REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA

RELACIONES INTERIORES Y JUSTICIAS
REGISTRÓ MERCANTIL CUARTO
DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL
DISTRITO CAPITAL Y DEL ESTADO MIRANDA

DRA. YANOSELLI COLMENARES DE ANDRADE . , REGISTRADOR

MERCANTIL CUARTO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL D.C, Y
DEL EDO. BOLIVARIANO DE MIRANDA

C E R T I F I C A

Que el asiento de Registro de Comercio trascrito a

continuación, cuyo original está inscrito en el
Número: 37 del Tomo: 163 - A Cto., del año 2011
así como LA PARTICIPACIÓN, NOTA Y DOCUMENTO que se
copian de seguida son traslado fiel de sus
originales, los cuales son del tenor siguiente

ESTE FOLIO PERTENECE A:

DESARROLLO 1945 C.A.
28/GC
 Fabiola Díaz
Abogado
Inpreabogado Nº 74720

Ciudadano.
REGISTRADOR MERCANTIL CUARTO DEL DISTRITO CAPITAL Y
ESTADO MIRANDA
Su Despacho.-

Yo, JOSÉ NICOLAS RAMIREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de

Identidad Número V- 17.578.017, comerciante, domiciliado en la ciudad de Caracas,
debidamente autorizado para este acto, ante Usted ocurro para exponer: Consigno Acta
Constitutiva y Estatutos de la Compañía DESARROLLO 1945, C.A, para su inscripción
y fijación en e! Registro Mercantil que lleva ese Despacho, solicitando a la vez se sirva
expedirme copia certificada del Acta Constitutiva, Estatutos Sociales, de esta solicitud y
del auto que a bien tenga dictara los efectos de su publicación. Caracas, a la fecha de su
presentación.-
 REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA
RELACIONES INTERIORES Y JUSTICIAS
REGISTRÓ MERCANTIL CUARTO
DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL
DISTRITO CAPITAL Y DEL ESTADO MIRANDA

Caracas veintiséis (26) de marzo de dos mil once 198 y 199. Presentada la
anterior participación. Cumplidos como han sido los requisitos de Ley,
Inscríbase en el Registro Mercantil junto con el documento presentado;
fíjese y publíquese el asiento respectivo; fórmese el expediente de la
Compañía y archívese original junto con el ejemplar de los Estatutos y
demás recaudos acompañados. Expídase la copia de publicación. El
Anterior documento redactado por Dr. Fabiola Diaz. se inscribe en el
Registro De Comercio bajo el N°-37- TOMO -163 A Cto... Derechos
pagados Bs.F.240,58 Según Planilla R.M. No.603724, Rentas D.C. Nº
.FM02505Q79 Por Bs.F.;7000.28.La identificación se efectúo así: JOSÉ
NICOLAS RAMIREZ C.I. 17.578.017

El Registrador Mercantil Cuarto

Fdo. DRA. YANOSELLI COLMENARES DE ANDRADE

ESTE FOLIO PERTENECE A:

