· JULIO 2019

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 4 [ EDITORIAL ]

Los desafíos actuales de

INDICE AVISADORES

la construcción
EMPRESA PAG

ALTERYC 31

E
n este número entrevistamos a Javier Hurtado, Gerente de Estudios de la Cámara ANWO 3
Chilena de la Construcción, en cuya opinión, el sector se encuentra en una senda
BLB 73
creciente, a la espera de que se cumplan las expectativas proyectadas que apuntan
a un crecimiento del 4%. Asimismo, el ejecutivo se refiere al impacto del mayor precio en CAMCHAL 45
el suelo urbano y a la importancia de lograr mayor certeza jurídica en la tramitación de
CHC 71
los permisos de edificación.
También encontrará en esta edición un reportaje sobre Pisos Industriales de Hormigón, CHRISTENSEN 18
en el que reunimos a los miembros del Comité de Pisos del Instituto del Cemento y del
CONEXPO 7
Hormigón de Chile, que aboga por elevar el estándar de calidad en esta materia.
Por otra parte, abordamos de manera especial los temas de “Soluciones Hidrófugas” y DOOMOS 63
“Transporte Vertical”, que dan cuenta de las tecnologías existentes en estos ámbitos y
sus beneficios. DOOSAN BOBCAT T2

En nuestra sección HSEC, en tanto, incluimos un artículo sobre Prevención de Riesgos y EXPO ENERGÍA 5
Control de Emergencias, en que hacemos referencia a la importancia de estas disciplinas
en materia de seguridad laboral. Y, finalmente, en nuestra sección DAT, publicamos un EXPO ILUMINA T3

Especial de Salas de Baño, que presenta parte de las soluciones que se comercializan en GRINDER 13
esta área y las tendencias imperantes en cuanto a materiales y diseños.
INCHALAM 65
Equipo Editorial.
INGELIFT 50-51

INNOVA PREVEN 55

KLOBER 35

KOALITION 11

MATHIESEN 37

MELÓN HORMIGONES 15

OH!FFICE 77

PREANSA 41

PRODALAM 20

RINOL-HORMIPUL 22

SIKA 17

TCPAVEMENTS 19

VERTIKAL
48-49
ASCENSORES

VOLCAN 33

WACKER NEUSON T4

STAFF - EMBCONSTRUCCIÓN
DIRECTOR GENERAL SUBEDITOR DISEÑO COMITÉ ASESOR EDITORIAL IMPRESION: A IMPRESORES
José Kaffman Marcelo Ortiz Juan Carlos Cuevas,
jkaffman@emb.cl mortiz@emb.cl Leonardo Barrera, Publicación de Editora Microbyte Ltda.
Miguel García, Derechos reservados. Se prohíbe la
DIRECTORA DE ARTE reproducción total o parcial, por el
PERIODISTA Camila Hayes
María Paz Barba método que sea, sin la previa autorización
Claudia Bravo
paz@emb.cl del editor.
cbravo@emb.cl PRODUCT MANAGERS
DIRECTORA EDITORIAL Carolina Sepúlveda
Marcela Contreras csepulveda@emb.cl
mcontreras@emb.cl Silvana Pérez
sperez@emb.cl

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

Editorial-Reseña_Julio 2-2019_OK_i.indd 4 02-07-2019 16:12:26

 Soluciones Tecnológicas para
el Suministro, Eficiencia, Calidad y
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ALMACENAMIENTO DE ENERGÍA
Darío Morales, Director de Estudios de Acera.

12:00 hrs.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SECTOR PRODUCTIVO EN EL CONTEXTO DE LA
TRANSICIÓN ENERGÉTICA Y CAMBIO CLIMÁTICO
Ignacio Santelices, Director Ejecutivo de la Agencia de Sostenibilidad Energética (ACHEE).

13:00 hrs.
IMPLEMENTACIÓN Y CERTIFICACIÓN DE SISTEMAS DE GESTIÓN DE ENERGÍA
EN LA INDUSTRIA
Juan Pablo Payero, Jefe Línea Industria y Minería de la Agencia de Sostenibilidad
Energética (ACHEE).

15:00 hrs.
MESA REDONDA:
ACTUALES OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS PARA LOS CLIENTES LIBRES
Moderador: AIE
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 visite nuestro sitio web en
www.embconstruccion.cl CONTENIDO

Resiliencia
24 Estructural

SECCIÓN HSEC

52
Prevención de
Riesgos y Control

8 PERSONAJE DEL MES

Javier Hurtado, Gerente de Estudios CChC
de Emergencias
54 Innova Preven

REPORTAJES ESPECIALES

12 29 44
67
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Pisos Industriales Protección y Transporte

de Hormigón Aislación Vertical
Hidrófuga Tribuna:
13 Grinder 47 Vertikal Ascensores
Entrevista Ana María
15 Melón 32 ALTE RyC 50-51 Ingelift
Hormigones 33 Volcán Undurraga
17 Sika 34 Klober
78 Tendencias en
18 Christensen 36 Mathiesen
departamentos de lujo
19 TCPavements
80 Vitrina
20 Prodalam
22 Rinol Hormipul

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

IndiceContenido-Julio2-2019.indd 6 01-07-2019 17:23:07

 DONDE

MÁQUINAS
EN RMES
Y TECNOLOGÍA CONFLUYEN EN UN MISMO
ESCENARIO

LA MAYOR FERIA DE LA
CONSTRUCCIÓN EN AMÉRICA
CONEXPOCONAGG.COM
DEL 10 AL 14 DE MARZO DE 2020 | LAS VEGAS, EE. UU.

