Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
OBLIGACIÓN DE DAR
La palabra DAR deriva del Latín DARE que significa hacer entrega de una cosa o bien que se debe.
Las obligaciones de dar son aquellas que tienen como finalidad la entrega de un bien o la
transferencia de la titularidad de una situación jurídica “Las Obligaciones de Dar tienen por objeto
la entrega de un bien mueble o inmueble con el fin de constituir sobre ellos (los bienes) derechos
reales, la de transferir el uso o posesión del bien y/o la restitución del bien a su dueño”
4. CLASIFICACIÓN:
4.1 Las Obligaciones de Dar Bien Cierto:” Las obligaciones de dar bien cierto es aquella obligación
que tiene por objeto la entrega de un bien que se encuentra totalmente individualizado e
identificado desde la formación, nacimiento de la obligación. Desde que nace la obligación
se conoce que es lo que se debe entregar.
Es decir, desde que se constituye (nace o forma) la obligación el deudor conoce el bien que
debe entregar y el acreedor conoce el bien que exigirá se le entregue”.
Cada bien tiene una identidad propia, es decir que el bien está debidamente determinado,
individualizado e identificado.
Ejemplo: Si X (deudor) se obliga a dar a Z (acreedor) una pelota de fútbol de cuero negra con
siglas de la U, (el deudor) X debe cumplir con entregar esa pelota y no otra, y (el acreedor) Z
debe exigir que se le entregue esa pelota y no otra.
El principal elemento de identificación de los inmuebles son los límites. Cuando se trata de
una unidad inmobiliaria resultante de la división de un inmueble más amplio, es necesario
hacer referencia a las medidas, a representaciones gráficas, a confines naturales.
También puede ser usado el nombre, por ejemplo en las concesiones mineras.
El Código Civil regula las obligaciones de dar bien cierto en los siguientes artículos: 1132º,
1133º, 1134º, 1135º, 1136º, 1137º, 1138º, 1139º Y 1140º.
El bien debe tener las cualidades esenciales para el uso al cual está destinado.
Cualidades esenciales de los bienes son los atributos de materia, estructura y
medida que hacen a los bienes normalmente adecuados a su función; aliado de las
cualidades de los bienes que resultan debidos en base al título negocial.
Integridad jurídica, es decir, los bienes deben ser jurídicamente íntegros, vale decir,
libres de otros derechos que limiten la titularidad o la disponibilidad.
El artículo 1132º del CC, textualmente señala: "El acreedor de bien cierto no puede
ser obligado a recibir otro, aunque éste sea de mayor valor"
Esta norma recoge el Principio de Identidad en las obligaciones, en virtud del cual
el acreedor de un bien cierto no puede ser obligado a recibir otro, aunque sea este
de mayor valor.
El deber de informar al acreedor, cuando lo solicite, sobre el estado del bien, sobre
el estado de conservación del bien.
“El deber de conservar el bien hasta su entrega, es decir, tiene el deber de realizar
todas las diligencias necesarias para custodiar el bien, conservar el bien en buen
estado para que no se deteriore, no se pierda, no disminuya de valor ni deje de ser
útil al acreedor todo esto con el fin de no ser pasible de responsabilidad alguna”.
En principio, tiene la obligación de entregar el bien con sus accesorios, salvo que lo
contrario resulte de la ley, del título de la obligación (del acuerdo de las partes) o
de las circunstancias del caso.
El deber de informar en las obligaciones de dar bien cierto, se presenta tanto antes
de contraer la relación obligatoria como una vez constituida, pero antes de la
entrega.
Ejemplo:
Si X (deudor) se obliga a dar a Z (acreedor) una pelota de fútbol de cuero negra con
siglas de la Alianza Lima, (el deudor) X debe cumplir con entregar esa pelota y no
otra, y (el acreedor) Z debe exigir que se le entregue esa pelota y no otra.
Ejemplo:
La Buena Fe
Se justifica por el sentido moral de que la ley debe proteger la lealtad de quien
contrata, consiste en el hecho en que el adquirente ignore la existencia de una
obligación anterior o precedente del mismo deudor para transferir a otra persona
el mismo bien mueble, es decir, que el adquirente ignore la existencia de la primera
obligación sobre el mismo mueble.
La sola obligación del deudor de enajenar el bien hace al acreedor propietario del
bien. (Artículo 949º del Código Civil)
Ese mismo deudor (A) se obliga a entregar ese mismo inmueble (casa sito en
Calle Las arboledas 100 San Isidro, inscrita en la ficha 2478 de los registros
públicos de lima, inmueble de 167 m2 de 3 pisos) a C y este el día 22.09.13 lo
inscribe en registros públicos.
En este caso será preferido para que se le entregue el bien a C por haber actuado
de manera diligente
Nuestro ordenamiento civil recoge varios supuestos que la ley considera como
causas de pérdida de un bien cierto.
- Cuando el bien PERECE o resulta INUTIL para el acreedor por daño parcial.
- Cuando DESAPARECE y no se tiene noticias de él o se tiene noticias de él,
pero no se puede recuperar.
- Cuando queda FUERA del comercio.
La destrucción es TOTAL cuando el bien perece y por ende deja de ser útil
para el acreedor.
2. Destrucción parcial.
b) El Deterioro De Un Bien
Se produce cuando un bien sufre un daño material, un menoscabo físico o
biológico.
Sufre un daño cuantitativo mas no cualitativo pues el bien sigue siendo útil para
el acreedor, es decir, el bien sufre un daño menor sin llegar a destruirse y sin
perder su utilidad, pues a pesar de ese daño el bien sigue siendo útil al
acreedor.
La Teoría del Riesgo es la que se aplicará para poder determinar cuál de las partes
de la relación obligacional (deudor o acreedor) sufrirá económicamente por la
pérdida o deterioro.