DESARROLLO 1945 C.A.
CON/ 28/GC

Fabiola Díaz
Abogado
Inpreabogado Nº 74720

Nosotros, YESICA SERRANO, FRANCIELENA VALENS Y JOSE NICOLAS

RAMIREZ, venezolanos, mayores de edad, comerciante, domiciliados en la ciudad de
Caracas y titulares de las cédulas de identidad números V- 18661325 V- 17329762 y V-
17578017, respectivamente, hemos convenido en constituir, como en efecto
formalmente constituimos por este medio y en este acto, una COMPAÑÍA ANÓNIMA,
que se regirá por el presente documento, el cual ha sido redactado con suficiente
amplitud para que sirva a la vez de ESTATUTOS SOCIALES, en los términos
siguientes:
CAPITULO I
Denominación - Domicilio - Objetivo -Duración.
Primera: Se denominará DESARROLLO 1945, C.A.
Segunda: Su domicilio lo tiene constituido en jurisdicción el Área Metropolitana de
Caracas y su sede comercial se encuentra ubicada en la oficina distinguida con el N°. 6,
piso 02 del Edificio PERMONTSA, ubicado en la Avenida Bello Monte, Sabana
Grande, Municipio Libertador del Distrito Capital, pudiendo establecer, agencias y
sucursales en otros lugares del Estado y del País, acogiendo para ello las normas
establecidas en el Código de Comercio.
Tercera: La compañía tendrá por objeto la explotación comercial de la actividad referida
al ramo de la construcción y en ese sentido podrá realizar edificaciones, remodelaciones
y demás trabajos vinculado con esa área, incluyendo estudio de suelos, avalúos y todas
las otras gestiones que le son propias e inherentes al señalado cometido, industria de
construcción, inspección y supervisión de obras, prestar servicios a particulares u otras
empresas del mismo ramo, con el personal calificado de la compañía, emprender
desarrollos habitacionales o comerciales, podrá explotar e importar toda clase de bienes,
materia prima e insumos industriales, ejercerá representaciones de otras empresas,
además, podrá realizar todas las otras operaciones conexas o similares, relacionadas con
el señalado objeto, la compañía podrá, por lo tanto, comprar, vender, con cualquier
titulo, bienes muebles e inmuebles, acciones, valores y cualesquiera clase de
documentos de otras sociedades o compañías, los cuales acrediten derechos o propiedad
a cargo de industriales, financieras, comerciales y todo actos de comercio que se
requieran para el cumplimiento de su objetivo social; y en fin, cumplir cualquier acto
mercantil, financiero e industrial de licito comercio, sin ninguna limitación dentro del
ámbito de la leyes Venezolanas.
 Fabiola Díaz
Abogado
Inpreabogado Nº 74720

Cuarta: Tendrá una duración de cincuenta (50) años, que se contaran a partir de la fecha
de la inscripción de la presente Acta Constitutiva en el Registro Mercantil II de la
Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda.
CAPITULO II
DEL CAPITAL
Quinta; El capital de la compañía es la cantidad de NOVECIENTOS MIL BOLÍVARES
FUERTES (900.000,00), el cual se encuentra dividido en la cantidad de
NOVECIENTAS (900) acciones, nominativas, no convertibles al portador, por valor de
UN MIL BOLÍVARES FUERTES (BsF.1.000,00) cada. una de ellas.
Sexta: Las acciones fueron suscritas de la manera siguiente: YESICA SERRANO
suscribió trescientas (300) acciones de UN MIL BOLÍVARES FUERTES (Bs. 1.000,00)
cada una, representativas de un capital de TRECIENTOS MIL BOLÍVARES FUERTES
( Bs.F. 300.000,00), el socio FRANCIELENA VALENS suscribió trescientas (300)
acciones de UN MIL BOLÍVARES FUERTES (Bs. 1.000,00) cada una, representativas
de un capital de TRECIENTOS MIL BOLÍVARES FUERTES ( Bs.F. 300.000,00), y el
socio JOSE NICOLAS RAMIREZ suscribió trescientas (300) acciones de UN MIL
BOLÍVARES FUERTES (Bs. 1.000,00) cada una, representativas de un capital de
TRECIENTOS MIL BOLÍVARES FUERTES ( Bs.F. 300.000,00). El capital ha sido
cancelado en su totalidad con activos según inventario que se anexa para ser agregado al
expediente respectivo.
Séptima: Los accionistas tendrán derecho de preferencia para la adquisición de acciones
con respecto a terceras personas no accionistas. Ningún accionista podrá ofrecer sus
acciones, ni cederla, ni comprometerlas de ninguna manera, sin contar con la previa
autorización emanada de la Asamblea General de Accionistas que sea convocada
específicamente para esa finalidad, con el voto favorable de un numero de accionistas
que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51%) del capital social.
CAPITULO III
De la Asamblea
Octava: Las Asambleas Generales de Accionistas, ordinarias y extraordinarias,
legítimamente constituidas representan el órgano de máximo poder y autoridad en la
compañía y sus decisiones son de obligatorio cumplimiento por parte de los accionistas.
Novena: En todos los aspectos relacionados con las Asambleas Generales de
Accionistas, tales como convocatorias, decisiones y demás actos, se aplicaran las
cláusulas del presente Documento Constitutivo y en los asuntos no previstos en el, se
aplicaran las disposiciones establecidas en el Código de Comercio sobre la respectiva
materia. Para la plena legalidad y validez de cualquier Asamblea, se requiere la
representación mínima del noventa por ciento (90) del capital social, quorum
indispensable para poder constituirla cálidamente
 Fabiola Díaz
Abogado
Inpreabogado Nº 74720

