LIQUIDACIÓN SOCIEDAD CONYUGAL

En SANTIAGO DE CHILE, a ocho de agosto de dos mil diecinueve,

ante mí, JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, abogado, Notario
Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con
oficio en Huérfanos ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna
de Santiago, comparecen:
, chilena, casada, separada de bienes, empleada, cédula de identidad
número, domiciliada en , y de paso por esta y don……, chileno, casado,
separado de bienes, factor de comercio, cédula de identidad
número………….., domiciliado para estos efectos en Colonia Kennedy
numero ochenta de la comuna de Paine, Región Metropolitana, de paso
por esta, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus
identidades con la cédulas referidas y exponen:
PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha 17 de
Septiembre …. ante el Oficial de Registro Civil de la Circunscripción de
la comuna de--------, el cual se inscribió bajo el número 369 del
Registro de Matrimonios de ese mismo año, bajo régimen de bienes de
sociedad conyugal.-
SEGUNDO : Por sentencia definitiva ejecutoriada de fecha 31 de mayo
del año 2016 dictada por el Juzgado de Familia de San Bernardo en
causa número Registro Interno de Tribunal …………………., se declaró la
separación judicial de las partes, en virtud del artículo 26 de la Ley
19.947 de Matrimonio Civil, la cual se encuentra debidamente
subinscrita al margen de la respectiva inscripción matrimonial, por lo
cual se encuentra disuelta la sociedad conyugal habida entre las partes,
rigiendo el régimen patrimonial de separación total de bienes.-

TERCERO: Habiéndose disuelto la sociedad conyugal, según se indica

precedentemente, por el presente acto, las partes en ejercicio del
derecho que les confiere el inciso tercero del artículo número mil
setecientos veintitrés del Código Civil, vienen en efectuar de común
acuerdo, la liquidación de la sociedad conyugal habida entre ellos,
considerando que hoy existe una comunidad de bienes entre ambos.-

CUARTO: Los comparecientes, únicos interesados de esta liquidación

acuerdan omitir el inventario exigido por el artículo mil setecientos
sesenta y cinco del Código Civil, como asimismo, vienen en efectuar de
común acuerdo la tasación de los bienes de la sociedad conyugal.-

CUARTO: Que por este acto los comparecientes y no habiendo

cuestiones previas que resolver y teniendo ambos la libre administración
de sus bienes, vienen en liquidar de común acuerdo la Sociedad
Conyugal que existió entre ellos, conforme a las estipulaciones y
declaraciones que a continuación se indican.-

QUINTO: Atendido que ninguno de los cónyuges aportó bienes al

momento del matrimonio, la masa común de bienes de la sociedad
conyugal está constituida por todos los bienes existentes al tiempo de su
disolución y adquiridos a título oneroso durante la vigencia de la misma.
En efecto, la referida sociedad conyugal es dueña de los siguientes
bienes, de que ahora son comuneros los cónyuges comparecientes: A.
Inmueble ubicado en la comuna de Algarrobo y que consiste en el sitio
OCHO de la manzana SS del sector J, de Loteo denominado Las Tinajas,
ubicado en la Comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta
Región, y según plano agregado al final del Registro de Propiedad del
año mil novecientos ochenta y seis, bajo el número doscientos sesenta y
ocho , tiene los siguientes deslindes; AL NORTE, en trece metros con
sitio número Seis y en dieciséis metros con sitio número Siete; AL SUR,
en veintinueve metros noventa centímetros con sitio número Diez; AL
ORIENTE, en tres metros con Avenida Peñablanca, y en quince metros
cincuenta y cuatro centímetros con sitio número Siete; y AL
PONIENTE, en diez metros ochenta y tres centímetros con sitio numero
Treinta y en seis metros veintinueve centímetros con sitio numero
Treinta y dos; tiene una superficie aproximada de doscientos ochenta y
ocho metros cuadrados. Lo adquirió el cónyuge don ………………….por
compra que le hizo al Banco de Chile, por escritura pública suscrita ante
el Notario de Santiago don Rene Benavente Cash, de fecha siete de
octubre del año dos mil cinco. El título de dominio se encuentra
actualmente inscrito a fojas dos mil cuatrocientos ochenta y uno vuelta,
número tres mil trescientos sesenta, del Registro de Propiedades del
Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, del año dos mil cinco. Rol
de avalúo 162-68 de Algarrobo.

B. Los cónyuges tienen participación en las siguientes sociedades: a)

E.I.R.L, Rol Único Tributario N°;
b), Rol Único Tributario N°; y
c) Rol Único Tributario N° 78.117.330-4.

C. Vehículos a inscritos nombre de don…….: a) automóvil marca

Mercedes Benz, placa patente única FLKJ.27-6, año 2013, modelo
C180 Blue Efficiency Coupe; b) Moto marca BMW, placa patente
YK.0707-8, año 2011, modelo K1000S, 1293 CC, color gris claro.

