Especificaciones técnicas de revoques, enlucidos y molduras

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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
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REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias
para no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando
los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas

aplicando las mezclas “pañeteando” con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar
vacíos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los
ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad
marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,
asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe
zarandearse esto por uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final

cemento puro.
TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C:A 1:5

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte
de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo, teniendo un
acabado final rayado para recibir el acabado final como mayólicas, cerámicos, etc...
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR

de cemento y 5 partes de arena.
El espesor máximo será de 1.5 cm.
MEDICIÓN
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
“AMPLIACION, MEJORAMIENTO Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N° 20501 EL NAZARENO DEL A.H. HNO. VICTORINO ELORZ
GOYCOCHEA DEL DISTRITO DE SULLANA – PROVINCIA DE SULLANA – PIURA”.
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FORMA DE PAGO
TARRAJEO DE COLUMNAS
de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
TARRAJEO DE VIGAS
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie
donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con
una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el
espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
VESTIDURA DE DERRAMES
VESTIDURA DE DERRAMES CON BORDES BOLEADOS
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente boleados.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
BRUÑAS SEGÚN DETALLE 1cm. x 1cm.

Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los
lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección
rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
CIELO RASO
CIELO RASO CON MEZCLA C.A: 1:5

VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA
El tratamiento del cielorraso será de dos clases:
a. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:5
cemento-arena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
b. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería
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con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de
corte" que corra apoyándose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio unitario del contrato y
aceptada por el supervisor de la obra.
PISOS Y PAVIMENTOS
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el falso
piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificación será explicado en planos.

En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una porción del 10 % del
cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las
bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin
de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 4 pulgadas
como mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f´c. =175 kg./cm 2 de 4” de
espesor como mínimo, con acabado frotachado y bruñado salvo indicación contraria en los
planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo
agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas
frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después del
vaciado.
PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO e=2” SIN COLOREAR

Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con
agregados que le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4

cm. y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:2
Su proporción será indicada en los planos.

Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
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El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este
tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra
las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas
en el párrafo anterior.
VEREDAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=4” ACABADO PULIDO Y BRUÑADO

Son vías que corresponden a las galerías de circulación en el primer, segundo y tercer piso de
las diferentes edificaciones, es decir acabado pulido sólo en áreas techadas de circulación.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena colocación.
VEREDAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=4” ACABADO FROTACHADO Y BRUÑADO

Son vías que corresponden a las veredas laterales y posteriores que sirven de protección a los
muros de las edificaciones.
El procedimiento constructivo es similar al de veredas de concreto pulido y bruñado, a excepción

del acabado de su superficie que debe ser frotachado.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena colocación.
RAMPAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=5” BRUÑADO SIN DISEÑO

Son elementos arquitectónicos peatonales de circulación que relacionan a otras circulaciones de
diferentes niveles, mediante su superficie plana e inclinada la cual tendrá una pendiente máxima
de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
Para el concreto de base se usara cemento Pórtland, arena, piedra con dimensiones de ½” a ¾”
que cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 10 cm de concreto f’c =
175 kg/cm², una segunda capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor,
acabado frotachado y bruñado cada 10 cm para evitar el deslizamiento de los usuarios.
Para construir las rampas regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de concreto.
En términos generales antes de proceder al vaciado se mejorara el suelo de acuerdo a los
estudios de suelos, apisonándolo y nivelando el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y
sobre el se construirá la losa de acuerdo a lo descrito en el plano correspondiente.
Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y terrazas y con
la pendiente indicada en la planta general del proyecto.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas cada 10 cm. en orden horizontal
y perpendicular al desarrollo de la rampa, así mismo cada paño de rampa tendrá un
dimensionamiento máximo de 3 m, existiendo juntas de separación entre estas rellenadas con
mortero asfáltico.
Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto y
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constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida, previa autorización de la Supervisión
CONTRAPISO DE 40mm.
El cemento deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma
ASTM-C-150 Tipo 1.
La Piedra partida será proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por
sílice, cuarzo, andesita y basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas. El tamaño máximo
será de 1/2". Deberá satisfacer la Norma ASTM C-33-55-T y/o las Normas ITINTEC para
agregados gruesos.
La Arena fina que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente desde fina a gruesa. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas.
El contenido máximo de arcilla o impurezas será de 5%. En general deberá cumplir con lo
indicado en la Norma ASTM C-33 respecto a agregados finos y/o las Normas Itintec para
agregados finos.
El Agua a ser usada deberá ser potable y limpia, en ningún caso selenitosa, que no contenga
soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de las mezclas.
Preparación del sitio