Esta teoría tiene por finalidad determinar cuál de las partes de la relación
obligacional, deudor o acreedor, es el que va a sufrir por la pérdida, cuál de las
partes va a sufrir económicamente por la pérdida o deterioro del bien, cuál de las
partes sufrirá la pérdida económica de la contraprestación.
4.2 Las Obligaciones De Dar Bien Incierto: Artículos 1142º AL 1147º del C. Civil
La obligación genérica o de dar bienes inciertos es aquella cuyo objeto, bien no está determinado
de manera individual, sino de manera general, por características genéricas, es decir, por el
género a que pertenecen.
“Cuando se habla de las obligaciones de dar cosas o bienes inciertos o de obligaciones de género
o genéricas se alude a objetos que se identifican por el género al que pertenecen”.
En esta clase de obligaciones el objeto o bien a entregarse no es una cosa concreta sino una cosa
o bien a ser comprendida dentro de ese género.
4.2.1 El Género:
a) Género Determinado:
Está constituido por aquellos seres o bienes que de manera individual o
individualmente pertenecen o forman parte de un grupo y que participan de
caracteres comunes.
Ejemplo:
Perro, gato, león, elefante (cada uno de ellos pertenecen al grupo de los animales y
cada uno de ellos tienen características comunes con los otros. Estos son especies
del género animal)
b) Género Indeterminado:
Está constituido por aquellos seres o bienes que pertenecen a diferentes clases o
grupos y apenas guardan relación por sus características más universales.
El C.C. exige como requisitos mínimos para los bienes inciertos o determinables, el
que éstos estén especificados cuando menos en su especie y cantidad, en razón de
que cuando se genera una obligación, debe ejecutarse, y el deudor debe estar
comprometido a ejecutar una prestación que revista seriedad.
Ejemplo:
Ahora si bien una obligación civil puede nacer cuando se trate de dar entregar
bienes con género determinado, NUESTRO ordenamiento civil exige como requisito
mínimo para que surja una obligación de dar bienes inciertos que estos bienes estén
especificados cuando menos o por lo menos en su especie (género determinado) y
cantidad.
El nacimiento de una obligación de dar bien incierto implica da lugar a que una de las
partes (deudor o acreedor) o un tercero se encargue de escoger o elegir el bien que se
va a entregar o dar; es decir, una de las partes o un tercero se encargará de elegir el
bien que será entregado, esta elección del bien a entregar se hará dentro del género
determinado establecido, es decir, dentro de la especie señalada entre las partes.
Ejemplo:
A (deudor) se obliga a entregar a B (acreedor) TRES CABALLOS dentro de tres días. (El
bien es incierto pero por lo menos se ha señalado la cantidad y la especie del bien a
entregar)
El deudor dentro de todos los caballos que conoce o que existen escogerá o elegirá TRES
para entregar a B.
Por ejemplo si el deudor elige a un caballo negro de 2 metros de alto, a un caballo blanco
de 2.50 metros y a un caballo de paso de color marrón, el bien que era incierto (caballos)
o de género determinado se convierte en un bien cierto o determinado
4.2.3 Requisitos Que Debe Reunir El Bien a Escoger En Relación Con Quien Efectúa Dicha
Elección
Si la elección del bien a entregar le corresponde al deudor este debe escoger los
bienes de calidad no inferior a la media.
Si la elección corresponde al acreedor este debe escoger los bienes de calidad no
superior a la media.
Es fundamental que las partes designen de común acuerdo el plazo en que debe
realizarse la elección del bien.
Las partes pueden determinar que el plazo lo fije el deudor, el acreedor o un tercero. A
falta de dicho pacto, en primer término corresponderá al juez fijarlo.
Sin embargo, el hecho que la elección la pueda realizar un juez no obsta a que las partes
que delegarían un mandato en dicho tercero para efectuar la elección, le puedan
reclamar una indemnización de daños y perjuicios, si los hubieran sufrido por efecto de
su incumplimiento contractual.
4.2.5 Irrevocabilidad de la Elección: Artículo 1145º DEL C.C.
IRREVOCABLE: significa que no puede dejarse sin efecto. La elección no puede ser
revocada. La irrevocabilidad no es sinónimo de inmutabilidad o inimpugnabilidad. Es
decir una vez efectuada la elección del bien incierto a entregar ya no puedo dar marcha
atrás, no puedo dejar sin efecto esa decisión o elección.
Para nuestro Código la elección efectuada por el acreedor o el deudor tiene carácter de
irrevocable luego de ejecutada la prestación, es decir, se basa en la teoría de la tradición.
Dicha irrevocabilidad también se produce una vez que la elección es comunicada por la
parte que debe efectuarla a su contraparte (teoría de la declaración receptiva) así como
cuando la practica un tercero o el juez, tendrá carácter de irrevocable una vez
comunicada a ambas partes.
a) Bienes Limitados: son aquellos bienes (seres o cosas) que tienden a desaparecer,
acabarse, perecer, perderse, a no existir nunca más.
b) Bienes Ilimitados: son aquellos bienes (seres o cosas) que nunca llegan a agotarse,
a perecer, a destruirse, que siempre van a existir.
Obligaciones de género limitado (Artículo 1146º, 2do párrafo, del C.C): Según la
segunda parte del artículo, dicha regla (el deudor no puede invocar la
imposibilidad de cumplir con la entrega) no se aplica cuando la elección deba
efectuarse entre determinados bienes.
Una vez conocido y determinado con precisión el bien, este habrá dejado de tener la
condición de determinable o incierto para haber adoptado la de determinado, cierto e
individualizado
Únicamente a partir del momento de la elección, la obligación genérica se regirá por las
reglas establecidas sobre las obligaciones de dar bienes ciertos.