Expediente :

Especialista:

Cuaderno : Principal

Escrito : N° 01

Sumilla: INTERPONGO DEMANDA DE

ANULABILIDAD DE ACTO JURIDICO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

GERARDO EUGENIO SALINAS VARGAS , identificado con

DNI N°73424403, con dirección domiciliaria en urb. Los andenes
manzana A, LOTE 18 DEL DEISTRITO DE CAYMA , provincia
y departamento de Arequipa, con domicilio procesal en urb. La
perla ,calle juan de dios Salazar n° 105 del cercado , provincia y
departamento de Arequipa y con casilla electrónica N°1224 de la
central de notificaciones de la corte superior de justicia de
Arequipa ante usted me presento y expongo:

I.- DEL DEMANDADO:

VENISSE ANGELICA SALINAS LOPEZ, con dirección domiciliaria en urb.

Residencial Monterrico H-5 del distrito de cayma, provincia y departamento de Arequipa.

II.-PETITORIO:

Con legitimidad para obrar interpongo demanda de anulabilidad de acto jurídico por la
causal de VICIO, resultante de dolo y engaño en contra de Venisse Angelica Solazar
Lopez a fin que se declare la anulabilidad de la escritura pública Nª 1634 de compraventa
de un bien de fecha 01 de abril de 2007 y el acto que la contiene, amparo en el articulo
221 del código civil .

III.-FUNDAMENTO DE HECHO :

1.-el recurrente y la demandada en concurrencia con nuestro padre Vicente salinas

salinas, fuimos declarados herederos de la que en vida fue nuestra madre Maria
Alicia Angélica Vargas Portocarrero, encontrándose inscrita la sucesión intestada
en la ficha Nº0353 del registro de sucesiones de la SUNARP de arequpa.

2.- al fallecimiento de la causante y en concurrencia de su cónyuge supérstite

nuestra padre Vicente salinas salinas, hemos heredado el predio urbano ubicado
en la urb. La perla, calle juan de dios Salazar del cercado con un área de 363.95
m2 y cuyos linderos y medidas perimétricas constan con detalle en la ficha de
inscripción registarl, en el registro de propiedad inmueble de Arequipa, partida Nº
01125908.

3..- en mi calidad de descendiente conforme a los previsto en el articulo 724 de

código civil, resulto ser heredero forzoso del causante que es mi madre, y
conforme al art. 818 en el cual todos los hijos respecto de sus padres gozan de
igualdad de derechos, mi hermana VENISSE ANGELICA SALINAS LOPEZ a
espaldas mis aprovechando la avanzada edad de mi padre vicente salinas salinas
ante la notaria Gorky Oviedo alarcon con fecha 02 de abril del 2007, realizaron la
venta de derechos de otorgado por mi padre, a favor de la demandada y por la que
mediante directo perjucio hacia mi, le transfirió el 50% de los derechos del predio
materia de Litis, mediante una supuesta y simulada suma de veinte mil dólares
americanos que nuestro padre jamas recibió de la compradora, por lo que ha sido
para acrecentar su patrimonio y excluirme de la masa hereditaria.

4.- que nuestro padre el señor vicente salinas salinas con fecha 02 de abril del 2007
en que otorga dicha compraventa a favor de la demandada, contaba con 84 años
de edad , se encontraba parcialmente privado de su capacidad intelectual de
discernimiento , debi8do a que venia padeciendo una relativa demencia senil , por
lo qu el contrato de compraventa realizado a favor de la demandada del producto
de un vicio resultante de dolo además de la incapacidad relativa de mi padre
debido a que por su avanzada edad adolecía de deterioro mental y simulando una
compraventa entre la demandada y mi padre para acrecentar su patrimonio y
perjudicarme y reducir parte de la masa hereditaria que me corresponde como
heredero forzoso .