Los falsos pisos de concreto se prepararán limpiándolos, removiendo todo material extraño y
dejándolo barrido a escoba, luego lavarán con agua.
Espesor
Será el indicado en los planos y el mínimo necesario para alcanzar los niveles de piso terminado.
Mezcla
Se empleará una mezcla de cemento - arena gruesa 1:5
Procedimiento
Se colocarán cuartones de madera con su cara superior perfectamente nivelada, que servirán de
reglas para obtener una superficie plana y perfectamente horizontal.
El vaciado se hará por paños alternados. Después que hayan fraguado los primeros paños se
quitarán las reglas y se vaciarán los paños intermedios tomando como referencia los paños ya
vaciados.
Después de vaciado se apisonará con fuerza la mezcla para garantizar que no queden vacíos
entre el contrapiso y el falso piso. Luego se correrá una regla pesada de madera bien perfilada,
haciendo aflorar el exceso de agua con cemento hasta obtener una superficie compacta, plana y
nivelada.
Después de un tiempo de 30 minutos se asentará la superficie con una regla de madera (o

metálica). Queda prohibido espolvorear cemento o mortero encima del piso acabado.
Curado
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar se iniciará un curado con agua
pulverizada durante 5 días por lo menos. También se puede utilizar líquido curador de marca
similar a SIKA, siguiendo las instrucciones del fabricante.
Protección
Se tomarán las medidas necesarias para proteger el piso de un mal uso, deterioros, manchas,
etc.
SARDINEL H=0.35m, EN MOD/PLATAFORMA, CONCRETO Fc=175 Kg/cm2 TARRAJEADO

Esta partida corresponde al sardinel que se construirá junto a las veredas perimetrales o patios,
con el fin de proteger la estabilidad y conservación de estas.
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se indican en la

partida de estructura de concreto armado.
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MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
ENCOFRADO DE SARDINEL
Esta partida corresponde al encofrado del sardinel perimetral de los pabellones.
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se indican en la
partida de estructura de concreto armado.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
CONTRAZÓCALOS
CONTRAZOCALOS SIN COLOREAR H=0.10 m. MEZCLA 1:2 , e=1.5 cm.

CONTRAZOCALOS SIN COLOREAR H=0.20 m. MEZCLA 1:2 , e=1.5 cm.
Consistirá en un revoque frotachado, efectuado con mortero de cemento - arena en proporción
1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados
en los planos, tendrán un recorte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras,
fracturas, de los filos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor.
CONTRAZOCALO PULIDO SIN COLOREAR H=0.20 m. MEZCLA 1:2, e=1.5 cm.

Las especificaciones de esta partida son similares a las indicadas en 13010182, salvo que su
acabado será pulido.
ZOCALOS
ZÓCALO DE MAYÓLICA BLANCA DE 20x30 (1ra)

ZÓCALO DE LOSETA CERAMICA DE 30x30
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante.

Los revestimientos serán de mayólica nacional de primera calidad de 0.20 x 0.30 m. de espesor
6 mm, de color blanco y según el diseño que figura en los planos.
La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Las mayólicas deben ser embebidas de agua previamente a su colocación.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero, cemento, arena
de proporción 1:3 arañado con clavo para el enchape.
Las mayólicas previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y

verticales con mortero 1:1, cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidará de no
dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa
constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear juntas de
construcción entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 4 mm. como máximo y la fragua será
hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con
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agua limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas
sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se harán
empleando terminales plásticos tipo Rodón de igual espesor a la mayólica empleada.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas
deberán ser cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado y al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
REVESTIMIENTO CON CEMENTO PULIDO EN PASO Y CONTRAPASO

Estos pisos acabados se harán en los lugares que se indican en los planos y con agregados que
le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos
el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera
tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm. y se ejecutará con mortero 1:2
Su proporción será indicada en los planos.
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este
tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra
las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
en el párrafo anterior.
CONTRAZOCALO RECTO DE ESCALERAS

Los materiales y procedimiento serán los mismos que el de contrazocalos ejecutados en el resto
de los módulos. Su altura será de 20 cm y espesor 1.5 cm.
MEDICIÓN
La unidad de medida es Metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por Metro Lineal, de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
CUBIERTAS
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COBERTURA LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON BARRO e=2" C/FRAGUA

Se ejecutará en el techo del último nivel el asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a
máquina, previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una torta de barro de 2" de
espesor: la separación de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm., se fraguará completamente
con una mezcla 1:2 cemento - arena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia los extremos
para evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo
pastelero.
MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
IMPERMEABILIZACION DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA

