D DE ESPACIOS

USUARIO ARQUITECTONIC
TIPO DE USUARIO S NECESIDADACTIVIDADES OS
Escuchar
Aulas
Aprender
Expresar Aula psicomotriz
Niños 50 Aprender
EDUCACIÓN BÁSICA REGULAR COMPLETA

Escuchar
Leer Aulas
Estudiar
Jóvenes 450 Aprender
Investigar Laboratorios
Exponer Auditorio

Canchas deportivas
Jugar Piscina
Recrearse Areas verdes
Alimentarse Comer Cafetería

Jóvenes y
adultos padres 1500
de familia
Orinar
Biológicas Evacuar
Asearse
Contabilizar Contabilidad
Pagar
Informes y caja
Informar
Adultos - Trabajadores 50 Administrar Dirigir
Gestionar
Almacenar
Reparar
 1
0.5

CENTRO EMPRESARIAL EN EL DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO - AREQUIPA

ZONA ACTIVIDAD SUB ZONA ESPACIOS UNIDAD N°
Ambientes
AREA x UNIDAD
(m2)
AREA PARCIAL
(m2)
25 % Cir y
Muros (m2)
AREA TOTAL
(m2)
AREA TOTAL x
ZONA
AREA C. TOTAL (m2)
ADMINISTRACION
Atender, Esperar RECEPCION Hall de Espera
1
1 40.00 40.00 10.00 50.00
121.25 121.25
Recepción y control 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Administrar, Gerenciar,
Disponer, Organizar GESTION
Administración 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Modulo de Información 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Logística y Publicidad 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Tópico 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Sanitario (1I,1L) 1 6.00 6.00 1.50 7.50
OFICINA ESTANDAR MYPES
Mantenimiento ZONA DE SERVICIOS
Modulo de Información
80
1 5.00 5.00 1.25 6.25
57.50 4600.00
Almacen 1 3.00 3.00 0.75 3.75
Sanitario (1I,1L) 1 4.00 4.00 1.00 5.00
Administrar, Disponer,
Organizar. ZONAS PRIVADAS
Vestíbulo / Exhibición 1 6.00 6.00 1.50 7.50
Administrador 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Mostradores 1 10.00 10.00 2.50 12.50
Archivo 1 6.00 6.00 1.50 7.50
OFICINA MENOR MYPES
Control, Limpieza,
Mantenimiento ZONA DE SERVICIOS
Vestíbulo
15
1 9.00 9.00 2.25 11.25
167.50 2512.50
Modulo de Información 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Almacen de Limpieza 1 5.00 5.00 1.25 6.25
Sanitario (1I,1L) 1 4.00 4.00 1.00 5.00
Administrar, Disponer,
Organizar. ZONAS PRIVADAS
Vestíbulo / Exhibición 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Administrador 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Contador 1 4.00 4.00 1.00 5.00
Área Secretarial 1 20.00 20.00 5.00 25.00
Archivo 1 6.00 6.00 1.50 7.50
Papelería y Publicidad 1 6.00 6.00 1.50 7.50
Sala de espera 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Privados 2 9.00 18.00 4.50 22.50
Almacenaje, Descanso ZONA COMPLEMENTARIA
Sala de reposo 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Despensa 1 5.00 5.00 1.25 6.25
Kitchenet 1 6.00 6.00 1.50 7.50
OFICINA MAYOR PYME
Control, Limpieza,
Mantenimiento ZONA DE SERVICIOS
Vestíbulo
5
1 9.00 9.00 2.25 11.25
388.75 1943.75
Modulo de Información 1 16.00 16.00 4.00 20.00
Almacen de Limpieza 1 5.00 5.00 1.25 6.25
Tópico 1 10.00 10.00 2.50 12.50
Vigilancia 1 6.00 6.00 1.50 7.50
Sanitario Hombres 1 5.00 5.00 1.25 6.25
Sanitario Mujeres 1 5.00 5.00 1.25 6.25
Administrar, Disponer,
Organizar. ZONAS PRIVADAS
Vestíbulo 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Exhibición 1 32.00 32.00 8.00 40.00
Información y Comunicaciones 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Gerencia 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Subgerencia 1 9.00 9.00 2.25 11.25
Contador 2 4.00 8.00 2.00 10.00
Cubículo de trabajo 4 6.00 24.00 6.00 30.00
Área Secretarial 2 14.00 28.00 7.00 35.00
Archivo 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Papelería 1 6.00 6.00 1.50 7.50
Publicidad y Marketing 2 6.00 12.00 3.00 15.00
Sala de espera 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Sala de juntas 1 20.00 20.00 5.00 25.00
Privados 3 12.00 36.00 9.00 45.00
Almacenaje, Descanso ZONA COMPLEMENTARIA
Sala de reposo 1 12.00 12.00 3.00 15.00
Despensa 1 5.00 5.00 1.25 6.25
Kitchenet 1 6.00 6.00 1.50 7.50
 D DE
ESPACIO
FRECUENCIA ZONAS S ILUMINACIÓN
TEMPERATURA
ALTA

