Módulo 1 – Actividad 4
Interrogación didáctica
Modelo a completar
Preguntas del profesor
¿Qué es el derecho real?
¿Cuál es la diferencia entre los
derechos personales y reales de
acuerdo a la teoría clásica?
¿Se puede modificar la estructura de
los derechos reales?
Respuesta
Es un derecho absoluto, de
contenido patrimonial, cuyas
normas sustancialmente de
orden
público, establecen entre una
persona (sujeto activo) y una
cosa (objeto) una relación
inmediata, que previa publicidad
obliga a la sociedad (sujeto
pasivo) a abstenerse de realizar
cualquier acto contrario al
mismo (obligación negativa),
naciendo para el caso de
violación una acción real y que
otorga a sus titulares las ventajas
inherentes al ius persequendi y
al ius praeferendi
La teoría clásica encuentra una
diferencia clara entre los
derechos reales y personales,
basándose en el aspecto interno
del derecho: la relación entre la
persona y la cosa.
No, ya que esa modificación es
nula por el principio numerus
clausus contemplado en el art.
1884 del Código Civil y Comercial
¿Y dónde encuentro todos los derechos
reales consagradas en nuestra
legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios
para que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del mismo No, por el principio de exclusividad
derecho real sobre la misma cosa?
¿Y cómo pueden ser los modos de
adquisición de dichos derechos?
Según el rol, ¿cómo se clasifican los
derechos reales?
¿Cuál es la excepción al principio de
adquisición del derecho real por título
y modo?
¿Qué es la oponibilidad?
¿Cuál es la relación de poder que no
tiene valor jurídico?
¿Qué es la posesión?
En el art. 1887 del Código Civil y
Comercial de la Nación.
Son el título, el modo y la
tradición
Los modos de adquisición
pueden ser originales o
derivados.
Se clasifican en derechos
principales o accesorios.
El caso de la adquisición legal de
derechos reales sobre
inmuebles por el subadquirente
Es la cualidad que poseen
algunos derechos, según la cual
estos pueden hacerse valer
frente a uno o más individuos, o
incluso frente a la comunidad
entera.
La yuxtaposición local
Es la relación real en virtud de la
cual, un sujeto detenta el poder
material sobre una cosa (corpus)
comportándose como titular de un
derecho real (animus).
¿Cuáles pueden ser los vicios de una
posesión de mala fe viciosa sobre
inmuebles?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a
Vladislav con su tío durante el
arrendamiento? ¿Y cuándo finaliza el
mismo?
¿Cuándo se juzga la buena o mala fe
de la posesión?
¿Cuáles son las modalidades
especiales de tradición?
¿Cómo se denomina el derecho de
poseer?
¿Cuándo hay tenencia?
¿Cuáles son los requisitos que se
deben dar para poder llevar adelante
la defensa extrajudicial?
Pueden ser violencia,
clandestinidad o abuso de
confianza
Durante el arrendamiento lo unía a
su tío un vínculo de tenencia
interesada. Luego de vencido el
plazo se transforma en una posesión
ilegitima de mala fe viciosa por
abuso de confianza
La legitimidad, así como la
buena o mala fe, se determinan
al comienzo de la relación de
poder
Son la traditio breve manu, la
constituto posesorio, la
tradición por representante y la
adquisición por indicación.
Se denomina ius possidendi.
Cuando una persona, por sí o
por medio de otra, ejerce un
poder de derecho sobre una
cosa y se comporta como
representante del poseedor.
Existencia de un ataque contra el
propietario o tenedor, turbando o
impidiendo el corpus y una defensa de
éste por mano propia, sin que medie
intervalo de tiempo entre uno y otra.
Debe haber razonabilidad en la defensa
y los auxilios de la justicia llegarían
demasiado tarde
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el
alambrado le estaba construyendo un
silo en su campo ¿qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas
que efectuó el vecino de Vladislav, o
éste tenía derecho a defender la
usurpación por mano propia? ¿Por
qué?
¿Qué fenómeno jurídico se operó
cuando los tíos de Vladislav quisieron
recuperar la posesión del campo y ésta
les fue negada? ¿Por qué?
La acción de obra nueva.
No es correcta, ya que Vladislav
llevó a cabo la defensa
extrajudicial de su derecho, la
cual puede ejercer siempre que
se cumplan los requisitos que
establece la ley
Se da el fenómeno de la interversión
del título, ya que el que tiene la cosa a
nombre del tenedor manifiesta por
actos exteriores la intención de privar
al poseedor de disponer de la cosa, y
sus actos producen ese efecto