Decima: las Asambleas Generales de Accionistas se reunirán preferentemente en su sede

social, sin perjuicios de poder hacerlo en cualquier otro lugar del país; las ordinarias se
reunirán en un día cualquiera de los siguientes noventa (90) días, contados a partir del
momento cuando todos los accionistas tengan en su poder una copia de los estados
financieros del ejercicio económico respectivo, con su correspondiente informe del
comisario; y, las extraordinarias cada vez que lo requieran los intereses de la Compañía.
Décima Primera: Las Asambleas Generales de accionistas, con la presentación de un
numero de accionistas que representen noventa por ciento (90%) del capital social
tendrán las siguientes facultades: 1) las que señala el Articulo 275 del Código de
comercio; 2) Designación y remoción de los Directores y ei Comisario; 3) reformar total
o parcialmente el presente Documento Constitutivo: 4) Deliberar y decidir sobre
cualquier asunto que le sea sometido a su consideración.
CAPITULO IV
De la Administración
Décima Segunda: La Compañía será administrada por un (1) Director, quien será o no
accionistas, duraran diez (10) años en el ejercicio de sus funciones, o hasta tanto se haga
efectiva su reelección o sustitución por la Asamblea General de Accionistas; y actuaran
conjuntamente en el ejercicio de las atribuciones que se señalan en la cláusula siguiente.
Décima Tercera: el Director actuando conjuntamente tendrán las siguientes atribuciones:
Comprar, vender bienes inmuebles; y constituir y cancelar hipotecas y demás garantías;
Abrir, movilizar y cancelar cuentas bancarias; Convocar a los accionistas de la
compañía a las Asambleas Generales, ordinarias o extraordinarias; Otorgar poderes
especiales y judiciales; Aprobar y emitir el balance General y Estado de Ganancias y
pérdidas al final de cada ejercicio, poniéndolo a disposición del Comisario de la
Compañía; Otorgarle a cualquier persona natural, accionista o no, la potestad para
movilizar cuentas bancarias de la compañía; pudiendo , en ese sentido, formalizar ante
el Capitulo v. El año Económico de Los Fondos de Reservas Las Distribución de los
Beneficios. Sección Del Año Económico
 Fabiola Díaz
Abogado
Inpreabogado Nº 74720

El ejercicio fiscal de la empresa comenzara desde su protocolización hasta el día Treinta

y uno de Diciembre del mismo año. El promer ejercicio económico de la compañía
iniciara a partir de la inscripción en el Registro Mercantil respectivo y culminara el
treinta y un de Diciembre del año en curso. Una vez cerrado el ejercicio fiscal se
preparara un inventario anual de acuerdo a lo establecido en el Código de comercio.
banco respectivo, la correspondiente autorización; Cumplir y hacer cumplir los acuerdos
y decisiones de las Asambleas Generales de Accionista.
Décima Cuarta: el Director actuando separadamente tendrán las siguientes atribuciones:
Llevar los negocios diarios de la empresa en todos los actos cotidianos de su gestión
comercial; Representación legal de la compañía ante todo los fiscales, inspectores,
Organismos y entes públicos, Nacionales, Estadales y Municipales.
Décima Quinta: Es necesario un libro de Accionistas, un libro de actas, un libro
inventarío y balances y un libro de diario debidamente sellado por el Registro Mercantil,
llevará los libros auxiliares que se consideren necesarios para mayor claridad de la
contabilidad de la compañía.
Décima Sexta: De las utilidades o beneficios netos que la compañía tenga anualmente,
salvo que la Asamblea General de Accionistas disponga lo contrario, se distribuirán
como sigue: 1) El cinco por ciento (5%) de las utilidades se apartaran para formar un
fondo de reservas hasta lograse una cantidad máxima equivalente al diez por ciento
(10%) del capital social, 2) Se podrá hacer otro tipo de reservas que la práctica y
costumbres mercantiles aconsejen y que vayan en beneficio de la solidez económica
de !a sociedad. Décima Séptima: La Compañía no se disuelve por interdicción o
inhabilitación de uno de los accionistas. En caso de muerte de uno de los accionistas, las
acciones que le pertenecían pasaran a ser propiedad de la sucesión legítima del
accionista fallecido.
CAPITULO VI
DISPOSICIONES FINALES
Décima Octava: Se designan Director a YESICA SERRANO, quien es venezolana,
mayor de edad, comerciante, domiciliada en la ciudad de caracas y titulares de la cédula
de identidad números v- 18661325. A los fines de darle cumplimiento a la obligación
establecida en el Artículo 274 del Código de comercio, en concordancia con la Cláusula
Décima quinta de los presentes estatutos, habida cuenta de que los dos Directores
designados son accionistas, destinan y depositan, cada uno de ellos, diez (10) de sus
acciones en capital de la compañía, para garantizar sus actuaciones administrativas.
 Fabiola Díaz
Abogado
Inpreabogado Nº 74720