0.7 APRENDIZAJE

MEDIA

deportivas

BAJA
0.2 OCIO

SERVICIOS
0.1
HIGIENICOS

AREA
0.4
ADMINISTRATIVA

1 SERVICIOS HIGIENICOS
 actividades principales
actividades complementarias
actividades suplementarias
Espacios especificos
Espacios de uso general
Espacios de servicio
AREA M2 INDICE M2 AREA LIBRE SUBTOTAL TOTAL
CUALIDADES ESPACIALES
 CENTRO EMPRESARIAL DEL AREA URBANA DE VILLA MILITAR -EDIFICIO 1

NECESIDAD ACTIVIDAD SUBZONA ESPACIO UNIDAD N° Ambientes

Hall de espera 1
ATENDER ESPERAR RECEPCION
Recepcion y control 1
Administracion 1
ATENCION AL CLIENTE
ADMINISTRAR 1
Y VISITANTE AREA DE Modulo de Informacion 1
INFORMAR GESTION Logistica y publicidad
ORGANIZAR 1
Sanitario (1) 1
VESTIBULO/ EXHIBICION 1
OFICINAS ADMINISTRACION 120 1
ESTÁNDAR
MYPES ARCHIVO 1
ADMINISTRACION 1
VESTIBULO/ EXHIBICION 1
OFICINA AREA SECRETARIAL 1
MENOR MYPES
ARCHIVO 1
SALA DE ESPERA 1
SALA DE DE REUNION 16 1
INFORMACION 1
GERENCIA 1
CONTABILIDAD 2
VESTIBULO/ EXHIBICION 1
ADMINISTRAR OFICINA
AREA SECRETARIAL 1
GESTIONAR GUARDAR MAYOR PYME
ORGANIZAR ARCHIVO 1
SALA DE ESPERA 1
Realización de SALA DE DE JUNTAS 1
contratos y
negociación Control SALA PRIVADA 6 3
contable de empresas INFORMACION 1
GERENCIA 1
SUBGERENCIA 1
CONTABILIDAD 4
OFICINA VESTIBULO/ EXHIBICION 1
PREMIUM
AREA SECRETARIAL 2
ARCHIVO 2
SALA DE ESPERA 2
SALA DE DE JUNTAS 2
SALA PRIVADA 2 8
SALA DE REPOSO 1
ZONAS DESPENSA 1
COMPLEMENT
ARIAS CUARTO PARA DORMIR 1
COCINA 8 1
Modulo de informacion 1
CONTROLAR ZONA DE
Almacen 178 1
PROTEGER SERVICIOS
Sanitario (1) 1
VESTIBULO 1
ADMINISTRACION 1
CUBICULO DE TRABAJO 10
ARCHIVO 2
REUNIR ATENDER ZONA PRIVADA 1
FORMAR
 REUNIR ATENDER ZONA PRIVADA SANITARIOS 1 2
FORMAR
SALAS DE ESPERA 1
SALAS DE JUNTAS 7
SALA DE FORMACION 5
PRIVADOS PERSONALES 16
Networking VESTIBULO 1
empresarial
-Alimentación de ALMACEN DE LIMPIEZA 1
empleados y LIMPIAR CONTROLAR
CONTROL DE REDES 1 1
empleadores - ASEAR
Recreación activa y SANITARIO 1
pasiva DESCANSO SERVICIOS
GENERALES MODULO DE INFORMACION 1
SERVICIO DE MANTENIMIENTO 2
DESPENSA BODEGA 2
RESTAURANTE 2
ALMACENAR
DESCANSAR SERVICIOS SUM 2
ALIMENTARSE COMPLEMENT GIMNASIO 1 1
RECREARSE ARIOS
EJERCITARSE ESTAR 4
SALA DE JUEGOS 3
SANITARIOS 2
COMERCIO ESPECIALIZADO 5
CAJEROS AUTOMATICOS 1
ESPERAR REALIZAR VESTIBULO 1
TRANSACCIONES ZONA PATIO
RAPIDAS BANCARIO TELEFONOS PUBLICOS 1
CAJAS 10
Realizar transacciones CHEQUES 2
seguras
CAMBIOS CARTERA Y COBRANZA 1
ZONA DE
ATENDER MOSTRADOR CONTABILIDAD 1
BOVEDA DE EFECTIVO 1
VENTANILLA, TRANSFERENCIA Y
RECUENTO 1
6
GERENCIA 2
SECRETARIA 5
ESPERA 2
ZONA DE
GERENCIAR FUNCIONARIOS SALA PRIVADA 7
PAPELERIA Y ARCHIVOS 1
Gestion de creditos
ESTACION DE CAFÉ 1
LIMPIAR CONTROLAR BOVEDA DE EFECTIVO 1
ASEAR
SANITARIOS 2
ALMACEN 1
ZONA DE
SERVICIOS AREA ACONDICIONADO 1

