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ABNT/CB-002
Publicada em 20.08.2019
Avaliação de bens
Parte 1: Procedimentos gerais
ERRATA 1
This standard also provides guidelines for professional excellence procedures and is required in all
written technical statements linked to the activities of appraisal engineering.
NOTE The appraisal activity is performed by a duly qualified professional, in compliance with their legally
defined professional duties and competences, so as not to incur in the illegal exercise of profession. Observe
the legislation in force in the Bibliography (items [2] to [5]).
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Esta Parte da ABNT NBR 14653 apresenta as diretrizes para avaliação de bens, quanto a:
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1
ABNT NBR 14653-1:2019/Er1:2019
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Identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a
identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
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Identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, conside-
rando-se cenários viáveis. O método da capitalização da renda pode identificar o valor de mercado.
No caso da utilização de premissas especiais, o resultado é um valor especial.
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Exemplar gratuito para uso exclusivo - Danilo Garcia da Silva - 095.632.836-94 Gerado: 10/09/2019)
11.1.2.1 Nas desapropriações, convém que as avaliações apresentem como resultados os valores
que possam ser adotados para a justa indenização, como o valor de mercado, o valor econômico, o
custo de reedição, o custo de reprodução, entre outros.