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7918 23 mayo 1969 B. O. del E.-Núm.

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Art. 14. Los titulares de las Empresas ganaderas, Centros ORDENANZAS PROVISIONALES DE VIVIENDAS DE PRO-
y Entidades interesadas en someter algún ejemplar a las prue- TEOCION OFICIAL
bas de deseendene1a lo sol1citarán del Director general de Ga.-
nader1a mediante instancia presentada en los servicios Pro- ORDENANZA 1.'"
vinc1a1es del M1nlster1o de Agricultura, que resolverá de acuer-
do con 10 que d1spone la presente Ordeil. Justificación urbanfsttca de los terrenos

Art. 15. Queda facultada la Dirección General de Ganarle- Toda solicitud de construcción de Viviendas de Protección
.ría para dictar cuantas resoluciones complementarias sean pre- Oficial se formulará de acuerdo con el articuio 76 del Regia-
cisas para el mejor desarrollo de la presente Orden. mento e incluirá la justificación urbanistica de los terrenos
que permita juzgar sobte la conveniencia de su edificación.
Lo que comunico a V. I. para su conocimiento y efect<>s.
Dios guarde a V. l. muchos años. Si los terrenos sobre los que se proyecta la construcción de
Madrid, 2 de mayo de 1969.
viviendas no tienen resuelto en el planeamiento municipal sus
alineaciones. rasantes y ordenanzas se acompañará infonne de
DIAZ-AMBRONA Arquitecto, en el que se determinará la disposición de los blo-
ques de edificación, el sefialam1ento de la utilización de los
Ilmo. Sr. Director general de Ganadería. espacios no edificados y la forma de dotar los servicios urba,.-
nísticos de que carezca el terreno.

ORDENANZA 2.'"

Provectos de viviendas
MINISTERIO DE LA VIVIENDA Los proyectos de víviendas, de conformidad con 10 dispueg...
to en el articulo 79 del Reglamento de Viviendas de Protección
OfIcial, contendrán los sigUientes documentos:
ORDEN de 20 de mayo de 1969 por la que se aprue-
ba la adaptactónae las ordenanzas- técnicas y nOT· l. Memoria descriptiva.
mas constructivas, aprobadas por Ordenes de 12 Deberá sistematizarse en las partes siguientes:
de julio de 1955 Y 22 de febrero de 1968, al texto a) ComposiciÓll.-Ambientación y composición urbanística.-
refundido 11 Temsa«o de la Legislación de Viviendas Programa de necesidades.-Estudio funciona1.-Criterios estéti-
de Protección Oficial 11 su Reglamento. COs.-Qrdenanzas de aplicación. etc.
bl Estudio técnico.-Just1!icaci6n del sistema estructural y
nuatrisimo señor: constructlvo.-ElecctÓll de mate-rtales.-Gálculo de la estructu-
La entrada en vigor de la Ley y Reglamento de «Viviendas ra-Estudio de los elementos de las instal~iones. etc.
de Protecc1ón Oficial» implica la necesaria adaptación a BUS 2. Plano de situación, a escala mínima 1 : 1.000, que habrá
preceptos de las ordenanzas técnicas y normas constructivas, de coincidir con el unido al acta notarial a que se refiere el
aprobadas por Orden ministerial de 12 de julio de 1955 y mo- apartado c) del articulo 79 del Reglamento.
dificadas por la de 22 de febrero de 1968. Esta labor en ex- 3 Planos de todas las plantas. alzados y secciones a esca-
tremo compleja y, por tanto, lenta. al suponer una verdadera la 1 : 50, con la indicación de la colocación de muebles y sen-
codif'cación de lBS diversas normas sobre la materia, exige tido de giro de las puertas en cada tipo de viviendas que com-
el transcurso de un periodo de tiempo. imprescindible para su prenda el proyecto.
acertada elaboración. Seeción constructiva de un trozo de fachada en toda su
No obstante, la publicación de la Orden ministerial de 26 altura, '& escala 1 : 20, qUe permita apreciar con toda claridad
de abril pasado. por la que se fija el número de «Viviendas el sistema de construcción de cada tipo de edificio.
de Protección Oficial» que han de ser iniciadas en este afto Planos de instalaciones y estructura de cada una de las
y que han de estar sometidas plenamente a las nuevas dispo- plantas· diferentes. oomominlmo a escala 1 : 100.
siciones dictadas, aconseja que, en espera de poder llevar a En caso de grupos de Viviendas integradas en varios edi-
feliZ término aquella tarea. se practiquen de manera proVisional ficios, planos del conjunto a escala minima de 1 : 200. en los
las imprescindibles adaptaciones que permit;&n disponer de un qUe se especifique: replanteo, vlas de circulación y accesos,
texto armonizado debidamente con el del Reglamento para la redes de. alcantarillado, de l\bastecimiento de agua potable y
promoción que se inicie en el programa de construcción de de riego, de energía eléctrica y perfiles longttudínales y transo
Viviendas de referencia. versales que indiquen los movimientos de tierras, asi como
Por otra parte, parece de utilidad que la adaptación que los planos de detalle necesarios para la completa definición
con carácter provisional se real1Z'a por esta Orden se contraste de estas ob¡as. a escala 1 : 20.
con la realidad práctica y la experiencia obtenida. pueda ser
recogida en la elaboración de las ordenanzas definitivas. 4. Pliego de condiciones.
En su virtud, he tenido a bien disponer: Comprenderá todas las prescripciones sobre medidas, cali-
dades y otras ea-racterlstica.s de los materiales y de la ejecu-
Prlmero.-se aprueba el texto que se inserta a continuación ción que no. pudiendo ser consignadas en los planos es preciso
de esta Orden y que se denominará· «ordenanzas Provisionales expresar para la completa definición de cada elemento.
de ViViendas de PrOtección Oficial», en que se recoge la adaIr En este documento se inchiirán las riormas facultativas, eco-
tación al texto refundido y rev1sado de la leg1s1RCión de Vi- nómicas y jurídicas que sirvan. en su caso, de base al con-
viendas de Protección Oficial y de su Reglamento, de las Or- trato de obras.
denanzas técnicas y Normas constructivas para. Viviendas de 5. Presupuesto de ejecucIón material, tal como se define
Renta Limitada. en el aparta.do 1) del articulo 5.° del Reglamento.
Begundo.-La.s «Ordenanzas provisionales de Viviendas de Se formularán por separado los presupuestos de ejecución,
Protección Ofircial» serán de aplicación a las que se construyan material de edificación, instalaciones· especiales y obras de ur~
al amparo del texto refundido y rev1s&d.o de la legislación de banización.
Viviendas de Protección Oficial y de su Reglamento, aprobado 6. Presupuesto general. tal como se define en el apartado g)
por Decreto 211411968, de 24 de julio, que se inicien dentro del del artículo 5.° del Reglamento.
programa de construcción para el afio 1969, aprobado por Or- se formularán por separado los presupuestos generales de
den ministerial de 26 de abril pasado y de los que en lo su- edificación. instalaciones especiales y obras de urbanización.
cesivo se aprueben. 7. Presupuesto protegible, taIy como se define en el apar-
tado h) del articulo 5.° del Reglamento.
Lo que comunico a V. l. para su conocimiento y efectos. 8- Pliego de caracterlsticas resumidas. en modelo oficial.
DlOl! guarde " V. 1. muchos aíI<Js. 9. Cuestionario de datos estadistiC06, en m<>de1o oficial.
Madrid, 20 de mayo <le 1969. 10. Estudio económico, que abarcará los siguientes puntos:
COste y aprovechamiento delsolar.-superficies edificada y útil.
M-ARTINEZ SANCHEZ-ARJONA Análisis de costes.--COStes por unidad de superficie.-Financia.-
ción.-Rentabilidad, con expresión, en BU caso, del coste de
Ilme>. Sr. Director general del Instituto Nacional de la Vivienda.. mantenimiento de los servicios, etc.
B. O. del E,-Núm. 123 23 mayo 1969 7919

