Expediente : Nº 00752-2014-0-0905-JM-CI-01.

Esp. Legal : Dr. Alagón Mendoza Jover.

Cuaderno : Principal.
Escrito : Nº 08.
Sumilla : Inejecutabilidad de Sentencia.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE CARABAYLLO DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE LIMA NORTE.

LEONCIO DIBURGA SOLANO, en los autos seguidos por CESAR AUGUSTO MILLA
HUAMAN., sobre Cumplimiento de Contrato; a Ud. con todo respeto, digo:

Que, al amparo del derecho fundamental de defensa previsto en el Inciso 14 del

Artículo 139° de nuestra Carta Magna, acudo a su Despacho a efecto de solicitar la
Inejecutabilidad de Sentencia, contenida en la Resolución N° 10 de fecha 26 de Julio
del 2015, la misma que se confirmó por Sentencia de Vista Numero 17 de fecha 02 de
Mayo del 2017, que ordeno que el demandado cumpla con el contrato de
arrendamiento de local de fecha 01 de octubre del 2013, respecto al local ubicado en
la Mz C, Lote 7-A de la Asociación de Vivienda 5 de enero, Distrito de Carabayllo,
Provincia y Departamento de Lima, ello, en mérito a las consideraciones que a
continuación paso a exponer, por lo que, resolviendo la misma, se declare fundada y
como lógica consecuencia archivándose los de la materia.

Primero.- Antes de ingresar a desarrollar el fundamento factico jurídico de la

inejecutabilidad de sentencia, en primer lugar debo dejar plenamente establecido que
de conformidad a lo que previene el Artículo 1361 del Código Civil, los contratos son
obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, este artículo recoge el
principio pacta sunt servanda, el cual significa que los acuerdos entre las partes o
pactos deben cumplirse en sus propios términos, no pudiendo exigirse algo distinto de
lo convenido salvo que ellas mismas, expresa o tácitamente acuerden modificar los
alcances de lo convenido.

Segundo.- Señor Juez, en el caso de autos, el demandante CESAR AUGUSTO MILLA

HUAMAN, peticiona el cumplimiento del contrato de arrendamiento de fecha 01 de
octubre del 2013, instrumento, por el cual, se le arrendo el bien inmueble ubicado en
la Mz C, Lote 7-A de la Asociación de Vivienda 5 de enero, Distrito de Carabayllo,
Provincia y Departamento de Lima, durante un periodo de 5 años, es decir, con fecha
de vencimiento 01 de octubre de 2018.
Tercero.- Señor Juez, en el caso que nos ocupa, a la fecha la vigencia del contrato de
arrendamiento de fecha 01 de octubre del 2013, suscrito con el hoy demandante
CESAR AUGUSTO MILLA HUAMAN, ha fenecido, razón, por la cual, su ejecución,
deviene en inviable, toda vez, que el acto jurídico suscrito por ambas partes fijo una
fecha de inicio y vencimiento, es decir, los efectos jurídicos derivados del contrato, no
son las voluntades internas coincidentes de las partes contratantes, sino las
voluntades declaradas coincidentes de las mismas, por tanto, al no existir voluntad de
las partes derivados de un contrato a la fecha, deviene en inejecutable la sentencia
contenida en la Resolución N° 10 de fecha 26 de Julio del 2015, confirmada por
Sentencia de Vista Numero 17 de fecha 02 de Mayo del 2017, que ordena que el
demandado cumpla con el contrato de arrendamiento de local de fecha 01 de octubre
del 2013, respecto al local ubicado en la Mz C, Lote 7-A de la Asociación de Vivienda 5
de enero, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Cuarto.- Que, de lo antes expuesto, queda plenamente establecido que el

cumplimiento del contrato de arrendamiento de fecha 01 de octubre del 2013, deviene
en improcedente, pues, resolver en contrario, contraviene el principio de legalidad y
del debido proceso, por tanto, toda petición de cumplimiento, respecto al local ubicado
en la Mz C, Lote 7-A de la Asociación de Vivienda 5 de enero, Distrito de Carabayllo,
Provincia y Departamento de Lima, resulta inejecutable.

Por Tanto:
A Usted Señor Juez, solicito tener por interpuesta el presente recurso de
inejecutabilidad de sentencia y en su oportunidad se declare fundada y como lógica
consecuencia archivándose los de la materia por ser de derecho.

Lima 29 de Marzo de 2019.