Décima Novena: Se nombra Comisario ciudadano CARMELO ALEMÁN

GONZÁLEZ, venezolano, casado, mayor de edad domiciliado en la ciudad de caracas,
inscrito en el CPC bajo el N°. 536 y titular de la cédula de identidad numero v-
2.085.923, durará en sus funciones tres (3) años pudiendo ser reelegido por periodos
iguales y tendrá las atribuciones que le señale el Código de Comercio. La Asamblea
General de Accionistas decidirá sobre la ausencia temporal o definitiva del Comisario.
Vigésima: Se autoriza suficientemente al ciudadano JOSE NICOLAS RAMIREZ, quien
es venezolano, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Caracas y titular de la cédula
de identidad número V-17.578.017, para que realice todo lo necesario para la
legalización de la presente Compañía, así como también firme el correspondiente
Registro Mercantil y suscribir la participación de documentos que fueren necesarios a
todos los efectos legales y pertinentes. Caracas a la fecha de su presentación.-

CARACAS VEINTESEIS DE MARZO DEL AÑO DOS MIL ONCE (2011)……

(FDOS) JOSE NICOLAS RAMIREZ……. DRA. YANOSELLI COLMENARES DE
ANDRADE. SE EXPIDE LA PRESENTE COPIA CERTIFICADA DE
PUBLICACION SEGÚN PLANILLA R.M. Nº 603724
28/GC DRA YANOSELLI COLMENARES DE ANDRADE
REGISTRADORA MERCANTIL CUARTO
 COLEGIO DE INGENIERO DE VENEZUELA

CONSTANCIA

Yo, María Quintero de Palomba, actuando en mi carácter de Directora

Nacional de Acción Gremial del Colegio de Ingenieros de Venezuela, hago
constar por medio de la presente, que la Empresa " DESARROLLO 1945
C.A.", con Registra Fiscal N° J-29694655-8 se encuentra inscrita en el
"Registro Nacional de Empresas de Ingeniería, Arquitectura y
Profesiones Afines", del Colegio de Ingenieros de Venezuela, bajo el N°
15.219 en fecha 26-07-2011, dando cumplimiento a lo establecido en la
Resolución N° 8, de fecha 13-03-1984, emitida por la Junta Directiva
Nacional del Colegio de Ingenieros de Venezuela.
Vista su solicitud dé inscripción, y por cuanto ha cumplido con los
requisitos de conformidad con la Resolución N° 22, de fecha 07-11-2006,
emitida por la Junta Directiva Nacional del Colegio de Ingenieros de
Venezuela, la empresa está solvente hasta el 31-12-20011.
Constancia, que se expide a petición de parte interesada, a los veintiséis
(26) días del mes de marzo de 2011, en la ciudad de Caracas.

Arqº María Quintero de Palomba

Directora Nacional de Acción Gremial

Av. Principa! de Quebrada Honda, Los Caobos, Caracas, Dtto. Federal. Zona Postal 1050
 Telfs.: (0212) 571.39.44 / 574.46.83 / 572.64.75 / Fax: 573.34.31 / 574.04.46
E-mail: infor@civ.org.ve - http://www.civ.org.ve

De: sistema RNC en linea

Para: DESARROLLO 1945 C.A.
Motivo: su solicitud de suscripción ha sido APROBADA

Caracas 26/03/2011 20:16:00

Estimado(s) Sr(es):

Sirva la presente para informarle(s) que su solicitud de Suscripción al Sistema RNC en Línea
ha sido APROBADA

Datos de la Solicitud
Fecha de la Solicitud
Tipo de Solicitud
Datos del Depósito
Banco
Número de Cuenta
Número del Depósito
Fecha del Depósito
Nombre del depositante
Monto del Depósito
26/03/2011 12:08:00
Solicitud de Suscripción al RNC
Banco Industrial de Venezuela
0003-0059-42-0001089099
59 5931 5097
18/ 26/03/2011
br Ramirez José
401 401,12

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