MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES.

1. ASUNTO:
Lotización del Predio Urbano MONTE SINAI 05, ubicado en el Sector Las
Pampas – Distrito de Mórrope, provincia y departamento de
Lambayeque.

2. PROPIETARIO:

JUAN VIDAURRE SANDOVAL

MARIANELA BRAVO BRAVO

3. UBICACIÓN DEL PREDIO URBANO:

El Predio Urbano MONTE SINAI 05, está ubicado en el Sector LAS

PAMPAS – Distrito de Mórrope, Provincia Lambayeque, Departamento
de Lambayeque.

4. ANTECEDENTES REGISTRALES.

El Predio Urbano se encuentra Inscrito en Registros Públicos como Predio

Urbano, con Partida Electrónica N° 11255918, A Favor: JUAN VIDAURRE
SANDOVAL y MARIANELA BRAVO BRAVO, con una área de 0.6784 Has.

5. LOTIZACIÓN Y TRAZADO

El Trazado de la Lotización es en forma Convencional creando manzanas

para Uso de Vivienda, El diseño consta de 03 manzanas (Mz K, Mz L y Mz
M), Sobre un área de 0.6784 Has.

Las manzanas planteadas en la zona de Vivienda Densidad Media (RDM)

responde a una lotización de Área Mínima de 90.00 m2 por lote, con 6m de
frente y 15m de fondo contando con 40 lotes.

Total 41 Lotes

Área Bruta Total 6,784.00 m2

1,800.00 m2
MANZANA K(20 Lotes)
1,633.48 m2
MANZANA L(18 Lotes)
1,056.51 m2
MANZANA M(3 Lotes)

AREA DE PISTA Y VEREDAS 2,294.01 m2

 6. SERVICIOS
En la Elaboración del Proyecto de diseño Urbano – de la lotización MONTE
SINAI 05, se ejecutarán los proyectos respectivos de trazado, lotización,
pavimentos, electrificación, debiéndose a ejecutar las obras por etapas de
acuerdo al Diseño Urbano.

7. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOS LOTES:

Mz K: 20 Lotes
Mz K, Lote 1
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 6 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 2 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 2
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 6 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 1 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 3 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 3
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lotes 6,20 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 2 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 4 y mide 15.00 ml.

 Mz K, Lote 4
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 20 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 3 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 5 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 5
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 20 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 4 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Pasaje Uziel y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 6
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 20 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 7 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lotes 1, 2,3 y mide 15.00 ml.

 Mz K, Lote 7
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 19 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 8 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 6 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 8
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 18 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 9 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 7 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 9
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 17 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 10 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 8 y mide 15.00 ml.

 Mz K, Lote 10
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 16 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lotes 11, 12,13 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 9 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 11
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 10 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 12 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Ca. Santo Tomas y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 12
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 10 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 13 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 11 y mide 15.00 ml.

 Mz K, Lote 13
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lotes 10,16 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 14 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 12 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 14
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 16 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 15 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 13 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 15
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 16 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Pasaje Uziel y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 14 y mide 15.00 ml.

 Mz K, Lote 16
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 10 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 17 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lotes 13,14,15 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 17
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 9 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 18 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 16 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 18
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 8 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 19 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 17 y mide 15.00 ml.

 Mz K, Lote 19
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 7 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 20 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 18 y mide 15.00 ml.

Mz K, Lote 20
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 6 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lotes 3, 4,5 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 19 y mide 15.00 ml.

 Mz L, Lote 1
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 11 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 2 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Ca. Felicidad y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 2
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 11 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 3 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 1 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 3
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lotes 6,11 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 4 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 2 y mide 15.00 ml.

 Mz L, Lote 4
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 6 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 5 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 3 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 5
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Uziel y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 6 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Pasaje Keila y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 4 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 6
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Keila y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 11 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 7 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lotes 3,4, 5 y mide 15.00 ml.

 Mz L, Lote 7
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Keila y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 12 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 8 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 6 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 8
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Keila y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 13 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 9 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 7 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 9
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Keila y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 14 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 10 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 8 y mide 15.00 ml.

 Mz L, Lote 10
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Keila y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 15 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 18 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 9 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 11
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 6 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lotes 1, 2,3 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 12 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 12
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 7 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 11 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 13 y mide 15.00 ml.

 Mz L, Lote 13
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 8 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 12 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 14 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 14
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 9 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 13 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 15 y mide 15.00 ml.

Mz L, Lote 15
1. Área : 90.00 m2
2. Perímetro : 42.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Felicidad y mide 6.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 10 y mide 6.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 14 y mide 15.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 16,17 y mide 15.00 ml.

 Mz L, Lote 16
1. Área : 91.58 m2
2. Perímetro : 40.51 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. San Pablo y mide 7.34 ml.

Fondo : Limita con Lote 15 y mide 7.00 ml.

Derecha : Limita con Ca. Felicidad y mide 14.19 ml.

Izquierda : Limita con Lote 17 y mide 11.98 ml.

Mz L, Lote 17
1. Área : 95.00 m2
2. Perímetro : 39.55 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. San Pablo y mide 9.44 ml.

Fondo : Limita con Lote 15 y mide 9.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 16 y mide 11.98 ml.

Izquierda : Limita con Lote 18 y mide 9.13 ml.

Mz L, Lote 18
1. Área : 96.90 m2
2. Perímetro : 42.52 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. San Pablo y mide 14.68 ml.

Fondo : Limita con Lote 10 y mide 14.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 17 y mide 9.13 ml.

Izquierda : Limita con Pasaje Keila y mide 4.71 ml.

 Mz M, Lote 1
1. Área : 96.00 m2
2. Perímetro : 40.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Pasaje Keila y mide 8.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 2 y mide 8.00 ml.

Derecha : Limita con Pasaje Uziel y mide 12.00 ml.

Izquierda : Limita con Lote 3(Área para Educación) y mide 12.00 ml.

Mz M, Lote 2
1. Área : 96.00 m2
2. Perímetro : 40.00 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 8.00 ml.

Fondo : Limita con Lote 1 y mide 8.00 ml.

Derecha : Limita con Lote 3(Área para Educación) y mide 12.00 ml.

Izquierda : Limita con Pasaje Uziel y mide 12.00 ml.

Mz M, Lote 3(Área para Educación)

1. Área : 864.51 m2
2. Perímetro : 121.21 ml
3. Linderos y medidas Perimétricas

Frente : Limita con Ca. Ezequiel y mide 32.23 ml.

Fondo : Limita con Pasaje Keila y mide 39.81 ml.

Derecha : Limita con Ca. San Pablo y mide 25.17 ml.

Izquierda : Limita con Lotes 1,2 y mide 24.00 ml.