PROCESO DE EJECUCIÓN

“Año del Diálogo y la Reconciliación Nacional”

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TEMA : La ejecución forzada

CICLO : VIII

DOCENTE : Teresa Zamudio Ojeda

CURSO : Proceso de ejecución

GRUPO : Andia Cosme Brenda Jeraldine

Morales Ramón Miluska Ymelda

Rodríguez Rojas Rubén Alexander

2018
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INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo se desarrollará el procedimiento que debe seguirse dentro de un

proceso de ejecución, para hacer efectivo la realización de lo que se ordena mediante
sentencia, la ejecución forzada, regulada como la última etapa del proceso de ejecución
en nuestro código procesal civil.

La gran mayoría de personas están involucradas en algún tipo de obligación, sea de dar,
hacer o no hacer. Poniéndonos en el caso en la cual una persona realiza un prestamos de
dinero, se crearía una relación obligacional de deudor-acreedor. De ello parte que existe
la posibilidad de que el deudor no cumpla con pagar el dinero prestado. Ante ello el
acreedor podrá recurrir a un proceso judicial para la ejecución de dicha obligación, en
caso de aun así el deudor se niega el cumplimiento se proceda a una ejecución forzada de
los bienes del deudor, el cual se realizará por medio de un remate o una adjudicación.

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INDICE

CAPITULO I

LA EJECUCIÓN FORZADA

Introducción

I. Concepto ................................................................................................................ 4

II. La ejecución forzada en el código procesal civil peruano ................................. 4

IV. Las formas de ejecución forzada........................................................................ 5

A) El remate ........................................................................................................ 6

B) La adjudicación en pago ............................................................................... 12

V. Pago al ejecutante ................................................................................................ 13

Conclusiones

Referencias Bibliográficas

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CAPITULO I

LA EJECUCIÓN FORZADA

I. Concepto

Según Ovalle Favela, define a la ejecución forzosa como “el conjunto de actos procesales
que tienen por objeto la realización coactiva de la sentencia de condena, cuando la parte
vencida no haya cumplido voluntariamente”. (Gaceta Jurídica, 2015)

Según Luis Rodríguez, “... la ejecución forzada consiste (...) en conseguir que un derecho
cierto pueda ser satisfecho y, para ello, cabe la posibilidad de la coerción, es decir,
constreñir la voluntad del obligado”. (Gaceta Jurídica, 2015)

La ejecución forzosa consiste en lograr satisfacer el crédito del ejecutante (acreedor) y

los terceros legitimados que hayan concurrido al proceso; procediendo a enajenar
judicialmente los bienes afectados del deudor.

La ejecución forzosa procede cuando los bienes materia del proceso ejecutivo o de
ejecución han sido afectados con la finalidad de asegurar dicho cumplimiento.

Es así que, para iniciar la ejecución forzada es preciso que existan bienes afectados del
deudor, con los cuales se pueda garantizar el cumplimiento del crédito que éste tiene a
favor del acreedor ejecutante. Una vez afectados dichos bienes se proceden a la ejecución
forzada de los mismos, para lo cual es necesario que el acreedor ejecutante presente una
solicitud ante el juez, a fin de que éste inicie la ejecución forzada.

Se puede decir entonces, que la ejecución forzada tiene como objetivo lograr satisfacer o
reembolsar el crédito del acreedor ejecutante a través del remate y/o la adjudicación en
pago de los bienes afectados del deudor. Es una obligación civil efectiva en base a una
resolución (auto), mediante el recurso de la fuerza pública.

II. La ejecución forzada en el código procesal civil peruano

Nuestro código procesal civil, regula la ejecución forzada en el Capítulo V, del Título V
de los procesos de ejecución, en los artículos que van del 725° al 748°. A su vez este
capítulo se encuentra dividido en 4 subcapítulos referidos a las disposiciones generales,
el remate, la adjudicación y el pago, respectivamente.

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Asimismo, el artículo 726° del CPC permite que en el desarrollo de esta etapa se dé la
intervención de cualquier otro acreedor que tenga afectado la misma bien materia de
ejecución. Los derechos de este tercero dependerán de la naturaleza y estado de su crédito.
En caso de que la intervención de dicho tercero se produzca después de realizada la
ejecución forzada, él solo tendrá derecho al remanente que exista.

