Vous êtes sur la page 1sur 29

Ciudad

Caleidoscopica
Una vision I.dNoJo~a de la economia urhana

Pe(hoAbr.....
Ciudad CaJeidoscopica
Una vision belcrodoxa de la economia urbana

Pedro Abramo

netblblo

www . netb l blo .c om
CIUDAD CA J.F.:IDOSC6PI(A. UNA \' ISI6N II ETEROOOX,\ OF.: I.A £co:O;O;\II A URBANA
No eSla permilida la reprooucci6n lotal 0 parcial de este libro. ni su tnttamicnto informatica. ni In
Iransmisi6n de ninguna forma 0 por cualquier medio. ya sca c1cct r6nico, mceanico, por fotocopia,
por regislro U otros mctooos, sin el permiso previa y por e~rito dc los titulares del Copyright.

DERECHOS RESERVADOS 2006. respecto ala primera edici6n cn espailo1. por


o Netbiblo. S.L.
Titulo original: La ville kalcidoscopique . Coordinmion spaciale el convention urbaine

ISBN 13: 978-&4-9745-039-]


ISBN 10: &4-9745-039·6
DepOsito Legal : C-1624-2006
&lilO1'd: Cristina Seeo

Producci6n Editorial: Gesbiblo, S. L.

Imprcso en Esp.1iia - Printed in Spain.


CONTE~ IDO

Introduccion .............................................. .. i,

PARTf. I
L A COORDl N,\CI6N PUR LA CON VE NCl 6 N

1. La incertidumbre urbana radical: La decis i6n de localizaci6n como decision crucial


[ntroduccion ..................................................................................... .. 15
I. I. Las decisiones de localizaci6n "oponunistas" y la incenidumbre urbana:
La confusion espacial al alcance de todos ...................... ............................................... 18
1.2. La pmctica de [a decision crucial urbana en una cconomia de produccion:
EI espiritu del emprcndcdor schumpcteriano ........................................ 24
1.3. La tcntativa neochl.sica de recuperaci6n de la tematica de la innovacion ..... 30
1.4. La practica de la diferenciacion de los bienes: Ruptura con la onodo:<ia
mediante [as proposiciones de "destruceion creativa" del stock (parquc) residential.... 33
1.5. Conclusi6n: Las dccisioncs uTbanas cruciales l1evan la incenidumbre a todos.............. 42

2. La convencion urbana : La dimensi6n critlea de la coordinacion espacial por el mercado


Introduccion ............... ....................... ..................... 53
2.1. La interdependentia de las decisiones de localizacion y las
anticipaciones cruzadas: De la anticipacion a la especularidad urbana ............ .. 54
2.2. Del jucgo especular a la convencion urbana: EI orden espatiaJ cnleidoscopico 60
2.3. La convencion urbana y el curso delliempo: La idea de corredor .............................. .. 74
2.4. La moneda y el vinculo temporal entre las practicas mercantiles:
Del juego especular a la economia monelaria de produccion ....................... .. 86
2.5. El vinculo circular entre la convention urbana y e1 tircuilo monetnrio: EI circuito
monetario como tmnsito obligatorio para la realizacion de la profecia urbana .......... 92
2.6. El universo caleidosc6pico y la liquidez urbana: Las convenciones UTbanas
como valoraci6n de los activos de e:<temalidad de vecindad .............................. 96
2.7. El papel de los contratos monetarios como garantia de mantenimiento
de la convenci6n urbana ............................................................... . 104

PARTE II
D E LA COORDlN,\CION ES PAC IAL A LA PROOUCC I6N RESIO ENC IAL:
D E LO COCN1TI\'O A LO REAL

3. La especularidad y el drcuito moneta rio urban o: Un esbo1.o de la rconomia


monetaria de pr.oducclon residencial urbana
Introducci6n........... ........................ 117
3.1. Los personnjes del circuito monetario urbano simple y sus estrategias elementales...... 118
3.1.1. En el principio ern III. inversi6n productiva ... y el cnpitalisla-emprendedor......... 118
3.1.2. Los Irabajadores·familias y los dos mOlivos de 1a election de localizacion......... 123
3.1.3. La banca y la creation del pader de gasto productivo ..... .................................... 127
" II
\'111 CONTENIOO

3.2. EI mecanismo del circuito monetario urbano: La descripcion de las relaciones


monetarias entre los diversos pcrsonajes del mercado de la localizacion residencial .. 133
3.2.1. EI circuito monetario urbano simple.......................... 136
3.2.2. EI papel del gasto del gobiemo en el circuito monetario urbano 142
3.3. EI circuito monetario urbano, la cspecularidad urbana y cl gobiemo 147

4. La dinamica espacial: EI ciclo de "ida de las loca lizaciones y el proceso


de difu si6n de las inno\'acionl'S espaciales
Introduccion............... .................. ................. ..................... 159
4.1. La no-simultaneidad de las decisiones de produccion: EI cicio kaleckiano
y la evolution del perfil de los s/ocks de una localizacion ..................... I S9
4.2. E1 cicio de vida de las localizaciones y la danza de las convencioncs urbanas ..... 165
4.3. La difusi6n de la innovaci6n espacial yel dobJe movimiento de
homogeneizacion-diferenciacion de la estructura residencial......................................... 171
ConclusIon IJ9
Bibliografia ................... ............................................................ . 189
INTROOUCCI6x

La imagen espaciaJ que el discurso econ6mico ortodoxo ofreci6 a la sociedad como


fruto del amilisis ';cient ifico" del proceso de localizacion residencial de las familias
en el cspacio urbano es eI de un orden-equilibrib unico, estable y eficiente (u optimo,
segun el criterio de Pareto). Se trata. asi, de un orden espacial resultantc de las acciones
de una sociedad doude todos los individuos tendrian " libertad" de elecci6n en 10 que
se refiere a la localizaci6n. Por cOllsiguieme, una representaci6n de la sociedad en la
que los unicos "planes" existentes serian formulados por individuos maximizadores:
ningllO "metaplon" urbanistico coordinaria los "pequenos planes individuales" de los
agentes; tampoco habria reglas. normas 0 estructu ras que perm itiesen la reproduccion
del orden socioespacial y la obediencia de los indiv iduos a una 16g ica de conducta
diferente de la que se liga a calcu los "interesados". En esc mundo no se encuentran mas
que individuos "egoistas" que pugnan por alcanzar el "placer" de un maximo bienes-
tar personal. Entre tanto, y aunque sus acciones obedezcan apenas a una motivaci6n
estrictamente individual, el d iscurso optimi sta neochisico subraya que esa sociedad
de individuos egoistas escapa a la explosi6n de una violencia interindividual, y 10 que
protcgcria a esos hombres de caer en la violcncia abierta esjustamente la coordinacion
de las acciones humanas por cl mercado.
Pero la canalizaci6n del violcnto dcseo del hombre de acumu lar honores y presti-
g io hacia esa forma particular (maximizar utilidades-placeres) ataik, por encima de
todo, a una producci6n de la historia y del pensamiento. Contrariamcnte a 10 que el
razonamiento ncoclasico ortodoxo da a emender sobre la naturaleza de las relaciones
entre los hombres, el mercado no es la unica manera de garantizar la mediacion, 0 la
coord inaci6n entre las pasiones humanas, porque los descos de los hombres se confor-
man de acuerdo con los valores que la sociedad establece. como son las "vi rt udcs" de
una epoca: los mecanismos soc iales que apuntan a la udquisicion de tales ;'vi nudes"
cambian a 10 largo de la historia. Asi, las "pasiones de In guerra" (de In conquista) van
a ocupar. segun el momenta hist6rico. diferentes ambitos de la disputa soc ial. Como
observa Hirschman, a partir de un cierto momelltO los campos de bata lla estanin li-
mitados a los del mercado competitivo. y las guerras libradas en defensa de la honra
y para la satis racci6n de los deseos de conquista seran suslituidas por la busqueda del
beneficiol. Esto significa que. de ahi en adelante. sera instaurado un nuevo meca-
nismo de "coordinaci6n" de la violencia individual de los hombres: la concu rrencia
mereanti!. Desde ese punto de vista.la emergencia del discurso de la economia polilica
enfatiz6 la posibilidad de concebir la exislencia de individuos que. aunque ofusc ados
por la violencia de sus deseos, se muestran como iguales y, sobre todo, librcs en sus
dec isiones dentro de un orden social cuya manutencion ya no se valdria de un no-igual
(el soberano 0 el Estado).

Hirschman. 1977. Para una cnljca de las posiciones de: Hirschman. \'ease Dupuy. 1992. Para una
perspeelh'l hislOriea de la idea de mercado. vease Rosanvallon. 1979. PelTOl. 1982. propane una IcClllra
mlls filosOfiea .
• ISTRODUCCIO/ll INTRODUCCION .
Enconlramos ahi In "paradoja de la mano invisible" como conccpci6n de In consti- La aslucia de los neoclasicos consisli6 en retomar la tcoria microccon6mka tra-
tuci6n de 10 socio l l . Fundamentada en esa paradoja, 10 Icoria neoclasica Janz6 10 idea dicional procediendo, al mismo liempo, a una releclura agregnda del orden espacial
de que los individuos, motivados exclusivamentc por sus propios interescs y sometidos urbano. A nuestro modo de ver, esa linea de pensamiento se apoy6 cn dos pi lares: la
apenas a las restricciones presupuestarias personaies, podrian eSlablecer un orden- represenlaci6n del espacio subyacente a la formulacion de decisiones de localizaci6n
equ ilibria cficicnle. Sin embargo, eSIQ exigiria tambien una dctcrminada manera de que, de hecho, permitc lransformar esas decisiones en un trade off entre accesibilidad
concebir 10 organizaci6n social, de invocar una forma de coordinaci6n de las acciones y espaeio; y, la hip6tesis de la racionalidad econ6mica parametrica, que transforma a
individualcs: 10 "mano invisible" del mercado compeliti\'o. En {(~rminos espaciales, el los individuos en aut6malas oricntados. bajo prcsi6n, por calculos de maximizaci6n.
discurso orlodo"o va a proponer 10 idea de una "mano invisible urbana" - cl mcrcado Esos dos puntos de partida del razonamiento neoclasico, en 10 que respecta al
de localizaci6n residencial- que se manifiesta por medio de un proceso dc equilibrio mercado residencial, recurren efectivamente a la tradicion thUneniana en cuanlo
compelitivo de los deseos de los individuos; un proceso que, hacienda eco de la can· a la representacion del espacio y a la tradiei6n walrasiana en 10 que concierne a la
cepci6n walrasiana de coordinaci6n de mcrcado, resultaria en una ciena ordenaci6n racionalidad de los agentes econ6micos. Desde ese punlo de visla, la sinlesis walraso-
de 10 social : un orden espacial dispuesto en circulos concenlricos, unico. estable y thUneniana, que denominamos sintesis espacial neoclasica. parece haber conscguido
eficienle desde el punto de vista de la asignacion de recursos para [os individuos y, por eSlablecer una leoria sobre la capacidad del mercado pa ra integrar el principio de las
tanto, para la sociedad. dec isiones individuales, la neutralidad del proceso de equilibrio espaeial merennti l
Para dialogar con la tradici6n neoclasiea. fue preciso primero reconslruir e[ dis- y la emergeneia de un orden (configuracion) espacial eficienle, scgun los criterios
curso ortodoxo referente al mercado de [a localizacion, pa rtiendo de[ interrogante de maximizaci6n del razonamiento neoclasico. La sinlesis onodoxa ofrece, asi, un
fundacional del d iscurso econ6mico, e[ que, segun Cai[le, dio inicio al movimiento de discurso sobre 1a coordinacion mereanlil que ticne en cuenta los principa les elementos
desenl rai'iamiento de los discursos en lorno de 10 social l : i de que manera. del caos de de la estruclu ra espacial de la ciudad residenc ia[ (dislribuci6n de los difcrentes "t ipos"
los deseos indi viduales egoislas, la disputa de mercado proporciona la aparicion de un de familias, densidad y verticalidad urbanas. el papel de cierlas externalidades, elc.)
orden (equilibrio)? De hecho, e1 orden social que su rge de esa disputa -el orden del segun el mismo criterio analitico: el principio de equil ibrio mercantil neoclAsico (iden-
mercado- no es un orden cualquiera: es un orden-equilibria dotado de las propiedades tidad entre la libertad de las deeisiones individuales y la efidencia de asignaci6n de
walrasianas de unidad, estabilidad y eficiencia. En el eampo especifico del mercado
los recursos escasos'.
de localizaci6n, esto signifiea que la Iibenad que los individuos manifieslan en sus
decisiones descentralizadas permile la asignaci6n (utilizadon) mas eficiente posible Desde una perspectivade retorno de la politiea urbana, podria decirse que el diseurso
del recurso escasa ··suelo" (localizaei6n). neoclasico, ademas de In aspiracion de produeir una "ciencia del mercado residencial",
presenta un proyeclo en el que la libertad de la decision de localizaci6n y el orden efi-
Con lodo, el discurso neoclasico se encomro con obslaculos considerables en su ciente tienen que vcr con el inten!s por 10 social. En olras palabras: es el razonamienlo
voluntad de establecer una identidad wa lrasiana entre la libcnad individual de las de·
neoliberal dirigido para una "reconstruccion'· de 10 social que, sabre los trazos de una
cisiones y la eficiencia del mercado. Lo mas rclevame se ligo al hecho de que este bien
~onomia urbana neoclasica, haec su aparicion en el debale sobre la politiea urbana.
"impertincnle" (suclo-Iocalizacion) siempre se opone a la librc compctencia mercantil.
La teoria de la renta del sue-Io va a fonalecer la idea de la libenad mereanti l de las de- Para analizaren profundidad la participacion de los neoclasieos en esc debale sobre
cisiones de localizaci6n. al poslUlar que la competencia espacial puede ser eSlablecida la reconstruccion del orden urbano, que aelualmenle se manifiesta en el relorno al Arte
en un plano de igualdad (de la demanda); 0 sea, permiliendo que el discurso onodoxo Urbano y al urbanismo espontaneo-o monumentalisla-, fue preciso, anles de nada,
neochisico retome la hip6tesis de la competencia cspacial perfecta. Dc lal manera, "elllrar en la piel" del diseurso ortodoxo y busear los puntos de fisurn susceptibles de
baslaba inlroducir la intervencion de un ··propietario ausente'· y formular, asi, una derribar - como las lineas verticnles del areo gOlko que ponian en riesgo cI equilibrio
disputa de mereado (en lorno de la demanda residencial) que reuniese agenles homo- de las cated rales- 10 que fuera, hasta entonces, el baluarte del di scurso cientifieo en
geneos (iguales, aunque a veces dOlados de recursos diferenles). Pero, para restiluir el torno del mcrcado resideneial. Ademas de eso, se hizo necesario volver a los dos pila-
razonamiento de Walras, alin era preciso librarlo de los elementos chisicos contenidos res de In silllesis walraso-Ihlineniana; es decir, a In representaci6n que los individuos
en In leoria de [a rcnta del suelo de Thilnen. parlieipantes en el mercado de localizaeion hacen del espacio, y a la hip6tesis de la
raciona[ idad eeon6mica subyacente a sus decisiones espaciales.
Para el enunciado de la paradoJa de la mano invisible. scnalado par Smilh. v~ase Dupuy, 1988. Tomando prestada la noei6n de utilidad domestica de los amilisis de Becker sobre
l. Cailll.! (1993, p. 68): MLa hiJtoriQ de 1m CitmciaJ SociafeJ eJ fo de /Ina fenta cforificacion de fOJ la eeonomla del matrimonio. la familia y del capilal humano, en ditl logo con el modelo
duclI.rsos (...) clllrl(ic.Qcion del discurso politico J' del diJe'urso sociolOgico, porQ COnlen=ar. CllirificQcion
del ducllrso eCOllomlCO), det discurso politico. en segll;da. Clarifkacion. enfin. del discurso sociol6gico
y del discuno econOmico··. • Para la exposici6n complela de la sinttsis espacial ncoclasica. vease Abramo. 1997.
xU If'\ TROO(;CCI(~~ l :\iROot.:CCI(~~ .dll

de base de la sintesis walrasiana, !legamos a algunas conclusioncs bastante alejadas de hecho de Ilegar a una conclusi6n heterodoxa segun una linea de pensa miento incorpo-
las propuestas por los teoricos ortodoxos del mercado de la localizacion residencia l. rada en un razonamiento orlodoxo (bcckeriano). Ademas. las variaciones beckerianas
Primcro, como ya babiamos observado en otro trabajo '. tener en cuenta decisiones nos lIevaron a represcntar el espaeio en cuanlo conjunlo de externalidades producidas
orienladas a maximizar el supcravit familiar en terminos intcrtemporales, permiliria por la inlcrdependencia de las deci siones de local izacion. Esta rcpresentacion es una
tran sformar las decisioncs de locali zaci6n en decisioncs de invcrsi6n en la fu ncion alternativa a la que ThOncn denomin6 mosaico de externalidades.
de produccion familiar. En ese tipo de inversion, la representacion que la s fami lia s Con todo, en Cllanto 11l0saico de externalidades originadas de la inlerdependencia
hicieran del espacio residencial cstaria en concordancia con las decisiones de maximi- de las decisiones de los parlieipantes del mercado residencial. el espacio evidencia los
zaci6n intcrlcmporal de su supenl.vit interno. De este modo, si un matrimonio quisiera Hmites del segundo pilar de la sintesis ortodoxa: el de la racionalidad parametrica.
mantener su "coniralo de matrimonio" cn h~rminos intertcmporales, optaria por una Sabiendo que el ordenamiento espacial sera el rcsultado ex poS! de las dccisiones de
localizac ion que pueda maximizar la interdependencia de sus funciones de utilidad lodos los individuos. eSla claro que ninguno de ellos formulara su decision "a ciegas":
individual. En principio. nadie puede garanlizar amicipadamentc quc la localizaci6n csto es, enl regandose a d lculos de maximizacion limilados apcnas por una reslriccion
clcgida por el matrimonio correspondeni a la que determina el trade off, propio del presllpuestaria individual . Cada individuo se vera impulsado, entonces. a conjelurar
razonamienlo ortodoxo, entre accesi bilidad y espacio. En este caso, se puede decir que sobre las decisiones dc los otros participantes del mercado anles de fo rmular la suya.
la dccisi6n residencial ya no fue formulada en base a la representaci6n IhOneniana del Con esc procedimieJllo, ya no cstani razonando con form e a la racionalidad parametri-
espacio (de la dislancia entre la residencia y ellugar de tTabajo) sino, por el contra rio, ca de los calculos difercncialcs, sino segllD la racional idad estmtegica caracteristica.
scgun cl criterio de la busqucda de Ull "lugar romantico" susceplible de maximizar, en entrc otras. de la tcoria de j uegos.
terminos inlerlcmporales, la complementariedad de las fun ciones de utilidad individual
Por otm parte, en un modo de coordinacion (el del mcrcado) cn que los individuos
del matrimonio y asegurar. por tanlo. la continuidad del "contralo de malrimonio'·.
loman decisiones descentralizadas. In inlerdependencia de las decisiones puede lIevar
Prolongando la linea beckeriana , ad mit imos la posibilidad de que un "jefe" de fam i- a ciertos fenomenos (0 ereclos) agregados inesperados. En el intento de destacar esos
lia. al formular su decision de localizac iOn. considerase si los efeclos de 10 externalidad cfectos. recurrimos al modelo de segregacion y 31"proceso de pulverizacion" propues-
origi nada en la vccindad de familias mas adineradas serian capaces de enriquecer 10 por Schelling 6• Si la inlerdependcncia de las decisiones pucde acarrear una 16gica
su "capital humano": los hijos. En este caso. se trala de una decisi6n inlertemporal de reaeciones en cadena que iran a subvertir las expcclalivas iniciales y acabaran por
orientada a capitalizar las relacioncs dc vecindad (un capilal acumulado por los hijos) producir 10 que los soci610gos denominan como "efeclos perversos", el aspecto mas
tomando en considcraci6n el futuro mercndo de trabajo. Es evidente pues. que la re- inlercsanlc de esta log ica parcce radicar en el hecho de introducir 1:1 nocion de tiempo
presentaci6n que este "jefe" de familia hace del espacio no se reslringe al !rode of/dc y ambicnlc de incertidu mbre en cl ambito de la toma de decisioncs. 10 que equivalc
la sintesis espacial ortodoxa; ella sc valc de los efeclos de la interdcpcndencia de las a dccir que los individuos ya no son "m iopes" cuando formul an sus decisiones de
decisiones de loca li zaci6n de las ot ras familias (externalidad). localizacion. ESlo eSt precisamente. 10 que nos propusimos observar al abandonar la
Ese camino beckeriano nos pcrOliti6 asumi r, partiendo de un razonamiento or- hip6tesis de la racionalidad paramclrica por la racionalidad mirnclica .
lodoxo, una crit ica relativa al "naturalismo" implicilo en la teoria de la localizacion En 10 que sc rcfiere al papel del tiempo y de la economia de las antidpaciones,
neocl:isica. De hecho. la sintesis ortodoxa. apoyada en la Icoria dc la renta del suelo y se introduce una ruptura con la tradici6n ortodoxa que sc dara en dos movimientos.
en la representacion thOneniana del cspacio, no considcra su dimensi6n social, ni, por Primcro. recurrimos al debate que Shack le atribuye a los "ailos de alta teoria" y que
consiguienle, los efeclos espaciales de la interdependcncia de las decisiones de locali- rediscna el lugar y la noci6n de tiempo hislorico en el anal isis del mercado. De ese
zaci6n. Las variaciones beckerianas hacen resaitar, a nivel de las dccisiones egoistas debate, emergi6 la proposici6n de una "economia de las anlicipaciones" cuyo perfil
(utilitaristas) de los participantes del mercado residencial, juslamente eSla dimensi6n. hcterodoxo introdlljo una pcrspectiva critica fren le al razonamienlo sustentado por la
EI reconocimiento de la interdependencia de esas decisiones, el hecho de tener en leorfa ortodoxa de las decisiones. En este sentido, seguimos los consejos de Keynes
cuenta las intertemporalidades. moslr6 quc la decision de localizac i6n era un com- en cuanto a cncaminar cl amilisis del mercado cn la dirccci6n de la "psicologia dc
ponenle de las estrategias de maximizaci6n de la func i6n de produccion familiar 10 masas" a fin de trazar los conlornos de un "proycclo radica l" de leetura del mcrcado
que significa que las fa milias pueden , con sus decisiones, modificar sus dotaciones de la localizacion residencial. Pero. como en los ultimos decenios, la economia dc
iniciales de recursos. Cuando las decisiones intertemporales son tomadas en cucnta, el las anticipaciones se tom6 en el campo de la "contra-revoluci6n" onodoxa. leniendo
equilibrio mercantil pierde su neutralidad: es decir. scria posible realizar Iransfcren- que rccurrir a la critica que Ie dirigi6 la perspectiva heterodoxa. De esla manera . no
cins de riqueza cruzadas por la coordinaci6n espacial mercantil . Es muy interesante eI podia dejar de presentar la crit ica de Davidson en relacion al "mundo ergoo ico" dc los
, Abra mo. 1994. • Schelling. 1971.
I'" 1~'TRODUCCl6N I~TRODL:CCI6N ,"v