ORDENANZA 3.- ORDEN A1'fZA 7.a

Prayectos de urbanizooión Terre1K)S sítuados en zonas de interés hütórlca-tsftístw(}


o arqueológIco
De conformidad con lo previsto en el artículo 79 del Regla- No son terrenos aptos para la construcción de Viviendas de
mento! los proyeetfJs de viviendas vendrán &COIDpaña.d,os del Protección· Ofieial los qUe e8téh situados sobre yacimientos ar-
correspondiente tmJYooto de urbaniz&ción si fuera. necesario. queológicos declarados de interés.
Los Pl'O"""tóO de urbMizactón comp1'llrt_ loo apartad"" OU8itdo se promuevan proyectos de viviendas en zonas de-
siguientes: Md\1biUmto de tletras, &bMtecUnlento de aguU; olaradu de interés hiStOrl00-artistl00 será necesario para ob-
red de ClesogUe, slt1lllbrildo púlmco, paVltnel1tl1clon.. y _ tener 'la calificación provisional que el proyecto correspondiente
verdeó, Il!ltóO PtoYec\Qo coruotllrán de Memoria., PIBMs, Pretil- esté aPi'OOadopor las autoridades competentes.
pue8to, 0011 68ttktó de me&ciones sUfic1i11t..eJ:í1ettte ~adO pIUj.
justlfl_ _ y éuantll\ de los _ ~ que .. val1 a éln- ORDENANZA 8. a
pl_, pliego ds _<llolones faeultlltl_ y e"Ol1fmu... y orf!&.
nani'ilts de Uso. Valoración de los terrenos
cuando fuera preciso acreditar, a petición de la Adminis-
tración. el valor de los terrenos. el promotor lo justificará por
Presentación de documentos aualquiera de los procedimientos siguientes:
1,0 Por 1111 exhibición del documento público de compra-
La documentación que acompaña a las solicitudes iniciales venta. siempre que éBte tenga más de dos afi08 fecha y menos
se presentará por duplicado. de olnoo.
La correspondiente a los proyectos anteriormente reseñados, 2.° .Por el rrü8tno proced.imi€nto, cuando sea más antiguo)
que se acompatia a las solicitudes de calificación provisional, incrementado en un tanto por ciento equivalente al índice de
se presentará pOI' triplicado, doblada a tamafio. UNE 1\-4 Y ooste de vida,. según el Instituto Nacional de Estadistica.
encal1letada, devolviéndose al intereMWilo unQde loe eJempla- 3.0 Por el precio de adquiSioión, en caso de que el cedente
res con el selló y la fecha de la aprob'a<lión por el In!tituto sea entidad de carácter públioo.
Nacional de la Vivienda 4.0 Por la valoración estimatiVa razonada, de acuerdo con
laspreSCripci011es de la Ley del Suelo de 12 de mayo de 19M
ORDENANZA 5.a. Y disPOSiCiones complementarias.
Aptitud de los terrenoB en el metJio urbano ORDENANZA 9.10
Composi.cián, programa y habitaciones de las viviendas
No son terrenos aptos para la oonstruoción de Viviendas
de Protección Oficial los siguientes: La VivienQa familiar tipo constará, como minimo, de tres
dormitorios, oocina-comedor y cuarto de aseo compuesto de
1.0 Los que no tengan resuelta la dotación fUhd'iUnental de
los servlelos urbe.nistlcos, salvo que el l)tQll1<>tot, d. oonrOrnll- baño o dut1a., lavabo y retrete. El cuarto de a.seo tendrá en-
dad con el lIl'tléU1o 16 del lleglltUlento, se cotllllrometa a In- ttada indepen'iente.
La superficie útil de la vivienda tipo será superior a cin-
cluirlos en el proyecto e instalarlos antes de solicitar la cáli- cuenta metros cuadrados.
ficaclón defInItiva. se podrán proyectar viviendas de dós dormitorios, de acuer~
Cuando se trate de proyectos que se ejecuten por fases, 106 do con loa' porcentajes establecidos en los programas anuales
promotores se atendrán a lo diSpuesto en el apa.rt&d.o 1) del de viviendas.
artículo 79 del Reglamento. La sUperficie útil de esta.s viviendas oscilará entre cuarenta
2.° Los qne no cumplan las distllloUCiBA minimas exigidas por y cincuenta. metros cuadrados.
el Regla.mento de Industrias Molestas, Insalubre! o Pellgrosu Las viviendas cuya' superficie útil exceda de noventa metros
o las Ordenanz9.l! m unicipaléB en cuanto l!Ie refiere It este cuadrados estarán compuestas por un mJnlmo de seis piezas
punto. habitables, incluida la cocina y dos cuartos de aseo, uno de
3/' Los que. sumad{) ti su valor el total del iIttpot"té del ellos completo. .
presupuesw de lss obras de urban~ión, excedan de la elfra Todas las habitaciortes y la cocina tendrán primeras luces.
que resulte de multiplicar por el coeficIente 0,3 el presupUesto Quedan prohibidSB aquellas obras que sin llenar una neceo-
de ejecución material de las vl'Viendas y détnased1t'icaéiones sidad funcional encarezcan innecesariamente la construcción.
protegtdM. ORDENANZA 10.&