El código civil deja claramente establecido que la ejecución forzada se da inicio una vez
que el juez ordena llevar adelante la ejecución. Y concluirá cuando se realiza el pago
íntegro del crédito que ostenta el acreedor ejecutante, con el producto del remate o con la
adjudicación en pago; o, en todo caso, cuando antes de ello la ejecutada paga el total de
la obligación, más los intereses, y las costas y costos del proceso.

III. Principios
“La ejecución forzada como etapa final del proceso de ejecución aplica los siguientes
principios:
a) Impulsar la probidad del deudor y su colaboración para la ejecución de la
sentencia de condena.
b) Gestionar la satisfacción del acreedor dentro del menor tiempo posible
c) Hacer cumplir la sentencia conforme a sus propios términos.
d) Conseguir la ejecución con el menor costo posible.” (Zavaleta, 2016)

En pocas palabras, que, mediante la ejecución forzada, se aproxime, en sus formas y en

sus efectos, lo más posible al cumplimiento por el deudor.

IV. Las formas de ejecución forzada

El código procesal civil establece en su art. 725° que, para que se lleve adelante la
ejecución forzada de los bienes del deudor, el ejecutante podrá hacer uso de cualquiera
de las siguientes modalidades: el remate o la adjudicación en pago.

La finalidad de las dos modalidades de ejecución forzada tiene como objetivo común de
que el acreedor (ejecutante) cobre el total del crédito que el deudor (ejecutado) tiene que
pagar, ya sea a través de un remate judicial de los bienes del deudor o con la adjudicación
en pago de los mismos a favor del ejecutante.

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A) El remate

Es denominada también con el nombre de subasta, viene a ser la forma más común de
realizar la ejecución forzada, asimismo, consiste en la venta que se hace en subasta
pública de los bienes del demandado, gravados para cubrir el crédito en favor del
demandante. El producto de dicha venta forzosa satisfacerá la acreencia del vendedor del
litigio, debiendo entregarse el remanente al deudor.

Eugenia Ariano Deho, define al remate judicial como el acto procesal de ejecución por el
cual el órgano jurisdiccional, en uso de sus facultades de imperio, transfiere al mejor
postor el bien objeto de la ejecución, previo pago del precio ofrecido, ello con la finalidad
de satisfacer al acreedor ejecutante y a los acreedores concurrentes sus derechos al crédito
dinerario.

Procedimiento:

No debe pensarse que el remate judicial solo está constituido por el remate propiamente
dicho (es decir, la venta judicial de los bienes afectados del deudor), sino que comprende
a su vez diversos actos, tanto anteriores como posteriores al acto de remate, que preparan
y concluyen el procedimiento de remate judicial.

Dentro de los actos antes mencionados debemos considerar el acto por el cual se tasan los
bienes, los actos por los que se convoca a dicho remate, la publicidad del mismo; y en
general todo aquello que tienda a la efectiva realización de la ejecución forzada, la cual
solo culminará una vez que se haya depositado la suma obtenida por el remate de dichos
bienes y la consiguiente transferencia de los mismos al adjudicatario.

El remate judicial se compone por los siguientes actos concatenados:

1. Tasación: Con la tasación se da inicio al procedimiento del remate judicial. En el

art. 728° del código procesal civil menciona que una vez que quede firme la
resolución que ordena llevar adelante la ejecución, el juez dispone la tasación de
los bienes a ser rematados; y como dicha tasación supone un acto pericial, deberá
ser realizada por peritos especialistas en la materia quienes, sobre la base de sus
conocimientos, van a determinar el valor actual y real del bien en el mercado. Una
vez obtenida la tasación, el juez podrá convocar a remate.

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Dicha tasación de los bienes es dispuesta por el juez a través de una resolución, la
cual debe contener: i) El nombramiento de dos peritos, y ii) El plazo dentro del
cual, luego de su aceptación, deben éstos presentar su dictamen, bajo
apercibimiento de subrogación y multa (no mayor a 4 URP).

Ahora bien, el art. 729° menciona que existen ciertos casos en los que no se
requiere tasación, como por ejemplo cuando las partes han convenido previamente
el valor del bien o su valor especial para el caso de ejecución forzada. Sin
embargo, el juez de oficio o a pedido de parte puede ordenar tasación si considera
que el valor convenido está desactualizado. Siendo esa decisión inimpugnable.
Asimismo, no se requerirá tasación cuando los bienes afectados consistan en
dinero o tienen cotización en el mercado de valores o equivalente, ya que estos
bienes no se transfieren en remate público. En este caso, es necesario que el juez
nombre a un agente de bolsa o corredor de valores para que proceda a vender
dichos bienes.

2. Observación y aprobación de la tasación: El art. 730° establece que una vez

presentada la tasación por los dos peritos, ésta será puesta en conocimiento de las
partes por el plazo de 3 días, plazo para que las mismas puedan formular sus
observaciones. Vencido dicho plazo, el juez puede aprobar o desaprobar la
tasación; y, en caso de desaprobarla, ordenará que se realice una nueva tasación,
ya sea por los mismos peritos u otros. La resolución que desaprueba la tasación es
inimpugnable.

3. Convocatoria a remate judicial: Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta,

el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles
se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico si no existe oposición de
ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley
especial sobre la materia.

En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil.
Excepcionalmente y a falta de martillero público hábil en la localidad donde se
convoque la subasta, el juez puede efectuar la subasta de inmueble o mueble

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fijando el lugar de su realización. Si el bien mueble se encontrara fuera de su

competencia territorial, puede comisionar al del lugar para tal efecto.

4. Retribución del Martillero: El Juez fijará los honorarios del Martillero Público
de acuerdo al arancel establecido en el reglamento de la Ley del Martillero
público. En el caso de subastarse el bien, serán de cargo del comprador del bien.
Sin perjuicio de lo expuesto, el Juez puede regular sus alcances atendiendo a su
participación y/ o intervención en el remate del bien y demás incidencias de la
ejecución, conforme al Título XV de este Código.

5. Publicidad: La convocatoria a remate debe publicarse en el diario de los avisos

judiciales del lugar donde se efectuará el remate. El anuncio se realizará por tres
días tratándose de bienes muebles y seis días en caso de inmuebles. En caso de no
haber diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de
notificación edictal.

Tratándose de inmuebles, además de las publicaciones señaladas, deberán

colocarse avisos del remate en un lugar visible de los mismos, así como en el local
del juzgado, bajo responsabilidad del secretario de juzgado.

El art. 734° menciona que el anuncio del remate debe contener: i) Los nombres
de las partes y los terceros legitimados; ii) El bien a rematar, y de ser posible su
descripción y sus características; iii) Las afectaciones del bien; iv) El valor de
tasación y el precio base; v) El lugar, día y hora del remate; vi) El nombre del
funcionario que realizará el remate; vii) El porcentaje que debe depositar para
participar en el remate; viii) El nombre del juez y del secretario de juzgado y la
firma de éste.

El último párrafo del artículo 733° del CPC señala que la publicidad del remate
no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad.
Ello en razón a que la convocatoria se realiza con el objetivo de difundir el remate
judicial.

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El art. 735° del CPC establece que una vez que las personas interesadas tomen
conocimiento de la convocatoria a remate, podrán presentarse a efectos de ser
considerados como posibles postores. Para ser admitido como postor es necesario
que el interesado, antes del inicio del acto de remate, cumpla con depositar, ya sea
en efectivo o en cheque de gerencia girado a su nombre, una cantidad no menor
al 10% del valor de tasación del bien afectado. Tanto el ejecutante como el tercero
legitimado pueden participar en el acto de remate en calidad de postores, para lo
cual están exentos de realizar el depósito mencionado. En cambio, el ejecutado
está imposibilitado expresamente de participar en el remate como postor.

6. Acto de remate: El art. 737° del CPC describe que el acto de remate se realizará
en el día y hora señalados en la convocatoria. Dicho acto se iniciará con la lectura
de la relación de los bienes y condiciones del remate, continuando con el anuncio
de cada una de las posturas a medida que se realicen. El funcionario (martillero)
adjudicará el bien a quien realice la postura más alta, después de un doble anuncio
del precio alcanzado sin que se realice una mejor oferta, con lo cual el remate del
bien o los bienes afectados queda concluido.

En líneas generales es así como debe realizarse el acto de remate. Adicionalmente

a ello, nuestro CPC en su artículo 736° ha establecido algunas reglas que deberán
observarse a efectos de realizar dicho acto: i) la base de la postura será igual a las
dos terceras partes del valor de tasación, no admitiéndose oferta inferior; ii)
cuando el remate del bien comprenda más de un bien, se debe preferir a quien
ofrezca adquirirlos conjuntamente, siempre que el precio no sea inferior a la suma
de las ofertas individuales; y iii) cuando se remate más de un bien, el acto se dará
por concluido, bajo responsabilidad, cuando el producto de lo ya rematado es
suficiente para pagar todas las obligaciones exigibles en la ejecución y las costas
y costos del proceso.

Según lo establecido por el art. 738° del CPC una vez realizado el acto de remate
se procederá a sentar acta del mismo, lo cual será realizado por el secretario de
juzgado o por el martillero, según corresponda. Dicha acta de remate debe
consignar el lugar, fecha y hora del acto; el nombre del ejecutante, del tercero
legitimado y del ejecutado; el nombre del postor y las posturas efectuadas; el
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nombre del adjudicatario; y la cantidad obtenida con el remate. Dicha acta de

remate debe estar firmada por el juez, o en su caso por el martillero, por el
secretario del juzgado, por el adjudicatario y por las partes, si es que están
presentes. Después de ello, se procederá a anexar el acta de remate al expediente
a fin de dejar constancia de la realización del acto.

7. Pago del saldo del precio y transferencia de los bienes rematados: En este
aspecto se establecen dos criterios a seguir en atención a la naturaleza del bien
rematado. Según el art. 739° y 740° del CPC.

- En el caso de bienes inmuebles, el juez antes de cerrar el acta de remate

ordenará al adjudicatario que deposite en el Banco de la Nación el saldo del precio
dentro de los tres días siguientes. Una vez realizado dicho depósito el juez
transferirá la propiedad del inmueble mediante un auto, el cual contendrá: i) la
descripción del bien; ii) la orden que deja sin efecto todo gravamen que pese sobre
éste, a excepción de la medida cautelar de anotación de demanda; iii) la orden al
ejecutado o administrador judicial para que entregue el inmueble al adjudicatario
dentro de los 10 días siguientes, bajo apercibimiento de lanzamiento. Esta orden
también es aplicable al tercero que fue notificado con el mandato ejecutivo o de
ejecución; iv) la orden de que se expidan partes judiciales para su inscripción en
el registro correspondiente, los cuales contendrán la transcripción del acta de
remate y del auto de adjudicación.

- En caso de bienes muebles, el pago se debe efectuar en el mismo acto del

remate, debiéndose entregar de inmediato el bien al adjudicatario, es decir a aquel
que adquirió el bien objeto por realizar la postura más alta.

El importe del remate se depositará en el Banco de la Nación, a la orden del

juzgado, a más tardar al día siguiente de realizado el acto de remate, bajo
responsabilidad, con lo cual concluye el procedimiento de remate judicial.

El auto de adjudicación en materia de remate de bienes inmuebles es de vital

importancia por varias razones, porque con él se da por concluido dicho

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procedimiento y, por otro lado, constituye el acto por el cual se transfiere, en favor
del adjudicatario, la propiedad del bien rematado.

Una vez realizado el acto de remate y de haberse procedido a otorgar en

adjudicación los bienes al mejor postor, se procederá a devolver las sumas
depositadas a los postores que no fueron favorecidos en el acto de remate.

En caso de que el adjudicatario no cumpla con depositar el saldo del precio dentro
del plazo señalado, el juez está facultado en virtud del artículo 741° del CPC a
declarar la nulidad del remate, y por ende convocar a un nuevo remate. Con ello
el adjudicatario incumpliente se hará acreedor a una doble sanción: i) perderá la
suma que depositó a efectos de ser admitido como postor, la cual será destinada a
cubrir los gastos del anulado remate, y la diferencia, si la hubiere, será destinado
como un ingreso del Poder Judicial por concepto de multa; ii) quedará impedido
de participar en el nuevo remate a convocarse.

Además, el referido artículo señala que queda a salvo el derecho del acreedor
ejecutante para reclamar al adjudicatario incumpliente el pago de los daños y
perjuicios que se le hubiesen ocasionado con dicho incumplimiento.

8. Falta de postores: El artículo 742° del CPC. Establece que, ante la frustración
del remate por falta de postores en la primera convocatoria, el juez procederá a
convocar a una segunda reduciendo en un 15% el precio base; y si en esta segunda
convocatoria tampoco se presentan postores se procede a convocar a una tercera
con la respectiva reducción del 15%. Si en esta tercera convocatoria tampoco se
presentan postores, el ejecutante podrá solicitar al juez la adjudicación en pago
del bien dentro de los 10 días siguientes de frustrado el remate.

En caso de no presentarse la solicitud de adjudicación en dicho plazo, se procederá

a ordenar una nueva tasación y una nueva convocatoria, iniciándose nuevamente
dicho procedimiento con el mismo trámite antes señalado, el cual si llega a la
tercera convocatoria nuevamente sin presentarse postores ni realizarse la
adjudicación en pago volverá a ser frustrado, debiendo realizarse una nueva
tasación y convocatoria, y así sucesivamente.
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9. Nulidad del remate judicial: Como el remate judicial es un acto procesal

realizado por el órgano jurisdiccional, la nulidad del mismo solo puede sustentarse
en el incumplimiento de alguno de los requisitos formales del propio acto procesal
y no en las normas relativas a la nulidad de los actos jurídicos. Al respecto, el
artículo 743° del CPC establece que la solicitud de nulidad deberá ser interpuesto
dentro de los tres días siguientes de realizado el acto de remate.

B) La adjudicación en pago

En la ejecución forzada la adjudicación del bien rematado puede darse en dos formas: en
el remate o una vez frustrado éste. La adjudicación en remate se da cuando una vez
realizado dicho acto se procede a redactar el acta de remate en la cual, entre otros datos,
consta el nombre del adjudicatario (postor a quien se le adjudicó el bien por realizar la
postura más alta).

En cambio, la adjudicación en pago viene a ser una forma accesoria de realización de la

ejecución forzada. Se realiza cuando, una vez frustrado el remate (debido a que en la
tercera convocatoria no se han presentado postores) el ejecutante o en su caso el tercero
legitimado solicita al juez la adjudicación del bien en pago del crédito que ostenta. Para
ello, el ejecutante deberá presentar la solicitud de adjudicación en pago dentro de los diez
días siguientes de frustrado el remate. De no presentarse dicha solicitud, el juez procederá
a disponer una nueva tasación y remate bajo las mismas condiciones, repitiéndose el
mismo trámite tantas veces sea necesario hasta que aparezca un postor o hasta que el
acreedor ejecutante solicite la adjudicación del bien.

En caso de que el valor del bien sea superior al crédito, el ejecutante que ha solicitado la
adjudicación del bien deberá pagar dicho exceso al deudor dentro de los tres días
siguientes a la notificación de la liquidación de los intereses, costas y costos del proceso.
En caso de que no se cumpla con realizar dicho depósito dentro del mencionado plazo, la
adjudicación quedará sin efecto, prosiguiéndose a convocar a un nuevo remate.

Por el contrario, si el adjudicatario cumple con depositar el monto que excede su crédito,
el juez inmediatamente procederá a entregarle el bien mueble y, en caso de tratarse de un
inmueble, a expedir el auto de adjudicación. Conforme lo establece el art. 744° del CPC.

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V. Pago al ejecutante

En el art. 756° del código adjetivo civil, señala que una vez realizado el remate judicial y
obtenido el dinero, el juez procederá a disponer el pago del crédito al acreedor. Para ello
es necesario que previamente el juez ordene la liquidación de los intereses, costas y costos
del proceso, lo cual debe ser realizado por el secretario del juzgado dentro del plazo que
fije el juez.

Efectuada la mencionada liquidación, la misma se pondrá en conocimiento de las partes

para que dentro de los tres días siguientes realicen sus observaciones en forma detallada.
Absuelto el trámite de la observación o en caso de rebeldía, el juez resolverá aprobando
o modificando la liquidación y a la vez requerirá el pago.

Una vez aprobada la liquidación de los intereses, costas y costos del proceso se procederá
a pagar al ejecutante con el producto del remate. En caso de que el bien que asegura la
ejecución esté constituido por dinero, éste será entregado al ejecutante una vez aprobada
la liquidación.

Si en el remate judicial se da la concurrencia de varios ejecutantes, se deberá proceder a

satisfacer sus respectivos derechos de la siguiente manera:

i. Concurrencia de varios acreedores ejecutantes con derechos distintos: el producto

del remate será distribuido en atención al derecho de cada uno de los ejecutantes.
Dicha distribución será establecida por el juez en un auto, el cual podrá ser
observado dentro de los tres días siguientes a su notificación. Si después de la
distribución existe un remanente, éste le será entregado al ejecutado.

ii. Concurrencia de varios acreedores sin derecho preferente y los bienes del deudor
no alcanzan a cubrir las obligaciones: el pago de dichas obligaciones se efectuará
a prorrata. Si entre dichos acreedores existe uno con derecho preferente, el crédito
de éste será satisfecho en primer lugar y el de los otros se realizará a prorrata.

Una vez realizado el pago íntegro al ejecutante del crédito, más los intereses que se
hubieran devengado y las costas y costos del proceso, se habrá concluido la ejecución
forzada, logrando la satisfacción del crédito del acreedor ejecutante a través de la
enajenación forzosa de los bienes del deudor.

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 PROCESO DE EJECUCIÓN

CONCLUSIONES

La ejecución forzosa tiene como objeto asegurar el cumplimiento judicial de las

obligaciones ante la persistencia de incumplimiento de prestaciones de dar, hacer
o no hacer de parte del deudor. Comprende la adopción de medidas forzosas para
inducir al obligado a cumplir la ley.

La ejecución forzada se ubica en la última etapa del proceso de ejecución, se

realiza en dos formas: a) Remate, que son actos sucesivos hasta concluir con la
traslación de dominio del bien o bienes a favor del postor adjudicatario, acreedor
o ejecutante; y b) Adjudicación, que es un acto de transmisión del derecho de
propiedad de un bien, porque fue el postor que ofreció mejor cuantía en la subasta.

La ejecución forzada consiste en la actividad procesal desarrollada por el órgano

jurisdiccional a efectos de lograr la satisfacción del crédito del ejecutante y de los
terceros legitimados que hayan concurrido al proceso.

La ejecución forzada se inicia una vez que el juez ordena llevar adelante la
ejecución y concluye cuando se realiza el pago íntegro del crédito a favor acreedor
ejecutante, con el producto del remate o con la adjudicación en pago; o, en todo
caso, cuando antes de ello la parte ejecutada paga el total de la obligación, más
los intereses, y las costas y costos del proceso.

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 PROCESO DE EJECUCIÓN

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

 Gaceta Jurídica. (2015). Manual Del Proceso Civil. Tomo II. Primera Edición.
Editorial Gaceta Jurídica S. A. Lima, Perú 990 págs.

 Jurista Editores. (2018). Código Civil. Jurista Editores E. I. R. L. Lima, Perú, 950
págs.

 Derecho Estudiante. (2013). El Procedimiento de Ejecución Forzada. Recuperado

de http://derechoestudiante.blogspot.pe/2013/06/el-procedimiento-de-ejecucion-
forzada.html

 Zavaleta, B. (2016). Procesos de Ejecución. Chimbote - Uladech.

http://files.uladech.edu.pe/docente/40289752/LIBROS%20DE%20LOS%20CU
RSOS%20DE%20DERECHO/55%20LIBRO%20PROCESAL%20CIVIL%20II
I_%20PROCESO%20DE%20EJECUCION.pdf

 El embargo como medida cautelar futura a ejecución forzosa. Recuperado de.

https://www.academia.edu/33992286/El_embargo_como_medida_cautelar_para
_futura_ejecuci%C3%B3n_forzada

 Flowers, Fiorella (2015). La ejecución forzada. Recuperado de:

https://es.slideshare.net/FiorellaFlowers/la-ejecucion-forzada-flores-dios-fiorella