nuevos cJasicos: crhica esta que nos parece particularmente importante. aceptando que propicia la coordinnci6n de las decisiones desccntralizadas de loca lizaci6n su r·
que, al mismo tiempo que contesta la hip6tesis de la convergencia de las expectativas gini, consecuenternente, como resu ltado del juego especulativo de los participantes
subjetivas y objctivns de In teoria de las expectativas racionales. nos permite enu nciar del mcrcado residencial. Esta dimension cognitiva de la coordi naci6n mercantil es
la incertidumbre radical. Pienso que el elememo decisivo para la comprensi6n de esc imponante; ella revela la dimensi6n subjetiva de la emergencia del orden espacial.
doble movimiemo critico esta concretizado en la idea de "decision crucial urbana" Lo que nos va a aproximar a Keynes y a Shackle, que veian en la coordinacion por 101
desarrollada en el primer capitulo de cstc tTabajo. convencion un fragU mecanismo de mantenimiento del orden mercantil. Son los ·'ruj·
Es esa indagaci6n en cunnto a la existencia y al papel de las deci sioncs crucia les dos urbanos·'. las sospechas, las dudas, el miedo -en suma, todas las reacciones que
urbanas que nos IIcva ra a la nocion de incertidumbre urbana. Para Ilegar alia, sera Keynes denomino ··caprichos humanos'·- 10 que. a mi entender. pueden provocar el
necesario hablar de las dccisiones de localizacion (no tanto las que son tomadas por "colapso" de la coordinaci6n espacial por la convencion y sumcrgir a los participantes
las fami lias como las formuladns por los emprendedores urbanos) que poseen In del mercado en la illcertidumbre urbana y en el desorden espacial. Por otm parte,
capacidad de modificar la configuraci6n espacial csperada. Es la evcntua lidad de debido a la practica de Ia innovaci6n espacial, propia de los emprcndedores urbanos
tales dccisioncs la que va a instaura r la duda en cuanto a las expectativas de los par· schumpeterianos, 101 convenci6n urbana se encucntra frecuentemenle en jaquc. Esas
ticipantes del mcrcado residencia l y hacer que las decisiones de local izacion ocurran innovaciones, que tienen como objctivo proponer nuevas convcnciones urbanas, 0
en un ambienle de incertidumbre urbana radical. Si las decisiones crucia les urbanas consiguen dcrrumbar las convcnciones vigentes, 0 fracasanin: el juego cspecu lativo
por parte de las familias cvidenciaran estrategias "oportunistas" orientadas a obtener es que va a resolver el impasse. Entre tanto, como la convenc ion urbana debe garan·
mayor provecho de las cx ternalidades de vecindad, tales estrategias podrian provocar tizar la coordinacion dc las actioncs durante un cierto tiempo, corriendo el ricsgo de
un proccso de migraci6n genera lizada e imprev ista. Este proceso, que Schell ing cali· ser derrumbada de un momento pa ra otro, algunos mecanismos de reiteracion seron
fica de "pulverizaci6n", apunta a que las decisiones de las fami lias se puede toroar en aceionados a fin de mantcner la "conrianza" de los parlicipantes en el mercado. Con
una decisi6n crucial urbana. Aqui. todavia. esa decision sera considerada, teniendo el proposito de identificar tales mecanismos, se retoma la nocion de "corredor'· de
en cuenta el papel activo de los emprendedores urbanos y con la int roduccion de la Leijonhuvud y el papel de los contratos monetarios. A partir de ahf. se impone ot m
figura dcJ emprendedor schumpeteriano, como un componente de las practicas dcl ctapa: la introducci6n de la moneda como el elemento que permitc la ligaz6n entre los
mercado de la localizaci6n, para rcfutar la idea de la neutralidad de la asignaci6n de actos mercantilcs del presente y los dcl futuro.
los facta res de la fun ci6n de produccion de vivienda. defend ida por la simesis espa· Tener en cuenla la rnonedn para traducir la dimcnsion cognitiva de la coordinacion
cial ortodoxa (modelo de Muth). La adquisicion de innovac iones (diferenciaci6n) que mercanlil. subraya, como se aprecia en el tercer capitulo. la neeesidad de ir mas alia
concieme a los bienes residenciales nos lIeva a las estrategias de deslrucci6n creativa de los estrechos Iimites de la coordinaeion cogniliva de las expcctativas y muestra que
de los stocks (parques) residenciales y a la capacidad que tienen los emprendedores las intenciones de locali1..aciones se deben expresar en actos mercantiles. La relacion
schumpetcrianos de imponer un mark lip urbano a las familias. Finalmemc, va a mos· entre 10 moneta rio y 10 real es, subsecuentementc. cstablecida por la introduccion de la
lrar que las decisiones cruciales urbanas traducen el hecho de que los partici pantes del nocion de cconomia de producci6n. Dc esta manera, es la moneda la que va permitir
mereado de la local izaci6n formu len sus expcctativas espacia les en una perspecliva la arlicu laci6n de los marcos de la ceonomia de las anticipaciones (coordinaci6n mer-
de incertidumbre urbana radical ; 0 sea. el futuro ya no podra ser expresado por un cantil) eon las formulaciones hcterodoxas de la cconomia de produccion. Resumicndo.
razonarnicnto perfeccionado con la teoria de las probabilidades, como hace la leoria ella va a concretizar el tran sito de 10 cognitivo (profecia urbana) a 10 real (materialidad
ortodoxa de las decisiones. residencial). Para eselarecer ese tnln si to, recurrimos a la teoria del circuilO monetario
En el segundo capitulo se plantea el interrogante de c6mo, en ese cuadro de incer· ya la construcci6n de una taxollomia de los diversos personajcs del mcrcado de loca li·
lidumbre urbana radica l, el mereado consigue hacer surgir una config uraci6n espacia l. zaci6n. basada en Ins relaciolles monetarias jerarquizadas que ellos cstablccen entre si.
Para responder, rctorno el debate sobre las amicipaciones cruzadas, cn particu lar, las En este punto, rctomamos In perspectiva hcterodoxa segim la cual cl mcrClido est aria
fonnulacio nes que evidencian el contexto cognitivo en que las decisioncs son tomadas. cornpucsto de agentes heterogeneos.
Sc observa , cnlonces. que las expectat ivas en cuanto al futuro urbano (configurac i6n La ult ima elapa de este trayecto heterodoxo consiste en identifiear la dimensi6n
futura de las externalidades de vcci ndad) produccn un "ambiellle espcculativo" donde a largo plazo de los cambios que ocurren en el orden espacial sobrc el cfeclo de
cada participanle del mcrcado procura imaginar las estralcgias de dccisi6n de los otros. la convenci6n urbana . EI proceso de configuraci6n de la materialidad residencial
Unjuego espeeulativo que podni lIevar al surgimielllo de una creencia comun en cuan· (slocks) sera focalizado. entonces, desde el angulo del "cicio de vida", espccifico
to a la configuraci6n de cxterna lidades de vecindad y permitir, por consiguiente. la de las localizaciones residenciales urbanas, que represellta el encadenamiento de
eonvergencia de los actores del mercado de la localizaci6n. Esla creencia, que de hecho las diferentes convenciones que modifiean, a 10 largo del tiempo. las caracteristicas
lIeva a la coordinaci6n mereanti!. es 10 que lIamo "convencion urbana". EI mecanismo de una localizaci6n. Suponiendo que talcs modificaciones hayan sido propuestas en
X' I Cilld.d C.ltldostilpitl

forma de innO\'3ciones (diferenciaciones) espacia les. y que las inno\aciones fuemn


producidas por imitaci6n en el espacio·liempo urbano. sc Ilega a la conclusion que
la dinamica espacia l comporta un doble movimienlo. De un lado. una tendencia n la
diferenciac i6n espacial que refleja las pniclicas de los emprendedores innovadores; y.
de Olro, una lendencia a la homogeneizaci6n que traduce las pniclicas de los empren·
dedores ·'imiladores". La conjugaci6n de estas dos tendencias es In que va a definir
los conlornos de la dinamica espacial.
Asumimos, en fin , la visi6n pesimista de los grandes heterodoxos del pensamienlo
econ6mico que consideran la capacidad de coordinaci6n del mereado siempre limi·
PARTE I
tada. En el mereado de la localizaci6n residencial. el orden espacia l coordinado por
las convenciones urbanas es de una "fragilidad" (inestabilidad) y sensibilidad a las L A COORDINACION POR
perlurbaciones (orden ealeidose6pico) que exigcn la ulilizaci6n de inslrumentos no
mercanliles para garantizar la coordinaci6n de las decisiones de loea lizac i6n y. por
eonsiguiente, el propio orden cspacial. En este scntido. consideramos que la polil iea
LA CONVENCION
urbana aim es un instrumenlo indi spensable para la eonfiguraci6n de la eSlfuclura
cspncial de la ei udad . Creemos que eSle ejereicio de releetura puede ser una de las
posibles respueslas al discuTSo neolibcral que rechaza In idea de un orden regido por
la planificaci6n y nos scna la el "mejor de los mundos" haciendo el elogio del merca-
do. Es una interpelaci6n a los que se dicen "ap6stoles" de la ciencia del mereado y
suslClllan un discurso neolibcrnl. Nuestro prop6sito en este trabajo es abrir caminos.
prcparar el lcrreno. difundir ruidososuposiciones. en el desco de contcstar y ser con·
leslado. ESla defensa de una Icetura hcterodoxa de la cconomia urbana surge, sobre
lodo. de la \'olunlad de sugerir. por medio de una revisi6n del "imperialismo" del
discurso neoliberal y del regrcso al mercado. Olra ahernativa para los que aim creen
cil ia politiea urbnna . Sc inl roduce, cntonees. una relectu ra hcterodoxa del mercado de
localizaci6n. en In csfcra de 10 que se puede dcnominar como rcsislcncia al diseurso
del urbanismo neoliberal.
1
La incertidumbre urbana radical:
La decision de localizacion
como decision crucial
I ntroduccion
La representaci6n del espacio aquf adoptada surge, eomo se planteo anteriormente,
de las critieas dirigidas al modelo de orden segregado ortodoxo. En este sentido,
propusimos la idea de que los aetores economieos efectuaban sus deeisiones resi-
denciales reprcsentando el espacio en cuanlo conj unto de externalidades definidas
par las localizaciones relativas de los diversos "tipos de familias" que cotnponen
el mereado residenc ial de la ciudad. La decision de localizacion que sera analizada
aqui, con basc en el proyecto radical de Keynes , tiene como punta de partida una
representaeion espacial (residencial) de naturaleza diferente de la que se deriva de
In tradicion thiincniana en que el espacio (para los que taman la decision) sol a mente
seria definido segtln la distancia (0 su equiva lente en costa moneta rio) del centro de
negotios (0 de los centros de ncgocios sccundarios en el caso de una ciudad polinu-
clear 2U). Este punlo de vista alternativo se aproxima, por consiguiente, a los mode!os
de externa!idades. pero con la diferencia de que la extcmalidad social (surgida de
III interacci6n de las decisiones de localizacion) se lOrna "Ia" variable en que los
indiv iduos basan la formulaci6n de SliS decisiones residencillies.
Los debates contemporaneos liobre las dccisiones relativas a la decision residencial,
asf como los ejercieios que desarrol1amos en torno del modelo de la ci udad racista
de Rose-Ackerman ll. nos condujeron a concluir que los individuos deben realizar
anticipac iones para tomar sus decisiones de localizac ion. En seguida, tOlllamos una
ciena visi6n de la "economia de las anticipaciones" con el prop6silo de discerni r ele-
mentos analiticos capaces de ayudarnos a comprender la dinamica de la configuracion
espacial urbana cuando se impone la confrontacion de las relacioncs de mercado como
el medio de coordinacion de las decisiones de 10calizaciOn. A cierta altura de este
trayecto. fui conducido a evocar la "contra-revolucion" de los nuevos c1asicos como
referencia paradigmatica del discurso cientifico y de la CCOllomia ortodoxa que busca
demostrar que la problcmatica de las anticipaciones perteneceria, de ahi en adclante,
al dominio dc la "cicncia del mercado" y pod ria scr desarrollada en base a la hipotesis
de las expectativas racionales.
De acue rdo con la contra-revolucion ortodoxa, es de imaginar que las expectativas
en cuanto al orden urbano a las que se cntrcgan los agentes econotnicos sean formula-
das en base al modelo "can6nico" y "cientifico" de la sintesis espacial, como sugieren
Capozza y Hcl sey, par ejemplo, para su "ciudad estocast ica " ~~ . Capozza, wando
relOOla cl modelo de base de la sintcsis, scgun el eua! la renta in mobilia ria (precio
de equilibrio) determinaria el equilibrio espacial (u nico y eficienle) por la via del
libre juego del mercado, y afirma que la ciudad es abierta (que eX lstc un crccimiento

;>(I Las ciudadcs polinucleares son comunmente clasificadas como un caso particular (allaliticamente) de
la ciudad que liene apenas un centro de negocios.
~1 Wase Abramo. 1994.
1! Capozz3 e Helsley ( 1990). Notemos que 13 mayor parte de los modclos rcsidenciales de expccta.ivas
rationales, como el que se \'c en Poterba (1985). es.an enfocados. principal mente. para la relaci6n cxis-
tente entre el mercado de las viviendas y las variables monetarias macroccon6micas como It la lasa de
in.crcs.la lasa dc inflaci6n. ctc. Para unp nipida vision de algunos de esos modelos. vea:!C Fujita. 1990. y
para una presemaci6n didactica dcl modelo de POlefba. vease Sheffrin. 1981.