cuando se proyecten grupOS no inferiores a 500 Vi.vieIUtas
y las obras dé urbaniZtWión del conjunto guarden la debida Dependencias artesanas y agrarias
proporción oon lliS edifiéa.ciones proyectadas, esteeoe!ictente El taller familiar. artesano podrá componerse en la misma
podrá ascender al 0,4. planta de la vivientla, siempre que la actividad que se des-
Si se justificase la necesidad de admitir como valor de los arrolle no. sea. ruidosa. incómoda ni peligrosa. de acuerdo con
terrenos y obras de urba11ización cantidad que sobrepase loa lQs reglamentos vigentes.
límites establecidOs en los párrafos anteriores. podrá a.oeptarse La vivienda rural dispondrá de acceS03 distintos para las
por el Ministro de la Viviend,a. quien en este C9.80. a. propUfilJta bestias y lag. personas y estarán separadas' de á<lUélla 1BB de-
del tnstituto Naelonal de la Vivienda, resolverá también sobre pendencias destinadas a cochiquera.s, gallineros, conejeras, es-
la forma en que ha de financiarse el exceso de valor, tercoleros y otros usos análogos.
En los presupuestos !€ separará siempre la parte cdl-respon-
ORDENANZA 6 •• diente a viviendas de las otras dependencias. cuyo presupuesto
de ejecución material, de acuerdo con lo establecido en el
Aptitud de los terrenos en el meato rural apartado B) del artículo 7 del Reglamento. no deberlt exceder
de la mitad del' importe del mismo presupuesto de la ViVienda
No son terrenos aptos para la construcción de ViViendas de ni el coste del metro cuadrado comtruido excedé'rá. del aplica-
Protección Oficial los siguientes: ble a la viVienda.
1.0 Los que no tengan saneamiento natural para las aguas ORDRNANZA 11.-
pluviales. Altura de la edt/icadón
2.° Losque disten menos de 100 met1'06 de estercoleros
comunales o mel108 ele 250 metros de 1M estaciones de trans- En la construcoión de vi.v1endaa a.cogida.s a lQl beneficig¡
fonnQCión de buuras. sea o.ua1 fuere IU I1stéDra, Jf1ll Pét1woto de la Ley de Viviendas de Protección Ofiol.,} rEfl1rán Uta Or.i.
de 10 dispuesto en el Reglamento de Industrias Molestas. Ins¡v. denansaa mun1clp~y si éstas no existieran se apl1carnn lOS
lubres o peligrosas y en las OrdenanU8 munlo1pa1t!8. siguientes preceptos:
3.° LOé que carezcan de la posibilidad de dotación de agua 1.0 En calles con anchura de cinco () seis metros se coliS-
potable suficiente. truirán CáSas de una sola planta.
4.& Loe inttled.1atos a dUl1as () mu&tlmos movedizos. 2.o 1tncaJ1es de seis a. OCho metros de anchó, casas de
a.o IAIs \'1M pell1l_. dos l>Wltaa.
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3.0 En oaJles con a.ncl1Os superiores a ocho metros. cas»s Los patios abiertos a patiOS de manzana o Vía pública CUIIl*
<le altura Igual al ancho de la calle. plirán las siguientes condiciones: la longitud L del lado abIerto
4.0 Las alturas libres m1nimas Y máximas de pianta son: no será inferior a 114 de la altura. En los dos casos no de-
jarán al descubierto medianerías y su profundidad máxlma
no excederá de 1,5 de L. .
Min1ma En los patios que se establezcan con arreglo a las condI-
ciones anteriores, las luces rectas de las habitaciones vivideras
PJa.nta otres
medidas en la perpendicular del eje de cada hueco haSta el
P1a.nta Otras
""la plantas bala pla.ntas muro mas próximo no serán menores de 3 metros. . . .
Los patios situados en las rnedianerlas de los er;UflCl08 cum~
plirán las condiciones anteriores, pudiéndolo ~~~r mancomu-
Medio rural .................. 2,50 m. 2,40 m. 3.00 m. 2,80 m.
Medio urbano ............... 2,80 m. 2,50 m. 3.60 ffi. 3,00 m.
nadamente entre patios qUe pertenezcan aedülclos colindan-
tes. En este caso se formaliZará escritura públicaoonstitutiva
de derecho real para la edificación que se construya posterior-
mente, que se inscribirá en el Registro de la Propiedad con
ORDENANZA 12.0, respecto a ambas fincas y que se presen~ará ~!3 el I~stituto
Nacional de la Vivienda al solicitar la cahficaOlon provlSlonal.
Ascensor Serán observadas las Ordenanzas municipales que dispon-
La altura máxima permitida para viviendas sin ascensor, gan dimen:sion€'s mayores Que las que establece esta Ordenanza.
desde la rasante de la acera a la última planta, será de 12 me-
tros, sin que pueda teDel" más ele cuatro plantas. ORDENANZA 14.'"
La med1da de altura se hará desde el nivel de la acera en
el eje del portal al nivel del suelo de la última planta. Chim.eneas de tlentilacián

