Pregunta 15 ptos.

Para que el profesional inmobiliario tenga una óptima presencia en las redes sociales es necesario:

Trabajar en una empresa promotora de marketing publicitario, para poder conformar un sitio. b) Conformar

Trabajar en la presentación de las imágenes y en la construcción de mensajes apropiados.

Asociarse con colegas y productores inmobiliarios para crear una red global o clearing inmobiliario.

Asociarse con agencias de publicidad para poder captar clientes en “plaza” por medios virtuales.

Conformar una sociedad de hecho con profesionales publicistas, a los fines de lograr posición en web.

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Pregunta 25 ptos.
Se encuentran inhabilitados para ser corredores:

Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta o culpable, hasta diez (10) años
después de su rehabilitación.

Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta o culpable, hasta dos (2) años
después de su rehabilitación.

Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta o culpable, hasta veinte (20) años
después de su rehabilitación.

Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta o culpable, hasta cinco (5) años
después de su rehabilitación.

Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta o culpable, hasta tres (3) años
después de su rehabilitación.

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Pregunta 35 ptos.
Para el ámbito profesional, reduciendo la brecha entre las relaciones humanas y las relaciones sociales (públicas),
podemos encaminar nuestra gestión sobre un:

Plan de marketing estratégico para publicidad externa.

Línea de conducta que aplique el secreto profesional.

Método técnico que permita mejorar el timbre de voz.

Mecanismo de comunicación virtual exclusivamente.

Proceso comunicacional organizado (interno y externo).

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Pregunta 45 ptos.
Los “brokers” asesoran a:

Propietarios con capitales disponibles moderados y grandes promotores desarrollistas.

Propietarios con capitales disponibles moderados y grandes revendedores.

Propietarios con capitales disponibles excesivos.

Propietarios con capitales disponibles moderados.

Propietarios con capitales disponibles moderados y organismos oficiales.

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Pregunta 55 ptos.
La gestión inmobiliaria profesional ha logrado una “mutación” comercial en el transcurso del tiempo, por lo que la
misma se caracteriza por una:

Sociedad anónima, para resguardar capitales fideicomitidos.

Empresa de servicios, asistida por proveedores del rubro.

Complejidad de acciones, asistida por distintas áreas de trabajo.

Complejidad de inversiones, para competir publicitariamente.

Inversión en bolsa, para evidenciar capital financiero.

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Pregunta 65 ptos.
La característica de la herramienta “networking” es que conforma:

Una profesión especial en Recursos Humanos.

Un “portfolio”, sin necesidad de trabajar en web.

Una sociedad comercial, para negocios inmobiliarios.

Una persona jurídica de negocios multinacional.

Una red social, cuyo destino es hacer negocios.

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Pregunta 75 ptos.
El desarrollo de la gestión profesional inmobiliaria esta reglada por ley:

20.626.

20.662.

20.226.

21.266.
20.266.

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Pregunta 85 ptos.
El objetivo común de los “brokers” es:

Producción y negociación de bienes raíces.

Producción de bienes raíces.

Producción y negociación de bienes raíces.

Negociación de bienes raíces.

Venta de bienes raíces.

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Pregunta 95 ptos.
El coaching inmobiliario está relacionado directamente con:

Una aptitud emocional.

Una actitud mental.

Una aptitud mental.

Una aptitud física.

Una actitud emocional.

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Pregunta 105 ptos.
En Argentina, las obligaciones del franquiciante y del franquiciado se encuentran reguladas en:

Una ley especial de forma

La Constitución Nacional.

La Ley de marcas y patentes.

El Código Civil y Comercial de la Nación.

La Ley de fondo de comercio.

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Pregunta 115 ptos.
Un manager inmobiliario debe:

Planificar las reuniones de la competencia.

Supervisar las gestiones de promoción y publicidad inmobiliaria.

Verificar el incumplimiento de las normas.

Monitorear las actividades de la empresa.

Establecer pautas estáticas de planificación en áreas.

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Pregunta 125 ptos.
Los nuevos paradigmas del negocio inmobiliario nos ofrecen novedosos conceptos para la negociación de bienes:

Inmuebles, que se presenten en el mercado.

Semovientes, que se expongan y vendan en ferias.

Públicos, que se transmitan a título oneroso o gratuito.

Intangibles, que correspondan al mercado financiero.

Muebles, que corresponda a un fondo de comercio.

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Pregunta 135 ptos.
Los requisitos para inscribirse en la matricula, de acuerdo a la Ley 20.266, son:

Mayoría de edad, título universitario y acreditar hallarse domiciliado, por más de un año, en el lugar donde pretende
ejercer como corredor.

Mayoría de edad y título universitario, constitución de fianza y acreditar hallarse domiciliado, por más de un año, en el
lugar donde pretende ejercer como corredor.

Mayoría de edad y título universitario, constitución de fianza y acreditar hallarse domiciliado, por más de dos años, en
el lugar donde pretende ejercer como corredor.

Mayoría de edad y título secundario, constitución de fianza y acreditar hallarse domiciliado, por más de dos años, en el
lugar donde pretende ejercer como corredor.

Mayoría de edad y título secundario, constitución de fianza y acreditar hallarse domiciliado, por más de un año, en el
lugar donde pretende ejercer como corredor.

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Pregunta 145 ptos.
El coaching es:

Un proceso de entrenamiento dinámico que tiende a motivar a los ejecutivos, generalmente para resolver distintas
problemáticas planteadas.

