CONTRATO DE ALOUILIER

Entre de una parte el señor FRANCISCO GERALDO REYES, dominicano, mayor de edad,
soltero, comerciante, con cédula de identificación personal y electoral No. 001-1380854-5,
domiciliado y residente en la calle Costa Rica No. 301, del Sector de Alma Rosa 2da. , de esta
Ciudad Capital, quien en lo que sigue del presente acto se denominara "EL PROPIETARIO y/o
por su nombre verdadero; Y de la otra parte la señora PAMELA ESCARLES ALMONTE
MONTERO, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identificación
personal y electoral No.001-0973313-9, domiciliado y residente en el mismo Apto. Que mediante
este documento esta rentando, en esta ciudad, quien en este contrato se denominara " LA
INQUILINA" y/o por su nombre verdadero;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL propietario, por medio del presente acto, CEDE EN ALQULER a la señora
inquilina, quien acepta conforme, el apartamento A-2, ubicado en la 2da. planta de un edificio de
su propiedad que está ubicado en la calle Costa Rica No.301 (próximo a Esquina calle veintitrés
(23), del sector de Alma Rosa 2da., Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo,
República Dominicana;

SEGUNDO: El precio del ALQUILER es por la suma de CUATRO MIL SETECIENTOS

PESOS (RDS4,700.00) ORO DOMINICANOS, MENSUALES, suma esta que deberá pagar la
inquilina al propietario mes por mes y sin retardo alguno, todos los días Veinticinco (25) de cada
mes a partir del día Veinticinco (25) del mes de febrero del año Dos Mil Trece (2013).

TERCERO: La inquilina entrega en calidad de depósitos, al propietario, la suma de NUEVE

MIL CUATROCIENTOS PESOS (RDS9,400.00) ORO DOMINICANOS, 0 sea, dos (2) meses
de depósitos;

CUARTO: : La inquilina presenta como su fiador solidario para todo cuanto guarde y tenga
relación con este contrato al señor HILARIO DIAZ DIAZ, cedula No. 001-0050844-9,
domiciliado y residente en la calle Activo 20-30, No. 156, Sector "Alma a Rosa II", Municipio
Santo Domingo Este; persona esta que con su firma en este documento acepta todas y cada una
de las obligaciones que asumen la inquilina en este contrato, principalmente, las de pagar los
alquileres vencidos, si a ello diere lugar la inquilina, pagar los daños a la propiedad si este fuera
el caso; y en fin, responder como si fuese la inquilina misma, en toto momento y renunciando
dicho fiador al beneficio de la excusión;.

QUINTO: La inquilina declara que ha recibido en buen estado el local y lo ha encontrado a su

entera satisfacción y por medio de este acto, se compromete A NO CEDERLO NI
SUBALQUILARLO A NINGUN TITULO, AUNQUE SEA A SUS PROPIOS FAMILIARES,
dicho inmueble, a menos que obtenga previamente, el consentimiento por escrito, por parte del
propietario;

SEXL_Queda formalmente establecido y aceptado por las partes contratantes, que este contrato
es por UN (I) AÑO, y que podrá ser renovado si así lo discuten y se ponen de acuerdo las partes;

Sigue al dorso
 -2 Continuación

PARRAFO I: Queda discutido y aceptado por las partes contratantes, que el valor del alquiler
de esta propiedad, aumentara un Diez (10%) por Ciento, a cargo de la inquilina, por cada año
de alquiler que transcurra, a partir del año Dos Mil Trece (2013) en adelante;

SEPTIMO: La inquilina queda obligada a mantener el local en buen estado, y todos los
desperfectos en sus paredes, puertas, pisos, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras,
instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, (obstrucción de inodoros, lavamanos,
fregaderos, cañerías, tuberías, baños, y cualquier otro desagüe; cambio de zapatillas, roturas
de llaves, etc.) serán reparados o repuestos a su solo costo, (De la inquilina), también
queda a cargo del arrendatario, la pintura interior del local;

OCTAVO: Para todos los aspectos no estipulados en este contrato, las partes se remiten a
las disposiciones del derecho común, relativas a los arrendamientos urbanos;

HECHO Y REDACTADO de buena fe en Tres (3) originales del mismo tenor y efecto, uno
para cada una de las partes con intereses distintos en esta operación, quienes después de ser
leído en alta voz lo firman junto conmigo y delante de mi, Notario• Publico que CERTIFICO
Y DOY FE, en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, República
Dominicana, a los Veinticinco (25) días del mes de Febrero del año Dos Mil Trece (2013);

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FRANCISCO GERALDO RE S PAMELA ESCARLES ALMONTE MONTERO
PROPIETARIO INQUILINA

FIADOR SOLIDARIO

Yo, DR. PEDRO MELO PANIAGUA, Abogado Publico para los del Numero del Distrito
Nacional, Miembro Activo del COLEGIO DOMINICANO DE NOTARIOS, INC., Inscrito
bajo el No.798, CERTIFICO Y DOY FE, que las fimas que anteceden en este documento,
fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente, por los señores FRANCISCO
GERARDO REYES, PAMELA ESCARLES ALMONTE MONTERO y
HILARIO DIAZ DIAZ, de generales anotadas mas arriba, personas a quienes doy fe conocer, y
quienes me han expresado bajo la fe del juramento, que esas son las mismas firmas que ell
acostumbran a usar en todos 'los actos de sus respectivas vidas as LEGALIZO, en el Municipio
Santo Domingo E , Provincia santb'
Dominicana, a los Veinticinco (25) días del mes de Fe rod Ieñ0"