con 20.00 ml
- Por el Fondo: Con el Lote N° 05, con 6.00 ml.

3. PERÍMETRO Y SUPERFICIE:

Área : 120.00 m2.

Perímetro : 52.00 ml.

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III. DEL PROYECTO:

1. PARTIDO :

El proyecto consta de 1 nivel, con una escalera como única circulación vertical, ubicada
en una zona frontal derecha del proyecto por la cual se accede a la azotea.
En el primer nivel, se encuentra el ingreso a la vivienda, a la cual se accede por una
verada, que se encuentra a lado de un patio, ingresando encontramos la sala, el
comedor que tiene acceso a la cocina mediante una barra y un medio baño de visitas
debajo de la escalera que da a la azotea, hacia el interior de la vivienda encontramos
un jardín que da a la sala, un baño completo, dos dormitorios, la lavandería, el
dormitorio principal con un baño completo y un jardín al cual se tiene acceso solo
desde el dormitorio principal.

2. MATERIALES Y ACABADOS:

Para los muros se utiliza ladrillo de arcilla, en soga, tarrajeado y pintado.

Para el caso de ambientes en contacto con la humedad se utilizara enchapes cerámico,
como lo son los Baños y cocina.
Los pisos de la zona social y Dormitorios serán de cerámico.
Las puertas son de madera maciza en caso de ser principales y contraplacadas en
ambientes interiores.
En vanos de la fachada se plantea ventanas de vidrio incoloro, con marcos de aluminio.

3. DISTRICBUCION

1ER NIVEL:
o Escalera 5.39 m2
o Ingreso 9.23 m2
o Patio 13.03m2
o Sala - Comedor 18.95 m2
o Cocina 6.61 m2
o Jardín 6.30 m2
o Dormitorio 1 5.90 m2
o SS.HH. completo 2.74 m2
o Lavandería 4.87 m2
o Dormitorio 2 7.59 m2
o Dormitorio Principal 10.80m2
o ss.hh de dorm. Principal 2.85 m2
o jardín de dorm. princ. 6.23 m2

AZOTEA: (LIBRE SIN TECHAR)

TOTAL DE AREA TECHADA: 77.52 m2

TOTAL DE AREA LIBRE: 42.48 m2