ORDENANZA 13.$ Se admiten las chimeneas de ventilación por colector ge-


neralo unitario y conductos independientes) siempre que estén
Dimensión de los patiOs interiOres autorizados por las Ordenanzas municipales de construectón
y reúnan las condiciones siguientes:
En los edificios que tengan patios interiores reg1rán las si~
a) Un solo colector debe servir a un máximo de siete
guien'te8 normas para las dimensiones mínimas de los mismos, plantas.
siendo L el lado menor en metros y S la superficie en me-
b) Todos los conductos (colectores e individuales) deben
tros cuadrados. ser totalmente vertiooles (no existir ningún desvío) y ser de
Para las Viviendas de Protección Oficial del grupo II, cate-
materiales incombustibles.
gorías 1.a, 2.a y 3.a, será:
c) La sección mínima del colector debe .ser de 400 centi-
metros cuadrados, y la de los conductos individuales. de 150
centimetros cuadrados.
L minimo S mfntma d) La longitud mínima del conducto individual desde la
m. m.2 toma hasta su desembocadUra en el colector general debe ser
de dos metros.
10,00 e) El entronque del conducto individual con el colector ge-
Una planta . 3.00
4,00 16.00
neral debe hacerse con un ángulo menor de 450. Debe prohi-
Dos plantas . birse la salida perpendicular al eje vertical del colector.
Tres plantas . 5,00 30.00
f) El conducto individual sólo debe servir para la. venti-
Cuatro plantas .•..•....." . 6,00 40,00
lación de un solo local. cuando se precise ventilar por' un
Ctilcn. plaIltas .. oo . 7.00 50.00
mismo colector dos locales de una misma planta, deberá ha-
Be18 plantas ., u . 8.00 70.00
76,00 cerse a través de dos conductos indiViduales independientes.
Siete plantas . 8,50
g) La relación entre ambos lados del colector, caso de ser
Och.o plantas •.....•••..••••..•... 9.00 90.00
Nueve plantas . 100.00
de sección rectangular. así como de los conductos individuales.
9.50
Diez plantas . 10,00
será como máximo de 1 : 1.5. Se admiten también y se da
110.00
preferencia a igualdad de sección a los conductos de seect6n
circular.
h) La seCCÍón útil del orificio de ventilación del local de-
Para las Viviendas del grupo 1 y del grupo n, categoría bera ser. por lo menos. igual a la sección del conducto tildi..
Subvencionadas. Berá: vidual, y si lleva incluido un sistema de regulación por rejilla,
en la posición de cierre debe quedar garantizada una abertura
mínima permanente de 100 centimetr$)S cuadrados de sooclón.
L mínimo S mínima Las rejillas deben tener sus lamas orientadas en el sentido de
In.. m.2 la circulación· del aire.
n El orificio de ventUación del local se colocara a una
altura sobre el solado de Z,20 metros como minimo.
Una planta . 3.00 9.00 j J Cada local ventilado debe estar dotado de una entrada
Dos plantas , . 3,00 11.00 inferior de aire de 200centimetros cuadrados de sección como
'!'res plantas . 3,26 13.00 minimo. situada a la menor altura· posible.
Cuatro plantas . 3.60 15,00
k) Debe prestai'se especial atención a la salida exterior del
Cinco plantas . 4.45 20.00 colector. Esta salida se debe prolongar 0.40 metros por encima
seis plantas , . 5,25 30,00 de la cumbrera o por encima de cualquier construcción situa-
SIete plantas . 6.10 40.00 da a menos de ocho metros. En cubiertas planas o con ligera
Ocho plantas . 6,95 50,00 pp.ndlente deberá prolongarse 1.20 metros por encima de su
Nueve rte.ntas . 7.80 65,00 punto de a.rrnnque al exterior.
Diez plantas . 8.65 80.00 La PaJ.'te superior de la chimenea de ventilación debe coro-
narse con un aspirador estático.
1) Tanto el colector como los conductos individuales deberán
En los patios a los que den solamente despensas, cuartos estar debidamente protegidos térmicamente del ambiente ex~
de aseo. vestíbulos., pasillos. ese8.leras o corredores sobre los teriol para evitar. pérdidas de temperatura Que dificulten el
que no se abra ningún hueco, podrá reducirse el lado minimo t,iro correcto de la chimenea.
hasta 116 de la altura <lel patio. Min!mo, 3 metros. ro) A un mismo colector no deberán acometer conductos
La altura del patio se medirá desde el nivel del piso de individuales de ventil'aeión y de salida de humos de combus-
lu VivieIldas más bajas, cuyas piezas ventilen en él, hasta la tión.
lfnea. de coronac1ón superior de la fábrica. n) Para que est.os sistemas de ventilación puedan ser em-