Un proceso de entrenamiento estático que tiende a motivar a los ejecutivos, generalmente para resolver distintas
problemáticas planteadas.

Un proceso de entrenamiento dinámico que tiende a motivar a los ejecutivos, específicamente para resolver distintas
problemáticas planteadas.
Un proceso de entrenamiento dinámico que tiende a motivar a los empleados, generalmente para resolver distintas
problemáticas planteadas.

Un proceso de entrenamiento estático que tiende a motivar a los ejecutivos, generalmente para resolver distintas
problemáticas planteadas.

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Pregunta 155 ptos.
La sanción ante el incumplimiento de los requisitos exigidos para la matriculación es:

Imposibilidad de ejercer.

Multa e inhabilitación especial por el plazo de 2 años.

Inhabilitación general por el plazo de 1 año.

Inhabilitación especial por el plazo de 1 año.

Imposibilidad de cobrar remuneración.

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Pregunta 165 ptos.
Es obligación del franquiciante:

Defender y proteger el uso por el franquiciante.

Entregar al beneficiario un manual de operaciones con las especificaciones útiles para desarrollar la actividad prevista
en el contrato.

Comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos, siempre que estén patentados, derivados de la
experiencia del franquiciante y comprobados por éste como aptos para producir los efectos del sistema franquiciado.

Proporcionar, con posterioridad a la firma del contrato, información económica y financiera sobre la evolución de dos
años de unidades similares a la ofrecida en franquicia, que hayan operado un tiempo suficiente en el país o en el
extranjero.

Proveer asistencia técnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la vigencia del contrato.

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Pregunta 175 ptos.
El último paso durante el proceso de branding es:

Definir el concepto.

Destacar atributos.

Registro. Impacto patrimonial.

Administrar.

Presentar, posicionar y evaluar.

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Pregunta 185 ptos.
La acción constante del profesional con sus colaboradores en la oficina inmobiliaria y con sus clientes se denomina:

Marketing.

Lobbying.

Event planning.

Feedback.

Social media.

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Pregunta 195 ptos.
El corredor puede prestar fianza por una de las partes.

Falso, ya que expresamente la Ley 20.766 veda esa posibilidad por tratarse de una relación ajena

Verdadero, ya que al ser intermediario en negocios jurídicos puede realizarlo a los fines que concluyan los mismos

Pregunta 205 ptos.

El management inmobiliario es:

El proceso a seguir para la gestión eficiente de una oficina.

Las características eficientes de una persona.

El modelo de gestión eficiente de una persona.

El modelo de gestión eficiente de una empresa.

La dirección o administración eficiente de una oficina o empresa.

Pregunta 15 ptos.
¿Cuál de los siguientes aspectos coayuda a una actitud competente?

Pro-actividad y energía.

Actividad y energía.

Ser videntes.

Baja efectividad.

Pro-actividad y sinergia.
Pregunta 85 ptos.
¿Qué eje debe ser considerado en relación a la motivación?

Actitud mental positiva.

Intolerancia.

Capacitación intermitente.

Impaciencia.

Integralidad.

Pregunta 115 ptos.

El proceso del “branding” tiene la finalidad de:

Trabajar para la concreción de uno o varios negocios.

Conformar una red de relaciones públicas sociales.

Efectuar un estudio económico del mercado-plaza.

Trabajar para la creación y posicionamiento de una marca.

Agrupar productores y consumidores inmobiliarios.

Pregunta 145 ptos.

El primer eje orientador de un plan de gestión se denomina:

Etapa operacional.

Etapa inicial.

Etapa pre-operacional.

Etapa de acción.

Etapa pos-operacional.

Pregunta 155 ptos.

El desempeño de la función profesional del corretaje, conforme establece el nuevo Código Civil y Comercial de la
Nación, puede ser realizado por personas:

Humana únicamente.

Asociadas exclusivamente.

Idóneas posiblemente.
De la administración pública.

Humanas o jurídicas.

Pregunta 35 ptos.
El último eje orientador de un plan de gestión se denomina:

Etapa inicial.

Etapa operacional.

Etapa pos-operacional.

Etapa de acción.

Etapa pre-operacional.

Pregunta 85 ptos.
Conforme las “aptitudes” que demuestran los colaboradores o asistentes en la oficina inmobiliaria, podemos agruparlos
como:

Socios pro-activos.

Colegas asesores y gestores.

Emprendedores o desarrolladores.

Productores de servicios.

Empleados de jerarquía

Pregunta 145 ptos.

El plazo mínimo de franquicia es de:

3 años.

1 año.

5 años.

10 años.

4 años.

Pregunta 165 ptos.

El franquiciante no puede suministrar las mismas provisiones a terceros, en virtud del principio de:
No competencia.

Lealtad comercial.

Buen trato comercial.

Exclusividad.

Abuso de la competencia.

Pregunta 195 ptos.

Para llevar adelante el desarrollo de las gestiones profesionales previstas por la ley, debe existir un orden que se
presenta por medio de un:

Plan organizacional general de la oficina, y otro particular de cada área de gestión.

Esquema “tipo” que es otorgado por las entidades colegiales para cada profesional.

Modelo de acción impuesto por las reglas del mercado local o particular donde se actúe.

“Portfolio” que organizadamente lleve la agenda comercial y profesional de la oficina.

Plan de negocios impuesto por la entidad bancaria que otorgue el crédito hipotecario.