5.- para suscribir dicho contrato entre la demandada y mi padre no se tuvo a la

vista el certificado medico d lucidez mental que por su avanzada edad debió
requerir el notario al momento de celebrar dicho acto , asimismo se agrega que
 nuestro padre siempre tubo la decisión de repartirnos por igual el predio de la urb.
La perla, haciéndolo constar verbalmente a toda nuestra familia días antes de este
fallecer.

6.- por consiguiente y habiéndose preterido mi derecho a la porción hereditaria,

mediante una acto jurídico celebrado entre mi padre y la demandada , con la
ausencia de la voluntad y libre discernimiento del causante el contrato de
compraventa y el documento que lo contiene resulta un acto jurídico anulable
encontrándose incurso en los artículos 210 y 221 del código civil por lo que
interpongo la presente demanda declare la anulabilidad del acto jurídico de
compraventa al carecer de agente capaz y fin ilícito enmarcado en el art 140ª de
código civil que constituyen elementos para la validez del acto juridico

IV.- FUNDAMENTACION JURÍDICA:

Artículo 424 del código procesal civil: Requisitos de la demanda

Artículo 425 del código procesal civil.- Anexos de la demanda

Artículo 163 del código civil.- Anulabilidad del acto jurídico por vicios de la
voluntad: El acto jurídico es anulable si la voluntad del representante hubiere sido
viciada. Pero cuando el contenido del acto jurídico fuese total o parcialmente
determinado, de modo previo, por el representado, el acto es anulable solamente si la
voluntad de éste fuere viciada respecto de dicho contenido.

Artículo 210 del código civil.- Anulabilidad por dolo: El dolo es causa de anulación
del acto jurídico cuando el engaño usado por una de las partes haya sido tal que sin él la
otra parte no hubiera celebrado el acto.

Artículo 221 del códigol civil.- Causales de anulabilidad: El acto jurídico es anulable
inc. 2 “Por vicio resultante de error, dolo, violencia o intimidación”

Artículo 222 del código civil.- Efectos de la nulidad por sentencia: El acto jurídico
anulable es nulo desde su celebración, por efecto de la sentencia que lo declare.

VII. MONTO DEL PETITORIO:

Es inapreciable e incuantificable en dinero

VIII.- MEDIOS PROBATORIOS:

 1. Certificado literal de predios , partida registral Nº 001125908 correspondiente al
predio de propiedad de mis padres, que al fallecimiento del mismo que paso a
nosotros como parte de la masa hereditria como herededor sforzoso.

2. Certificado literal del registro de sucesiones intestadas de la SUNARP; PARTIDA

REGISTRAL nº 01044712 que contiene la declaratoria e herederos de la que fue
nuestra causante Maria Alicia Angélica Vargas Portocarrero a favor de sus dos
hijos, el recurrente y la demandada

3. Testimonio de la escritura de compraventa otorgado por la notaria Gorky Oviedo

alarcon con fecha 02 de abril del 2007, donde realizaron la venta de derechos de
otorgado por mi padre, a favor de la demandada

4. Certificado medico de lucidez mental correspondiente al vendedor mi señor padre

Vicente salinas salinas, de fecha 01 de enero del 2000 otorgado por el policlínico
espíritu santo , emitido por el medico psiquiatra Jorge Luis Gonzales Paredes, con
colegiatura Nª 23124

IX.-ANEXOS:

1.A.- Copia simple del D.N.I., del suscrito

1.B.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.C.- Certificado literal del registro
1.D.- Testimonio de la escritura de compraventa
1.E.- Certificado medico

X.-POR LO TANTO:

A usted señor Juez, solicito se sirva admitir la presente demanda, tramitarla conforme a
su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.

XI.-PRIMER OTRO SI DIGO:

Que, de conformidad con el artículo 80º del CPC, delego la representación general, en el
presente proceso, al abogado que autoriza el presente escrito con las facultades del
artículo 74º del mismo cuerpo legal para lo cual cumplo con señalar domicilio con
antelación, y declaro estar instruido de la delegación que otorgo
Arequipa , 11 de julio del 2019