vl_ef_
A efectos de determinar la dimensión de los patios. no se
computarán como plantas los remates de la caja de e."calera,
asceuor y depósitos de agua, ún1cas edtficae10nes a.utorizadas
.. estos y situadas por enclma de la última planta de
pleados en las Viviendas de Protección Oficial. los fabricantes
Henen que solicíta¡ de la E. X. C. o. los oportunos ensayos
y la expedición de un certificado en el que conste el signo
positivo de éstos y que el material ensayado cumplecQIl las
tlresentes normas.
B. O. del R.-Núm. 123 23 mayo 1969 7921
ORDENANZA 15.11. En las casas colectivas. las escaleras tendrán necesariamente
iluminación y ventilación d1rectas a la calle o patio por medio
Onentacf.<mes de tantos huecos como plantas tenga el edificio, can una su-
perficie mínima, cada uno, de un metro cuadrado.
8alvo casos especiales, debidamente justificados, se inten- Podrá exceptuarse la planta, baja cuando ésta sea comercial.
tará conseguir que las estancias estén orientadas hacia el Sur
En casas colectivas de hasta tres plantas, siempre que no
o bacia la más favorable de la localidad y de los terrenos de se disponga lo contrario en las Ordenanzas municipales, se
que se trate; el mayor número de dormitorios deberán orien- permitirá la luz y ventilación cenital de las escaleras por
urse hacia los cuadrantes del Sur y del Este. medio de luremarios que tengan, por lo ·menos, una super·
ORDENANZA 16.0. ricie en planta de los dos terciOs de la caja de escalera. En
las casas de más plantas queda prohibida la iluminación ce-.
Superficies de ventilación nitaL El ojo de la escalera deberá tener ochenta centimetros
para las ea.-<;R-f-; de dos plantas y noventa para las de tres.
La superficie real de ventilación de todas las habitaciones
de la viviend'a no será inferior a un décimo de la superficie ORDENANZA 20.'"
de su planta.
Disposici61t de las edificaciones
ORDENANZA 17.'"
La disposición de las edificaciones se ajustará a las normas
Superficies mínímas de las habitaciones urbanísticas provinciales 'J comarcales, sI las hubiere; a las
condiciones establecidas en los planes generalps y parciales 'de
En toda vivienda habrá un cuarto capaz para hacer la vida Ordenación urbana que las afecten y a las Ordenanzas muni-
familiar, que se ajustará a las siguientes superficies mínimas: cipa.Ies de In f'dificaciÓl1 de cada localidad.
En viviendas de superficie util superior a 60 m. 2 = 18 m." ORDENANZA 2Lll
En vtViendas de superficie útil hasta. 60 m)l = 16 m. ~
En viviendas de grupo segundo, tercera categoría, podrá re- Utilización de terreno.<c
cluc1rse esta superficie a 14 metros cuadrados cuando la dis-
posición de las edificaciones y la distribución de las viviendas En defecto de los planes y reglamentos sefiala<klls en la
satisfagan condiciones óptimas de habitabilidad. ordenanza anterior, y cuando fuese necesario redactar un avan-
Si la cociDa es independiente de la estancia, tendrá como ce de plalleamiento. se tendrán en cuenta las siguientes nor~
minimo 6 metros cuadrados, si cuenta con fregadero, y si lo mas:
tiene aparte. 4 metros cuadrados. El número medio de viviendas por hectárea no será superior
En el medio rural, puede componerse el arranque de la a ochenta.. En esta superficie se computará la dest1nada a
escalera con la cocina.; en ese caso, "la planta minimR. si se viales, espacios libres., zonas verdes y edificación complemm-
trata. de coc1na.-estancia (incluido el tramo de escalera). será taha.
de 16 metros cuadrados. La separación entre bloques paralelos no será nunc!'a me-
La superficie mfnima para dormitorios será de 6 metros nor que la altura de su edificación.
cuadrados, existiendo como mfnimo en toda vivienda un dor-
mitorio de 10 metros cuadrados. ORDENANZA 22.&
En los retretes la Superficie mínima será de 1,10 metros
cuadrados y lado mfnimo de 0,80 metros, inclUÍda la bajante, Servicios comunitarios
si existe dentro del mismo. Si está unido a los servicios de
aseo, el lado minimo del recinto de la ducha -será -de 0,80 m~ La agrupación de edificios en número considerable que dé
Lugar a núcleo de viviendas importante, obligará a prever todos
tros y la _superficie de estos -servicios se justificará con la dis-
tribución de los aparatos dispuestos para un cómodo uso, loo servicios comunitaJ.ios propios de la vida social, dentro de
Los pasillos tendrán una anchura mínima de 0.80 metros.
la escala apropiadR a la dimensión de la unidad urbana re-
sultante. Tales servicios son: religiosos, culturales, comerciales,
ORDENANZA 18.a saIUtarios, asistenciales, administrativos, politioos, recreativos y
de relación y varios, como garajes, estaciones de servicio, apar-
Retretes 11 aseos camiento de vehículos, talleres artesanos, paradas de medios
de transporte, etc.
El sistema de cierre de los aparatos sanitarios sera slempre Los programas de estos servicios se estimarán en relación
hidráulico. con las necesidades de 1<$ nuevos Aúcleos, ron las preViSibles
Loa cuartos de aseo deberán ir revestidos de azulejos u otro en el futuro y con los disponibles de los núcleos vecinos exis-
material impermeable en todos sus paramentos, hasta una al· tentes. En el caso en que el programa de -construcción de vi~
tura. mfn:1ma. de 1.40 metros. Los paramentos afectados por el viendas no comprenda todos loo servicios citados. se procederá
uso de la ducha. hasta 1,95 metros. a la previsión y reserva de los terrenos necesarios..
El acceso no se permitirá desde las estancias, comedores,
cocinas ni dormitorios. ORDENANZA 23.11.
Si la vivienda está dotada. de dos cuartos de aseo completos,
uno de ellos podrá tener puerta a un dormitorio. Dimensiones de las calles

ORDENANZA 19,a Las calles cumplirán las Ordenanzas municipales, y allí don·
de no las hubiese, los siguientes mínimos:
Escaleras
Calle de dos circulaciones, 9 metros, de los que 6 serán de
Anchura mínima con baranda libre, 0.80 metros, calzada y dos aceras de 1,50 metros.
Anchura mínima entre muros, 1 metro. Para tres y más circulaciones se considerará cada una de
Anchura mínima de la huella, sin contar su vuelo sobre la ellas de 3 metros y se agregará fI. cada lado de la calzada 1,50
tabica, 0.27 metroo. metros de acera.
Altura máxima de la tabica, 0,19 metros. Los senderos de peatones 'tendrán un ancho mínimo de tres
Número máX1rno de peldaños o alturas en cada tramo, 16. metros, de los que 1,10 metros serán pavimentados.
Longitud mfnlme. de mese.., 0,90 metroo. Si la separación de bloques da lugar a perfiles transver~
Longitud mfnima de la aoometida libre de la escalera, 1,20 sales mayores Que los necesarios para la circulación, se ama
metros. pUarán las aceras, disponiendo espacios para arbolado o jar..
Altura minima del barandal, 0,80 metros. dinería.
Luz máXIme. entre barrotes, 0,15 metros,
ORDENANZA 24.&
En las ViViendas indiViduales se pemtiten mayores tabicas,
men~ anchos y escaleras compensadas. Pavimentación, arbolado, alumbrad.o '11 cam.aliMeiones
salvo la excepción se1ialada. para las Viviendas indiViduales,
le prohibirán IBa mesetas en ángulo, las mesetas pe.rtldas y las Las pavimenta-eiones admitidas son: macadam con riego
escaleras compensadas. profundo. continuos de hormigón blindado, asfalto sobre finne
se autorizan las escaleras de planta curva, incluidas· ias de de hormigón, adoquinado con piedras naturales sentadas en
- . en IBa que el e.ncho de le. huella, medido e. 40 centl- el f:irme de hormigón, enlosado de igual procedimiento, ado-
metros de la cUrVa interior, sea igual o mayor de 25 centfme-tro8, quinado de bloques aglomerados asfálticos y horm1gón aatál-
&ln exceder en su ~ més """he. de 40 centlmetros. tico,
7922 23 mayo 1969 B. O. del E.-Núm. 123