SEXTO: Los referidos bienes se avalúan, por las partes, de consuno, en

las siguientes cantidades:
A) Inmueble , en la suma 53 de cincuenta y tres millones;
B) Derechos societarios , en la cantidad en 40 cuarenta millones de
pesos;
C) Vehículos, en la cantidad de 13 trece millones de pesos.

Para hacer el avalúo de estos bienes, las partes han tomado en

consideración el avalúo fiscal vigente de dichos bienes, el posible avaluó
comercial de los derechos societarios, acorde al precio de mercado; y
además la voluntad de ambos comparecientes.-

SEPTIMO: Los comparecientes declaran que no existen otros bienes

que los señalados e individualizados en la cláusula Quinto y que a la
fecha de la presente liquidación no existen deudas sociales y para el
caso de que aparecieren tales deudas, serán ellas de exclusivo cargo del
compareciente que las haya contraído.-

OCTAVO: En consecuencia, el haber líquido de la sociedad es la

cantidad de 106 ciento seis millones de pesos, de modo que, a cada
cónyuge, le corresponde la mitad, que es la cantidad de 53 cincuenta y
tres millones de pesos.

NOVENO: La Hijuela del cónyuge doña……, se entera y paga de la

siguiente manera:
Con la adjudicación del inmueble singularizado en la cláusula quinta
letra A de este instrumento, avaluado en la suma de 53 cincuenta y tres
millones de pesos. Queda completada y pagada esta hijuela.

DECIMO: La Hijuela del cónyuge don………………, se entera y paga de

la siguiente manera:
a) Con la adjudicación de todos los derechos sociales singularizados en
la cláusula Quinta letra B, de este instrumento, avaluado en la suma de
40 cuarenta millones de pesos; y b) con la adjudicación de los vehículos
singularizados en la cláusula Quinta letra C de este instrumentos,
avaluado en la suma de 13 trece millones de pesos. Queda completada
y pagada esta hijuela.-

UNDECIMO: Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma

relacionada y declaran haber recibido conformes los bienes adjudicados.

DUODECIMO: Las adjudicaciones se hacen como cuerpos ciertos, en el

estado en que los bienes se encuentran, estado que es conocido de las
partes, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, libres de todo
gravamen, prohibición y embargo.-

DECIMO TERCERO: No se forma hijuela de frutos, porque éstos se han

consumido en la subsistencia de las partes y de la familia común, no
existiendo reclamo ni alcance alguno que formular, por este concepto.-

DÉCIMO CUARTO: En mérito de lo anterior, los cónyuges

comparecientes se otorgan el más completo y total finiquito con
respecto a las obligaciones pecuniarias recíprocas derivadas de la
sociedad conyugal y de su liquidación.-
DÉCIMO QUINTO: Los gastos de la presente escritura son de cargo de
don-……………….., quien además pagará los gastos de inscripciones,
subinscripciones o notas que sean pertinentes.-

DÉCIMO SEXTO: Las partes comparecientes, confieren mandato

especial e irrevocable al abogado don…………….., para que en su
representación proceda a otorgar y suscribir los instrumentos públicos
y/o privados destinados a aclarar, rectificar, complementar y modificar
esta escritura en lo relativo a individualización del inmueble
singularizado en la cláusula Quinta o sus deslindes o títulos, así como
cualquiera otra de las estipulaciones relativa la individualización de las
partes. Se faculta al mandatario para que en el desempeño de su
cometido pueda requerir, otorgar y firmar toda clase de solicitudes y
declaraciones, solicitar inscripciones, anotaciones, cancelaciones y
otorgar instrumentos públicos y/o privados para el cumplimiento de los
requisitos y formalidades que establezcan las leyes y reglamentos.
Asimismo, podrá otorgar una o más minutas de conformidad a lo
dispuesto en el artículo ochenta y dos del Reglamento del Registro
Conservatorio de Bienes Raíces. Los mandantes liberan a el mandatario
de la obligación de rendir cuenta por el presente mandato. Las partes
dejan expresa constancia que el mandato se otorga con el carácter de
irrevocable y que tal irrevocabilidad se pacta tanto en interés de los
mandantes como del mandatario.-

DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente

escritura, para requerir las anotaciones, inscripciones y subinscripciones
pertinentes en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y para
llevar a cabo todos los trámites o actuaciones que sean necesarias para
inscribir competentemente el dominio del inmueble a nombre del
cónyuge correspondiente.
Minuta redactada por el abogado don Jorge Fernando Rosselot Ruiz.
En comprobante y previa lectura firmaron los comparecientes.- Se da
copia.- DOY FE.-

C.I.:

C.I.: