Guion Conjetural

Institución: Escuela de Comercio N° 1 “Profesor José Antonio Casas”

Materia: Contabilidad Profesor: Javier Ancasi
Cuso: 4to 4ta Turno: Tarde
Fecha: 10/09/2019 Horario: 16:35 a 17:55
Tema: Repaso. Deudas financieras. Descuento de documentos propios. Adelantos en
cuenta corriente. Préstamos con garantía prendaria. Préstamos con garantía hipotecaria.
Registración contable.

Intencionalidad de la clase
La intención de la clase es lograr que el alumno sea capaz de registrar las diferentes
operaciones (préstamos: con pagaré, con garantía prendaria, con garantía hipotecaria y
adelantos en cuenta corriente) que se pueden realizar con las entidades financieras
(Bancos). También se quiere lograr que los alumnos sean capaces de trabajar en grupos
con personas con las que normalmente no trabajarían.

Desarrollo
La clase comenzará con el saludo habitual a los alumnos. A continuación, se
terminará con la resolución de la registración contable del préstamo con garantía prendaria
a la vez que servirá de control para los alumnos que realizaron la tarea.
Luego, en el pizarrón haré un esquema del rubro Deudas Financieras del Pasivo que
servirá para la actividad y les iré explicando, de nuevo, las operaciones más frecuentes que
se realizan en las instituciones bancarias para obtener recursos con los datos que tienen
que tener en cuenta para realizar los cálculos necesarios para luego realizar la registración
contable y cuáles de esos cálculos son los que el Banco descuenta del monto prestado al
momento de realizar la operación (IVA de intereses, sellado, gastos administrativos,
comisiones bancarias, etc.) y cuáles no (intereses) y qué es lo que significa el neto lo
acredita en la cuenta corriente.
Una vez finalizada la explicación, les pediré que saquen sus celulares e ingresen a
YouTube para ver el siguiente video: https://www.youtube.com/watch?v=QgfRad2g4Do;
una vez finalizada la visualización del video repartiré rectángulos de cartulinas de colores a
los alumnos presentes y les pediré que pongan su nombre en el mismo. Comenzaré
explicando la actividad: designaré a 4 alumnos como líderes del grupo y según el color que

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les haya tocado se deberán agrupar para realizar la registración contable de la operación
que le haya tocado. Cuando termine el tiempo designado, se hará una puesta en común en
donde cada grupo deberá pasar al frente y explicar lo que hicieron para resolver los
enunciados y explicaran la mecánica que utilizaron para la resolución de los enunciados (si
trabajaron en grupo o en equipo).

Bibliografía
PRIOTTO, Hugo. Sistema de información contable. Básica”. Capítulo IX: Pasivo. Ediciones
EUDECOR. 1999.
ANGRISANI, Roberto y LÓPEZ, Juan Carlos. Contabilidad 3. Unidad 8: Deudas. A&L
Editores. 2009.
ANGRISANI, Roberto y LÓPEZ, Juan Carlos. Contabilidad 3. Unidad 9: Deudas con
garantía. A&L Editores. 2009.

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Marco teórico
Préstamos
Estos pasivos surgen del ente que solicita un préstamo para aplicarlo a la compra de
bienes y servicios y otros motivos. Entre las operaciones más comunes se pueden
encontrar:
 Descuento de documento de propia firma
 Hipoteca
 Prenda
 Adelantos en cuenta corriente
Deudas documentadas (descuento de documentos de propia firma)
El descuento de documentos de propia firma lo practican los bancos, cuando otorgan
créditos a sus clientes sobre la base de promesas escritas llamadas pagaré que firman
directamente a la orden del prestamista.
El trámite se inicia con una solicitud presentada al banco, juntamente con una
manifestación de bienes o estados contables de la firma. Al concederse el préstamo, el
cliente firma un pagaré a la orden del banco por el monto de lo acordado y conforme el
plazo estipulado.
El documento queda en poder del banco y este acredita en la cuenta corriente el
importe neto, es decir del monto acordado del préstamo (valor nominal) se le restan los
intereses, sellados y otros gastos ocasionados en la operación.
Préstamos con garantía real hipotecaria
El crédito hipotecario es una forma de crédito con garantía real. El deudor grava un
inmueble, quedando de esta manera constituido en favor del acreedor un derecho que
recibe el nombre de hipoteca. Según el Código civil (derogado): la hipoteca es el derecho
real constituido en seguridad de un crédito en dinero sobre bienes inmuebles que continúan
en poder del deudor.
Características de la hipoteca
 Es un derecho real, establecido por acuerdo de partes.
 Solo puede constituirse sobre bienes inmuebles propios.
 Debe constituirse por escritura pública que se inscribe en el Registro de la
propiedad.
 La hipoteca otorga al acreedor un derecho preferencial a cobrar el importe del
crédito más intereses sobre el producido de la venta del inmueble hipotecado.

