CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ACUERDO MUTUO

Conste por el presente documento, el contrato privado de alquiler de un local

comercial que en la fecha celebran de una parte el Sr. RICARDO INOCENCIO CELDAN
VILLANUEVA identificado con D.N.I. 04645235 con domicilio en Urb. Ilo Mz. E Lt. 14-
llo, Moquegua en calidad de PROPIETARIO y de la otra parte Don SANDY MELIZA
MAMANI ESPINOZA, con DNI N° 47718463, con domicilio en Nuevo Ilo Mz. 27 Lt. 08,
en calidad de INQUILINA, en los términos siguientes:

PRIMERO: El propietario del predio urbano ubicado en UPIS - Nuevo Ilo Mz. 27 Lt. 08
P- 81 - Ilo -Moquegua y que es entregado en calidad de alquiler a la inquilina y que
consta de dos habitaciones, un patio servicios de luz, agua- alcantarillado, todo de
material noble y será con fines de uso comercial.

SEGUNDO: El Propietario entre el mencionado local comercial en calidad de alquiler

por el tiempo de 2 años a partir del 24 de Setiembre del 2019, cumpliéndose el 24 de
Setiembre de 2021, en caso de desear renovar el presente documento se hará en
acuerdo entre las partes.

TERCERO: El monto de la renta mensual por el alquiler es de S/. 1,300.00 (Mil

Trescientos y 00/100 Soles), suma de dinero que se deberá ser cancelada en forma
adelantada por la inquilina, en el domicilio del propietario, sin que para ello sea
necesario requerimiento alguno.

CUARTO: En garantía por cualquier daño ocasionado en el inmueble dado en

cualquier, la INQUILINA entre al propietario la suma de S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100
Soles), equivalente a un mes de renta, cantidad que debe devolver el propietario al
vencimiento del plazo del contrato, siempre en cuando el inmueble sea devuelto en las
mismas condiciones en que fue entregado, caso contrario el valor de la garantía servirá
para pagar los gastos de reparación que tuviera que realizar el propietario.

QUINTO: Los servicios de luz-alcantarillado, será cancelado por la inquilina en las

fechas indicadas.

SEXTA: Las partes convenientes que en las que pudieran hacerse en el inmueble
alquilado quedaran en beneficio del mismo, sin obligación a reembolso alguno por
parte del propietario, cualquier mejora sobre el mismo, deberá tener autorización
previa y expresa del propietario.
SÉPTIMA: El presente contrato, se rige por las disposiciones del código civil,
renunciando las partes al fuero de su domicilio y manifiestan que se someten a la
jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Ilo.

OCTAVA: Las partes declaran que en la fecha de la celebración el presente contrato, no

ha mediado dolo, vicio o error que pudiera invalidarlo, siendo expresión de su
voluntad en la ciudad de Ilo, a los 23 días del mes Setiembre del 2019.

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RICARDO INOCENCIO CELDAN VILLANUEVA SANDY MELIZA MAMANI ESPINOZA
D.N.I. 04645235 D.N.I. N° 47718463