Panorama y evolución del sector de la construcción en Colombia

El sector de la construcción es una de las industrias más antiguas y al mismo tiempo una de
las que más le aporta al crecimiento de los países de la región y del mundo.

La cadena de valor de la construcción beneficia a más de 30 subsectores de la económica,

desde la producción de materiales hasta la comercialización de muebles y enseres.

¿cómo se debe estructurar un proyecto para generar la mayor

demanda posible?

Tiempo y espacio: los recursos más preciados para el consumidor inmobiliario

Hoy, a rasgos generales, existen dos tipos de hogares.

1. Los que viven en una zona central y cerca de sus trabajos sacrificando área (dado el
mayor precio por m2)
2. y los hogares que viven en las afueras de la ciudad donde pueden acceder a mayor
área, pero con largos desplazamientos.

En el caso de las generaciones más jóvenes, que la mayoría no tienen familia o hijos y que la
libertad es la prioridad número uno, optan por rentar en vez de comprar vivienda y así poder
tener más flexibilidad e incluso disfrutar.

Asimismo, la población en general, pero en especial las generaciones más jóvenes, son cada
vez más exigentes en cuanto al concepto de sostenibilidad de los inmuebles. Incluso, la
experiencia muestra que las personas están dispuestas a pagar un precio más alto por
acceder a este tipo de espacios.

Tendencias Inmobiliarias Colombia: el sector debe pensar en los

jóvenes.

“Tener una casa propia, un trabajo estable y una rutina definida resultó realmente estresante y
abrumador para nosotros”. Esto aseguran los youtubers Mat y Danielle, una pareja canadiense
que decidió emprender una vida nómada desde 2012.

La pareja pasó de una vivienda de 4 cuartos a una pequeña casa rodante y dos maletas. Cada
semana comparten en su canal -Exploring Alternatives- los aprendizajes sobre su estilo de
vida, que definen como “vivir en grande con menos”.

Así como ellos, son más los jóvenes que están cambiando su forma de concebir la vida y, con
ella, la perspectiva de vivienda. ¿Qué busca esta generación?:

 Más experiencias, menos ataduras

 Más control del tiempo, menos compromisos
 Más relaciones humanas, menos individualismo
 Más libertad, menos acumulación de cosas
 Más energía, menos estrés
Estas premisas son solo ejemplos de cómo las nuevas generaciones están modificando los
imaginarios y creencias predominantes, entre ellas una con la que muchos crecimos: la casa y
el barrio son para toda la vida. La forma de concebir una vivienda como el lugar para nacer,
crecer, reproducirse y morir ya no es el ideal de tantos.

Hoy estamos viviendo también el auge de tendencias como el Co-living es una forma de
vivienda donde los residentes buscan compartir un espacio a través de un conjunto de
intereses y valores, buscar eficiencias en cuanto a áreas, dados los altos precios de la
vivienda y el Coworking es la práctica por la cual profesionales que no comparten ni empresa
ni sector de actividad, se unen para trabajar juntos en un mismo espacio.