15
Iii Ciudld Cllt ldosc6pln La ilKtrtktumbrt Urlnll rldinl: LI dtcililll... 17

urbano). identifica la estructurae i6n urbana como un proceso cSlocastico dinamico; las polit icas urbanas gubernamentales (y sus consecuencias sobre la eSlruct ura urba·
eSIO es una concepci6n de equilibrio que hace intervenir eltranscurso delliempo. na), como haccn los modclos macroecon6micos de los nuevos chisicoS 26 • Es aM que
Fina lmente, lIega a la conclusion de que las rentas concernientes a las tierras ur. el proyeclo neolibcral de una coordinacion residencial por el mercado resurge en el
banas una vez que sus propietarios inmobiliarios, en cunnlo agentes (hiper)racionales, marco de una "cconOlllia de las anticipaciones··. Cuando se conSlala que la hip6tesis de
van a rechazar las propueslas que se situen por debajo de las antic ipaciones que ellos las anticipaciones raciona les produjo la casi aDulaci6n de la tradici6n keyncsiana en el
hicieron en base a los modelos econometricos de simulaci6n de que disponen!l. Puesto debate macroecon6mico. tenemos el derecho de creer en la sobrevivcncia de las pers·
que. de acuerdo con esas mismas referencias objetivas (Ieoria de la sintesis espacial pccliva critica en los estudios urbanos: la eontra-revoluci6n csta muy alcrta. dispucsta a
con anticipaciones basadas en la teoria de la probabilidad objet iva). la demanda de 10. desencadenar ataqucs en lodos los campos de la teoria economica.
cal izaci6n lambicn amicipa esos valores. diriamos que eSla proveera. en promedio. los i.,Que se pucde hacer para impedircsta ofens iva? Nos parece ahora, que la hetcrodo·
valores inmobiliarios anticipados por In tcoria. La conclusi6n es si mple; la dimensi6n xia urbana debcria procurar analogias como la critica que fue di rigida contra el caracler
del tiempo (y la inccnidumbre probabilizable) puede ser incorporada al razonamiento crgodico del proceso estocastic<i J • Si el ordenamiento de la ciudad es asimi lado por
que rige las decisiones residenciales sin que eSlo avale el modclo "can6nico" propueslo un proceso cstocastico, entonces es preci so indagar si ex istc una "decisi6n crucial ur·
por la sintesis espacial ncoclasica. bana" capaz de deslruir el canicler erg6dico de eSle proceso. y asi revclar la verdadera
Si extendemos el razonamiento de las anticipaciones raciona les a la ci udad segre. incertidumbrc espacial radical quc cnvuelve la s dec isiones de localizac i6n residencial
gada, podelllos imaginar que los blancos de la ciudad racista de Rose-Ackerman van 3 urbana. Para lltender a eSle objctivo critieo, vamos a di vidir nuestro razonamielllO
realizar el mismo ca lculo nnticipativo de la "ciudad eSlocaslica"; 0 sea. van a prcjuzgar en dos lllovimienlOs. En primera instancia, verCIllOS a los que deciden como simples
la estructura urbana como segregada y a operar esas proyecciones basandosc cn esa "consumidorcs" de rcsidcncia·localizaci6n; en segunda instancia. introducircmos la
miSlllll referencin objelivll dada por la teoria . En este caso. la dislribuci6n subjet iva seria. figurll del emprendedor schulllpeleriano.
en promedio, igual a la de la teoria. Resum iendo, el camino seguido por los agentes no En definitiva. el jucgo competitivo de ]a localizacion-est ructuraci6n residencial
invalidaria el modelo de referencia ortodoxo siemprc que se razone segllll la hip6tesis adoptado en el primer movimienlO es justamcnte el del discurso ortodoxo: la dcmanda
de las anticipaciones raciona les; exaClamcnte. como en los modclos macroeeon6micos puede ser diferenciada, pero todo ocu rrc en cI plano estricto de la competencia entre
de los nuevos clasicos. en que los agentes anticipan los resultados de las politicas keyne. los demandantes de residencia·localizaci6n. En otras pa labras, el proceso de eSl ruc·
sianas del gobierno y las conducen al fraca so!'. la anticipaci6n raciona l de los blancos turaci6n interna de la cilldad residencia l es dirigido ahora por la "soherania" de la
podria prever los comportamicmos de los negros. que calificamos anteriormentc de demanda compuesta de " tipos" de familias clasificadas segun sus recursos ("segmen·
expansionismo oporlUnisla y. entonces, los conduce al fracaso H • tacion" soc ial segun la renla), al ticmpo quc, dcsde el punta de vista de 13 definici6n
De manera que las hip61esis ligadas a las anticipaciones racionales pueden ser fa. del "juego mercalllil" urbano. lodos los agentcs son iguales: ninguno de ellos estn
cihnenle pcreibidas dcsdc Ulla perspectiva ortodoxa urbana y aClualizan el discurso en posici6n de ofrecer vivienda-Iocali zaciones. ESlamos entonces delante dc un caso
(y los modclos) de la sintesis espadal sin que ella pierda su corp"s: los individllos de configuraci6n bastante similar al del "mundo mercantil" neoclasico urbano que
podmn entregarse a las ant icipacioncs subjetivas (siempre probabili zablcs). pero cuya rcpresenta Ian 5610 la demanda y el propietario ausente. De resto, segun la expresi6n de
distribuci6n gravitara en lorno del va lor objetivo. 10 que, grosso modo. significa que Richardson n, se trataria de una "c iudad de barracas", en donde el unico obslaculo a la
la teoria dar:!. indicac iones sobre el orden urbano identicas a las que serall nnticipadas migraci6n de los indi viduos seria el de los rccursos de los diferentes tipos de familias.
por los individuos. EI discurso ortodoxo podm argumentar que la representaci6n de los Para dcmostrar la cxislencia de las decisiones cruciales urbanas, cn estc estado dc
agentes ya no es In de individuos "ciegos", una vez que ellos anticipan. COli todo. y ahi nueSlro razonamielllo, recurriremos al tipping model de Shelling~.
estajustamellie el desafio lanzado por la hipotesis dc las anticipaciones racionales, esos En la segunda etapa. vamos a introducir una dimension un tanto ortodoxa resa ltan-
individllos que encontraran cierla " Iibertad" de decisi6n reproduccn invnriablcmenle do que el espacio urbano csta COIlStiluido por stocks (parques) rcsidenc iales lO que, por
la teoTi:, del mcrcado. 0 sea, el discurso de las alll icipaciones rnciollales reafirma la
!6 !'ara un resumen de los mOOelos urbanos, vease Pogodzinski y Sass (1990) y los articulos reuni dos en
"fe" en el mercado COmo cl medio mas eficienle de coordinacion de las acciones. y esto el numcro especial de la revi sIP Lallt/ Economics de agoslo de 1990. Para una respucsta en que intervicnen
porque. al for mulnr sus intenciones segun esta hipOtesis, los agenles puedcn anticipar argumenlOS pro)(imos del razonamiento de los nuevos keynesianos. vease Quigley (1990).
l7 Para una eritica de la dimension ergOdica de las hipOtesis de la teoria de las anticipneiones racionales.
~l Es pr~ciso n? olvi.d ar que en los mode\os de anticipaciones radonalcs. los agentes uti tioo:an todns las vc!ase DavidSOIl. 1991.
mformllclOncs dlsponlblc 5 (en un mercado eficientc) para fonnular sus dedsioncs. 2S Ri chardson. 1977.
1. A CSlc pr0p6silo. veasc Lucas, 1987. cap. 2. If S<:helling. 197 1.
l~ Rccordcm~ que las Vllrtaci~es en tomo de la ciudad racista (I;:on base en SllUaClones de jucgo) nos XI Esteeneaminamicnto not'S C)(II1I1'10 a la tradicion orlodo.~a. puescienos modclos neocUlsicos int roducen
Iinan a eooe\uSlones muy dlSlaocladas de las dcf modelo onodoxo. A eSle rcSpe<:IO. \'ease Abr.lloo. 1994. el ractor stoc/q 'I su dimen sion ··hISI6riea~. Para una fecwru rupida de CSIOS modelos. vease Miyao. 1989.
18 Cludl d Clltld05C6pkl

ser parte de bienes producidos segun una 16gica mercantil, tan s610 serian ofrec idos
1.1 InttrlldUlbbrt urbani n dkl l: LI ded,i6n...
-
19

como por la soeiologia urbana marxista de los ai'los setenta (una vezque la lueha politica
por emprendedores urbanos l1 . La perspectiva heterodoxa de heeho destaea las dife- de clase entre propieta rios inmobil iarios urbanos y capital, entre capital y Irabajadores
rencias econ6mieas (heterogeneidad) existente entre los personajes eonstituyentes del o movimientos sociales, y entre propietarios inmobiliarios urbanos y movimientos 50-
mereado l2 • Nuestra idea es que esos emprendedores -0 por 10 menos una parte de ciales es ten ida en cuenlOen las "estructuras" que garantizan la producci6n y 18 distri-
ellos- ya no sentn neutros como en el modele de Muth-Mills ll; podn\n darpruebas de buei6n del excedenteH ). Nos parece que una "Divisi6n Econ6mico-Social del Espacio
un espiritu empresarial del tipo schumpeteriano. 0 sea, en la busqueda de ganancias Residencial" (DESER) como propane Lipietz, en tanto "ciudad segmentada", segun la
excepcionales, van a introducir en el mercado decisiones que este no prev!! dentro del terminologia corriente entre los neoclasicos, expresaria de hecho una configurac i6n
objelivo principal de "sorprender" a los compclidores. Estas "decisiones sorpresa" van que reagrupa a los diferentes tipos de fa mi lias en barrios relativamente homogeneosl~ .
a indicar una profunda ruptura con las caracteristicas del pasado y muchas veces asu- Independientemente de la filiacion tcorica , encontramos, en ambos easos, perfiles de
minin la forma de innovaciones. De manera que, estimu ladas por los emprendedorcs estructura residencial mas 0 menos semejantes.
schumpclcrianos, estas seran del tipo de decisiones cruciales capaces de cambiar el Porconsigu iente, la cuesti6n central es la de la identificacion de los mecani smos que
perfil de la configuracion intraurbana precedente en el sentido en que las proyecciones producen esa estructura urbana y su configuraci6n globa\. Los neoehisicos la asocian
ofrecidas por la teoria de la probabilidad no poddan preyer, implicando, por consi- a un orden en cinturones concentricos homogeneos (segun "tipos" de familias). Mien-
guicnte, la creaci6n de un contexto de incerlidumbre urbana radica l. tras que el equilibrio walrasiano representaba la coordinacion mercantil y el orden que
emerge de las decisiones deseentralizadas como proeesos tan eficienles como unicos
1.1. Las decisiones de localizacion "oportunistas" y la ince rtidumbre y eSlables, la sociologia urbana marxista va a proponer una lectura que identifica la
urban a: La confusion espadal al alcan ce de todos estruetura de la ciudad con un proeeso de "acumulac i6n urbana" y de "apropiacion"
La ciudad residencial que nos interesa estaria compuesta por difcrentes "tipos" de del espacio que se apoya, principalmente, en las fuerzas del "capital en general" y en
familias (0 trabajadores) diferenciados por los recursos de que disponen para hacer las relaciones de poder entre las clases sociales (0 los movimienlos soc iales). En este
frente a sus gastos. Precisemos, antes de lodo, que aceptamos la hipotesis orlodoxa ultimo caso, e! ami.lisis se coloca sobre todo en el plano de las macrodeterminaciones
por la cual la dinamica mercantil que resulta en la configuraci6n del orden espacial se (capital contra propiedad, por ejemplo), 10 que significa que el estudio de las deci-
restringe ala competencia de los diferentes "tipos" de familias, pero lambien vamos siones de localizaei6n en el nivel macroecon6mico no liene real mente lugar en este
a suponer que elias ambicionan lugares de resideneia urbana en donde estan ausen- discurso. Mas aun, desde el punto de vista anatitieo, los estudios marx islas presentan
tes las familias de renlas mas bajas. Tendremos entonces decisiones de localizaci6n generalmenle la forma urbana de manera estatiea36 • Nos parece que es precisamente
formuladas en base a una "busqueda de aglomeraci6n" enlre las fami lias del mismo en cuanto a este punto, al dar una explicacion clara de la configuraci6n de la orden
tipo, debido a los efectos positivos de la "sinergia" asi producida; esto es, decisiones urbano basada en las aceiones individuales de los panicipantes del mercado de la
volcadas para "externalidades de vecindad". Descendiendo de 10 mas allo a los mas localizaei6n residencial, que el discurso neoclasico se supo imponer. De esta manera,
bajos niveles de la distribuci6n de los recursos familiares siguiendo la misma 16gica en el momenta en que se eshozaria el "retorno del individuo (aclor)" y el "retorno del
de busqueda de externa lidades, notese que, a cada nivel, las familias que tienen ren- mercado", en cuanlo medio de coordinaci6n socia l, la trad ici6n critiea estaria en una
dimientos mas elevados expu lsan a las de mas baja renta, creando una dinam ica de pesima situacion para enfrenlar los ataques ortodoxos.
exclusi6n que producira una ciudad segmentada. EI especio residencial entonces ya no Debido a la ausencia de una explicaci6n microeconomica de las decisiones residen-
estaria defin ido en funcion de la dislancia del centro de negocios, pues va a tener en dales y de la coordinacion que acarrean, nos pareci6 urgenle una lectu ra heterodoxa
cuenta, sobre todo, las localizaciones relalivas a los diversos tipos de familias.
La configu raci6n espacial que emerge de ese proceso podda ser reivindicada tanto :w Basta remitirnos a las contribuciones elasieas de la epoca. como las de Castelis (1972. 1984 y 1989):
por la tradici6n ortodoxa (una vcz que la demanda de externalidad se encuadra en el Harvey (1977, 1985): Lipietz (1974); 0 Harley (1977). para eneontrar la imagen del orden urbano "segmen·
trade off entre espacio y accesibilidad en funcion de las preferencias de las familias) tado" como resultado de la lucha de clases.
II Gaubert, Ibbon e Tutin (1993) identilican en la region parisiense una configuraeion residencial euyos
contornos se refieren a una distribucion de la ocupaeion del sudo segun las categorias profesionales
Jl En ese capitulo sobre la circulaeion moncl3ria urbana. presentaremos al cmpresario urbano como el relativamente homogeneas. En la ciudad de Rio de Janeiro. Smolka (1991) encuentra las mismas caraete·
que tiene aeeeso a la moneda. puede invertir en biencs y saJarios posib1cs de capta r en Sli proveeho un ristleas; 0 sea. el espacio segmenlado en lOnas homogencas segun los recu rsos familiares.
nujo de rendimientos fUluros; apenas los bienes finales ofreeidos en el mercado (slocks rcsidcnciales) y
.16 En los trabajos de Topalov (1985. 1989), el orden urbano es referido a tres tipos de "mereado": no
la dimension espacial considerada son 10 que 10 distingue de los otros emprendedores.
obstante, el anlilisis de la configufacion espacial y de las alteraciones espaciales a propOsito de esos
32 Para la representacion de las hipOtesis de la homogeneidad y de la heterogeneidad de los partieipantes mercados permanecc en un plano mas deseriplivo. en donde el aUlor reeurre frecuentemente a una espceic
del mercado, vease Candier. 1990. de an'l isis en c,.on-seClion de la configuracion inlraurbana: aunque el prcsente una buena descripcion
JJ Yease Abramo, 1997, Capitulo 2. espaciaJ, el orde n no deja de ser estatico.
La IlKtrlldlmbrt urblll radicll: LI dtri'iO.... 11
10 Cildld ClltidoKopka

para reenconlrar el espirilu erilieo de los annlisis urbanos de los aoos selenla: intenlan- donde las otras familias tengan recursos superiores a los suyos; para relomar la ter-
do comprcndcr la dinamica del cambio de las eonfiguracioncs residcnciales urbanas minologia de juegos, diremos que cSla familia es un enlrante (~te~,cial) c~ una .z~na
mereantiles, la herencia critica puede combatir la (coria (aUioproclamada) "cienlifica" residencial de " tipo" superior. Claro esta que no decide su locaitzaclon segun la loglca
del mcrcado de la localizaci6n. Pero para Ilegar ahi. era preciso nceplar la hip6tesis de del trade offaccesibilidad-espacio propio de la " Ieoria" que sirve de orientacion a las
una forma de organizacion social en donde las decisiones descenlralizadas y motivadas aoticipaciones racionales; esta familia loma una decisi6n inlertemporal cuyo objelivo
por inlcreses personales. y todas - como la onodoxia sicmpre destac6- convergen es maximizar su "Iucro" familiar. Desde el punto de vista de la leoria "cientifica" de In
para cl mercado. localizaci6n, se trata precisamente de una decisi6n no racional que, por eso mi smo, no
deberia ser len ida en cuenla por las anticipaciones de otras familias.
Como hip6lesis, por consiguiente. cstamos en un marco de analisis en dondc el
orden residencial urbano emerge de la compctencia mercanlil de las decisiones de loca- Tomada la decision, eSa familia va a residir en una zona cuyo perfil poblacional
Iizaci6n. En este ambienle, sc cncuentran dos tipos de lomadores de decision (fmnilins), Ie es eXlrano, pues las demas familias poseen, la mayoria, unos ing~esos s~perior~s.
clasificados segun los recursos de que disponen que procuran agruparse: el principio Su aspiraci6n era justamente esta: vease a los hijos crecer en un medlo de niVel soc ial
de la external idad de \'cci ndad es el que orientar.i sus decisiones residenciales1 '. Como superior y, aun segun el razonamiento beckeriano, conseguir que ellos acumulen ca-
lodos los tipos de familias toman simuhaneamentc decisiones desccntralizadas. par pital humano. La estrategia que consiste en beneficiarse de la l.ocal~zaci6n para sus
definicion. ninguna consigue saber anticipadamente en que localizaci6n cada una de propias preferencias (0 beneficios) se originajustamente, en ler~l~os tnlertemporales.
elias va a dccidir vivir. Hay enlonces un problema de coordinaci6n de las decisiones en un "comportamiento oporlunista", pues la familia que la utlliza va a poder sacar
para ser resuclto. y la rcspuestn que Ie dn cl discurso de los neochisicos sc apoya, sobre ventaja de una externalidad de vccindad (interacci6n con las familias mas adineradas)
todo, en la racionalidad paramctrica de los individuos: esto es. en cI modelo de los formada , de hecho, sin su contribuci6n )9.
circulos conccntricos basado en la tcoria de la renla in mobiliaria . En el caso de que esa configuraci6n se impusiese, queda aun una cuesti6n concreta:
En esta perspectiva en la que el tiempo asume una dimension imporl"antc, los 'cual sera la reaccion de las familias mayoritarias frenle a ese "tipo" diferente, una vez
agenlcs. sabiendo que pueden ocurrir cambios. van a formular anl icipaciones sobrc ~ue la Ilegada del inlruso significa para elias una reducci6n de la externalidad positiva
la loca li zacion de los otros individuos y cscoger sus lugarcs de residencia en fu ncion surgida del "efecto de aglomeracion" de familias del mismo lipo? Puede ser que yean
de la posici6n relaliva de los difcrcntes (ipos de fa mil ias. Anticipando cI orden urbano ahi una amenaza 0 , por el conl rario, encuentren que esa familia "diferente" (y solita ria)
futuro, podnin escoger In locali zacion que rnaximice sus propias preferencias: 0 sea. no modificanl de manera expresiva las eXlcrnalidadcs de vecindad que los lIevaran a
eSlablccer relaciones de vec indad con familias del mismo tipo. Si quisicramos rcabri r escoger tal local izaci6n 40 • En el segundo caso, adoptarian un comportamiento mas
el debate sobre las anlicipacioncs, scria del caso indagar en que prcferencias esas pacifico frente al entrante oponunista .
fmnilias sc basan para anticipar el ordcn urbano. Desde una perspcctiva ortodoxa. Pero basta con que apcnas una de las familias del barrio "i nvadido" decida salir
la respuesta seria evidentemcnle In de las anticipaeiones racionales. Es en la teoria (debido a esa relaci6n de vecindad nueva e inespcrada) para que sc inicie un proceso de
de la ciudad scgmentada. en las in formaciones disponibles del pasado y en las quc cI transformacion de la composici6n social del barrio. EI proceso, teorizado por Schelling ~t
"mercado eliciente'" divulga, que las fami li as va n a calcular la espcra nza matcnuitica con el nombre de ripping model, puede obedecer a dinamicas diversas. Si ellugar dejado
de los valores de localizaci6n . Confiados en este objctivo, valorizaran cierta dosis de vado por esa partida es ocupado por otra familia de ingresos inferiores, laillegada va
subjetividad en sus anlicipac iones (razonando con forme a la teoria de la probabilidad a provocar, por su parte, la salida de Olras familias mas adineradas. Por un proceso
subjctiva) p..,ra formulardefiniti vamentc sus decisiones residenciales. A fin de cuenlas, reiterativo en que las nuevas lIegadas provocaran la partida de familias antiguas de la
el promedio de las anlieipac ioncs subjet ivas equivaldni a las indicaciones de la leoria zona, de ahf en adelante la composicion del barrio entrara, en una fase de transfonna-
subjetiva (csperanza malematica). y se resolved el problema de las anticipaciones. ci6n: " Ia lIegada de algunas personas pertenecicntcs a una minoria , en una zona en que
Pero para que este proceso Icnga ex ito, los lomadorcs de decisiones precisa n "acep- la poblaci6n era anteriormenlc homogenea, ocasiona frecuentemente partid~s 0, por 10
tar" que la dintuuica estocastica que 10 suslenta es de nalura leza erg6dicn, puesto que menos, indicios de partida. Las salidas dejaran lugares vacios que ouos mlembros de
eSla es la condicion neccsaria para garanl izar la convcrgencia de los va lores. Se puede
imagi nar, con lodo. que una familia haga de su decisi6n de localizacion un medio de )9 Ese componamiento oponunislB rC( uerda el juego clisico de Olson (1918) que se baSi en la paradoja
inversi6n en e1 capital humano de sus hijos~. Por tanlo. deseara inslalarse en una zona del gorron (jree rider parodo.r). ..
-40 Adoptando un razonamienlo onOOo)(o. se puede imaginar. por ejemplo. que las o~ras fB~tltas.. \'e-
J1 Al di~utlr los modelos de scgregacKIn. ~ h elling (1978. p \39). obser"a quc "escoger un barno es rian en II \'ecindad de una flmilia de ingTCsos inferiores una mlnera de e\'idenciar Clerla .. \' I." ....d de
e~oger sus 'ccmos. Optar par un barrio que tenga buenas eseuclas. por cjemplo. es optar por la ve<:indlld tolerlneia. euya utilidad seria superior a II que se scguiria del cambio (en eonsecuencia de la perdlda de
de personas que quieren bucnps escuelas". sltisfacci6n oelsionadB por II redueci6n de la e)(ternalidlld de ,·ccindad).
JS Para la e)lposici6n del argumentO lxekenano. \!!ase Abramo. 1994. eap. 4. '\ cr. Schelling. 1971. 1978.
22 Cludlll ClltlduK6plu

la minorfa podran ocupar, y el crecimienlo del numero de nuevos moradores incit6 a


l.. Inctrtldumbre urblnl ndkll: 1.1 dtcII16n".
-
lJ

decisi6n residencial un medio de inversi6n (acumulaci6n de capital humano). Pero po-


amiguos moradores a partir, y asf sucesivameme"~l. V eSle proceso ocurre a despecho demos imaginar olras "razones"!igadas a esa decisi6n (caplar nujos de rendimienlos
de los postulados de la "teoria" del mercado de la localizaci6n residencial que sirven de futu ros) que puedan efeclivamente provocar rupturas en relacion a la representacion
referencia a las anlicipaciones racionales de los agentes. espacial del pasado y, por consigu iente, en relacion al caracl.e~ erg6dico d~1 p~oceso
En cierto modo. en vista de la transformaci6n instau rada en su barrio, las familias estocastico del mercado residencial. De esta manera, la decIsl6n de locallzacI6n de
van a :omenzar ~ dudar del poder de previsi6n objetivo de la teoria. La verdad, 10 que cualquier familia podra adquirir la dimensi6n de una "decisi6n crucial" con forme a la
Schelling denomlna el proceso de "pulverizaci6n"~J, y que es, inicialmente. el produc- definici6n de Shackle~'; 0 sea, de una decision que, por ser tomada en lemporalidad
10 de una decisi6n "~porlun ista" de inversion (por la via de la decisi6n residencia l) va hist6rica, cambia las caraclerlsticas en que se basaroD las otras decisiones, de una
a avalar las. proyecclones basadas en el principio de las amicipaciones racionales y las manera imprevisible,
~udas surgldas pueden crear un ambiente cada vez mas incierlo para las fam il ias ya Si la decisi6n de una familia puede asumir la dimensi6n de una decisi6n crucial
Inslaladas, en la medida que la dinamica del proceso no siempre es clara: hay reaccio- y ocurrir en cada momento del proceso de configuraci6n del orden urbano, se deb.e
nes en cadena, percepciones exageradas, respuestas desarticuladas, especulaciones concluir entonces que las decisiones de localizaci6n estan siempre fre nle a la pOSI-
en cuanlo al/Illuro, y eS/llerzos orgcmi=ados que pueden tener exilo 0 no tener/o"'. bilidad de resultar en una configu racion espacia l diferente de la que fue pensada en
A part ir de ahl, las dccisiones de localizacion seran lomadas en un marco de in- el momento de la formulaci6n; y las anticipaciones urbanas precisa n enfrentar un
certidumbre urbana radical y generalizada: las familias asf dispersas, no conlando con ordenamiento residential de futuro desconocido.
mas, r~ferencias para ant icipa r el orden espacial, pueden ser !levadas a residir j unto a En otras palabra s, en una sociedad en que el mercado es el medio de coordina-
famlilas dotadas de recursos superiores a los suyos. Subsecuentemente, otros procesos ci6n de dec isiones descentralizadas y en donde esas decisiones son interdependientes
de transformaci6n se originaran en otras zonas, situadas en un nivel cada vez mas alto -ya que el propio juicio que acompai\a la lorna de la decisi6n depende del resultado
en la escala de la distribucion socioespacial de las localizaciones residenc iales, que (esperado) de esta- los agentes se encuentran delante de una incertidumbre urbana
seran ocupadas. radical. Va no pueden reduci r sus previsiones a valores probabilizables, ni razonar,
De la misma manera, es posible imaginar que las familias ("oportunistas") que se como harla un agente (h iper)racional, de acuerdo con la hip6tesis de las anticipaciones
trasladan a zonas de ingresos superiores, dejan detras lugares que sentn (potencialmen- racionales; en este caso, es imposible imaginar la operaci6n ortodoxa de reduc ir la
Ie) ocupados por familias de ingresos inferiores, generando, de esta manera, un proceso incertidumbre al riesgo knightiano, una vez que la decisi6n crucial anula el caracter
de transformaci6n de su anligua zona residencial. En fu ncion de las transformaciones erg6dico del proceso mercantil. Estamos realmente en un contexto de incertidumbre
ocasionadas por este fen6meno de desagregacion, las familias que en principio no radical keynesiana. mas aunt dentro de una perspectiva estrictamenle espacial.
pensaban en la estrategia "oportunista", seran confromadas, por su parte y cada vez Si retomamos la imagen de un mercado ca\eidoscopico propuesto por Shackle,
mas, con un eventual cambio de direccion. Si prolongamos este razonamiento hasta llegaremos natural mente a la conclusion de que cada decisi6n de los diversos tipos de
el nivel mas bajo de la escala de ingresos famil iares, observamos que la alteracion de familias tendril. el poder virtual de pervertir el orden-imagen precedente. Baslara un
la composici6n de las zonas residenciales puede extenderse a la ciudad como un todo leve movimiento no previsto por la "teorla cientifiea" del mercado residencial (una
dando lugar a una transformacion generali zada de los barrios dormitorio en la cualla~ decisi6n oportunista) para avalar las "incertidumbres probabilizadas" propagadas
indicaciones dadas por la teoria del mercado de la localizacion ya no s;ran de ayuda por la teorla frecuentista y originar una dinamica de configu racion espacia l que sera
alguna en la fo rmulacion de las decisiones de las familias. Entonces, las decisiones se- instalada sobre el signo de 1a incertidumbre urbana radical. Tendremos, de ah i en
ran lomadas en un verdadero ambiente de incertidumbre en relaci6n a la configuraci6n adelante. una ciudad-mercado residencial caleidosc6pica cuyo ordenamiento espacial
urbana futura. 0 menor, en un contexto de incertidumbre urbana radical. ya no podra ser conocido de antemano; cada decision de localizaci6n traera consigo el
Este proceso de modificacion del orden residencial, que revela una nit ida ruptura poder de "haeer la historia" como insislentemente observ6 1. Robinson46 . Una "micro-
con la representaci6n del pasado ofrec ida por la teorla economica del mercado y la decisi6n" individual es posiblc que resultc en una "macrotransformac i6n" del orden
"f~e~uenc i~" de los actos "compalibilizados" por la teorla de la probabilidad, esta urbano, y ahl esta precisamente una decision crucial, que concieme a la dimensi6n
ong mado Justamente por la decisi6n solitaria de una familia que desea hacer de su espacial urbano. Esa decisi6n crucial surge entonces como una de la s componentes
de la configuracion del orden residencia l, la cual nos permitira proponer la noci6n de
.(l Schelling (1978. p. 103).
incerlidumbre urbana radical .
oj Schelli~g (1978. p. 151). d~fine ute proceso baudo en el hecho de que "lodo individuo que escoge un
~uevo amblente If«11 el Imblente de los que ~I dejo y de aqu~nos I 105 que 5e junlo". ., Shackle. 1961.
Schelling (1978. p. 147).
46 Robinson. 1962.
La IKtftidu.mbrt UrblD' ndi"l: l . dKiHOl_ 15
Z.. ( I&dld C.kid0K6pk.

del asado (slocks). Estc actor, que denominaremos como ~I c~~ital isla-emprende~or
1.2, La practico de la decision crucial urbana en una economia de
urb:no'J y que los neoc1asicos asocian a la in~us\'ri~ de la habltaclOn, desempcnani dt:e-
produccion: EI espiritu del emprendedor schumpeteriano
eles en la emergencia del orden resldenclal urbano, conforme a la perspect lva
Nos pareee que exisle otra manera de subrayar el cankler no erg6dieo de la localiza. re6nl~s paPd tada ~ La tradici6n Jigada a la sintesis neoclasica ve al capilalisla de la
Ie ncaa op . \ "
ci6n residencia l. Para hacerlo, convienc abandonar la fuerle hip61esis de los modelos > > d h b'taci6n como un agente econ6mico nculro en re aClon a ese proceso
mdustna e a I 'd > \ > >d la demanda
de base de la sinlesis neoclasica que presume la ciudad compuesla unicamenle de > to Signifiea que la demanda del bien resl encl3 surgl ra e
de ordenamten ' ' , t en el
"residencias-liendas"n. Es esl'a hip61esis la que da el caracler de nex ibilidad espacial > ,>60 Y que lodo proceso va a desenvolverse, por conslgUlen e,
de sueo-oca\ \ \ lza I , 'd ' 1(1
a los modelos onodoxos", En vista de que las viviendas son conSlruidas segun crite- I de las relaciones de compelcncia entrc los que demandan esp~clo ~esl encta" os
rios mas durables, asistimos a la emcrgencia de stocks (parques residenciales) y, por p ano . d ' >\> ) d la "no-accion" mercanlil del "propletano ausente ' La
diferentes upos e laml las y e 'd .
consiguiente, de una dimension irreversible y temporal en las decisiones, , d stria de la conslrucci6n (que ofrece los parques residenciales) Ian solo consl erara
Algunos enfoques neoclasicos formularon esta dimensi6n cuando hablaban del ::s ~enales del proceso de equilibrio espacial (pr~~ios inmobiliarios) pa.ra esco~:r la
"capital durable" y resaltaban la imporlancia de la "h istoria" de la ciudad (en terminos mc'or combinacion posible de faclores de producclon (para una Iccn?'?gla dada) . En
de slocks), en 10 que se refiere a las tomas de decisi6n individuales y, por consiguiente, J >6 \ > >co '>papel" que desempei"la la oferta de vlvlendas, desde el
eSla represenlacl n, e um , 'b
al proceso de equilibrio, Con todo, es obligado decir que, en general, esos modelos unto de vista de la configu racion del orden urbano, consiste en establ,ecer la d~stn,~­
ortodoxos son parciales y tienen cierla dificultad en incorporar la dimensi6n "historiea" ~i6n vertical de los stocks residenciales de la ciudad, escogiendo la meJ~r com~maclon
de los inmuebles al arsenal le6rico walrasiano'", 10 que los puede Hevar a un impasse >b\ sguiendo el criterio del "optimo" de Pareto, de los factores capllal y tler~a (en
pOSI e, I d ,'. t ' redctennmada
en la medida en que esta dificultad se muestra cada mas critica para los te6ricos wal- relaci6n a los costoS relativos), Es preciso anotar que eSIa eCISlon es a p
rasianos "puros", Dc hecho, las tcntativas de la axiomalica walrasiana de incorporar ria distribuci6n de los valores inmobiliarios (Ieoria de I~ re~ta) que define el proceso
los slacks en una economia secuencial no parecen haber llegado a soluciones fo rmales re equilibrio espacial, pues, desde que existe esa detcrmmaclon ,e~6gena del, ~osto de
sat isfactorias 1o, Tal vez esos walrasianos "puros" continuen procurando "enconlrar una los factores, la curva de venicalidad resultante de las ,ofe;ta s de, ~Iv~endas sera mversa-
soluci6n" en esos ejercicios de axiomatica, a la vez que sugieren que las aplicaciones menle proporcional a la de la distribucion de los preclos mmoblhanos, " ,. '
mas disciplinares (como la de la sintesis espacial urbana) insisten en creer ciegamente Suponiendo que el bien vivienda (0 servicios) sea homogeneo (servlCI~S Ident,lcos
en el cankter cientifico del equilibrio genera l walrasiano "l. Se percibe, de eSla manem, cualquiera que sea la localizacion), que la tecnologia sea comu.n a to?OS los mdustnales
que la linea de pensamiento walrasiano de la economia ortodoxa, al tener en cuenta los de la habitaci6n y que los precios esten determinados de manera exogena, observamos
stocks y una economia secuencial. crea dificultades axiomaticas adicionales, que el "se- que a los capitalistas del orden urbano neoc1asico les cabe apenas un papel bastante
minuc1eo" del programa de investigation neoclasica generalmente procura ignorar 'l, reducido: el de verdaderos "robots" que solamente operan calc~los referentes ~ una
Siguiendo la linea de herencia heterodoxa, observamos que, cuando se toman en racionalidad parametrica , en donde es preciso verticalizar d:bldo al aho preclO del
cuema los slocks, surge un interrogante sobre el eomportamiento del actor que los co- terreno, elias invcrliran mas capilal. Bastada entonces un ~Icroc~mputador do~ad~
loc6 en el mercado y la relaci6n que esle establece entre las nuevas ofertas (f1ujo) y las de un programa de maximizaci6n combinado con calculos dlferenc lales para S~st1t,~lr
aquello que es la viva expresi6n del "alma" de una form~ ~arlicu lar de organtzaclo~
~, Sc puedc decir que I. imagen de una -ciudad de barracas" eSla proxima de la logic. no mereanl;1 de de la soc iedad '6 , En otras palabras, todo estada en ,el d,~mlnto de 10 pr,ogramable :n e
"Iocalizacion residential" de 105 desheredados, de los sin-Ietho, cuyas -invasiones caracteriSlicas y mundo de los capitalistas de la industria de la habltaclOn; el.lo~ tendn~n la capacldad
H
,

frecuentes en el tercer mundo, obedecen a las imposiciones de la "no_dedsion mercant;1 y, por IanIO,'
H

una logica externa at mercado (0 de exclusion del mercado), de utilizar de manera "optima" los recursos capital y suelo SID mterfenr en el proceso
" Podr/amos estableeer una analogla con eJ debate sobre el ca pital y la imagen de "pluticidad- del
U rop6sito retomar a ut I. terminotogia usual de los autores que eseog,icron ~I abordaje de

~~;;~n;~~:~~~(;~~~,dle9~~~;;~~,: '~~::a~~~~e:~~i~~~~e:c~r~e~:a~~ad~~si:~:~:~c~'~:s~~~~~~\~r
capitai frecuentemente ulilizada par el discurso ortodoxo, Asl. la ciudad que sobresale en los modelos
de Is sinlesis espacial e5 parecida s una "ciudad-Leggo" que se deshace 'Y se rehace a cada proceso de
equilibrio walras-thOneniano,
~9 Para una discusi6n mas macroeconomics, pern que levanta los mismos problemas que nos preocupan ~'case nuestro capitulo sobre el ClreuLto manelano urbano. , d
en cuanlo s los modelos de emucturacion urbana, v~ase, por ejemplo, los comenlarios dc Hahn (1984) I' Para la sociologia urbana marxista, es e1 "promotor" el que se va a tornar la fig~r~ delerm~nante a~
I. oferta de stocks residenciales; a este respecto, \'~ase Topalov (1974,1979, 1989). LLPlt tz (197 ) 'Y, P
sobre cl razonamiento de la teoda walrasiana y la utilizaci6n de 105 stocks de una eeonomia secuencial,
una laxonomia mas reciente, \'~a5e Ball ( 1983) 'Y Bally Harloy ( 1991),
If) Para una exposicion critica de 105 modelos walrasianos que inlentan re500lver este problem. axioma-
lico, v~lSe CUlelier, 1990, " Para la exposici6n del modelo. vcase Abramo, 1997, " ' I
}6 • ca hllistas eran \05 "esclavos" de ciena relaci6n SOCIal (del capItal), aqul el c.pna
" Esta hip6tesis metodol6gici propuesta par Lavoie ( 1991) e5 tambi~n et punlO central de I. critiet de
Hahn (1984) sobre las hip6lesis de las anticipaciones racionales, tran~;::a ~a~a~~~est~Ci6n viva (los capitalistas) en capital fijo (m'quinas de ,ca:~ular prngramables),
Es csta II paradoja que resulla de la imagen que los neoclasicos haccn de los cupLta Istas,
jl cr, Lavoie, 1991.
de equilibrio espacial del mercado residencial. De resto, la ganancia serla nula, ya puede pasar de no·actor a ese personaje (hiper)activo avido de beneficios, Pero si,
que serlan remunerados por los "buenos servicios" prestados por sus decisiones de evenlualmente. el adquiere el espiritu animal keynesiano, tambien puede escoger la
asignacion 6ptima de los factores. via del emprendedor schumpeteriano: aquel que, al introducir innovaciones, altera las
Es contra esa imagen neochisica del capitalista que Schumpeter se va a insubor· caracterlsticas habituales del mercado.
dinar, Para el, hablar de capitalismo solo tiene sentido en una socicdad en donde, Pero,l.de que manera se va a convertir en ese emprendedor schumpeteriano urbano?
primero, la noci6n de beneficio es eI mecanismo de estimulo de las acciones y, Primero, rechazando la "determinaci6n imperialista de la demanda" que el discurso
despues, se encuentran individuos atraldos por el beneficio, esto es, los capitalistas. onodoxo defiende. Par mas que la demanda deba siempre validar socialmente (en el
EI Schumpeter aim optimista de la Teorla de fa eVQfucion " subraya que el papel del mercado) los actos de producci6n (oferta), las empresas intentaran alterar (0 relati·
capitalista emprendedor es ir siempre maslcjos en la busqueda de beneficios mayores vizar) la "soberanfa de los consumidores'\ tan cara a la hip6tesis de la competencia
que los de sus competidores. Con tal procedimiemo. el serla el motor de la dinamica perfecta, que anslan situaciones de mercado capaces de conducirlos a una posici6n sea
evolutiva del sistema econ6mico; al avalar la regularidad de las acciones de mercado, oligopolista 0 monopolista
reconducirfa los estados estacionarios de 10 economfa a otros puntos de equilibrio!'. La tradici6n critica de la sociologia urbana siempre observ6 que la oferta habi-
En etras palabras , con Schumpeter los capitalistas vuelven a ser verdnderos actores tacional detenta en sl mismo un poder "cuasimonopolista"; si cada localizaci6n es
del mercado: proponiendo innovaciones que el mercado, en principio. no preveia, des- unica, aquel que la posee (0 tiene propiedad temporal) estarla a la altura de imponer
cubren una capacidad de intervencion en el juego mercantil que el discurso ortodoxo cierlas condiciones a la demanda "'. En este caso, el poder que el empresario urbano
no percibin!., Y es justamente este papel de desestabilizador, digamos, del orden es· usufructua (oferta de viviendas) resultarla apenas de la transferencia del poder jurfdico
tablecido que el emprendedor schumpeteriano representa. Por consiguiente. el es, por del propietario del terreno para sus empresas. y esto porque los parques residenciales
definici6n, un "productor" de In historia 59 de las relaciones de mercado, en el sentido lienen que ser construidos en un terreno cualquiera. Para la mayorla de estos autores,
en que introduce de manera sistematica hechos nuevos que no tendrian codificados los significa decir que este "podec" ejercido sabre la demanda solamente debe ser entendi -
actos 'del pasado. Este capitalista-emprcndedor activo surgia. pues. bastanle alejado do en base a la teorla de la renta inmobiliaria: es siempre la relaci6n entre la demanda
de la imagen propuesta por la slntesis espacial de un capitalista que no hacia mas que y el propietario (en donde el valor en juego estara determinado. claro esta, por las
seguir las indicaciones de la rutina establecida por la regia de asignaci6n 6ptima de condiciones estructurales del capital) que seran el desaflo central de la configuraci6n
los factores de la funci6n de producci6n - Ia imagen de un "hombrecito ingenuo"- , del orden urbano, en el caso en que el poder de imposici6n jurfdica de los propietarios
confortablemente instalado en su racionalidad paramelrica de maquina de calcular a sea eventualmente transferido para las empresas 61.
la espera de su remuneracion de "beneficio nulo": un capitalista "constructor" de una Entretanto. es concebible que ese poder que la oferta ejerce sobre la demanda no
"ciudad Leggo" en donde todas las piezas (vivicndas) serian identicas. sea reductible solamente a las dimensiones juridicas de la propiedad inmobiliaria. 0
Por el contrario. basta observar el comportamiento interesado del capitalista en sea. podemos imaginar que la ofen a de viviendas (las empresas) posea otros medios
incesante busqueda de beneficio que Ie otorgue una posici6n de mercado privilegiada para imponer a la demanda condic iones mercantiles mas ligadas a la practica de los
en relaci6n a los otros capitalistas, para comprender en que medida el adjetivo de emprendedores capitalistas. Uno de ellos consiste en tener en cuenta la pnictica de la
Keynes Ie favoreci6. Ese agente deseoso de embolsar beneficios tendrla un verdadero innovacion en e1 analisis del mercado de la localizaci6n residencial y, porconsiguiente,
"espiritu animal"; su sentido "intuitivo" de los buenos negocios siemprc 10 lIevaria a la configuraci6n del orden urbano mercanti!. La literatura schumpeteriana observa
nuevas tentativas capaces de proporcionarie beneficios - aunque no siempre 10 admi - que una innovacion puede afectar tanto al proceso de producci6n como al producto.
ta-. EI capitalista urbano productor de bienes rcsidenciales (habitaciones) tambien En el primer caso, seria generalmente denominada como innovaci6n del proceso;

" Sthumpeter, 1911.


58 Es eonocida la posici6n ambigua de Sehumpeter (1911 , p. 64) en relaci6n a los equilibrios wllra- eoo Se trata de II idea geneflll de In contribuciones de Lipietz (1974) sobre el "impucsto fundiario urba-
H
silnos; para c!l. las innovlciones acarrearian ondas de modHicldones que. en la medida en que esas no", y II del papel atribuido II "promotor urbano en los tubljOI de Topalov (1974. 198.5).
innovldones se propagan en el tejido econ6mico. tienden a resullar en un nuevo equilibrio walrasiano. 61 EI debate de la socio\osia urbani marxista giraba en torno de la manera de utilizar los conceplos
Segun sus propios u!rminos, II innovad6n "modi fica y restaura el cSlado de equilibrio (walrasiano) que de renta absoluta. diftrcncial 0 de monopolio, en el 'mbito urbano. Claro est' que la utilizaci6n de es.05
elliSlla anteriormemc". conceptos de renla recurria seneralmente I difertntts definiciones de 11 apropiaci6n del ClIcedenle (diS-
~ Se trata aqul de un Hsujeto hist6rieo", siguiendo II lerm inoiogia marxistl. porque C5 "motor" de la tribution). As!. la renta absoluta causabl la interventi6n de In transferentias por II via del COSIO de
hisloria (del capitalismo). Es 10 que l1evarj a Schumpeler (1954) a decir que el espado empresarial estaba production, 10 que ie rcfie«: a las diferencin en II composici6n org6nici del capital. al paso que la ~e~ta
enlonces en \ '[as de morir. A este respcelo y sohre la utilizati6n del lermino "sujeto hisl6dco", vease de monopolio se refiere principalmente a imposiciones en relad6n a la demanda . Para una exposlcl6n
MilKale, 1989, p. 80-85. clquem6tica del debatc entre Topa\ov e Lipicu, \'c!ase Krifa. 1979.
2. Chldad CllfldoK6pki LIIlKtnldambrt lima ndkll: La dtdsi6n... l'

milentodras que en el segu.ndo caso, liene en euenla la renovati6n de las caraClerislicas tendra la posibilidad de manifeslarse y proponer ya sea innovaciones de proceso, 0
de pr UCIO final ofrecldo en el mercado61. innovaciones de producto66• En ambos casos, es 1a bUsqueda de un beneficio (0 del au-
.En genera l, la innov~cion del proceso esta ligada a las innovaciones tecnologicas mento de las porciones del mercado) 10 que motiva a eSle empresario a la innovacion.
Slr/Cflt se,~so,
10 que r~mlle (muy fre~u:ntemen te) a nuevas posibilidades de produccion PUCSIO que la busqueda de un beneficio (excepcional) impone inevitablemenle
que pcrmlten beneficlos de producuvldad y/o de viabilidad econ6mica hast redistribuciones de recursos entre los actores del mercado, las diferencias entre las
inconcebibles61 E t 'd d a entonces innovacioncs Ilevan a diversos proccsos de transfe rencia de riqueza. Es en es\e sentido
. . n es e sentI 0, po emos imaginar emprendedores urbanos que in-
nov~n Iflt~nsamente la producci6n de bienes habitacionales para la int roducci6n d que la literalUra a veces resalta que las innovaciones (las quc, en principio no allerll n
hkntcas hgadas al "ane de const ruir"', capaces de viabili zar la oferta de viviendas e la productividad) estan frecllcntcmcnte basadas en una estratcgia de difercnciaci6n del
lugares que nunca antes habian sido pensados como espacios urbanos residenciales!n product067. Para las empresas, eSHi estrategia podria tener como objctivo alraer una
nueva demanda posiblc de rcorienlar el co nsum~ en el sentido de una reduceion de las
bEn este
I caso,
fi la innovaci6n
. tecnica dani lugar a decisiones "nuevas" quevan a per-. porciones de mercado de sus competidores (y. por consiguienlc. de una transfcrencia
t(~: ar a con Iguracl6n espacial e.n que. se basaban las otras decisiones de localizaci6n de riquczas cntre los emprcndedores) 0, entonces, imponer un mark lip urbano a la
I~ demanda .y de la ?ferla resldenclal) que no tenian en cuenta las oportunidades dcmandab8: esto es. una transfercncia adieional de recursos de la demanda para los
ofrecldas po.r .Ia mnov~c I 6n. 0 sea, gracias a los instrumentos de la leoria (frecuentista) cmprendcdores innovadorcs. Dcsde cs\e punto de vista. el bencficio ofrecido por los
de la probablhdad, las mnovaciones establecen una ruptura en relaci6n a las previsiones emprendcdores schumpeterianos con la introduccion de innovaciones y diferenciacio-
he~has h.asta entonces. Esas decisiones de loca lizacion tomadas por la ofen a de bienes nes del produclO uliliza mecanismos dc redistribuci6n de la riqucza difcrentes de los
resldcnclales (l~~ constructores urbanos) con base en una innovaci6n de proceso son que rigen los beneficios de product ividad asociados a las innovacioncs en proceso.
v~rdaderas d~~lslO~es cruciales urbanas; elias deshacen la configurac i6n espacial pre- La conquista de porciones de mercado y la imposicion de mark lip rencja n sobre lOdo
vIsta ~ I as antl:lpaclo.nes urbanas) por los datos objetivos del pasado. En otras palabras eSlratcgias ligadas al producto. al paso que los beneficios de productividad se man i-
estas l~novaclOne~ hgadas a la producci6n de stocks residenciales eliminan los trazo~ ficSlan en gcneral en cl plano de la competencia de mcrcado por la via de los precios.
de earacter erg?<t lco .que la ciudad-mercado aim conservaba; son, por consiguiente Si es verdad que las in novaciones pueden conlener esos dos tipos de mecanismos de
predoctoras de meenldumbre urbana. ' distribucion de riquezas. ambos aca rrean practicas empresnriales diferentes, desde el
Pero la ~ inn~va~ion~s tambien pueden ser de olra natu raleza. Cada vez mas, la PUnlO de viSla dc la dimlmica del mercado.
competenc la capltahsta mtroduee una logica de difereneiaci6n de los ob·eto 0 ·d Estas breves observaciones sabre la redistribucion de las riquczas que las decisio-
en el d 6' L d ' . . ~ sOl reclos nes innovndoras pucden originar son, a nueslra forma de vc r. mas relevantes aun en
merca o . a. 1Il.amlca lflnovadora traducida en term inos de diversificacion
de prod~ctos se convlrtt6, de hecho, en un importante componente de 1a estrategia la mcdida que denota n un distanciamiento bastante nitido en relac ion a las hipolesis
mcrcantLi de las empresas. De manera que el espiritu del emprendedor schumpeteriano ortodoxas que tend ian sicmpre a haccrnos creer en un proceso de equilibrio espacial
nCUlro en 10 que conciernc a la dotaci6n de los agentes de In transferencia de recursos.
A este propOsito Labini (1987 p 25) escribe' "S h .. Lo que pretendemos sugerir aqui es In idea de que los constructores urbanos que ofre-
novaciones: a) la intr~ucci6n de u~ ~ucvo bien' b) la ? t=ele~olm:glna las siguientes calegorias de in-
6.l

la apertura de . d d • In UCCI n e un nuevo m~todo de producci6n' e) cen bienes residenciales por la via del mercado. desde que poseen el espiritu del em-
de nueV05 met::su~~~;~~:a~~o~ ~c:.~nquiSla.d6"'"da nueva ~uente de mate~i~ prima; e) la introduceion prendedor schumpcteriano, van a formul ar sus decisiones de localizacion. sobre lodo,
M V~ . . I ereael no eSIruccI6n de una posIcion monopalisla··. introduciendo innovacioncs de producto. a fin de imponcr un mark lip urbano. Para
6.\ E aSt ~e B~s . I~O. y la Introduce.l6n del .libro de Foray y Freeman. 1992.
hacerlo van a proponerse altcrar el orden residencial urbano. 0 sea, la innovacion va a
reduc:r '::;~~ Im;!~~~r toda una ~eTle de ~Jemp!os de .innovaciones de proceso que persigan ya sea
trucci6n de vh~ndas p de PT,,?uccl6n s~bShturendo I~s InSlrUmentOs habitual mente usados en la cons-
Para una diseusi6n or nuc\os. male.Tlales e InstalaclOnes. ya sea reorganizado el proceso de traba'o 1>6 A este respceto. vease Labini. 1987. Para una vision gencral dc los trabajos m!ts recie ntcs 50bre el
v~a5e De TeTte. 199~~bre las paruculandades de Ie organizaci6n no fordista de Ie industria de vivienJa: asunlO. veasc LeBas. 1990.
61 En gcneral. la noci6n de inno vati6n es utilizada para describir 10 creo ci6n de nue\os produCIO$ (bic-
6l La ilu5traci6n paradigmlitica d t . nes que no C)l;iSlian en el mercado) ca paees de crear nucvos mercados ylo de "destTllir me rcados (bienes)
(1988). Notemos que el diKUrso ~~: ~a~~~~~:i~adc?ndcert~z~:uede seT. ~ncontrada en Pierre ySabel mds 111ltiguos··. Tales practicas sedan parlicularmcnle importanles para los bienes de larga duracion. Por
cidad de 105 emprendedores en la difmneiacion y:n I~nd~~:~~fic::;~~6d~\t~d:=:~ el pape~ y la eapa· tanto. la pnietica de diferenciaci6n de los biencs esto jnscrla en una l6gica de "depreciacion prccoz". Sicn·
la apueslI de la eompetencia capitalista eontem r' L . . e esas 0 enas eomo do nueSlra preocupaci6n. por clleima de todo. el bien habitaci6n. que liene vida m~te rial efcchvamente
este proce50 reSlllanin sobre todo las n po nea .. 05 e~nldlos. espacilies que se inclinaran sobre larga. utilizaremos como sinonimos t~s nociones de aifercneiacion y de inno\'aci6n de produeto.
distritos industriales") de una produeer~:a~:Xoi~i~g~IC'Ones Ind~stnales ~tales como el "re~re50 de 105 101 ESla estrategia puede ser identirtcada en una "renla de- situaciOn" marshalliana. 0 en un mark lip
pr'eticl de II diferenciaci6n y II eonfi uracion u · n cuan~o .1 os eSludlOs sobre la relael6n entre II
kaleckiano. Asumimos la pcrspectiva helerodoJOa y la de la tradiclOn kaleeklana cuando lIamamos mark
\'ez. dellrabajo de Harvey (1989) orienfado para e~~a teont~nu~n butante es.easo5. con exeepci6n. tal up urbano a 13 imposici6n de una transferenc ia de riquC7.8S de la demanda residenelal para los t'mprende-
dlla nueva geognfia economiea'de II produeci6n flexi:l: .S~ea~e ~:O,',mlod98'6rnld
0 . y Sad.
conPari una exposici6n
y Harvey. 1990. dores urbanos. por la via de una proposici6n de alteraei6n de la configuraci6n del ordcn resideneial.
afectar, sobre todo, a diferenciacion de las habitaciones y la logica de "destrucciones e/c.1~. EI interes de los consumidores se volcaria para estas caracteristica.s y la~ c?m-
creat ivas" que ella rnisrna provocaria. Como el bien habitaciones eSlli indisoluble- bi naciones adecuadas a cada bien. Son, por consiguientc, esas refer~ncl.a s ?~Jeuvas
que interesarian al indi viduo en cuanto consum!dor; sus pre f~renclas ~nd'v ldual~s
mente ligado a la dimension residencia l (espacial), tales "dem ucciones creativas" de
r tal 0 cual combinaci6n reflejan las caracteristtcas de cada bien espec lfico. Segun
bienes seran proposiciones dc "destruccion" dc las caracteristicas de la config uracion
residencial. Como veremos, esas decisiones adquieren una dimen sion una di mension
~:ITard, los biellcs no son considerculos como ellfidades, '~!u.~ como c~njunfo. de
caracterislicas" , 10 que defi ne una relaci6n e~tre e[ c?~sumldor y los blenes. d lfe -
crucial. Por tralarse de pract icas que afectan al mercado de la localizacion residencial,
rente de la que propane la funci6n del consumldor tradlclonal; cl outer a~ode que las
las cuales van a confirmar el caracter radical de la incertidumbre urbana.
pre/el'encias en Cllomo 1I lo.~ bicnes derivon. en/onces. de las preferencw en C/lonfo
1.3. La tentativa neochisica de recuperaci6n de la tematica de la in novaci6n a las corocferisticos'lf>,
En otro libro sobre el orden urbano neochi.sico. destacamos que la func~6n cons~mo
Cuando los cstudios que se alinean en la tradicion ortodoxa de la ecenemia indust ria l, de Lancaster habia sido utilizada en los mode[os ortodoxes tanto para lntroduC lr la
hacen refercncia a la difere nciacion del producto, se inscriben en una estricta logica noci6n de "servicios de habitaci6n" en el modelo de Ruth. como e.n los ~odelos econo-
de "sobera nis" del consumidor'9. La mayorla de esos estudios imento introducir la metricos referelltes al mcrcado de la vivienda que retomaban .Ia hlp6t:S1S de Lanc~ste~:
dimension de la diferenciacion del producte en la discusi6n sobre la estructura del I de un bien dotado de varias caracteristieas. para atribulr "func lones hed61l1cas
mercade con cl objet ivo fi nal de insertar la noci6n de "espacio de productos"70 para ~ precio de las viviendas77 • Aqui, 10 que nos interesa especialmcnte es el marco ge-
las " Ieyes naturales" de la estructu ra de los monopolios y 0ligopol ios71. Diremos, para neral dc la tipologia de las difcrcnciaciones de produc~o qu.e Lancastc.r propu~o, Y
retemar la perspectiva crit ica shumpeteriana, que el pensamienlo ortodoxo consiste en las posibi lidades que clla ofrecc para comprender la dtn3mlca de las ln~ovacl,ones
anular el espiritu empresarial imponiendo cierta dimensi6n "natural" a las estructuras (diferenciaciones) de producto (bien residencialY', 0 sea, retomamos la upologls de
de mercado que escapan al caso axiomatico de referencia de la competencia perfecta. Lancaster de una perspeetiva schumpetcriana.
De hecho, 1a estrategia ortodoxa consiste justamente en invertir el papel causal que Puesto que los bienes se definen por caractcrislicas que Ie son p.r?pias y las pre·
Schumpeter destaea; ya no es el empresario el que impondria estructuras monopolislas ferencias individuales derivan de estas caracterislicas, es . en funclon de ~lIas que
por la via de las innovaciones (0 de las diferenciaciones), mas, al comrade, el bien dife- Lancaster propone reagrupar los bienes (en espacios de blenes).. Claro esta qu~ no
renciado (segun los limites impuestos por la demanda) es el que permitirla estrucluras se trata tanto dc grupos de caracterislicas como de grupes de blcnes (autom~v '.les,
de mercado caracterizadas por una competenc ia imperfecta. En este casc, el ana lisis refrigeradores. etc.). Despues de defini r ~rupos ~e .bienes dOludos ~,e caract:rtStl~a.s
de la diferenciacion -y de los grupos de productes di ferenciados- Iendra por base la part icu lares. In introduce la noci6n de "d lferenC\8C16n d~1 producto que Ie, s~r3 utll
fu nci6n consumo de Lancaster y la definic i6n de los bienes que 61 propone71 • para idenlifiear grosso modo las variaciones .de. contemdo de las ea.ra:tertstlca~, de
Para este autor, los bienes no serian definidos unicamente en funci6n de las can- los bienes perlenecientes al mismo grupo. Vanac lones que haran surglr modelos de
tidades, como ocu rre en e[ abordaje clasico del equilibrio generaFl. De esta manera, bienes en el interior de un mismo grupo.
levanta la hipatesis de que los bienes deberian ser concebidos como reuni6n de las Mas aun va a distinguir esas diferenciaciones en funci6n de la "especificidad" de los
"ca racteristicas" que sirven de datos objetivos a los eonsumidores: cada bien .~eria bienes y las'clasifiea en dos grandes grupos: las dif~renciac io~es vert,icalcs, correspon-
descrifo enfonces como una ces/a de caracleriSlicas: calidad, localizacion, liempo, dientes a un cambio restringido a las calidades del bien (camble de~ n~mero ab~luto de
disponibilidad, informacion de los consllmidores sobre su exislencia Y SII caUdad, las caracteristicas relativas a cada unidad de esc bien), y las diferenelacloncs hOfl zontales
que ocurren cuando la especificaci6n cambia (cambio en cl ordcnamiento de las carac·
69 Como observa Gaffard ( 1m , pp. 1·4), esa forma de razonamiento ue en ciena paradoja de la tto·
teristicas del bien). EI ejemplo de un aUIOm6vil que tiene diferentes modelos ~prese llta
nomla mduslTial ortoooxa que "pone en juego su propia existencia en cuanlO campo panicular de la una diferenciaci6n horizontal; mientras que dos autom6viles de diferenlc cah.dad - un
economla le6nea y aplicada". De hecho, la utilizaci6n de los inS1Tumenlos anaHticos y de la J6gica del ' Mercedcs Benz y un Fiat. por ejcmplo- pertenecen a una diferenciaci6n vertIcal.
razonamicnlo microecon6mico cuesliona la problemAtica especifica dc la econom;a industrial.
1'0 L. noti6n de espacios de prodUC1OS prelende seT una manera mas realisla de definir un sector 0 un
7~ Cf. Tirole. p. 188.
mercado (Tirole. 1988, lrad. fro 1992, p. 188).
7'! Gaffard (1990. p. 58).
11 Scglin esos estudios ortodoxos. las eSlrUCluras naturales "estAn dctcrminadas al mismo ticmpo por
la lecnologia y por las preferencias de los consumidores. En otros autores. las eSlrucluras, en \'ez de 7f> lb., p. 59.

corresponder a una Siluaeion de efieacia lecnol6gica, expresan una situaci6n de diferenciaci6n 6plima" n Vease Abramo. 1997. .
(Gaffard, 1990, p. 58). 1~ Es preciso deslaear que los estudios orlodoxos que lralan de la funcion hcd6n.ica de los precloS recu·
12 Cf. Lancasler (1966. 1971. 1979). rren, generalmcnle. a una malri z walras·lhnnciana para represcnlar el orden resldenclat urbano. A cste
~l Sabre la relaci6n con el equilibria general. vease Tirole, 1988. p. 195 (traducci6n francesa). n:spe<:IO, veasc Abramo. 1997.
32 Cludad Calt idouopiu La inctrtidumbrt Urb.lUI radical: La dtdsioD... 33

La di ferenciacion horizontal retoma los cambios que intervienen en las prefcrcncias que tcngan en cuenta la interdependencia espacial de las localizacioncs residenciales
de los consumidores corrcspondientes a till "tipo" de familias de ingresos compatibles y de la dist ribucion (segmentaci6n) de los recursos de la demanda llO• Lo que conduce
con la compra de ese bien diferencindo; en cunnto a la difcrenciacion vertical, intro- natural mente a la idea de que la dimimica de la diferenciaci6n de las viviendas puede
duce una dimensi6n cualitativa que impone restricciones de decision derivadas de los ser (para los emprendedores) un medio de proponer cambios en el orden espacial, sin
recursos presupuestarios de los consumidores. Como dice Tirole, la mayoria concl/erda olv idar la redistribuci6n de riquezas que este proceso puede acarrear. De mancra que la
en decirqlle es preferible mIG caUdad sllperior-el Volvo. porejemplo-. pero los COII- dinamica de diferenciacion de las viviendas parece estar articulada con e\ proceso de
slIInidores que plleden comprar lin Fiat son mas nlllllerosos. Sus ing/·esos y el precio de coordinaci6n residencial y las eventuales redi stribuciones de riquezas introducidas por
los carras SOli los qlle delermiJlOll {a decision Ii/lima de {os CQIISllmidores i9 . EI interes los cambios en la configuracion del orden urbano mercantil.
de esta di stincion entre las diferenciaciones vertical y horizontal se asocia. a nuestra La nocion de diferenciacion de Lancaster puedc ser aplicada en el caso en que la
manera de vcr, al hecho de que ella perlllite introducir dinamicas que tienen en cuenta modificaci6n espacial se procesa a 10 largo del tiempo. En este sentido, seria preci so
los diferentes " Iipos" de fa milills presentes en ellllercado de la loe:llizacion residencial. salir del ma rco estatico del anal isis orlodoxo, en donde las nociones fue ran enunc ia-
Empero, al contrario de los ortodoxos que invocan la restriccion de los recursos de la das. y usar el abordaje de Schumpeter, para 10 cllal el cambio y la innovacion deben
demanda para ablllndllr el "espiritu sch umpeteriallo" de los emprendedores, nos parece ser concebidos en una tempora lidad scc uencial (0 en una pcrspectiva evolutiva)81. En
mas razonable suponerque tales emprendedores van a aprovechar la segmentllcion de la nuestro entender, las verdadcras di ferenciaciones del producto y, en particular, las
delllanda para introducir mas estrateg ias de diferenciacion del producto. Podelllos illlll- ligadas al bien vivienda. deberian ser consideradas ell el transcurso dcl liempo, esto
ginar que una demanda compuesla de vados "t ipos" de familia s permiliria muhiplicar es, en elliempo historico. De hecho, ("s en ese liempo que los fenomenos de irreversi·
aun mas las difercnciaciones verticalcs (rccu rricndo al endeudamiento domestico) que. bilidad y la apuesta econ6mico-social de las difercnciaciones de stocks se manifiestan
en consecuencia, podria ocasionar diferenciaciones horizolllaies. en lalllO verdaderas rupturas con los biencs del pasado. Las decisioncs lomadas can
Por Olro lado, suponiendo que el bien habitaeion tambien puede ser objelo de una proyeccion de fulUro basadas en las caracleristicas de tales bicncs, podr<ln fracasar.
logica de diferenciaci6n, y que las familias SOil definidas SCgllll ··Iipos" dotados de una vez que la diferenciaci6n es susceptible de engendrar situaciones inespcradas. 0
recursos diferentes, es posible concebir cSlrategias de diferenciacion altcrnativa. Las liea , la diferenciaci6n se torna, entonces, innovaci6n y su emprendimienlo una decision
de ti po vertica l van a establecer ofertas de bienes·viviellda de c.alidades distinlas que crucial. N6tese que reencontramos aqui la perspectiva heterodoxa.
cvidenc iaran los diferemes "tipos" de familias que componen la dcmanda de localiza-
cion. al paso que, dentro de un rni smo " tipo" de familia, vamos a encontrar estrategias 1.4. La practica de la diferenci acion de los biencs: Ruptura con la
de lipo horizontal que acarrcanin variaciones en las caraclerislicas del bien habitacion, ortodoxia mediante las proposiciones de "dcstrucci6n creali\'a" del stock
10 que remite a " rnodelos de inmuebles" difcrcntcs. De esta manera, la ciudad estaria (parque) rcsidencial
compuesta de bielles·vivicnda de ca racteristicas distintas de las de otras que poseen Basla con recorrer cualqu ier ciudad para percibir que las caracteristicas del bien
cal idades diferentes, pero tambien de las de ··mOOe1os·' diferentes de calidad semejante. habitac ion cambian a 10 la rgo del tiempo. Esos cambios pueden ser vistos como dife-
Es preciso recordar que eSlamos razonando como si esa ciudad. compuesta apenas de renciac iones del "producto" habitacion , como innovaciones ocurridas en eI mercado.
biencs-vivicnda. fuese conccbida en una dimension a·espacial, como 5i la locali zacion en un determinado momenlO que, en segu ida, seguiran una trayectoria de difusion8! .
de esos bienes cn el espacio aun no hubiese sido considerada. Dc aqui en adelante, y a De esta manera , los emprendedores urbanos innovadores recurriran a los arquilec-
medida que irnaginamos diferentes " tipos" de famil ias, el espacio a partir del cllal esos lOS y sus debates sobre la forma del bien construido para modificar la concepcion
bienes-vivienda seran vistos sera semejante a un mosaico de externalidades. (yel concepto) de los inmuebles residenciales; al know how de los artesanos de la
En este caso, el an:ilisis de la diferenciacion de los bienes-vivicnda (y. por consi-
guiente. del parque 0 del slock) va a contemplar un orden espac ial segmentado. Las · W Mils adelame. v~mos a sl.lgerir una leellJra de la dinamiea de largo plazo en la eSlrueluracion de los
difcrcnciaciones hori zontales y verlicales seran desa rrolladas en base a la pcrcepcion stocks rcsideneiales (los que son oftecidos pOT ct mereado) basada en las diferenciaciones horizonlale5
eoncernienles a las familias del mismo ··tipo··, y en las difcrcneiacioncs vcrticales cuando son considera·
quc los cmprelldedorcs tend ran de un espacio compueslo de external idades de vecindad,
das las transfercllcias dc recursos entre los HctoTes urbanos.
y del hecho de que esas externalidades corresponden efectivamellle a las posiciones .\1 Segundo Garrard (1990. p. 2200): III posicion de Sciwmpeler sobre III elles/ion de la compe/encia
relalivas que los diferentes "tipos" de familia s ocupan en el espacio. Entonces los em- plledc. en eJecla. ser /Jl1(lfi::adll como Signi/icOIuio que 10 performance de III! me(·(wismo de cre(lcioll/si-
prendedores urbanos van a adoplar estrategias de diferellciac ion de los bienes-vivienda mufacion de los reCllr.~O.f debe ser ,,;Sla como mlis inserto en elliempo 'fIlC en 1111 inSllIIlle del fiell/po.
i2 En 1'1 capitulo SQbre la larga dimimica de la configur3ci6n espaciaL relomarcmos tos conceptos de
innovaci6n y de Iraye(,""toria de los objetos rcsidenciales para enllnciar la nod6n de ··ciclo de vida" de las
"N Tirole. 1988 (lrad. fr.. 1993, p. 189). locali7.aeiones urbanas y de 13 dimimica cspacial.
34 Cilldid Cllt ldOKOpiu LI incrrlidumbrr urbl nl radk ll: 1..1 dtdslOll... 35

construcci6n. para proponer variaciones en la decoracion interna y exlcrna de los ad mitir que. en este nivel del razonamicnlo mercamil. el espiritu schulllpetcriano es
inmueblcsSJ ; a los ingenieros. para lleva r soluciones nuevas a la "tecnica del interior realmcnte prisionero de la naturaleza: en principio. biol6gica. cn 10 que concierne a la
del habitat" y al desarrollo de las innovaciones concern ienles a olros bienes durabJcs primera variable: despues, material. en 10 que se refierc a la vida de los slOcks l '. Los
que la habitaci6n debe acoger" "': y a todos los que puedan sumi niSlrar elementos de emprendedorcs se Iransrormarian en "aut6malas" 0 "robots". y serian representados
direrenciaci6n del bien vivienda . Bastanle cargado del simbolismo de la seguridad en la mayoria de los modcJos ortodoxos de mercado de habitaci6n como "pcquci\os
(al abrigo de las cfervescencias del mundo ...), y visiblemente prevenido contra el runcionarios" de la racionalidad paramclrica, que toman decisiones de orena de bie-
contagio de la logica de direrencinci6n de produetos. eSlc bien es. en adelante un nes-vivienda en base a la antic ipaci6n de las va riaciones demograficas y de las lasas
objeto mercanli l: In logiea de la compctencia mercantil es la que los hace entrar en In de depreciacion lisica de los slOcks residenc iales. Es el mundo de la certidumbre (0 del
"danza" de la direrenciacion sistemalica de los bienes. y en la dinamica subsecucnte. riesgo kniglhiano) y de las acciones rutinarias. en dondc el cnrrcntam icnto mercanlil
De resto. en cI mercado de la habitaei6n. su caracter durable const iluye una mOliva- no reserva sorpresa algu na a sus panicipantes.
cion para el espi rilu emprcsnria l schumpcteriano. Es ahi que la innovacion (Ia dirercnciacion) podra Ilevar a una "esperanza de lnde-
Es conocido que en lodos los mercados de bienes durables ex iste una conSlanle pcndencia" a la autova lorizaei6n del capilal. al esp!ritu animal de los productores de
tension entre las decisiones actua les y las pasadas. porque eSlas uhimas. inclusive habitacion urbana. Permitira que los emprendcdores sometan los slocks residenciales
debido a la durabilidad del bien. propician slocks y puedcn hacer compctenc ia a las a una "depreciacion" material. La in novaci6n puede quedar sin el erccto devastador de
nuevas orertas8S . En 10 que concierne al mercado de vivienda . el problema se lorna una bomba en los barrios residenc ialcs que, debido a su durabilidad. pcrduran y conti-
au n mas rclevante porquc In duraci6n de la vida de este bien plIcdc aba rcnr deceni os nuan haciendo compelcncia a la nueva ore rta 8~; empero. es eapa z de anular dc mancra
(siglos. a vcces). Esw carnctcristica se vc incrementada por el hecho de Iralarsc de un "ficticia" csos SIOCk.~ rcsidencia les. Pero. i,c6mo In innovacion se puedc tran srormar en
bien cuyo sopone -el suelo- no puede ser tllovilizado. 0 sen. el bien residcncia es una "bomb" fi ct icia"?
in l110vi l c indisolliblemente ligado a la locali zac i6n quc 10 encierra. En este sentido, Al modificar las ca racteristieas de los inmuebles-habitaci6n (difcrenciaci6n).
los slocks residenciales s610 pueden ser orrec idos en mercados de OWlS ciudades en los emprendedores schumpelcrianos cslaran prestos a producir (inducir) carnbios
cuanlo bienes inseparables de la ciudad en donde rueron construidos. Se trala de lin en las prererenc ias de los consum idores; a saber, una deprcciaci6n "sociorncrca nlil"
"i nmucblc" cuya irreversibilidad espacial y larga duraci6n hacen que In decision de de los slocks cxistentes. capaz de reoricnlar la demanda para una nueva orerta que
orrccerlo en el mercado dislllinuya el poder de orena en el mercado rUluro ya que toda escapara a1 ereclo de competcncia de los slocks. EI empresario pucde proponer ya
nueva orerla sc convierte en un compct idor virt ual. sea la modificacion de las caraclerislieas del bien residencia. y as! orreccr nuevas
composicioncs (dirercnciaei6n horizontal), ya sea la introducci6n de nuevas compo-
En principio. la orerta eapi lalisla de viv ienda eSla delerminada por las variacio-
siciones y. por consiguienle, una direrenciaci6n vertical de los slocks residenciales.
nes demognif'icas y por la lasas de reconslitucion de los slOcks anliguos!le. Es preeiso
En los dos casos. es un "nuevo" bien vivienda que cs propuesto y. cl slock existente
,. EI eSh]O Uri d(}Co es un buc-n C'JC'm plo de mnovaC'ion arquitecll)nica (realizada con la ayOOa de los se lorna enlonees un bien "no suslituible" a los rccientemcnte orrecidos. aun quc
macsum artesanos) que denagro una onda de modificaC'iones sin cambUIT. de modo 51gmfiC8t1vo. la e§. ese bien dircrenciado ocupe exactalllCnte cl mismo papel en H~ r minos de consumo.
tructura de los pred~os como fue e] caso de] modernismo arquitectonico. En este ultimo CliSO. se propuso Erect ivamente, cl objeti vo de la estratcgia de direrenciaci6n es producir un cambio en
una nueva concepcIon de ]a forma conSlruida. que introducia una (!lmcnsion dlfcrentc en cuanto 11 18
disposItion espacllII de los objctos (considcradas tres dlmensiones del objeto eonslruido). al paso que el
ellllarco de las prercrenc ia s de las ra milia s, una especie de efecto de mOOa. gracias al
arl ,I(}ca s610 traJO modlficl1cioncs cn 10 que sc reficre a las fachadas y al 1Oterior. A este respccto. vfasc eual, los inmuebles. al envcjecer, pierden su ca pacidad corn petidora. En cste sentido.
Ragon. t986. la innovaci6n-dircrenciacion con f'i ere a los emprendedorcs schumpelerianos cierto
,. Munford (1950) y sobre todo GiedlOIl (19.:18) nos ofrecCIl una historia muy interesanle de los eambios poder que les permitin\ imponer un //lark lip al mcrcado de la demanda ; al liberarJos
i~lcrnos que rcf1ejan b~en I~ eompleja dinanlica de las innovaciones rclalh'as al prcdio y D los ouos
b~enes d~ra~ l es ~e 111 "vida don~c.istlca". En el mismo scnlido, ]a obra clasiea de Munford (1961) nos ofrecc
de la compclcncia de las producciones dcl pasado (los slock.';), la innovaci6n los deja
d,ve rsas md,caC Iones sobre las mnovael0neS de produclO y de]a historia de la tfenica. En Abramo (1996). cn la condicion virlual de price makers.
destacamos I~ rclnei6n histonea (rfgilllen urbano fordi sta) que e,;isle entre el desarrollo de la produeci6n
de mas.1 de blenes durables y la ofcrt a de viv iendas. Globalmenlc, la dinamica mercantil (evoluci6n) del cambio de la cSlruClurn urbana
M En general, este problema st cnuncia en tcrminos de limitcs del podcr monopolista cuando los biencs renejara esa busqueda de un bcnefi cio (mark lip urbano) por la via de las in novaciones.
son durables: la ofcrt a va a produeir la eompctencia al infinito. por In via de los .Hixh. EI mrmopoli~'/{I
cntonccs puede eseoger enln.: nrrendarlos 0 venderlos. Parn la represcn taci6n de algunos de eSlos modelos 17 Pa111 retomar una te rminologia proxima a la de Marx. podemos dccir que el capital habra perdido
naeidos de la leoria de losjuegos. \'casc Tirolc. 1985. pp. 12-18 Y Tirole, 1985. trod. fro 1993. pp. 154.172. su indcpcndencia en euanto grandeza que se aUiovaloriza. y 5U dinamica de auto-expansion es cllIonces
U En In mayori~ de los modC'los ~onomCtrK:os.ortodoxos.las dos vanables aparccen como mdepcoolen. entrnbada no por su propio nlOvimiento. mas por la nalUralC7.11.
tcs del modclo (bien como las vanables monetana5). Para una revisi6n nipida de esos modelos y de los de " Pa111 que tal destrucci6n ocurra. es mcjor va1cr!;C de la guerra. de los alentades 0 espcrar una eatis·
eonsct\'aci6n de los.ftocks (In\'ersiOn en manulenci6n 0 en producci6n). vcase Strazhcim. 1974. 1987. lrofe nalul"3l.
.1, C/Mad CliridOKOpiu LI illCtrlidumbr~ urblnl rldicll: LI decisib... 37

Entre taniO, los cambios como resullado de las estralcgias individuales de innovaci6n espacial: 10 que significa que la innovaci6n concerniente a los bienes residenciales
v~n a d.e~n~er de la eonfiguraci6n del orden residencial. Esto sig nifica que las ac- sera tambien una innovaci6n espacial urbana: a sea, estara subordinada a una 16gica
clones IIldlvldual.es d.e los emprendedores urbanos senin dcpendienles, tam bien. del de cambia inesperada del orden residencial urbano.
proceso de coordmacI6n (val idaci6n) espacial de las ofertas.
De hecho, cuando deciden consumir (comprar) el bien viv ienda, las familia s 10
Esa depreciaci6n que, por ser "ficlicia" (modificaci6n de las preferencias de los bacen mas en funci6n de una 16gica de localizacion que del producto en sl mismo.
con sumidore~) ~o destruye fisieamcnte el stock de bienes. quedaria rcSiringida, en el Como suponemos que el producto se define por la "busqueda de externalidades de
ca~ de las ~I.vlcndas. ur,?!nas. a ~ierlos "Iipos" de familias&9, que Schumpeter llama vecindad"_ la innovaci6n urbana solamente podni ser definida. realmeme, en base a
de destru~clon creallv~ . Creatlva en el sent ido en que libera la ofcrla del proceso una oferta nueva de local izaci6n . capaz de atraer '·tipos" de familia s que, cn principio.
de cerrat~lIento progreslVo ~~I mercado im~u.esto por la compctcncia de los slocks y tenderian a inslalarse en Olro lugar. En este sentido, las difercnciaciones del producto
abre cami no para la pf()(J~cclon de nuevas vlvlendas (creci mienlo-evoluci6n urbana)91. habitacion scrim utilizadas mas frecuentemcnte para propaner nuevas loealizaciones
S.~ trata de ~na deSlruccl6n en el sentido en que. de manera semejamc a la dimen- posibles de reunit familias de un " Iipo" particular. que procluzcan en otro lugar cierta
s l ~n seclIe.ncml .de los a ct~s merca nliles, lIna nueva refcrencia sera cstabledda por el externalidad de vecindad. Entre tamo, ellargo periodo de depreciaci6n de la s viviendas
obJeto reSldencla1. Mas aun. como este acto mcrcanti l de "destrucci6n creati va" cs siempre emraba en tal proposici6n. Es entonees que las innovaciones-d iferenciaciones
lIna innovaci6n. va a conferir a los que la inlroducen (los in novadores) un beneficia efectuadas en torno de ese producto van a dcsempeiiar un rol de dinamica espacial,
al qll~ el merendo. ames, no les darin ncceso. Como escribc Gaffard. "Schumpeler pues al depreciarse de manera ficlicia los sfocks residenciales existentes, los empren-
acentua el papel de las pniclicas monopolislicas en cuan to clemenlOS fundamentales dedores pueden querer depreciar tambien " ficticiamentc" las areas residenciales. EI
del proceso de evoluci6n entendido como proceso de destrucci6n creat iva" 92. Si los hecho de lograr realizar tal operac i6n los convierte en verdaderos "emprendedores
emprendcdores fuescn atraidos por ese beneficio, procurarian los medios de eslablccer schumpeterianos urbanos", capaces de imroducir innovaciones espaciales por I.. via
las condicioncs de esc monopolio y. entonces. el mercado serfa objeto de frec uellles de la oferta de habitaci6n. La depreciacion ficticia que interviene en las preferencias
propucstas de innovaci6n que tendrian como consecuencia la deprcciaci6n liclicia de de las familias por medio de un cambio de las caracteristicas del bien vivienda y/o de
los ~t~'ks exis~entes. Si cOI~sidera rnos que esos bienes presentan una gran durabilidad, nuevas combinac iones de esas caracteristicas, es una innovaci6n establecida, que se
es faell conclutr que esta dlllamica de innovaci6n-diferenciaci6n de los bicncs-vivien- puede alirmar gracias a una eSlrategia de diferenciacion del producto.
da reprcscnta una inagolablc fuente de incertidumbre. tanto para los que los cornpran No obstante. para lIegar efectivamente a la destrucci6n creativa de los stocks-areas
(las familias) como para los que los ofreccn (los emprendedores urbanos). residenciales. cs preciso que esas innovaciones de producto sean capaces de ofrecer
. Ademas. la praclica que consiste en innovar en Icrminos de produeto ofrccido bienes residenciales que tengan la misma "caracteristica" de localizaci6n (externali-
(Ill mueble-residencia) no debcria cSlar asociada a la dimension espacia l de esos bie- dad) que los stocks que elias intentan deprcciar, 0 sea, que la externalidad de vec indad
~es m~rcanliles: la opcion de consum ir (como la de producir) bien-vivicnda levanta resultante de la homogeneidad de las familia s sea producida en ouo lugar. De esta
IIllllcdtatamente la cucsl i6n de su loca lizacion. Como resultado. las innovacioncs en manera, en euanto a los stocks residenciales, la eSlralegia schumpeteriana tendra que
la mnteria van aeompar1adas. muy freeuentemente. de una estralegia de diferenciaci6n realizar dos operaciones conjuntas y, por consiguiente, afronlar un doble "desano
urbano". Primero. proponer una diferenciaci6n ficticia del parque a fin de liberar su
8<1 Porque una cludad 51: compone de \'anos ··l lpoS" de familia quc licnen j)OSlbil idadcs dlfercncladas de oferta de los entrabes que el largo periodo de vida de eSle bien represenla. y para
haeer f~nle II las lrnnsforma elolU.'s de la locallzacion residencial. porque lambicn la arc-rIa se eSlrueluTa
en rc!ael6n ~ las par11cularidlldesde los ··lij)OS~ de fllmilias. y porquc. en virrud dd alto va lor unilario de formular un plan de diferenciaci6n del producto. EI exito, con todo, depende tambicn
los.blcll~S'\· lvlenda. cl aceeso a una. nueva vivicnda esui condicionado a una cvcnlual oferla de Ja 3m igua de la interdepcndencia espacial de las fami lias. puesto que el criterio de sus decisio-
resldenela en ~I mercado s~.tlod ano de OCllSH)n. la depreciacion fielicia que cierlOS "Iipos" de famil ia nes de localizaci6n cs la busqueda de externalidades de vec indad. La "dcstrucci6n"
slIfnron. pc.rmlllfli que f~ml!las de OI.TO "lipo"lengan acceso a un bien mas "sofisllcado". ESla 16gico de
encadenamlenlo de reUb le(LelOlICS rCSldenciaJes SCTli desarrollada cn eI ca pitulo rob re 13 din:imica a 1ar"0
creativa implica, por con sig ui ente. un movimiento de traslado (real 0 anticipado) de
plazo del orden espael!ll. '" un conjunto de familia s capaces de produci r una nueva externalidad de localizaei6n.
'>0 Cf. SehullIpclcr. t941. En suma, los emprendedorcs deberim ser ere(blcs en su estrategia de deprec iacion
~I E~ preciso resaltar que In vision opllmisla de la e\'oJucion eeo!lomica propueSla por Schumpclcr eSlli ficticia. Para que las familias efectivamente se cambien a una nueva localizac i6n, sera
muy Ilgada a la vls.u}n "almSlana del equi hbrio ('lease Milg3le. 1989. pp. 66-(7). Lo que nos inlc resa aqul preciso que elias crea n que OIras familia s del mismo tipo estan scnsibilizadas por las
es ..sabre 1000. su Idea de q~e las IIlnovaC lones se lornal1 dccisiones erllciales y. por lanlO. anunciodoras
de ~neefl~dumbrc. En cl capitulo sabre la e.on\·encion urbana. veremos como la innovation urlxtna puede propuestas de diferenciaci6n, 10 que nos remile a los problemas de la coordinaci6n
arllcu tarse con los mCUnLsmos de eoordlllaCl611 de las decisiones rcsi denciales. clIando cSlas ullimas espacial mercantil 91 . En este caso, la diferenciaci6n del producto vivienda se lorna una
5e lOman en un conlCJ(IO de Inccrudumbrc urbana radical. y. por esa dlslOr5i0I1. sc lorna en uno de los diferenciaci6n espacial (residencial).
Helores de la cSl ructu raclon a largo plu7.o del espaeio urbano
9~ Gaffard ( 1m, p. 221). .
~l Esle pumo seni mas desarrollildo en el proximo capilulo.
JtI Clldad Caltldosropici La illttrtidllmbrf urballl rad6ul: La dttlsiH... J9

Ese dobJe desafio. implicado en Ja dec ision de innovaci6n-diferenciaci6n, accnlua rndicaI 9!. Desde estc punlo de visla. se puede afirmar que todas las decisiones de los
cl papel crucial de Jas decisiones de las famil ias (las demandas) y, por consiguiente. participantes del mercado de localizacion son lomadas en tal ambienle.
el de la coordinaci6n espacial de e50S actores en 10 que se refiere a las eSITalegias Nos pareee que la introducci6n del emprendedor schumpeteriano saea a la luz.
empresariales: los emprendedores schumpeterianos urbanos prec isan csforzarsc para por e[ lado de la oferta (de la innovaei6n urbana). una decision crucia l que revela la
perturba r, por la via de la diferenciaci6n del producto, la cOllfiguraci6n del orden resi- dimensi6n no ergOdica del mercado residencial , y es 10 que nos permite \erlo en un
dencial cxislente. Por consiguiente, s6lo podran imponerun mark lip urbano si Ilegaran eontexto de incertidumbre urbana. De manera que tenemos un mercado en donde
a transferi r familias de un mismo tipo y asi reproducir en un lugar diferenle (nuevo) la la posibilidad de tomar decisiones cruc iales no estaria restricto a las familias; se
externalidad propia de los stocks residenciales que ellos pretenden depreciar. extenderia a los emprendedores de indole schumpeteriana , cuyas decisiones - que
Estc punlOes imponante, pues indica que los emprendedores urbanos son obligados Shack le cal ifica como cruciales- van a anular la condici6n erg6dica y, en conse-
a ant ici par. por medio de f6rmu[as, sus estrategias de difcreneiaci6n; esto es, tomar sus cuenc ia , van a colocar el proee5O de coordinac ion espacial mercantil sobre el signo de
decisioncs en un contexlo marcado por [a incertidumbre. Con forme a los u~rminos de la incertidumbre radical 96• De reSIO. eSle tipo de decision revela la dimimiea de ca m-
Schumpeter. el empresario debe amicipar siempre y Iweer estimaciolles en base a S ll bio del orden residencial mercantil en la medida que. al perturbar la configuracion
experi(mcia. Pcro I'arias cosas colltimiall illcierras. orras solo son veriflcables a grail establee ida, se tOfllan productoras de "desorden""; mientras que. para tener cxito como
escata. algllllas s610 podrein ser adivinadas 94 • Vemos, por consiguiente que, por la via estralegia economica, la innovacion debe reestablecer un nuevo orden residencia l.
de las in novaciones, Schumpeter retoma aqui [a incertidu mbre radical de Keynes. Se trata pues. de decisiones transmisoras, al mismo tiempo. de orden y de desorden
Ent re tanto, la innovaci6n trae consigo una dimension particu lar - una dobJe di- espacio-mercantiles. Segun [os terminos de Schumpcler, traen la cvoluci6n (cambio)
mensi6n- de incertidumbre. Una incertidumbre, en principio, economiea (de la que de la configuraei6n residcncial mercantil.
habla Schumpcter), Jigada a[ producto en si, pero tambien espacial (Ia incertidulllbre En la Figura 1.1 se traza la linea de razonamiento seguida por los emprendedores
urbana) en 10 que concicrne a la capacidad que los proyectos de difcrenc iac i6n residen- urbanos en sus decisiones cruciales. En un primer momento, perciben que la durabili·
cia[ poseen para seducir a las fami lias objetivo y. de esta manera, establecer en otro dad y la inmovilidad espacial de los bienes-vivienda llevan al mercado a un proceso de
lugar la externalidad previamenle concebida. Es pertinente recordar que la vanguardia estrangulamiento progresivo de la oferla y a la perd ida de las posibilidades de imposi-
ortodoxa recurria a las hipOtesis de las ant icipaciones raeiona les para resolver eSle ci6n de margenes (mark lip urbano) y que. cada vez nuis. el slock (pa rque) residencial
problema. Pcro la decisi6n-desafio de lanzar una innovaci6n urbana no pod ria estar 50- hace compcteneia a susoferta s capital islas. Enronces. en un segundo momento, deciden
Illetida a la 16gica de las probabilidades que las suslenta (riesgo knight iano) j usl:unente eSlablecer diferencias entre las viviendas que pretenden ofrecer y cl stock existente;
porque la1 decisi6n destruye cua lquier posibilidad de establecer antieipaciones en base o sea. adoptan una estrategia de diferenciacion del producto orientada a modifiear
a una referencia objel iva (espcranza malemalica); 10 que significa que los emprende- las preferencias de la demanda y operar. por lanlO, una "'depreciaci6n ficticia" de esc
dores urbanos seran IIcvados a fo rmular sus decisiones de innovaci6n-difercnciaci6n slock. Estas innovaciones podran conduci r a diferenciaciones verlicales y hori zonlales
en un marco de incertidu lllbre urbana radical. y. en seguida. a reubicaeioncs de algunas fami lias. Y porquc tales depreciaciones son
Rcsu llliendo, la vcrdadcra dimcnsi6n de las decisioncs cruciales urbanas radicaria incsperadas, las anticipncioncs que fueron realizadas sin tener en cuenla los propOsitos
en el doble papel de esas innovaciones-diferenciaeiones espacialcs. Por un lado, por de diferenciacion probablemcnte fracasen. En eSle mi smo sentido.las innovaciones van
el hecho de destru ir el orden urbano vigente y establecer una ruptura inapropiada con a perturbar el cariicter erg6dico del proceso estocastico que el mercado de localizaci6n
la dimensi6n erg6d ica del mercado de 10calizaciOn. 10 que deja ria en un ambiente representaba. hasta cnlonecs, e impedi r, de esta manera, que los agentes establezcan
de incerlidumbre radical a los que tlenen que formu[ar sus decisiones residencia les y sus anticipaciones en base a valores objclivos. Como las familias desean usufructuar
acentuaria cI caractcr precario de todo el orden resideneial mercantil ; por Olro lado, externa lidades de veci ndad (10 que las obliga a anticipar las decisiones de las ot ras). y
en el hecho de que [as oportunidades de [as acciones (decisiones cruciales) pla neadas como sus antici pacioncs ya no pueden estar fundadas en valores (objelivos) del pasado,
por los emprendcdorcs schumpeterianos de tener ex
ito, depende de su eapacidad podemos dccir que las decisiones de innovacion residencial dejan el mercado de [a 10-
para reproducir las cxterna lidades de los srocks depreciados. Pero si eSlas dec isiones calizacion en un marco de inccrtidumbre urbana radical. Y ahf se encucntra cl desafio
estimulan la uti lizacion de un nuevo orden residencial. la duda que [a pn\ctica de critico que la coordinacion mercantil debe asumir.
las depreciaciones ficli eias introduce en [a decision de las famil ias puede eonducir
'" La ruplura con el cankler erg6dico de la reprcsentaci6n mcrC8nl it que las deeislones de innoyaci6n
al cuestionamiento de las estrntegias de los emprendedores debido a las dificultades aeam:an impedir.l que las familias tomcn declsloncs rut inarias: esto es. que anllcipenlas de las familias
de coordinaci6n espacial de esas decisiones en un ambienle de incertidumbre urbana del mi~mo upo cn base a las dccisioncs del pasado.
9Iio Aqui recu rrimos al razonamicnlo dc Da\idson ( 1982·83. 1991). que considera que Clcrla critl cl!. de 10
<j.,I Schumpelcr(191J.p.8S ). hipOlCSIS de IllS anliClpaCloncs raclOnalcs puede \levar a la rl(K:ion de lflcerudumbre radical.
La illftrtklllmbrt urblla rtdkal: LI dttislOlI... 41

fuerzas del mercado a fin de conducir In economia, deseslabilizada por una innova-
Emprendedores Sehumpetcr ianos ci6n, a una nueva situaci6n de equi librio estable 91 •
En la "maquina econ6mica'·. tal como Schumpeter la concibe". es la competencia
entre los emprendedores la que permite la eliminaci6n de los beneficios surgidos
OfeTla de habitaci6n de la innovacion. y el regreso al equilibrio. La innovaci6n y la destrucci6n creativa

------ -----
que provoco dada lugar a un "momento de transid6n" entre un equilibrio y otro
que Schumpeter cali fica de inestable; ambas sei'lalan la trayectoria de transito. de
Largo pefiodo de depreciaci6n + inmovilidad espacia l evoluci6n. entre dos equilibrios walrasianos. Percibir un "ajuste" de las innovaciones
~ ~ en el interior del tejido economico, en la inestabilidad del mercado, es introducir
Irreversibilidad la dimensi6n del cambio en el anal isis de las reladones de mercado; pero decir que
ese razonamiento conduce siempre a un nuevo equilibrio walrasiano es rendirse. de
+
hecho, a las hip6tesis ortodoxas que transforman las fuerzas del mercado en factores
Estrangulam iento gradual de la oferta
de estabilidad (de eficiencia).

.
I nnovaClOnes- ~d·< ..
IlerenClaClones
En ese sentido, la noci6n de inestabilidad de que habla Schumpeter se distancia de

------ -----
la noci6n de incertidumbre radical que tratamos aqui. Ademas, cuando se asocia a la
del equilibrio walrasiano, la idea de evoluci6n se inserta en una perspectiva que relega
Verticales Horizontales todas las reacciones macroeconomicas concernientes a los fen6meno s de masa descri.
tos por Keynes. Los choques crilicos, tales como los perjuicios y desatinos mercantiles
que una innovacion produce, parecen haber sido subest imados en el razonamiento
Destrucci6n ficticia de los stocks residenciales "evoilicion ista" de Schumpeter, segu n el cual las innovaciones ("conducidas" por la
+ competencia) Ilevadan invariablemente a un orden-equi librio cualitativamente superior
Propuestas de cambio del orden urbano al precedente 100. Nos parece que esa certidumbre que las nociones schumpeterianas de
inestabilidad y de trayectoria pregonan en relaci6n al punto de lIegada es incompatible
~ con la definici6n de Shackle de la innovacion en cuanto decisi6n crucial y, por cso
Ruptura del caracler erg6dico del proceso mismo, portadora de una problematica de incertidumbre radical.
CSlocaslico ligado al mercado de la loca lizaci6n residencia l En el capitulo destinado a la d inamica a largo plazo de la estructuracion de los
~ stocks residenciales, proponemos la utilizaci6n de la noci6n de trayectoria de las in-
I Incertidumbre radical urbana I novaciones para comprender la dimensi6n espacial de las practicas de diferenciaci6n
(y de imitaci6n) de los bienes-vivienda. pero destacando que nadie puede asegurar de
antemano que la trayectoria mercantil de lIna innovaci6n (y del proceso de destrucc i6n
.-igura 1.1. La decision crucial sehulIIl)('teria na y la creativa) lIevara a un nuevo orden. La innovaci6n urbana sera vista como generadora
incertid u lll bre rad ical urba na. de una dinfunica incierta para las decisiones de localizacion residencial cuyo resulta-
do, en nuestra opinion, podra ser tanto un nuevo orden como una nueva configuracion
Obscrve~os que, desde este punto de vista. nos apaTlamos un poco de la herencia inestable (el desorden 0 la ;'crisis urbana"). Es por esta raz6n que, a nuestra forma de
schumpetenana. Schumpeter siempre sc mostr6 ambiguo en relac ion a la Iradici6n ver, la Iraycctoria de las innovac iones apela mas a la problematica keynesiana de In
walrasiana. Si, para el, las innovaciones son una ruptura del equilibrio estable wal-
rasiano, la dimimica que elias generan lIeva, en el proceso. en su forma de ver a un 91 SeguD Arena (1985. p. ISS). Schumpcler habT!a utilizado 10 que Kregel (1976) denomin6 c:\ metodo
~uevo p~~to . de equilibrio eSlable: las inestabilidades generadas por eJ proc;so de dc:\ equilibno esuitico keynesiano.
~nnovac~on flenden ~ ~utocorr~girse (plies) no se aClllllu/an 'l7. En otras palabras. las " Empleamos el lcrmino "miquina econOmica" en el sentido que Ie alribuye Mi lgale (1989): meeanis·
mnovaclOnes producman camblOs en el equilibrio walrasiano, pero siempre actuarian mos eeon6mieos que !levan a equtlibrios-resu ltados estables.
100 Si los lrabajos de los neo_sehumpcter;anos contempornneos. como Nc:\son y Wtnlcr (1982). 5e dedlcan
a intrOOudr la lDeertidumbre en el proccso e"'oluI;vo, lo haeen. en general. basandosc: en mctOOos estoca5-
tT Sehumpeter (1951. p. 70). tieos. 10 que resulta. en efeclo, en reducirla al nesgo knigthiano.
41 O,dad Clltldosc6pkl La iDtfrtkll mbrr UrbiDI n ditaJ: 1.1 dtcl,~n... 43

incert idumbre radical y a los problemas crilicos de coordinaci6n de las acciones que a ··subalterno" de la combinaci6n optima entre los faclores capital y suelo (terreno)
la tradic i6n evolucionista 1111. urbano. de un agcnle econ6mico " neutro" que construia una ciudad·Leggo siguiendo
Si razonamos dcsdc una perspectiva espacial, innovar en materia de produclO habi- las reglas establecidas par el juego enlre la demanda y los propietarios ausentes, la
laci6n rcdunda, antes de todo. en praclicar innovadones en el orden residcnc ial urbano entrada en escena de un emprendcdor schumpeteriano y In practica de las innovacio-
establecido. Segun los term inos de la "'economia de las anlicipadones", es perturbar nes.diferenciaciones en relaci6n a los stocks residenciales permitir:!.n aboli r la imagen
las prcvisiones de locnl izaci6n fundadas en la teoria (del mcrcado) y en los hechos dcl de hrobot" mercantil e introducir las nociones de innovaci6n espacial e incertidumbre
pasado. En suma. la innovaci6n urbana traecia consigo la capacidad de destruir las urbana rad ical.
frecuen cias y, por consiguienlc, el canicter ergOdico de una representaci6n estocastica Revisando la tradici6n schumpeteriana, percibimos que las innovaciones int rodu-
de In eSlructu ra rcsidencial. Enconlramos aqui la incertidumbre espadal radica l en- cian elementos monopoli stas en el mercado y, par consiguiente, una redistribuci6n de
gendrnda por las decisiones cruciales de las familia s. Es la incertidumbre urbana no los recu rsos (de la riqueza) entre los pan icipanles del juego mcccanli!. Si hasta la in-
probabi li zable. la incertidumbre radical de Keynes, que su rge una vez mas como la novaci6n resideneial urbana obedece a esta regia , es de esperar que los emprendedores
principal caracteristica del ambieOle en que los actores urbanos deberan formular sus schumpelerianos propongan transformac iones inesperadas en la est ructura residencial
dcc isiones individuates de localizacion residencia!. a fin de garantizar un beneficio excepcional. Por el comrario. cuando promueven la
Nos parece que la linea de equilibrio-innovadon.inestabilidad-equi li brio propues- depredaci6n ficticia de los stocks (parque) exislente, esas in novaciones reducen In
ta por Schumpeter debecia ser modificada siguiendo una perspecti va que resalte allll competencia que hacian a la oferta capitalislas que va a rccuperar, asi, un n pnrte de
mas la rclaci6n enl re In innovaci6n como factor de dest rucci6n crcativa de los stocks su poder sobre el mercado; es dccir, los emprendedorcs urbanos ya no serian los price
y la incertidumbre urbana rad ica l. Abandonar la via ortodoxa que dcfiende la idea del takers del mercado de localizaci6n , como sugcria el discurso de la sinlesis orlodoxa 10,.
eterno rctorno al equi librio (a la estabi lidad) nos obliga a invesligar la manera por la Con su poder mercantil reforzado, van a tornarse price makers y propondran nucvas
cuat cl mcrcado puede Ilegar a un orden residencial. y tener en cuenla la "conexi6n" configuraciones del stock residencial en la tentativa de obtener de la demanda transfe-
entre las dec isiones de los emprendedores schu mpeterianos. La incertidumbre urbana rencias adicionales de recursos (margenes de beneficio) 1111.
nos lIeva a indagar si el mercado es capaz de hacer su rgir un orden espacia l y, si asi Este proceso de reestructuracion urbana. par su capaddad de distribuir riquezas,
fuere, cuales son los mecaniSIllOS que pueden coordinar los actores del mercado de la implica un recucst ionamiento del principio de "neulralidad" del proceso de equilibrio
local izac i6n en el ambiente de incertidumbre urbana. espacial caractecislico de la sinlesis ncoclasica lQ.l, 10 que nos remite al espirit u de la
En Olras pa labras. secia preciso invcsligar las posibilidades de coordinaci6n de sociologia urbana critica de los ailos selenla. Es vcrdad que nueSlra linea se aparta un
las decisiones de local izaci6n y de emergencia de un orden espadal 0, al cont rario, poco del razonamicnto que introduce un juego de fuerzas polilicas a act liar cn torno
de surgimiemo de un desorden una vez reconocida la virtualidad de las decisiones de la apropiaci6n del excedente sobrc la fo rma de rcma in mobil iaria; esta mas pr6xima
crucialcs. 0 mejor. es la simple cuesli6n de saber si la coordinac i6n del mercado puede del discurso hcterodoxo del pcnsamiento mercanti l que de los principios clasicos-mar·
ser cfectuada en un contex to de incert idumbre urbana radica l. xistas. De hecho. ya no raZOllamos, para emplear los terminos del inspimdor de los
sociologos criticos, siguiendo una "teoria del valor" sino, par el contrario, posicionados
1.5. Co nclu si6 n: Las decis iones urbana s cruciales Il eva n la incertidumbre en cl "mundo fa1l1asl1lag6rico de los prccios" 10'!.
a todos
Pese ala di fercncia de nuestra visi6n critica sobre las relac iones de mercado, asumi-
Antes de profundiza r en la problematica de la incertidumbre urbana , debemos insistir mos una perspectiva que vc la transfcrencia y la distribucion de riquezas como proeesos
sobre los puntos de ruptu ra que las dec isiones cruciales sel)a lan de cam a la rcpresen. que se articulan y deben, por consiguiente, ser considerados en conjunto. Como decia J.
taci6n dc la si ntesis espacial neoclasica y, en particular, en la indole del emprendedor Robinson, la idea de que las acciones sean coordinadas por un mereado "neutro"-que
schumpeteriano, en especial porque esta indole restituye la ··vida me rcant il" a uno de
los parlicipantes del mercado: el eapital ista·empresa rio. Al ribuirle una parte act iva IO~ Para una dcscripci6n delmodclo de MUlh. vease Abramo. 1997.
en los "negocios" del mercado residencial es otorgarle la capllcidad de inlcrvenir en 101 En el capitulo s.obrc cl circuito monelario urbano. este aspctto del mark up urbon o leS prese ntado en
la d inam ica de la configuraci6n espac ial par la via de la oferla de bi enes-viv ienda. mas de talle.
5 i la tradicion ortodoxa dc la economia urbana supuso la ex istencia de un capita lista 1(1.1 Sobre 10 noci6n de "ncutralidad" del espacio y su relacion con la teoria de la ren la inmobiliana. veasc
Abramo. 1997.
1M Sl recurrimos a la tcrminologia propuesla por Lipielz (\983). que dlsli ngue las dlmensiones ··ellO-
101 Para una discusian evolucionistl de la relacian enlre la innovation lecnol6gica (y su lrayec loria) y la u~ricas" y "csolericas" dc las relaciones mercant iles. el analisis quc desarrol1aremos cn nuestro lrabajo
inccrlidumbrc (y d acaso). v~ase Dosi y Melcalfe. 1991. apenas ya adopta el punlo de visla del csolerico.
.... (I,dld (1ltldoKOpicl
II ;nftrtld,mbrr IIrba.. r'HkaJ: II dtdSiOlI."
- "5

es el equilibrio walrasiano- s610 es concebible en un campo de pnsiOneros; pero, las perdidas 0 ganancias eventua les relativas a los recu rsos inmovi lizados lO8 • Habria
cuando se trata de un mercado capitalista, la lransferencia acarreara modifieaciones entonces. en cuanto a las transfereneias de recursos observadas ent re los participantes
en la dotaci6n de recursos de los aetores de este intercambio 106. En los terminos en que del mercado residencial. un aspecto aleatorio Jigado a la incertidumbre urbana; esto es,
abordamos la eeonomia urbana, esto signi fiea que la eoordinaci6n de las decisiones a la vi rtualidad de transformaciones inesperadas en cl orden urbano.
de localizaci6n por el mercado puede cambia r las dotaciones de recursos individuales
Mas adelante veremos que cI "miedo" y la "duda" que tal posibilidad ocasiona
por la via de la distribuci6n de los lugares de residencia. Pero si, como veremos, esa ent re los agentes del mercado resideneia l har.'111 su rgi r efeclos de imilaci6n y de con-
redistribuci6n de los rccursos por medio de la configuraci6n del orden urbano parece tagio ligados a creencias (mimeti smo urbano) 109. Si el hecho de lencr en cuenta las
caracterist ica de una economia urbana de producci6n, muchas veces tambien ocurre en decisiones cruciales tomadas por los emprendedorcs schumpeterianos nos permitio
una estricta economia de intercambio 101.
enuneiar In ineerlidumbre urbana radical. tambien nos lIevo a sel1alar la no-neutra lidad
Como los emprendedores schumpeteri anos pueden participar activa mente del mer- de Is coordinacion mercanti l en las dec isiones de localizac i6n. En un razonamiento
cado, y cada una de sus decisiones de innovaci6n espacial es factible de transforma r la esquemalico en cuanlo a las rcacciones en cadena. dircmos que los cmprendedores
configuraci6n del orden residencial y como. al mismo tiempo, esas transformaciones imroducen una dinamica de la tra nsformaci6n en el proceso de coordinacion espacial.
son eapaces de conllevar redist ribuciones de riquezas entre los actores urbanos, se y esas transformaciones acusan la cxistencia de reeurrenles posibilidades de modifi -
puede imaginar ol ra dimensi6n de la incertidumbre espacial que seria igualmente caci6n de rccursos (de la riqueza) de los agentes 110 . Como estos bcncficios (0 perdidas)
tribularia de las decisiones cruciales urbanas. Puesto que esta s decisiones, particu- eventualcs cstan ligados a la configuraci6n del orden residencial mercantil que es
larmente las que proveen los emprendedores urbanos, pueden modificar la estructura el resultado (inc6gnllO) de las interacciones entre las dccisiones de los aetores del
residencial (valorizar 0 dcpreciar las areas residenc iales) de manera imprevisible y, mercado. ellos cstanin siempre en cl tcmor (incertidumbre) de tomar una dec ision que
dcspues se revele pcrjud icial.
en consecuencia, acarrear perdidas (0 ganancias) de riqueza a los participantes del
proceso de ordenamiento de la ciudad, es posible identi ficar, de heeho, una dimension
• De csta manera, el componamiento del emprendedor SChU1l1pcleriano introduce una
nueva en la incertidumbre urbana que se expresa en el momento en que son formuladas dimensi6n dc incertidumbre mdical que se puede cxpresar medianle el siguiente esquema:
las deeisiones residenciales: es el car.icter incierto de las variaciones que el proceso de Emprendedor schumpclcriano - propueslas de depreciaeion ficticia - lransfor-
Iransformaci6n de la configuraci6n urbana generaria en las dotaciones de recursos. maciones vi rtuales del orden residencial - cventualidad de cambios en las dotaciones
En un marco de incertidumbre urbana rad ica l, los actores del mercado ya no puc- de recursos - incertidumbre.
den saber de antemano si sus decisiones residenciales causatian una reduccion 0 un Oelanlc de las transformacioncs que van a inlervcni r en cl orden urbano y la even -
aumento de sus recursos, debido ala imerdependencia de las decisiones de localizaci6n lUalidad de pcrdidas (0 gananc ias). los participanles del mercado de In localizac i6n
y de las praeticas de perturbaci6n del orden urbano establecido. Ademas, debido a la Imnar/In sus dec isiones dominados por el temor (0 por la esperanza); 0 sea. reubican-
du rabilidad,3 la inmovilidad y al elevado valor individual de los siocks residenciales, dose siguiendo una logiea de anticipaciones. Con todo, la posibilidnd de que tomasen
tales deeisiones son considerablemente irreversiblcs. 10 que haee aun mas frecuentes decisiones cruciales impide cllalquier razonamiento que exprese la s antic ipacioncs
las posibilidades de Iransformaci6n del orden urbano en elliempo hist6rico, y aumenta siguiendo una logics de 10 probable (riesgo knigthiano). Es 10 que explica la idea de
que las decisioncs de local izaeion son lomadas ante lIna pcrspectiva de incertidumbrc
1- J. Robm~n se i~SI:~ibc. asi. en la tradleiOn ehislca y. en particular, en la linea de Marx que siempre vio urbana radical. Para apoyar esla idea, sugerimos, anteriormenle, dos posibles orienl3-
la transfcrenela capltallsta como un procesa de diSlribucion de riquezas; MUTx (1867, cap. 4 dell ibro I) es
claro sobre eSle pumo. Pot OIro lado, creemos que uno de los merilos de Keynes fue aproximar cJ debale ciones. La primera eonsiste en ver las decisiones crucia lcs como est rictamellle ligadas
sabre la coordma clon mercamil (Ia toma de decis i6n) de los problemas contemdos en la eoord inacion a una representacion en que el mcrcado residencial estiviese compucsto arenas por la
por el m.ercado. en 51 mismo: en 10 que se reficrc a los eambios en Ja dotacion de reeutsos de los agcnl es dcmanda (diferenciado segun el tipo de fami lias). En ese mercado. en dondc la apuesta
eeonomlc?S .. Ese pumo de vIsta apareec muy claro en los mOOelos de crecimiento pos.keynesianos; para
un o ?escnpclon?e e50S moddos, vease Lavoie ( 1989). ESla observaci6n nos parece tamo mas importante
rclaciona se con la compelcncia espacial de las familia s, cualquier decision oponunista
en vista de que clertas relccturas franeesas recientes del proyCCIO radical de Keynes solo hacen referencia puedc originar rcubieac iones (migmciones) en cadena de familia s de lin mismo lipo
a la restr icta probl~matica .de la coordinacion si n mencionar los e>'entu ales cambios quc csc proceso podria
eausar en III dOlaclon de nqueza. 10 que constllllye. de hceho. una reducciOn II los terminos OrlOOOXOS del Itl' Tales caracteriSllcas lIe ... anin a los aelores dc1lllercado a dcs.arrollar pnklleas de anlicipacion cspe·
debate. Aqui pensamos, ~arlicula~mentc. en los autores de la "«onomla de las convencioncs", ..ease. culal;"'a en cuanlo 01 orden urbano (veasc el capitulo sabre cl circullO monCIano urbano).
por ejemplo. la mtroducc lon dcJ numero especial de la Revue konomiqllc (1989). TUlin (1990) lamblen 109 YeaSt el capitulo sabre la con'"enei6n urbana. En 10 quc se reliert" a ta dimension de irrtVeTSlbilldad
desarrollo argumentos en ese scnudo.
de la declsi6n de la demanda. es preelSO OOscrvllr que la compra de un bIen ... i, lenda envueh'e una deel'
101 En olro IrabaJo. propusimos un ejerdcio beekeriano y variaClones sOOre la eludad raclsta t"n donde. SIOn de endcudamlenlo familiar a largo plazo, con IOdas las incertidumbrcs que de ahi cmanan.
partiendo dt" la tcoria de los jucgos.llegamos a la conclusion de que las declsiones opon unislas buscaban 110 NOlemos que nuestro razonamienlO no recurre a la Icoria de la reniB mrnOOl ilana para expliea r tas
Justamenle aumentar el " Iuero" familiar por la via de la decision residencia l. Y~ase Abramo. 1894. poslblhd3des de beneficio.
46 Chldad CalrldotcOpk.
u inttrtidumbn UrbUI rldk.l: La dKisI6•. _ 47

hacia olras localizaciones. En principio, eSla decision opOrlUniSl3 no era prevista: por decisiones acarrcan producen efectos sorprendentes no proyectados par los ejcrcicios
el conlrario. dcbido " su caracter cstrict3mente individual. se pod ria pcnsar que no de anticipaci611 basados en los dalOS del pasado, Al some~er cl orden urbano a una
tendria el poder de pcnurbar ct orden agregado de la eSlruclura residencial. EllIrelan. modificaci6n inespcrada y no·probabi lizada, esas ocurrc~cl~s estab l cc~n ~na. ruptura
10. por efectos de la reaccion en cadena (con forme allipping model de Schelling), csta con la dimcnsi6n crg6d ica del proceso estodslico que, sl£U1endo las hlPOICSIS de I~s
decisi6n individua l conscguini producir un gran choque en la distribucion espacia l de anticipacioncs racionales, reprcse.ma las relaci~nes.~e mercado. Traducen. por consl'
los diversos tipos de familias, sin que nadie 10 lenga previsto: esto es, de manera ellle. guienle, el hccho de que las deciSlOnes d~ localtzaclOn son formu ladas (y lomndas) en
ramenle inespcrada. Por consiguiente, se Iratajuslamenle de 10 que Schakle denomina un contexlo de inccrtidumbre urbana radical.
una "decision crucial", En suma. en un mercado en que la demanda es sobcrana y en
una ciudad residcncial reprcscntada como rnosaico dc external idades, las dccisiones
cruciales introducinln. efectivamente, la inccrtidumbre urbana y el movimicnto mer. I Economia de intcrcambio l I Economia de producci6n l
canli l de tipo ca lcidoscopico. I I
Dcmanda: tipo de familias Of?endedOres
Alenicndonos a la distincion de Barrerc referenle a la representacion econ6mica
mercanti l cn cuanto economia de intercambios (ortodoxa), por un lado; y. porOlro, como
- - - Interdependencm
' de Ias d"
eC ISlOnes
ccol1omia de produccion (heterodoxa) III, podemos decir que la inccrtidumbre urbana
resultantc de las dccisioncs oportunistas de las fami lias, se alinea, sobre todo. en el
Extemalidades dc vecindad
----- --- Siocks resl' d
enCI"
' Ies
campo dc la primera. Ent retanl o, es posible proponer la misma nocion dc incertidumbre
durabilidad + inmovilidad

~ ""-;::
urbana radica l siguiendo et razonamiento de la economia de producci6n. Y es prccisa.
menle eSle cI que adoplamos al rccurrir a la figura del emprendedor schumpetcriano.
'-.........D
.... "
~ts l ones
'1
cmcta es - - - - - - -
Con todo, inlroducir cl papel aCli vo de la oferta dc viv iendas lambicn significa
en fali zar las caracteristicas particulares de este bien , ta les como la durnbi lidnd y la Decision oporlunista- - - - Dccisi6n de innovacion

------------ ,~
inmovilidad. en la medida en que, para los emprendedores. reprcscnlan un cSllmuto
a la opeion par estrategias dc innovaci6n·difcrenciacion en 10 quc sc rcfierc a los Motlvo
~,
siocks. En vinud de 13 il1lllovilidad del bien vivienda y, por eonsiguiente, de su
vincu lo indisoluble con el/ilgar cn donde fuc construido, la prollloci6n de una rc- Busqueda de extcmalidad
/ Busqueda de 'TII'k lip urbano
curren te destruccion creativa de los slocks residencia les (para Illantener poder sobre
la demanda) cSla inse rta en una dinamica de "deslrucci6n erent iva" dc las areas RcaccioneJ en cadena Destrucci6n fiClicia
residcnciales. ESlo significa que las difercnciaciones residenciales tendrlan la capa.
~ de slocks residencinlcs
cidad de promover transfonnaciones en el orden residencial. en cunnto verdaderns
"innovaciones espacia les", y quc se manifesta ran como deci siones que las pnicticas
y las proyecciones de mercado no habrian previsto.
rl---~ Tran, ronnaciones imprevis!a, / .

En el sigu iellle esquema, VCIllOS que las decisiones cruciales urbanns pucdcn ser Posibilidad de variacioncs • I INCERTIDUMBRE URBANA I
concebidas lanlO en el marco de unn economia de intercambio, que s610 licne ell cuen- imprevist3s en los recursos
la la demanda, como cn una economia de produccion en donde las ofertas podr:in
penurbar cI orden establecido ll2 , En ambos casos, las lransformaciones que tales
Figura 1.2, Las dccisioncs crucia les y la inccrtidumbrc urbana radical.
III Esla diSIinti6n es buta llle mili:o:ada poT los aulores ligados al proycclo de Keynes alineru e a una
eeonomia monC13ria de producei6n. Para una cXIJOsici6n de las difcrcncias entre In economla de los De modo que tcner en cuellla las decisiones crucialcs urbanas introduce In transfor·
inlerearnbios y 10 ccononlia de production, vease Barrere. 1985-a. 1985-b, 1990, En cl capitulo sobre eI
ci rcuilo monelario urbano. regreSllrcmos a cSla distinci6n. 'on denlro del proceso de configurac ion (coordinaci6n) mercantil de la cstruclUra
mac i . d' . bl I
111 Senalemos que, cn una eeonomla de producti6n. la demanda liene siempre un podcr de "validacion residencia l. Si eSla transformaci6n y esta coordinacion son elementos 111 ISOCta e.s, e
IIlCreanlil" cn frenle de las proposiciones de la ofeTla. Eso que cs parlicularmenle vcrdadcro para 13 analisis del ordcn (0 del dcsorden) espacial debe englobar la dime.nsi6n de lemporahdad
oferla de bicncs viviendas. aeeplundo que: 13 validaeion de la producd6n se: anicula con el proceso de
de las decisiones. En efecto, delantc de una configuracion espaclal mutable y un. ordcn
coordination espacial de la demanda para resuhar. en cuanto a las familias del mismo 111'0, en sincrgillS
de 10000alizaclon que permitirin la e:mcrge:ncia de la cxternalidad de vecindad.la depredaci6n de losJtoctJ residencial calcidosc6pico, los agcntes ya no pueden continuar "c i e~os" 0 "tmopcs".
no dcbcria anular una e:xtcrnalidad, sino apenllS relcx:allZ3r1a. lienen que lomur decisiones con base cn las anticipaciones que ellos mlSIllOS haccn. Par
La ilCfrtidum brf Imlll ridiel l: La dKislOl... 49

otro lado, la incertjdumbre urbana radica l revela el aspeeto critieo de la formulacion de urbana II partir de una eombinacian entre una "economia de las 3m icipaciones" y una
esas anticipaciones y de la coordinacion de las decisiones de localizacion. 0 sea, una "eeonomia monetaria de producci6n·'.
vez que las decisiones son virtual mente consideradas, es ineonccbible entonces que una En los proximos capitulos intcntaremos demostrar que esta idea es pertincnte. 10
';teoria cientifica" pueda orientar las anticipaciones de los agentes urbanos. La hip6tesis que significa que la posibilidad de establecer un orden residencial por la via de las
ortodoxa de las anlicipaciones racionales, que defiende la idea de una convergencia de convenciones esta articulada con In pflktica de las innovacioncs. y los equilibrios
las anticipaciones subjetivas para un valor anticipado de manera objeliva (esperanza establecidos a III casualidad, por procesos subjetivos tales como las eOllvenciolles,
matcnu'ttica), ya no seda aplicable al mercado residencial, ya que la dcsaparicion del estan "condenados", por tanto. a ser pcrturbados por las decisiones erueiales de los
earacter erg6dico del proceso lleva a los participantes a dudar de las anlieipae iones emprendedores schumpctcrianos. En suma, es csta tensi6n entre el orden por la con·
objet ivas ofrecidas por la teoria y por los hechos del pasado. Ellos van a percibir que veneion y el desorden que las decisiones cruciales introducen en el mercado 10 que
una decisi6n crucial puede transformar la configuraci6n residencia l de un modo en que va a revelar el ambiente e incertidumbrc urbana y el orden residcncia l caleidosc6pico
la teoria no podda prever. A partir de ahi, ya no compartinin la fe (crcencia) ciega que que ca raeterizan la coordinacion espacia l mercanti!. Estamos lejos. por consiguiente.
depositaban en la teoria "cientifica" del mercado. En este caso. es precise investigar de de la tranquil idad y estabilidad del proccso de equi librio de la sintesis neochisica.
que manera los agentes formularan sus anticipaciones y. por consiguiente, colocar la Por el eont rario. sc trata. antes. de un mu ndo mereantil incierto cuyas grandezas son.
cllesti6n de saber como las decisiones residenciales urbanas pueden ser coordinadas. como decia Shackle, del dominio del juicio subjetivo de los agentes IIi. Pero. para no
ofrccer una visi6n apoeaHptica del mercado, conviene identificar los medios - por
Antes que nada, es preciso recordar que estamos posicionados en una tradici6n
mas preearios que sean- . de los que los participantcs del mercado de la loealizaci6n
en donde 10 soc ial es definido par las (yJo a partir de las) relaciones mercantilcs, para
residencial di sponen para establccer :I lgun orden urbano mercantil. Es 10 que nos Ilcva
10 cUlII cl lugar de coordinacion de las acciones individuales (aut6nomas) aun es. por
a utilizar los "metodos practicos" de Keynes 116.
consiguientc, cl mercado. Reconocer que la incertidumbrc urbana radical genera un
problema de coordinacion espacial y recurrir, por ejemplo. a la rigura del urbanista
que impone un orden urbano concebido fuera del mercado significaria admitir que el
mercado es incapaz de llegar a cualquier orden 111. La hip6tesis de un mercado inepto
para coordinar las decisiones de loca lizacion, nos parcce, por el contrario. fuera de
la rcalidad. Por 10 demas. creemos haccr oposicion al discurso neoliberal que critica
los resultados y la hcrencia de vaTias dccadas de cullura del plan urbanistico. Ante el
retorno del di scu rso mercontil. la mejor respuesta consistiriu ciertamcnte cn dcmost rar
que el orden urbano que el rnereado instituye es, rnuy rrccuentementc. sub-optima y
portador de inccrtidumbre (inestabilidad) espacial l14 •
En eSle sentido. la dimensi6n critiea de que se revistc la coordinacion de las deci-
siones de localizacion (cuando son tomadas frenle a una perspcctiva de incertidumbrc).
nos remite a las proposiciones que destacan el papel de los lUecanislUos subjetivos de la
coordinaci6n (mereantil) de los agentes econ6micos. Retomalllos la nocion de conven-
ci6n que Keynes propuso para enu nciar una de las posibilidades de coordinacion en
un marco de incertidumbre radical . Nos parece que esla nocian, en cuanto media para
que los agcntes urbanos rormulascn sus anticipaciones y l1egascn. por consiguicllte,
a un orden residencial. presenta una 1I1ternativa a la de equilibrio walras-Ihuncniana,
ortodoxa. Mas lIun, nos perm itiria definir la dimimica de la estructuraci6n rcsidencial

III Tambien es de suponer que 1000 el diseurso relall"o al mercado (la eeonomia) ya no lend ria razon de
ser. En eierla manera. la tradicl6n del urbanismo runcionalisla·racionahsta esconde sabre su humanismo
esa ~ ision apocalipllea del mereado.
114 Nos parcee que eSla linea de pensamLento es la mas efieaz pam responder al dl SC UTSO neohbcral
de III economia ortodoXil y al que pregona eI regreso del Artc urbano (sabre la forma de un urbanismo m cr. Shackle. 1972.
monumenta tista) y del urbanismo espontaneista. 1110 cr. Keynes. 1937.