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CONTROL Y SUPERVISION DE OBRAS

DOCENTE:
Ing. Mirlane Shiler Garcia Barrera

Alumno:

Jean Pier Tenazoa paredes

Temario:
RESIDENTE DEOBRA Y SUPERVISOR O INSPECTOR: Funciones,
Responsabilidades, Limitaciones y Diferencia

TARAPOTO-PERU
2019
RESIDENTE DE OBRA
El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista).
Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los conocimientos
técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución de la obra en
concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas de
Construcción vigentes.
FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA:
1. FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE EN EL ÁMBITO
ADMINISTRATIVO:

 Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.


 Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos
durante la ejecución.
 Asegurándose que, en todo momento, se cuente en la obra con los
permisos necesarios para poder acometerla.
 Revisión de los Planos de Proyecto.

 Mantener la adecuada comunicación


con el representante del Contratante en la
Obra (Ingeniero Inspector)
 Cumplir con el trámite, control,
facturación y seguimiento de las
evaluaciones de obra.
 Velar por el cumplimiento estricto de las
normas de higiene y seguridad laboral en la
obra.
 Llevar y Actualizar la Planificación de la obra.
 Llevar, conjuntamente
con el Ingeniero
Inspector, el Libro o
Bitácora de la obra.
 Coordinar y supervisar la
realización de los planos
de Construcción.
 Supervisar la Calidad de
los Materiales y Equipos.
 Asegurarse que el
Personal contratado para la obra cumple con las condiciones requeridas.

2. FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE EN EL ÁREA TÉCNICA DE


LA OBRA:

 Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las


Especificaciones respectivas.

 Mantener un estricto control en la calidad de ejecución y dosificación


 Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia.
 Ordenar la suspensión del componente de la obra que no se esté
ejecutando de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto
 Definir el Sistema Constructivo más adecuado para el tipo de tareas a
ejecutar en la obra.

 Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirán


deterioro.
 Comprender a cabalidad la información contenida en los planos, memoria
descriptiva y especificaciones del proyecto.
 Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas
Técnicas.
 Asegurarse que los rendimientos de ejecución de las tareas en la obra se
mantienen dentro de las variaciones máximas aceptables.

RESPONSABILIDADES GENERALES DEL RESIDENTE:


Las responsabilidades del Ingeniero Residente son trascendentales, puesto que
él está presente en todo el desarrollo de la obra, las responsabilidades se pueden
sectorizar en, durante y después de la obra.
DURANTE LA OBRA:
a. Transferir sus oficinas al sitio de la obra.
b. Controlar tiempo, costos y calidad.
c. Ser:
• Inspector
• Agilizador o Facilitador
• Arbitro
• Ofcial de Seguridad
• Especialista en Costos
• Buen Administrador
d. Mantener toda la documentación del proyecto:
• Informes Diarios
• Ordenes de Campo
• Ordenes de Cambio
• Memorandos de Seguridad
• Diagrama de Progreso
• Planos según construido
• Certificaciones de Pago
• Remisiones
• Correspondencia
• Memos de Trámite
• Informes de Pruebas
• Manejo de Materiales
• Órdenes y entregas de equipo
• Minutas de Reuniones
e. Dirigir y documentar las reuniones
f. Coordinar las fases de la construcción
g. Supervisar las pruebas de todos los equipos y sistemas
h. Otras que apliquen y exija el contrato
i. Preparar y recopilar Manuales de Operación y/o Instrucciones
j. Coordinar entrenamientos al usuario

RESPONSABILIDADES DESPUÉS LA OBRA:


 Entregar garantías, manuales y piezas de reemplazo al dueño.
 Coordinar la adquisición de todos los permisos necesarios y operación de
todos los equipos.
 Recomendar el pago final luego de la aceptación total.
 Preparar documentos de cierre y entregar al dueño.
 Otras que apliquen y exija el contrato.

LIMITACIONES DEL RESIDENTE DE OBRA:


FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA ART. 160°

Velar directa y permanentemente por el:


 Control Técnico: materiales, procesos constructivos, ensayos, absolver
consultas, etc.
 Control Económico: adelantos, valorizaciones, adicionales, etc.
 Control Administrativo, Contractual: plazos, documentos, etc.

 Velar por el cumplimiento del contrato y oportuna administración de


riesgos durante todo el plazo de la obra.
 Facultado a disponer cualquier medida generada por “emergencia”.
 Facultado para ordenar retiro de cualquier subcontratista o trabajador por
incapacidad o incorrecciones que perjudiquen la buena marcha de la obra.
 Rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o
por el incumplimiento de las especificaciones técnicas.
 No tiene autoridad para modificar el contrato.
 Verificar la oportunidad de solicitud de adelanto de materiales.
 El contratista debe brindar al supervisor las facilidades para el
cumplimiento de sus funciones.

RESPONSABILIDADES:
 Mantener un estricto control de calidad de la ejecución del proyecto,
exigiendo procedimientos constructivos aceptables.
 Efectuar la visita preliminar al proyecto, en compañía del ejecutor.
 Contar con un programa de supervisión de proyecto.
 Presentar un informa técnico de cada visita al proyecto.
 Mantener la bitácora de campo en la obra.
 Exigir la disponibilidad de los planos en la obra.
 Resolver las dudas técnicas que presenta el ejecutor sobre el proyecto.
 Mantener una buena relación con los miembros de la comunidad.
 Verificación de cumplimiento de requisitos para prevención de accidentes.
 Comprobación y cumplimiento del programa de seguridad y salud en el
trabajo.

LIMITACIONES:
DIFERENCIA:

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