Se deberán recubrir con pintura asfáltica (Asfalto Liquido RC-250) la superficie total del último
techo antes de recibir la cobertura final, para impermeabilizarla de posibles filtraciones de agua
que afecten su estructura. Se deberá limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado,
debiendo recién aplicar dos manos del asfalto líquido.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado y precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
JUNTA DE DILATACIÓN EN COBERTURA PASTELERO CON RELLENO ASFALTICO E=1”

Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños de cobertura de
ladrillo pastelero para absorber los efectos de dilatación o contracción de estos elementos
evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero asfáltico esta compuesto por la
combinación arena fina y asfalto liquido RC-250, rellenándose según detalles indicados en plano
respectivo.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
CARPINTERÍA DE MADERA
PUERTA CEDRO NACIONAL MACHIHEMBRADA

PUERTA CEDRO NACIONAL MACHIHEMBRADA CON SOBRELUZ
PUERTA CEDRO NACIONAL MACHIHEMBRADA CON SOBRELUZ CALADO
PUERTA MADERA CEDRO CONTRAPLACADA C/TRIPLAY 6mm.
PUERTA CEDRO NACIONAL C/TRIPLAY 9mm. (1.60x0.60) CUBICULO SS.HH.
PUERTA CEDRO PARA CLOSET Y MUEBLE BAJO
ESTANTERIA DE MADERA CEDRO
TABIQUERIA CEDRO NACIONAL C/TRIPLAY ENCHAPADO EN CEDRO H=2.10m.
TICERO DE MADERA CEDRO (L=4.80m.) BARNIZADO
GENERALIDADES
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o exterior (ver
terminado en cuadro de acabados).
MADERA
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha,
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sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.

En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un
máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo
mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural,
igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o
dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo
el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de

fibra será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en
obra sin la aprobación previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o

manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de
piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de la siguiente manera :
Puerta cedro nacional machihembrada m2

Puerta cedro nacional machihembrada con sobreluz m2
Puerta cedro nacional machihembrada con sobreluz calado m2
Puerta madera cedro contraplacada c/triplay 6mm. m2
Puerta cedro nacional c/triplay 9mm. (1.60x0.60) cubículo ss.hh. m2
Puerta cedro para closet y mueble bajo m2
Estantería de madera cedro m2
Ticero de madera cedro (l=4.80m.) barnizado und
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el
presupuesto, previa aceptación del Supervisor.
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CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
PUERTA CASETA DE ELECTROBOMBA (Cisterna 15m3 – Tanque Elevado 5m3)

PUERTA INGRESO PRINCIPAL C/PERFILES 3/16”
VENTANAS DE FIERRO TIPO REJA VM (Caseta Cist.15m3+TE.5m3)
PASAMANO DE TUBO Fº GALVANIZADO DE 2” EN ESCALERA.
BARANDA DE TUBO Fº GALVANIZADO 1.1/2” EN SS.HH.
BARANDA H=0.90m. C/TUBO 3” FºGº, Recto 3”x2” LAC
BARANDA DE TUBO 2” Y 1.1/2” Fº Gº - H=0.70m.
CANTONERA DE FIERRO EN ESCALERA
ESCALERA DE GATO, TUBO FºGº 1.1/2” Y 1” TANQUE ELEVADO
ESCALERA DE GATO EMPOTRADA DE ALUMINIO P/CISTERNA
GENERALIDADES
Se trata de la construcción de ventanas, puertas, pasamanos, barandas y cantoneras de
escaleras.
Se usarán para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos.
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión
sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al
ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio
peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o
pistola dos manos de imprímante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional o especial
para galvanizado si fuera el caso, que otorga protección a las superficies metálicas. Sobre este
imprímante se aplicará dos manos de esmalte de color negro de acuerdo a las especificaciones
del fabricante.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será de acuerdo a las partidas siguientes :
Puerta caseta de electrobomba (cist.15m3 – tanq.elev. 5m3) m2

Puerta ingreso principal c/perfiles 3/16” m2
Ventanas de fierro tipo reja vm (caseta cist.15m3+te.5m3) m2
Pasamano de tubo fº galvanizado de 2” en escalera. m
Baranda de tubo fº galvanizado 1.1/2” en ss.hh. m
Baranda h=0.90m. c/tubo 3” fºgº, recto 3”x2” lac m
Baranda de tubo 2” y 1.1/2” fº gº - h=0.70m. m
Cantonera de fierro en escalera m
Escalera de gato, tubo fºgº 1.1/2” y 1” tanque elevado m
Escalera de gato empotrada de aluminio p/cisterna und
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
CERRAJERÍA
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando
la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y
donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado,
salvo indicación en plano o presupuesto.
BISAGRA ACERO ALUMINIZADO DE 4” PESADA EN PUERTA