Lo¡: bOrdillos serán de piedras naturales o de h01'J:nigón OHDLNANZA 2!1."


de a&ll aU_ _oo.
<

Las paVimentaciones admitidas en acera." urbanas son: en- \'a1!camicnlo de aguas pluviales. 1I1edío urbano
losado de piedra& naturaletl o artificiales, embaldosado oon
balékJ11aa hidráulioas o oerámlcM. oontinuos de asfalto. Cual- Las bajantes serón de cinc, plomo, fundic1ón, gres, fibl'oce-
quMtr otro 811tem8 ha de Sér autoriZado por el [nstituto Na.- mento, cemento con o sin am1adura y con' revestimIento asfál-
eionaJ. de la VIVienda. tico interior. o de plástlcoo .autorizados por la Dirección Ge-
B:D 1M aetlras que por su pend.iente hayan de ser pelda- neral d€ Al"quttectura, Economia y Técnica de la Construcción.
fieadUt el peldatlo 1r~ formado por piedras naturales. Nunca Las ¡Jocas ele .las bajanlRs en el canalón y los imbornales
tem1rán altura superior a 14 centimetros ni huella menor de v sl:imjdn·o~ IrD :83 azotea.s irán siempre protegidos con rejillas
0.49 metros. fiitrantes y cúmala~ de arena.
B&lVO 10 que establezcan expresamente tas ordenanzas mu- Se acoDs,~;ia que las bajantes vayan por el exterior, en cuyo
níclpaJse, los imbornales en 1011 bordillos o lOs sumideros en (:aso se protegerán contra su posible rotuTa con mateliaJ ade~
loa arroyos irán proVistos de cámara o cuba guard1H\.renas. de {~nado en unR RHura de dos metros a. partir de la rasante de
sifón y tapa de registro. lB acera
se arbolarán toda.s las calles que por su anchura lo con- El sal1ean:l{;nW de- m;uB"c; pluviales nevarú en cada bajante
sientan -con especies aptas al cUma. A los árboles se l€s dotara 1m sifón ternlin,:¡l de reg'istl'o, y en sistemas separativos, por lo
de un a.loorque que sea el apropiado v como mínimo de 75 cen· menos un {'ol.ecti ~¡'j cOdlún.
tlmetroo de lllli.metro.
Bl alumbrado p1iblioo estará previsto en el proyecto, TOdaR
las oantJ1l:aoiones serán revisables y de fácil reparación, Cum-
ORDENANZA :W."
plirá lo establecido en Ordena.IlZ8B municipales y en los Re~
Suneam!Lul-o tic aUllas pluviales. Medio rural
glamentos en vigor del Ministerio de Industria..
Las uc;uhr; pluviales pu.edell recogerse en bajantes que 'vayan
ORDENANZA 25/' a. cualQ"li1er desagüe o despedirse por gárgolas o dejar la natural
ce,ida de lo!" goterones del tejado.
Normas constructiva,~ En ep,te últímo caso, el alero no volará menos de 40 centi-
metros en casas d~ una planta y 60 en casas de dos plantas.
A) Oimientos.-se admiten todos 108 sistemas dn ci.'l1enta- Todo el nerinwtro de la casa estara protegido por una ace-
clón. t"a impernll'able üe 0,60 metros de anchura mínima, en caso
B) Muros.-5e permiten todos los sistema.." mell{X'; ¡OS en- de recDgüf las aguas en bajnntes, y no· menor de 1.10 rnetrOR.
tramadO! de madera y aquellós otr~ que estén constituidoR en easo de verter libremente el agua ~)Or los canales de la teja.
por elementos cOmbuStibles. Se atenderá especialmente a RUS E¡.;t:¡ 'l~f'nl !-j~ndrB una pendiente mínima de un 2 por 100.
condie1onee ~ estabt11dad, aislamiento e impermeabilidad.
La ~aracj6n entre viviendas será, como mínimo, ejccu·
tada eon tabicón de ladrillo hUeco doble.
C) Forjados..-8e autoriza cualquier clase de forjado salvo
los de madera, que sólo se permiten en zonas rurahos y prevía
autm1zac1ón del Instituto Nacional de la Vivienda,
Lm:; li;S<:I,; sépUca~~ ,w calcularán de manet a que la perma-
D) cubiertas.-En la ooIllltruco.ión de la cubierta se admi-
twncia m]l'iiuw en ellas de las materias fecales sea de tres
tirá cualquier material de los existentes en el mercado, siem
dias completo:; eH ·d pmceso anaerobio, hasta un müúmo de
pre que le atiendan las -oondiciólles de aislamiento fljada~ en
;-){j litros pm usuario, SI disminuye la dotación de agua tio se
las l;)'re8etttea ordenanzllo8 y se a..~gure una perfecta lmpermea
variarán las dimension{~s L:alculadas. pil'ra QUe prolongándose la
bll1Ba.clón recomendándose una MJ)ecJal atencIón <leste e~·
í)ennH.DelCia haya una compenSadÓ!l.
tremo.
La8 e.rm.aduras de madera s610 se admitirán en vivienda" Se diVidjr" el proceso anaerobio en les departamentos milla-
unlfam1llares situadas en el medio !'Ural y previa JJutorlr,;1C"'Jón ¡':::. ¡k .'-.;<~!J~j ,'<inúL (jp cuerpos f!otallt(,~; y de decantación.
por el Instituto mleional de la Vivienda Jia f:1ln ¡ que puede ser único par;~ toda l:t barriada, aunque
úlS i"Ct,,:i:\''- '"-'ean varia::;' esLarfl colocadü en la zona opuesta a
los Vienll)~ f'r,:iHt;nt-e~" >": una rlistancil:1 nlinima de la vivienda
ORDENANZA 26. J
más prr">\w1\"' de ''l') metros y l'es¡¿unrdada ésta de él por un
Be1A) qll'· Ir ;'()"i"~ r'F :JrbustOR .\' rnrt¡;;';:' dl~ follaJe perenne: ro-
Instalactones m'inimw:
'uero 'Tirto la.urel ete
Berátl preceptivas 1M sIguientes instalaciones: ín."fa_lación ('l materIal mas (\on~
eléétrtea para alumbrado y uros doméstico.-=; instalación de agua
fria y caliente. ('ua.ndo ';( PlkCLJ ,ll<")al :'iuficient.eHlente de la vivienda,
Estas instalaciones tendrán que Fumplir la" c;;,giamentaeio- .'(' J1.<,pnJ'(ii ti!;' I.iri filtro doble pari.l usar aJtel'nal lvamente y
nes particulares que para cada una de ellas se tlal1eIl VJ'Zf'nt.es IU Yiill'<'j "(JJJUI:H'n flbl Illclt-erh-l', filt.rante más que después
ck 111)8 .('mpcHnda de reposo que i:11rantÜ',e :a sequedad del
ORDENANZA 27. a
fiJtre \ Lhencj¡; <1~' In:tl(\~ il:PI·es
La ,.¡~. ',!i:,:a, j;'" que un" ;;-¡ tüS¡l con ei l.iitrn {~BJará cons-
Progratna míntmo sanitarIO truidH '"('1.1 '-;'l:{iIJ'O N'-J1j;""' _"'FErj{ "f'nt;-},cht ,,;¡;br€ hormigón
" rCCibd} "l" IOllia" el-' lWI 'UllC'< lendt':J una profun-
En todas las vivienda:;. se instalará, cuando nH'nG~ Wi e;Ull' did;ul \1"\ .], ¡JI) I<H~lro:~