CENTRO EMPRESARIAL DEL AREA URBANA DE VILLA MILITAR -EDIFICIO 2

NECESIDAD ACTIVIDAD SUBZONA ESPACIO UNIDAD N° Ambientes

Hall de espera 1
ATENDER ESPERAR RECEPCION
Recepcion y control 1
ATENCION AL CLIENTE Administracion 1
1
Y VISITANTE ADMINISTRAR Modulo de Informacion
AREA DE 1
INFORMAR GESTION Logistica y publicidad
ORGANIZAR 1
Sanitario (1) 1
 VESTIBULO/ EXHIBICION 1
OFICINAS ADMINISTRACION 100 1
ESTÁNDAR
MYPES ARCHIVO 1
ADMINISTRACION 1
VESTIBULO/ EXHIBICION 1
OFICINA AREA SECRETARIAL 1
MENOR MYPES
ARCHIVO 1
SALA DE ESPERA 1
SALA DE DE REUNION 16 1
INFORMACION 1
GERENCIA 1
CONTABILIDAD 2
VESTIBULO/ EXHIBICION 1
ADMINISTRAR OFICINA
AREA SECRETARIAL 1
GESTIONAR GUARDAR MAYOR PYME
ORGANIZAR ARCHIVO 1
SALA DE ESPERA 1
Realización de SALA DE DE JUNTAS 1
contratos y
negociación Control SALA PRIVADA 6 3
contable de empresas INFORMACION 1
GERENCIA 1
SUBGERENCIA 1
CONTABILIDAD 4
OFICINA VESTIBULO/ EXHIBICION 1
PREMIUM
AREA SECRETARIAL 2
ARCHIVO 2
SALA DE ESPERA 2
SALA DE DE JUNTAS 2
SALA PRIVADA 2 8
SALA DE REPOSO 1
ZONAS DESPENSA 1
COMPLEMENT
ARIAS CUARTO PARA DORMIR 1
COCINA 8 1
Modulo de informacion 1
CONTROLAR ZONA DE
Almacen 178 1
PROTEGER SERVICIOS
Sanitario (1) 1
VESTIBULO 1
ADMINISTRACION 1
CUBICULO DE TRABAJO 10
ARCHIVO 2
REUNIR ATENDER ZONA PRIVADA SANITARIOS 1 2
FORMAR
SALAS DE ESPERA 1
SALAS DE JUNTAS 7
SALA DE FORMACION 5
PRIVADOS PERSONALES 16
Networking VESTIBULO 1
empresarial
-Alimentación de ALMACEN DE LIMPIEZA 1
LIMPIAR CONTROLAR
empleados y CONTROL DE REDES 1 1
ASEAR
empleadores -
Recreación activa y SANITARIO 1
pasiva DESCANSO SERVICIOS
GENERALES
 Networking
empresarial
-Alimentación de LIMPIAR CONTROLAR
empleados y 1
ASEAR
empleadores -
Recreación activa y
pasiva DESCANSO SERVICIOS
GENERALES MODULO DE INFORMACION 1
SERVICIO DE MANTENIMIENTO 2
DESPENSA BODEGA 2
RESTAURANTE 2
ALMACENAR
DESCANSAR SERVICIOS SUM 2
ALIMENTARSE COMPLEMENT GIMNASIO 1 1
RECREARSE ARIOS
EJERCITARSE ESTAR 4
SALA DE JUEGOS 3
SANITARIOS 2
COMERCIO ESPECIALIZADO 5
CAJEROS AUTOMATICOS 1
ESPERAR REALIZAR VESTIBULO 1
TRANSACCIONES ZONA PATIO
RAPIDAS BANCARIO TELEFONOS PUBLICOS 1
CAJAS 10
Realizar transacciones CHEQUES 2
seguras
CAMBIOS CARTERA Y COBRANZA 1
ZONA DE
ATENDER MOSTRADOR CONTABILIDAD 1
BOVEDA DE EFECTIVO 1
VENTANILLA, TRANSFERENCIA Y
RECUENTO 1
6
GERENCIA 2
SECRETARIA 5
ESPERA 2
ZONA DE
GERENCIAR FUNCIONARIOS SALA PRIVADA 7
PAPELERIA Y ARCHIVOS 1
Gestion de creditos
ESTACION DE CAFÉ 1
LIMPIAR CONTROLAR BOVEDA DE EFECTIVO 1
ASEAR
SANITARIOS 2
ALMACEN 1
ZONA DE
SERVICIOS AREA ACONDICIONADO 1
ESTACIONAMI
ESTACIONAMIENTO ESTACIONAR ENTO