BISAGRA ACERO ALUMINIZADO DE 3” PESADA EN PUERTA
BISAGRA ACERO ALUMINIZADO DE 2.1/2” PESADA EN PUERTA
CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA CON TIRADOR
CERROJO DE 2” ALUMINIZADO PARA PUERTA
CERROJO DE 10” ALUMINIZADO PARA PUERTA DOS HOJAS
CANDADO TIPO FORTE 40mm
CANDADO TIPO FORTE 60mm
MANIJA DE BRONCE 4” PARA PUERTAS
MANIJA DE FIERRO PLASTIFICADO DE 4”
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PICAPORTE DE 6” DE FIERRO
ALDABA DE 4” PARA CANDADO
Cerraduras
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de
sobreponer de dos golpes; además llevaran manija tirador exterior de 4” de bronce.
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.

En puertas interiores se usarán cerraduras de perilla y pestillos nacional.
En las ventanas irán un picaporte en medio de cada hoja, además de los detalles de platina que
se indica en los planos.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Bisagras
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta o
ventana llevará las bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas,
para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender

todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con
tiras de tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
MEDICIÓN
La unidad de medición para estas partidas es por pieza
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa
VIDRIOS
VIDRIO SEMIDOBLE IMPORTADO
Su colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista, el cual
se responsabilizará por los daños o imperfecciones.
Los vidrios empleados serán semi-doble importado o cristal transparente de 3 mm de espesor de

acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, en relación con las dimensiones asumidas en
el Capítulo de Carpintería.
El vidrio semidoble que se comercializa en el mercado peruano es un material importado con un

espesor nominal de 3mm y tolerancias de 2.8mm a 3.2mm, su fabricación y tolerancias se basan
a Normas Internacionales.
Las características serán: transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras

imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El Contratista garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.

En caso de que los planos especifiquen se utilizará masilla aplicándose en forma tersa y
definida.
Una vez colocados los vidrios serán pintados con una lechada de cal, esto con el fin de
protegerlos de algún impacto.
Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida es Pie cuadrado (p2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto.
PINTURA
PINTURA LATEX 02 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS
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PINTURA LATEX 02 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS

PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS PUERTA Y VENTANA
PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS BARRAS DE SEGURIDAD
PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA
PINTURA BARNIZ EN CONTRAZOCALO DE MADERA H=0.10 m.
PINTURA ESMALTE 02 MANOS EN CONTRAZOCALOS DE CEMENTO H=0.10 m.
PINTURA ESMALTE 02 MANOS EN CONTRAZOCALOS DE CEMENTO H=0.20 m.
PINTURA ESMALTE 02 MANOS EN CONTRAZOCALOS
PINTURA ESMALTE 02 MANOS EN BORDES BOLEADOS
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
A. PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y

metálica.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución
de caucho sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad
de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de
Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad
(Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas
fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y resistente al agua salada (Para zonas
cercanas al mar).
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosivo
convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado
definitivo con la pintura esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto
a lluvias.
B. CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados. así como también el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01 mano, %
sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25º C) de 100 a 110, tiempo de
secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución
de caucho sintético resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso,
asimismo deberá ser resistente a la saponificación que es una reacción química entre la
superficie de concreto altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los
esmaltes óleo alquídicos.
La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de
excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
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El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con
un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y
luego el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un
% de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en
el color.
C. SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERÍA

Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse
con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será de acuerdo a las partidas siguientes
Pintura latex 02 manos en cielo raso m2

Pintura oleo 02 manos en muros, columnas y placas m2
Pintura oleo 02 manos en vigas m2
Pintura anticorrosiva y esmalte 2 manos puertas y ventana m2
Pintura anticorrosiva y esmalte 2 manos barras de seguridad m2
Pintura barniz en carpintería de madera m2
Pintura barniz en contrazocalos de madera h=0.10m m
Pintura esmalte 2 manos en contrazocalo de cemento m
Pintura esmalte 2 manos en bordes boleados m
Pintura en pizarras m2
Sellado de concreto caravista con aditivo m2
Pintura de demarcación de losa deportiva unid
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERÍA
LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA

Todos los escombros y desechos producto de los retiros y demoliciones serán trasladados a un
lugar determinado próximo al exterior y coordinado con la Supervisión desde donde sea fácil su
evacuación final.
Para todo traslado interno de escombros se utilizará únicamente latas y palas para su
abastecimiento, para el traslado en áreas exteriores se utilizarán buguis con llanta de jebe, el
contratista tomará las precauciones necesarias para no dañar los pisos existentes.
Los circuitos de traslado de escombros serán los más directos a las salidas al exterior y los pisos
por donde se efectuara el tránsito será protegido con tablones de madera sobre durmientes.
No se permitirá acumular más de 10 m3 de escombros y serán eliminadas dentro de las 48 horas
de efectuados los trabajos.
MEDICIÓN
La unidad de medida será global.
FORMA DE PAGO
en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario.
JUNTA DE DILATACIÓN CON ESPUMA PLASTICA + JEBE MICROPOROSO

Esta partida considera el uso de jebe microporoso e=1” como sellador de juntas semi móviles,
aplicable en frió. Previo a la aplicación del material microporoso la superficie de la junta deberá
estar seca y limpia, libre de residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenara con espuma plástica dura de alta densidad, para luego
proceder a la colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado con pegamento tipo
terokal, logrando así una mayor adherencia.
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MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
JUNTA DE DILATACIÓN EN PISO CON RELLENO ASFALTICO

Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños de patios y/o
veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de estos elementos evitando su
agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero asfáltico esta compuesto por la combinación
arena fina y asfalto liquido RC-250, rellenándose según detalles indicados en plano respectivo.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
IMPERMEABILIZACION DE JUNTAS CON ASFALTO LÍQUIDO

Se deberá impermeabilizar con asfalto liquido RC-250, la superficie de contacto entre el
sobrecimiento o muro de ladrillo y el falso piso.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
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Especificaciones técnicas de revoques, enlucidos y molduras

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La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas

Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.

El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final

TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C:A 1:5

TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR

BRUÑAS SEGÚN DETALLE 1cm. x 1cm.

Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.

CIELO RASO CON MEZCLA C.A: 1:5

Los morteros y su dosificación será explicado en planos.

El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.

El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.

PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO e=2” SIN COLOREAR

El piso de cemento comprende 2 capas:

En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4

Su proporción será indicada en los planos.

Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

VEREDAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=4” ACABADO PULIDO Y BRUÑADO

VEREDAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=4” ACABADO FROTACHADO Y BRUÑADO

El procedimiento constructivo es similar al de veredas de concreto pulido y bruñado, a excepción

RAMPAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=5” BRUÑADO SIN DISEÑO

Preparación del sitio

Después de un tiempo de 30 minutos se asentará la superficie con una regla de madera (o

SARDINEL H=0.35m, EN MOD/PLATAFORMA, CONCRETO Fc=175 Kg/cm2 TARRAJEADO

Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se indican en la

CONTRAZOCALOS SIN COLOREAR H=0.10 m. MEZCLA 1:2 , e=1.5 cm.

CONTRAZOCALO PULIDO SIN COLOREAR H=0.20 m. MEZCLA 1:2, e=1.5 cm.

ZÓCALO DE MAYÓLICA BLANCA DE 20x30 (1ra)

Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante.

Las mayólicas previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y

REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS

REVESTIMIENTO CON CEMENTO PULIDO EN PASO Y CONTRAPASO

Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

CONTRAZOCALO RECTO DE ESCALERAS

COBERTURA LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON BARRO e=2" C/FRAGUA

IMPERMEABILIZACION DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA

JUNTA DE DILATACIÓN EN COBERTURA PASTELERO CON RELLENO ASFALTICO E=1”

PUERTA CEDRO NACIONAL MACHIHEMBRADA

En ningún caso se aceptará madera húmeda.

En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de

Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o

Puerta cedro nacional machihembrada m2

CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA

PUERTA CASETA DE ELECTROBOMBA (Cisterna 15m3 – Tanque Elevado 5m3)

Puerta caseta de electrobomba (cist.15m3 – tanq.elev. 5m3) m2

BISAGRA ACERO ALUMINIZADO DE 4” PESADA EN PUERTA

Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.

Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender

Los vidrios empleados serán semi-doble importado o cristal transparente de 3 mm de espesor de

El vidrio semidoble que se comercializa en el mercado peruano es un material importado con un

Las características serán: transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras

El Contratista garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.

PINTURA LATEX 02 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS

PINTURA LATEX 02 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS

A. PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y

El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.

En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.

C. SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERÍA

Pintura latex 02 manos en cielo raso m2

VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERÍA