NUMERO TRESCIENTOS SIETE (307) En la ciudad de Chimaltenango, el trece de

octubre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC, Notario,

comparecen por una parte, MARIA PATRICIA ESTRADA AVILA de setenta años de

edad, soltera, de oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se

identifica con la cedula de vecindad C guión tres y registro doce mil quinientos

noventa y ocho, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de chimaltenango,

a quien en lo sucesivo le denominare La Parte Vendedora y ALFONSO ESTRADA

AVILA de cuarenta y nueve años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este

domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C guión tres y registro

diecisiete mil cuatrocientos noventa y tres, extendida por el alcalde municipal de la

ciudad de Chimaltenango, a quien en lo sucesivo de denominare La Parte

Compradora, Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y por el presente acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE COPROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE, contenido en las cláusulas que siguen,

PRIMERA; Manifiesta: los comparecientes que son copropietarios pro indiviso, de

la finca, inscrita al número VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y

CINCO, (24265), Folio, CIENTO NOVENTA Y UNO (191), Del Libro, CIENTO
TREINTA Y CINCO (135) de Chimaltenango cuyas medidas y colindancias constan

en su respectiva inscripción registral, SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE

VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera satisfacción de CIEN

QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora la totalidad de su

copropiedad con las medidas y colindancias que le corresponde, TERCERA:

Manifiesta expresamente LA PARTE VENDEDORA, que sobre el bien objeto del

presente contrato no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan

perjudicar los derechos de la parte compradora, venta en la cual se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde, La Parte Compradora quien por su

parte acepta lo manifestado por la parte vendedora, y ambos el contenido del

presente contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte Compradora, que en los términos

relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo

relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cédulas de vecindad

relacionadas de los otorgantes, así como el titulo de propiedad con el cual acredita

su propiedad la parte vendedora b) leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados

de su contenido objeto, validez, pago del impuesto respectivo, el cual se hará en

timbres fiscales, y demás efectos legales lo aceptan ratifican y firma únicamente

la parte compradora, no así la parte vendedora, que por ignorar hacerlo dejan su

impresión digital de su dedo pulgar de su mano derecha, firmando a su ruego,

Rigoberto Sinaj Avila, testigos civilmente capaces e idóneos para el presente acto

personas de mi anterior conocimiento.