ETUDE DE CAS

Vous êtes le chef du projet BBFUN, qui consiste à réhabiliter une crèche
dans une commune fortement urbanisée (48 000 habitants en région
parisienne).

La note de cadrage établie par l'élu responsable de l'opération, à partir

d'une réflexion menée avec le personnel de la crèche, oriente le projet sur
les thèmes suivants :

• mise en conformité au plan de la sécurité : accès / fenêtres et portes /

escaliers / surveillance des enfants ;
• renforcement des facteurs d'hygiène : propreté / sanitaires /
rangements / vestiaires / espace médical ;
• amélioration de l'ergonomie : ludothèque / place, matériel et espaces
pour le personnel ;
• extension des installations de psychomotricité : espaces d'évolution /
jeux d'eau / structures de motricité ;
• développement de la convivialité : accès extérieur / accueil.

En pratique, les travaux à envisager sont les suivants :

• couverture d'une terrasse ;
• réfection intérieure : plomberie / chauffage / électricité / menuiserie /
peinture ;
• aménagements internes : salle de bain / mobilier / électroménager / jeux
• accès externes : entrée / accès aux voitures / signalisation.

Les principaux éléments de contexte pris en compte pour décider de cette

réhabilitation et pour en fixer les orientations sont les suivants :
• un quartier relativement difficile (taux de chômage élevé, nombreux
petits délits, fréquentes dégradations des lieux publics);
• une population locale très variée, dont une proportion importante maitrise
mal le français ;
• des réalisations de crèches récentes dans des communes voisines
pouvant être considérées comme des modèles.

Indépendamment du rôle fonctionnel de la crèche, sa réhabilitation est

décrite par l’élu qui en est responsable comme une opération devant
contribuer :
• à redynamiser le quartier ;
• à faciliter l'insertion des familles d'origine étrangère ;
• à montrer la volonté de la ville d'améliorer la qualité de vie.

L'enveloppe globale prévue pour l'opération représente environ :

• un budget de 250 KB ;
• une durée de 6 mois pour les travaux.