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  El inmueble hipotecado queda en poder del deudor hipotecario y puede
utilizarlo normalmente.
 La propiedad hipotecada no puede venderse sin consentimiento del acreedor
o previa cancelación del gravamen. Si el acreedor consienta la venta, el nuevo
propietario se hará cargo de la deuda.
 Sobre una misma propiedad pueden constituirse varias hipotecas que de
acuerdo al orden serán de 1° grado, 2° grado, etc.
Préstamos con garantía real prendaria
El deudor ofrece al acreedor una cosa mueble como garantía por el pago de la
obligación surgida en el otorgamiento de un crédito.
Clases de prenda
 Prenda común - sin registro o con desplazamiento: Es aquella en donde el
bien prendado se entrega al acreedor, razón por la cual el deudor pierde la
posesión y el uso de la misma hasta cancelar la deuda.
 Prenda sin desplazamiento - con registro: el acreedor permite al deudor que
el bien prendado permanezca en poder de este último.
Adelantos en cuenta corriente (giro en descubierto)
Es la autorización que otorga el banco a sus clientes, permitiéndoles librar (girar)
cheques sobre su cuenta corriente sin tener suficientes fondos por un monto y un período
determinado.
Por esta autorización, el Banco cobra un interés sobre la base del importe en
descubierto y el tiempo que se utilizó el mismo. Finalizado el plazo concedido, se debe
cubrir el saldo en descubierto de la cuenta corriente efectuando el depósito necesario (giro
en descubierto + intereses).

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Anexo
Descuento de documentos
El 15/03 la empresa El Sol S.A. solicita un préstamo de $500.000 pagadero a 12 meses. El
Banco ICBC cobra intereses del 5% mensual, IVA, sellado del 1% (sobre el total del
préstamo más intereses), y comisión de $1250. El neto es acreditado en la cuenta corriente
del préstamo.

Devengar los intereses mensualmente.

El préstamo se cancela en un solo pago al vencimiento del mismo.

Préstamo con garantía hipotecaria

El 15/03 la empresa El Sol S.A. solicita un préstamo de $500.000 pagadero a 12 meses. El
Banco ICBC cobra intereses del 5% mensual, IVA, y comisión de $1250. El neto es
acreditado en la cuenta corriente del préstamo.
Para garantizar el préstamo, ofrece un inmueble valuado en $750.000

Los gastos de constitución de la hipoteca ascienden a $3.000 y se pagan en efectivo.

Devengar los intereses mensualmente.

El banco cobra las cuotas mensuales debitando de la cuenta corriente de El Sol S.A.

Préstamo con garantía hipotecaria

El 15/03 la empresa El Sol S.A. solicita un préstamo de $500.000 pagadero a 12 meses. El
Banco ICBC cobra intereses del 5% mensual, IVA, y comisión de $1250. El neto es
acreditado en la cuenta corriente del préstamo.
Para garantizar el préstamo, ofrece un rodado valuado en $750.000

Los gastos de constitución de la hipoteca ascienden a $3.000 y se pagan en efectivo.

Devengar los intereses mensualmente.

El banco cobra las cuotas mensuales debitando de la cuenta corriente de El Sol S.A.

El Sol S.A. abona en efectivo los gastos de cancelación de hipoteca.