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La historia del mantenimiento industrial como parte de las empresas; data desde el mismo
momento de la aparición de las máquinas para la producción de bienes y servicios; inclusive,
desde que el hombre forma parte de la energía de dichos equipos. El desarrollo tecnológico de
la humanidad ha sido acompañado por el mantenimiento. A principios del siglo XIX, con la
resolución industrial y la mecanización de las industrias, se inició la necesidad de hacer
mantenimiento cada vez más especializado.
Tal fue la necesidad de comenzar a controlar estas fallas que en la década de 1920 comenzaron
a aparecer las primeras estadísticas sobre las tasas de fallas en motores y equipos de aviación.
En el año 1950, la maquina se integra por dos factores que son: la maquina propiamente dicha
y el servicio que esta proporciona, en donde el servicio se mantiene y el recurso se preserva.
Como la importancia de la maquina todavía quedaba un segundo término, un cierto grupo de
proveedores de máquinas realizaron estudios respecto a la fiabilidad y mantenibilidad, con el fin
de reducir los problemas en la preservación de las máquinas y minimizar las actividades de
mantenimiento sin dejar que estas fueran productivas.
Estos criterios fueron conocidos como mantenimiento preventivo los cuales fueron asociados a
métodos de planeamiento y control de mantenimiento. Como así también hay otro tipo de
mantenimiento como el mantenimiento productivo que fue
una nueva tendencia que determinaba una perspectiva más profesional. Se asignaron más
responsabilidades a la gente relacionada con el mantenimiento y se hacían consideraciones
acerca de la confiabilidad y el diseño del equipo de la planta
Hoy en día existen muchas tendencias referentes al mantenimiento, creando nuevos modelos
de mantenimiento para así lograr una mejor calidad y una mejor excelencia. Estos modelos
entre otros son: TPM (Mantenimiento productivo total), 5S, KAISSEN ('cambio a mejor' o
'mejora') y RCM (Mantenimiento Centrado en Fiabilidad).