JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL

EXPEDIENTE NÚMERO. _________

C. JUEZ MENOR MIXTO

DE CADEREYTA DE MONTES, QRO.

P R E S E N T E.

C. ROBERTO GONZALES MENDOZA Mexicano mayor de edad por

propio derecho, señalo como domicilio habitual ubicado en Calle Progreso
S/n barrio los Vázquez, Cadereyta de Montes, Querétaro, y como domicilio
procesal ubicado en Carretera San Juan del Rio Xilitla número 40, esquina
con Calle Licenciados, Barrio los Llanitos, Cadereyta de Montes,
Querétaro. Y autorizando para oír y recibir notificaciones y toda clase de
documentos, aun los de carácter personal, así como para actuar y
promover en el presente juicio al LIC. URIEL GARCÍA CHÁVEZ Y/O E.D.D
FABIOLA OLVERA MONTES. Respetuosamente comparecemos ante
Usted para manifestar lo siguiente:

Que en la Vía Ordinaria civil y en ejercicio de la Acción Real

juicio reivindicatorio del bien inmueble denominado Casa habitación
ubicada en Calle la luna, barrió los Vázquez, Cadereyta de montes
Querétaro al C. GABINA MAQUEDA Quien puede ser emplazado en el
domicilio ubicado en el mismo mencionado anteriormente y quienes
reclamo lo siguientes:

PRETENCION ES

1. La desocupación y entrega material del bien inmueble _________

2. El pago de daños y perjuicios que ha causado y la entrega de sus

frutos y accesorios.

3. El pago de gastos y costas que el presente juicio origine hasta su

total solución.

Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y

consideraciones legales.
 HECHOS

1. Soy legitimo propietario de la casa habitación ubicada en _____, que

se encuentra inscrita en el registro publico de la propiedad y el
comercio con fecha ____

2. Dicho inmueble se identifica como tipo familiar consta de _______

cuya superficie es de ______ metros cuadrados y las medidas
colindancias son: al norte____ al sur___ al este_____ al
oeste______

3. En el mes de febrero trate de manera verbal la venta del bien

inmueble anteriormente mencionado teniendo como parte
compradora al C. VENANCIO GONZÁLEZ MENDOZA

4. Desde el día ___ la C. GABINA MAQUEDA por consentimiento

ajeno al propio ocupa el bien inmueble mencionado anteriormente.

5. El día 1 de Enero del 2018 pedí de manera pacifica a la C. GABINA

MAQUEDA la desocupación del bien inmueble anteriormente
mencionado a la cual dicha petición ésta se negó.

6. A Principios de Marzo acudí nuevamente al inmueble ya

mencionado, para solicitar de manera pacifica la desocupación del
bien inmueble, a lo cual dicha petición la C. GABINA MAQUEDA se
negó rotundamente y me agredió verbalmente.

PRUEBAS

A) LA DOCUMENTAL PUBLICA consistente en la escritura pública, donde

acredito ser propietario del bien inmueble ubicado en Calle la Luna S/N
barrió los Vázquez Cadereyta de Montes Querétaro. Prueba que
relaciono con los hechos uno y dos de mi presente escrito de demanda.

B) LA DOCUMENTAL PUBLICA consistente en el último pago realizado

de impuesto predial del bien inmueble mencionado anteriormente.
Prueba que relaciono con los hechos uno y dos de mi presente escrito
de demanda.

C) LA CONFESIONAL CON DECLARACION DE PARTE, a cargo del C.

ROBERTO GONZALES MENDOZA, quien deberá absolver de manera
personal y directa y no por apoderado el pliego de posiciones que se
exhibe, el día y hora señalado, solicitando a su Señoría le notifique, bajo
 apercibimiento de ser declarado confeso de las posiciones que se le
articulen previamente calificadas de legales, y que en sobre cerrado
exhibiré; prueba que relacionamos con todos y cada uno de los hechos
de nuestro escrito de demanda, y la cual tiene como finalidad probar
todos y cada uno de los hechos que obligaron al ahora demandado a
iniciar esta demanda de acción reivindicatoria contra la C. GABINA
MAQUEDA.

D) LA CONFESIONAL CON DECLARACION DE PARTE, a cargo del C.

GABINA MAQUEDA, quien deberá absolver de manera personal y
directa y no por apoderado el pliego de posiciones que se exhibe, el día
y hora señalado, solicitando a su Señoría le notifique, bajo
apercibimiento de ser declarado confeso de las posiciones que se le
articulen previamente calificadas de legales, y que en sobre cerrado
exhibiré; prueba que relacionamos con todos y cada uno de los hechos
de nuestro escrito de demanda, y la cual tiene como finalidad probar
todos y cada uno de los hechos que obligaron al ahora demandado a
iniciar esta demanda de acción reivindicatoria contra la misma C.
GABINA MAQUEDA.

E) LA TESTIMONIAL a cargo del C. VENANCIO GONZÁLEZ MENDOZA

prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi
presente escrito de demanda.

F) LA TESTIMONIAL a cargo de la C._____ (Hija/o) prueba que relaciono

con todos y cada uno de los hechos de mi presente escrito de demanda.

G) LA TESTIMONIAL a cargo del C._____ (Vecino/conocido) prueba que

relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi presente escrito de
demanda.

H) LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES Y LA PRESUNCIONAL EN

SU DOBLE ASPECTO, LEGAL Y HUMANA, consistentes en todas y
cada una de las actuaciones dentro del presente expediente, así como
los razonamientos lógico-jurídicos que realice el Juez para valorar las
pruebas y emita un veredicto resolviendo la controversia. Esta prueba se
relaciona para acreditar todos y cada uno de los hechos de nuestro
escrito inicial de demanda. Con las cuales pretendemos acreditar que
los demandados suscribieron el pagare en todas sus partes y que aún
no han hecho pago total ni en parte del adeudo a nuestra endosante a
pesar de diversas gestiones judiciales.

DERECHO

Son aplicables al presente las disposiciones en cuanto al fondo del

asunto los artículos siguientes:
4, 5, 6, 7, 8, 9 C.P.C y 827 C.C.Q