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Acto de remate: El ar t. 737° del CPC
describe que el acto de remate se realizará
en el día y hora señalados en la convocato-
ria. Dicho acto se iniciará con la lectura de
la relación de los bienes y condiciones del
remate, continuando con el anuncio de
cada una de las posturas a medida que se
realicen. El funcionario (martillero) adju-
dicará el bien a quien realice la postura
más alta, después de un doble anuncio del
precio alcanzado sin que se realice una
mejor oferta, con lo cual el remate del bien
o los bienes afectados queda concluido.
Pago del saldo del precio y transfe-
rencia de los bienes rematados: En
este aspecto se establecen dos criterios a
seguir en atención a la naturaleza del bien
rematado. Según el art. 739° y 740° del
CPC. En el caso de bienes inmuebles, el
juez antes de cerrar el acta de remate orde-
nará al adjudicatario que deposite en el
Banco de la Nación el saldo del precio den-
tro de los tres días siguientes. Una vez rea-
lizado dicho depósito el juez transferirá la
propiedad del inmueble mediante un auto .
Falta de postores: El ar tícu lo 742° del
CPC. Establece que, ante la frustración del “Año del Diálogo y la Reconciliación
remate por falta de postores en la primera Nacional”
convocatoria, el juez procederá a convocar a
una segunda reduciendo en un 15% el precio
base; y si en esta segunda convocatoria tampo-
co se presentan postores se procede a convo-
car a una tercera con la respectiva reducción
del 15%. Si en esta tercera convocatoria tam-
poco se presentan postores, el ejecutante po-
drá solicitar al juez la adjudicación en pago del
bien dentro de los 10 días siguientes de frus-
trado el remate.
TEMA
Nulidad del remate judicial: Com o el
remate judicial es un acto procesal realizado La ejecución forzada
por el órgano jurisdiccional, la nulidad del
mismo solo puede sustentarse en el incumpli- CICLO
miento de alguno de los requisitos formales
del propio acto procesal y no en las normas VIII
relativas a la nulidad de los actos jurídicos. Al
respecto, el artículo 743° del CPC establece DOCENTE
que la solicitud de nulidad deberá ser inter-
puesto dentro de los tres días siguientes de Teresa Zamudio Ojeda
realizado el acto de remate.
CURSO
Proceso de ejecución
GRUPO :
 Andia Cosme Brenda Jeraldine
 Morales Ramón Miluska Ymelda
 Rodríguez Rojas Rubén Alexander
GRACIAS
2018
 LA EJECUCIÓN FORZADA
La ejecución forzosa consiste en lograr satis-
facer el crédito del ejecutante (acreedor) y los
terceros legitimados que hayan concurrido al
proceso; procediendo a enajenar judicialmen-
te los bienes afectados del deudor. La ejecu-
ción forzosa procede cuando los bienes mate-
ria del proceso de ejecución han sido afecta-
dos con la finalidad de asegurar dicho cumpli-
miento.
Las formas de ejecución forzada
El código procesal civil establece en su
art. 725° que, para que se lleve adelante
la ejecución forzada de los bienes del
deudor, el ejecutante podrá hacer uso de
cualquiera de las siguientes modalidades:
el remate o la adjudicación en pago.
Remate. - El remate se constituye en la
venta judicial de los bienes embargados y
procede una vez que haya quedado firme
la resolución judicial que ordena llevar a
cabo la ejecución, debiendo tasarse los
bienes para ser rematados.
Adjudicación. - La finalidad de las dos
modalidades de ejecución forzada tiene
como objetivo común de que el acreedor
(ejecutante) cobre el total del crédito que
el deudor (ejecutado) tiene que pagar.
El remate judicial se compone por
los siguientes actos concatenados:
Tasación: Con la tasación se da inicio
al procedimiento del remate judicial. En el
art. 728° del código procesal civil menciona
que una vez que quede firme la resolución
que ordena llevar adelante la ejecución.
Observación y aprobación de la
tasación: El ar t. 730° establece que
una vez presentada la tasación por los dos
peritos, ésta será puesta en conocimiento
de las partes por el plazo de 3 días, plazo
para que las mismas puedan formular sus
observaciones.
Convocatoria a remate judicial:
Aprobada la tasación o siendo innecesaria
esta, el Juez convocará a remate.
Retribución del Martillero: El Juez
fijará los honorarios del Martillero Público
de acuerdo al arancel establecido en el
reglamento de la Ley del Martillero público.
En el caso de subastarse el bien, serán de
cargo del comprador del bien.
Publicidad: La con vocator ia a
remate debe publicarse en el diario de
los avisos judiciales del lugar donde se
efectuará el remate. El anuncio se
realizará por tres días tratándose de
bienes muebles y seis días en caso de
inmuebles. En caso de no haber diario,
la convocatoria se publicará a través
de cualquier otro medio de
notificación edictal.
Tratándose de inmuebles, además de
las publicaciones señaladas, deberán
colocarse avisos del remate en un
lugar visible de los mismos, así como
en el local del juzgado, bajo
responsabilidad del secretario de
juzgado.
El art. 734° menciona que el anuncio
del remate debe contener:
i) Los nombres de las partes y los terceros
legitimados.
ii) El bien a rematar, y de ser posible su
descripción y sus características.
iii) Las afectaciones del bien.
iv) El valor de tasación y el precio base.
v) El lugar, día y hora del remate.
vi) El nombre del funcionario que realizará
el remate.
vii) El porcentaje que debe depositar para
participar en el remate.
viii) El nombre del juez y del secretario de
juzgado y la firma de éste.