CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Chinavita a los 23 días del mes de Abril de dos mil diesi nueve,
convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, por una parte, en
calidad de Arrendador el señor MAURO RIVERA SEGURA; y, por otra parte en
calidad de Arrendataria la señora ERIKA CECILIA ACHICANOY PRADA Los
comparecientes son de nacionalidad Colombiana, mayores de edad, domiciliados
en la ciudad de Chinavita, hábiles y capaces para contratar y obligarse, y suscriben
el presente contrato al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El señor MAURO RIVERA SEGURA declara ser dueño de la casa de

dos pisos ubicado en la carrera 2# 7-62, cuyas características son las siguientes:
PRIMER PISO: local, cocina, sala, patio, una habitación, sala de ropas y un jardín.
SEGUNDO PISO, consta de cuatro alcobas, un hall, un baño todas sus divisiones
con sus respectivos terminados y acabados.

SEGUNDA: el señor MAURO RIVERA SEGURA en calidad de Arrendador y entrega

en arrendamiento la Señora ERIKA CECILIA ACHICANOY PRADA el inmueble
señalado en la cláusula anterior.

TERCERA: la señora ERIKA CECILIA ACHICANOY PRADA. Declara por el

presente instrumento que recibe el apartamento y local materia del presente
contrato a su entera y completa satisfacción y que lo dedicará exclusivamente para
vivienda y negocio.

CUARTA: El canon que libre, voluntariamente y de mutuo acuerdo fijan la partes

por el arrendamiento del inmueble materia del presente contrato es la cantidad de
TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PECOS MCT, que puede ser incrementado cada
año de acuerdo a la ley, canon que será cubierto por parte del arrendatario durante
los primeros cinco días del mes por adelantado, siendo el único comprobante de
pago el recibo emitido por el Arrendador.

QUINTA: El arrendatario declara que el arrendador le ha entregado y que éste ha

recibido en perfecto estado funcionamiento todas las instalaciones eléctricas,
sanitarias, cerrajería, llaves y se obliga a entregarle en el mismo estado que los
recibe y a pagar su valor en caso de pérdida o destrucción de los mismos, salvo el
deterioro producido por el uso y goce normal del inmueble.

SEXTA: Los servicios de agua potable, gas, energía eléctrica, cable y agua serán
cubiertos por el arrendatario comprometiéndose al pago oportuno.

SEPTIMA: El plazo de duración del presente contrato es de mínimo seis meses de

conformidad con el arrendatario, tiempo que comenzará a regir desde la suscripción
del presente contrato, pudiendo ser renovado por acuerdo entre las partes en las
mismas condiciones o pudiendo variar el canon de arrendamiento. La notificación
de terminación del presente contrato se hará por lo menos con un mes de
anticipación a la fecha de expiración, caso contrario se entenderá automáticamente
renovado.

OCTAVA: El arrendatario queda expresamente prohibido de subarrendar el

inmueble arrendado o traspasar los derechos sin previa autorización del
Arrendador. Tampoco podrá dar otro uso que el acordado al inmueble de
conformidad con lo determinado en el presente contrato.

NOVENA: en tal caso de incumplimiento de alguna de las clausulas tendrá la

arrendataria que hacer entrega inmediata del inmueble totalmente saneado así
como lo recibieron con todos los servicios al día.

DECIMO: El Señor CAMPO ELIAS MOLINA como fiador de la arrendataria ERIKA

CECILIA ACHICANOY PRADA, se hace responsable de los pagos o daños del
inmueble llegado el caso en que la arrendataria no cumpla.

Para constancia se firma a los 23 días del mes de Abril del año en curso.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

MAURO RIVERA SEGURA ERIKA CECILIA ACHICANOY PRADA

C.C. 4090082 de Chinavita C.C.52.507.715 de Bogotá
Celular: 3114418816 celular: 310 6703808

EL FIADOR

CAMPO ELIAS MOLINA

C.C. 119536 de Bogotá