to cle MeO compuestQ de retrete lavabo y dudla


mn la ooc1na o dependencia ane.lfl se inst"filarfl 'In fn"g;-¡
dero de cualquiera de los materiales existentes en el lúPl"cado.
a elliOePOtón de la piedra artíficia[ y un lavndf'1'O

Se id:; 1', 'j;',l:,;. (~(~; /U11[:;' Le¡ pdmufl il;.uupara 1m,


ORDENANZJ\ 23'
rCL,IU1'P' QP' nJl)l' enijen ~:j sote' n \:1 de m:~" de 30 grados o
Saneamiento que ef't; P(,:· íeLH.io de tnPllC· 'Tku '~rado.s, agrupnndo
i,;!::\ i;l:. n'sL:'1!11 el" l'egioll'l':'
C'ada uno de los aparatos sanitariú~ 'i t'reg,\úe¡'oc !ava- Ee '8 ;!! n'f'n :c.na los m'lros tt'ndr,llJ U"ll eondliCtibilidad in-
deros irá provisto de su correspond;entR cíern lJ.idrúulii~l) h::l"lil~ :1 s ,~, ,t¡l(:rtas. cunndo no comprendan locales de
Los sIfones serán ~iempre r{1'FÜ.strahl~'~ v felPJlmPDt(' ¡icee !w1,it:l' dú; ,~,,!duet,lbilid8.d infl~rlor 't 1)), Y en caso de ser

slbles. :'\ü)j~'r~ ¡-l!¡Ll:-!", in[1':'j,~r a l.~

Entre oada dos PQl;OS de registro '0:- t,rHl"l¡m ~l'rnl1 "el'> F,p.:j'";llnq,, 7~)r \1, l()~ flif'l:lmielli l;, de 1l1'.U'OS y cubiertas se-
y de pend.iente unIforme, Ir:, no;', "'1;',:\ '''.:.11C !n' '-1UP gnra.nhU·l e,onductibilidades nláxi-
Loe tubo! l!erán de gres, fundicIón, rJlJnlCf>In{:!1tD () cdn~'ll;' l'l,'-' ~_'J v L;l
bitumilllZ;&dO. se admitirán también lOH tit· lDith'riaks ptilHU r;n i ,s 'i'¡';',d'l;; dt, ¡_'¡an!" baja ",. :':1 obligatoria la 'Colocación
COI IlUtorizadof por la OiI1t~eión General de AI'Quiteetlll·fl., 1;:<:0 ,¡,~ l_,-,'1 irJrj:v_l(l ~:t'p:n'f)do del lkl"renO ]ll' minilno ele treinta cellti-
nomia y Técnica de la Construcción. metro".
B. O. del E.-Núm. 123 23 mayo 1969