CENTRO DE INNOVACION
NECESIDAD ACTIVIDAD SUBZONA ESPACIO UNIDAD N° Ambientes

RECEPCIONAR HALL DE ESPERA 1

ATENDER RECEPCION
INFORMAR
RECEPCION Y CONTROL 1
REUNIR DISCUTIR SALAS DE JUNTAS 2
ORGANIZAR
PROYECTAR 1
SALAS DE JUNTAS DIGITALES 10
DISEÑAR
CONSULTAR ZONAS DE BIBLIOTECA 2
VERIFICAR TRABAJO
PROYECTAR AUDITORIO 1
PROMOVER

DESARROLLO DE
 ZONAS DE
TRABAJO

NETWORKING
EXPONER HALL AUDITORIO 1

ADMINISTRAR ADMINISTRACION 1
OBSERVAR VESTIBULO/ EXHIBICION 1
AREA PRO-
DESARROLLO DE ESPERAR SALA DE ESPERA 1
STARTUPS
PRODUCTOS ORGANIZAR AREA SECRETARIAL 1
60
REUNIR SALA DE DE REUNION 1
ALMACEN DE LIMPIEZA 1
LIMPIAR ZONA DE
ASEARSE SANITARIO 1 1
SERVICIO
ALMACENAR
VESTIBULO 1
ADMINISTRAR ADMINISTRACION 1
OBSERVAR VESTIBULO/ EXHIBICION 1
ESPERAR AREA SALA DE ESPERA 1
ORGANIZAR STARTUPS AREA SECRETARIAL 1
EXPERIMENTAR LABORATORIO DIGITAL 1
25
REUNIR SALA DE DE REUNION 1
ALMACEN DE LIMPIEZA 1
LIMPIAR
ASEARSE ZONA DE SANITARIO 1 1
ALMACENAR SERVICIO KITCHENET 1
COCINAR
VESTIBULO 1
PRESENTAR SUM 1 1
MUESTREAR
PRESENTACION DE ZONA DE
LOS PROYECTOS ESPERAR EXPOSICION
CONTROLAR HALL DE SUM 1 1
REGISTRAR
PREPARAR COCINA 1
ZONA DE
ALIMENTARSE ALIMENTACIO COMEDOR 1 1
N
ABASTECER BODEGA 2
SERVICIOS
LIMPIAR ALMACEN DE LIMPIEZA 1
ZONA DE
ASEARSE SANITARIO 1 2
SERVICIO
ALMACENAR VESTIBULO 7 1
ESTACIONAMIENTO

VIVIENDA DEPARTAMENTO- MULTIFAMILIAR MEDIA DENSIDAD - 3 A 4 PERSONA

ALIMENTARSE SOCIAL COMEDOR 1

DORMIR PRIVADO DORMITORIO 3
ASEARSE
NECESIDADES DUCHA /
NECESIDADES SERVICIO 1 2
BASICAS LAVAMANOS/INODORO
FISIOLOGICAS
SOCIALIZAR
SOCIAL SALA 1
RELAJARSE
PREPARAR SERVICIO COCINA 1
ALIMENTOS
NECESIDADESCOMPL 1
ENTARIAS JUGAR SOCIAL PATIO 1
TRABAJAR PRIVADO ESTUDIO 1

CENTRO DE TICS
DE VILLA MILITAR -EDIFICIO 1
AREA x UNIDAD AREA PARCIAL AREA TOTAL
AREA TOTAL AREA C. TOTAL
(m2) (m2) POR ZONA
40 40
9 9
9 9
15 15
15 15
6 6 94 94
6 6
12 12
16 16 34 4080
9 9
9 9
24 24
16 16
9 9
18 18 85 1360
12 12
20 20
6 12
40 40
20 20
12 12
12 12
20 20
12 36 184 1104
16 16
15 15
12 12
14 56
40 40
20 40
27 54
16 32
24 48
14 112 425 850
20 20
9 9
12 12
9 9 50 400
5 5
4 4
6 6 15 2670
8 8
16671
15 15
8 80
16 32
 16671