ORDENANZA 33.l!o glamento de Viviendas de Protección Oficlal. como dependencias


ooinunes del edificlo.
lnstalaciones y dependencias especiales
El presupuesto de ej~ución material a que .se refiere el apar-
Se consideran instalaciones especiales. de actrerdocon la. defi- tado e). vivienda delporterG, se obtendrá multipUca.ndo la su-
nición del apartado e) del articulo quinto del Reglamento de petftcie útil de la misma por el módulo tipo afectado por el
Viviendas de Protecc1Qn Oficial. las siguientes: coeIlelenm 1,15, y su importe se desglosará del presupuesto ge-
a) Aparatos elevadores; Ascensores. monta.eargas y otros que neral de ejecución material de la ed!1lcaclórl.
autorice el Instituto Nacional de la Vlv1enda. El valor máximo que corresponderá a la ejecución material
b) Instalación de calefacción, individual o colectiva, por cual- de cada una de las instalac10nes enUl11Nad.as anteriormente no
quiera de los sistemas en uso, dispuesta para su Inmediata utili- podrá exceder de la clka que resulte de multlpUcar el presu-
zación sin necesidad de compleIhento alguno; puesto de ejecución materla! de la edI1IcaclÓll por los coeIIclen-
e) Instalación de agua cal1enoo centraliZad&. Solamente el tes siguientes:
foco productor de caJor y sus aecesorlos y las oonducclones ge..
nerales hasta la a.comet1da a cada vivienda. a) Aparatos elevadores ;.......... 0.10
d) Antena 'COlectiva de telev1S1ón y frecuencia mod:u1ada, bl Instalación de _aeclón 0.10
incluidas conducciones y tomas. el Instalación de agua caliente 0,05
el Vlv1enda del portero.•Las caracterlstlcas de esta vivienda d) Antena colectiva de mlevlslón 0,01
seran como mínimo las exigidas pan las viviendas tipo del el Vivienda de portero 0,04
grupo II, tercera categona, considerándose como elemento co- Cuando el promotor sollclte alguna InstalaciÓll especial de
mún de la casa. las no enumeradas en los apartados. anter1oJ:'e8¡. el Instituto Na,..
f} Cualquiera otra lnstalac1ón que se dote a las viviendas elorial de la Vivienda, al autorIZar su lncIusl6n, lijará el coeII-
por vollmtad del promotor o por .imperativo de las Ordenanzas clente qUe le corresponda.
MunIcipales o Reglamentaciones vigentes, previa autor!zaclón
del Instituto Nacional de la VIvienda, seg1ln las caracterlaticas El valor máximo del presupuesto de eJe<;uclón material de
de aquella y teniendo en cuenta el carácter soc1a1 de las vi- las Instalaciones espaclaIas no podrá exceder de la cifra que
viendas. resulte de multlpUcar por el coeIIcIenm (),3 el presupuesto de
En el presupuesto general de las instalaciones a que .se re- eJecuclón material de la ed!lleacl6n,
fieren los apartados al, b), eJ, dl y f} no se considerarán las Con el !In de _antIasr la ealIdad de las lnstalac10nes espe-
obras de edIlleación necesarIas para. la habllltacl6n de los loeaIes clales Y establecer los presupuestos admIslbles para eacta una.
destinados a maquinaria, poleas, foso y cierre del _ t o de únIl:amente podrán lncIulrse en los proyectos de Viviendas de
aparatos elevadores. cuartos de calderas. e8Il"bonerliji y locales Proteeclón 0IIcIal lI<luellas euyas e......teristlcas téenlcas hayan
para alojar depóo!tos de oombustible y ayudas de _ a . sido previamente aprobadas por la DlrecciÓIl General de Arqui-
Estos locales, no susceptibles de aproveebam1ento 1ndtv1dua- tectura, Economia y TécnIca de la ConstrueelÓIl y JIU8 precios
azada. se cons1derarán, de acuerdo con el· articulo 109 del.Be- por el InstItuto Nacional de la VIvienda.

11. Autoridades y personal

NOMBRAMIENTOS. SITUACIONES E INCIDENCIAS

. 28 de diciembre. dada la exlBteneia de. vacantes comprendidas


MINISTERIO DE MARINA dentro de las plantillas presUPuestarlas flj'lldas para. el presente
ejercicio económico y de conformidad con la propuesta de V. L,
DECRETO 900/1969, de 2 de mayo, por el que Se Este MInIsterio, en uso de las facultades que tiene conferidas
dtsPone el pase « la reserva tUl VfcealmÚ"ante don por el articulo 17, 2 de la Ley articulada de FuncIonarios Civi-
JesÚS Fontán Lobé. les del Estado. ha tenido a b1ennombrar funcionarios del Cuer-
po E8Pec1al Ejecutivo de Telecomunicación a 108 relac1onados
A propuesta del M1niBtro de Mar1na, en la liste adjunta, prooedente de la Escala Auxlllar MIxta de
Vengo en disponer que el V1cealm1rante don Jesús Fontán Telecomunleaclón, en los destinos que actualmente ostentan y
Lobé pase a la situación de reserva el elle. d i _ s de abril del en las vacantes existentes en el ref\>rldo Cuerpo, con antIgUe-
afio en curso, fecha en qUe cumple la edad reglamentaria para dád para. todos los efectos de los dIas que para cada uno se
ello. exprooa, fechas en que cumplieron las condiciones establecidas
As1 10 dispongo por el presente Decreto. dado en MadrkI para pasar a dicho CUerpo.
a dos de mayo de mil novéClentos sesenta y nueve. Lo ellgo a V. l. para su conocimiento y efect08.
DIos llUI'l'de a V. l. muchos allos.
FRANCISCO FRANCO Madrid, 29 de abril de 1969.
El Mtn,lstro de Marina,
PEDRO NIETO ANTUNEZ
ALONSO VlIIGA
Dmo. Sr. Dl¡'eetor general de correos y TeIecomunieacl4ll.

RELACIÓN QUE SE CITA


MINISTERIO
DE LA GOBERNACION Nambre y a.pell:kloe

ORDEN de 29 de· abril de 1969 por la qUe se nom-


bra funclonaTtos del Cuerpo E8PCcIal Ejecutivo de A46G02192 D.1o Dolores Durán. Morale! ~ •.•••... 12-6-68
Telecomunicación a los se1iores que Be citan, pro. A46G021113 D. Juan Morales cruz . 1-2-69
cede1lte. de la Escala Aw:illar Mizta de Teieco- A48G02194 D. Benlgno NúIiez Bamo ..•...... 6-2-69
munfcación. A48G02195 D. Antonio. MorenoBl&nco ...•... 6-2-69
A48G02196 D.1o Concepción RuiZ Barrios . 15-2-89
Ilmo. Sr.: De acuerdo con lo establecido por la Orden de A48G02197 D. Antonio Córdoba Barranco .•• 15-2-69
este Departamento de 31 de julio de 1961. en virtud de lo dis- A48G02198 D.' Maria I"ernáudeo: Pastor . 15-2-69
puesto en la dlaposición transitoria 2.', 2 de la Ley 93/1986, de A46G02199 D. Isidoro RodrIgue< R.odr!gueL 15-2-69