9 18
1 1
32 224
20 100
10 160 638 638
9 9
8 8
12 12
12 12
16 16 57 57
9 18
9 18
400 800
500 1000
500 500
20 80
50 150
15 30
100 500 3096 3096
12 12
95 95
2 2 109 654
4 40
7 14
7 7
8 8
9 9

9 9 87 522
9 18
9 45
6 12
9 63 138 828
9 9
3 3
2 2
6 12
9 9
18 18 53 318

DE VILLA MILITAR -EDIFICIO 2

AREA x UNIDAD AREA PARCIAL AREA TOTAL
AREA TOTAL AREA C. TOTAL
(m2) (m2) POR ZONA
40 40
9 9
9 9
15 15
15 15
6 6 94 94
 6 6
12 12
16 16 34 3400
9 9
9 9
24 24
16 16
9 9
18 18 85 1360
12 12
20 20
6 12
40 40
20 20
12 12
12 12
20 20
12 36 184 1104
16 16
15 15
12 12
14 56
40 40
20 40
27 54
16 32
24 48
14 112 425 850
20 20
9 9
12 12
9 9 50 400
5 5
4 4
6 6 15 2670
8 8 15991
15 15
8 80
16 32
9 18
1 1
32 224
20 100
10 160 638 638
9 9
8 8
12 12
12 12
57 57
 16 16 57 57
9 18
9 18
400 800
500 1000
500 500
20 80
50 150
15 30
100 500 3096 3096
12 12
95 95
2 2 109 654
4 40
7 14
7 7
8 8
9 9

9 9 87 522
9 18
9 45
6 12
9 63 138 828
9 9
3 3
2 2
6 12
9 9
18 18 53 318

VACION
AREA x UNIDAD AREA PARCIAL AREA TOTAL AREA TOTAL AREA C.
(m2) (m2) POR ZONA TOTAL

40 40

9 9

32 64

50 500 1383 1383

80 160

450 450
 160 160

9 9
9 9
9 9
20 20
85 5100
18 18
5 5
6 6
9 9
10390
9 9
9 9
9 9
20 20
20 20
113 2825
18 18
5 5
6 6
8 8
9 9

500 500 500 500

150 150 150 150

50 50
100 100 250 250
50 100
5 5
6 12
9 9 26 182

EDIA DENSIDAD - 3 A 4 PERSONAS

7.5 7.5
9 27

6 12 58.5 58.5

91.5
12 12

12 12
33 33
12 12
9 9

CS
 TIPO DE ESPACIO

FLUIDO
DE ESCALA MONUMENTAL
RESERVADO
PRACTICO
AISLADO
INTIMO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FLEXIBLE
FLEXIBLE
FLEXIBLE
FLEXIBLE
FLEXIBLE
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
CALMADO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FLEXIBLE
INTIMO
FLEXIBLE
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
RELAJANTE
FLEXIBLE
RENOVACION CONSTANTE DEL AIRE
RELAJANTE
RELAJANTE
INTIMO
FLEXIBLE Y DINAMICO
SEGURO
DINAMICO E ILUMINADO
AMIGABLE
DINAMICO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO

DINAMICO
AMPLIO Y PULCRO
AMPLIO Y PULCRO
AMPLIO Y PULCRO
AMPLIO Y PULCRO
PULCRO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO

FLUIDO
DE ESCALA MONUMENTAL
RESERVADO
PRACTICO
AISLADO
INTIMO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FLEXIBLE
FLEXIBLE
FLEXIBLE
FLEXIBLE
FLEXIBLE
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
PULCRO
CALMADO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FLEXIBLE
INTIMO
FLEXIBLE
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
INTEGRADO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
FUNCIONAL
RELAJANTE
FLEXIBLE
RENOVACION CONSTANTE DEL AIRE
RELAJANTE
RELAJANTE
INTIMO
FLEXIBLE Y DINAMICO
SEGURO
DINAMICO E ILUMINADO
AMIGABLE
DINAMICO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO
PRIVADO

DINAMICO
AMPLIO Y PULCRO
AMPLIO Y PULCRO
AMPLIO Y PULCRO
AMPLIO Y PULCRO
PULCRO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO
FLEXIBLE Y DINAMICO

TIPO DE ESPACIO