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Untitled-1 1 27-06-2019
07-03-2019 15:44:06
10:07:05
 8 [PERSONAJE DEL MES]
Javier Hurtado, Gerente de Estudios CChC
“La actividad del sector está en una
senda creciente”
¿Cómo ha evolucionado la
actividad del sector?
Este año, y tal como era previsible tras
un 2018 bastante activo, partió con
menor intensidad, creciendo 0,7% en
Julio 2019
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enero, 1% en febrero y 1,6% en marzo.
No obstante, estamos en una senda cre-
ciente y esperamos que se cumplan las
expectativas proyectadas, que apuntan a
un crecimiento del orden del 4%.
{Síguenos en
En entrevista con nuestro
medio, el representante
de la Cámara Chilena de
la Construcción destaca
la importancia de lograr
mayor certeza jurídica
en la tramitación de los
permisos de edificación.
En un escenario en que
la oferta de proyectos
habitacionales disminuye,
resalta la necesidad de
potenciar la edificación
en las distintas comunas,
para responder a la mayor
demanda de viviendas.
¿Qué efectos puede tener la
desaceleración de permisos de
edificación?
Efectivamente, los permisos de edifica-
ción han ido cayendo respecto del año
pasado, al igual que la oferta inmobiliaria.
Esto tiene que ver con la dificultad de
concretar los permisos por todo el tema de
la certeza jurídica que estamos viviendo,
lo cual es preocupante en un escenario en
que la demanda de viviendas crece fuerte-
mente. De mantenerse este panorama, la
consecuencia es un alza de precios.
¿De qué manera debe
enfrentarse el mayor precio del
suelo urbano?
Este es un tema complejo, que tiene
mucho que ver con la generación de
constructibilidad por la vía de los planes
reguladores urbanos. Cuando los muni-
cipios reducen esta última, al acotar la
altura de los edificios, lo que se produce
@EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
27-06-2019 14:40:59
 [PERSONAJE DEL MES] 9

es una mayor escasez de construcción que

deriva en un aumento de precios.
La única solución a esto es que exista una
política urbana adecuada que valide la
constructibilidad en todas las comunas
existentes y una densificación en el corto
plazo. Claramente, la demanda está más
por departamentos que por casas, y por
ubicaciones cercanas a los ejes de trans-
porte, siendo justamente estas comunas
las que han estado restringiendo los
planes reguladores y disminuyendo la
capacidad de oferta.

¿Existe falta de consenso en

temas de desarrollo urbano y
densificación?
Creo que hay cierto consenso a nivel del
Consejo Nacional de Desarrollo Urbano e
instituciones de este tipo, en cuanto a que
la ciudad está creciendo y requiere más
viviendas, lo que hace necesario densifi-
car. Pienso que, probablemente, también
se requiere una mejor gobernanza en
torno a estos temas. Ahora, cómo tras-
pasar esto al detalle puede ser un proceso
más complejo, que motive una discusión
larga, y ello llevará a que los precios sigan
subiendo.

¿Qué acciones resultan

necesarias para mejorar la
calidad de vida urbana?
Hay que entender que las ciudades son
grandes mercados laborales y que de-
berían generar movilidades en tiempos
“razonables”. Según la literatura interna-
cional, el tiempo destinado a trasladarse
desde el hogar hasta el trabajo no debería
ser superior a una hora y en Chile hay
muchas comunas donde se sobrepasa
la hora y media. Entonces, es necesario
tener políticas públicas que generen ac-
ceso a vivienda y movilidad, además del
equipamiento e infraestructura urbana
adecuados.
Se ha hablado de la
importancia de contar con una
nueva regulación urbana…
Así es, y hemos propuesto varias formas.
También existe evidencia internacional
respecto de que en la actualidad, las
ciudades más atractivas son las que
tienen procesos de planificación urbana
bastante más completos. Estos incluyen
un fuerte análisis de la demanda futura
de viviendas, trabajo, infraestructura
y recreación; con eso se va generando
una capacidad de construir que permita
responder a estos requerimientos, sin
que se produzcan déficits. Ello implica
una planificación a largo plazo.
¿Cómo asumen el desafío de
mejorar los estándares de la
industria inmobiliaria?
Esto implica analizar varios tipos de
estándares. Están, por ejemplo los cons-
tructivos, donde en Chile, en general,
no existen muchos problemas; la cali-
dad sísmica de la vivienda es bastante
razonable.
En el caso de otros estándares, de proce-
sos de construcción y de cómo se aborda
un desarrollo inmobiliario, son materias
donde siempre se puede mejorar, a
través de buenas prácticas, de modo de
no tener problemas con la comunidad.
También este tema se debe abordar por
el lado de la regulación. Nuevamen-
te surge la necesidad de integrar los
elementos de la ciudad en los planos
reguladores, ya que esta funciona como
un todo y no como comunas indepen-
dientes.
Autor Fotos: Luis Vargas - Archivo Fotográfico CChC.

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Personaje-del-mes Julio_OK_i.indd 9 27-06-2019 14:41:08

 10 [OPINIÓN]
Construcción sustentable:
Altamente necesaria
C
ada vez se requiere más de una in-
dustria de la construcción que sea
eficiente, productiva y sustentable,
lo que está llevando a un cambio de para-
digma en el sector, impulsando el trabajo
colaborativo.
Cuidando el medio ambiente
A nivel global el sector construcción es
responsable de impactos ambientales im-
portantes. Por ejemplo, en relación a gases
Por Katherine Martínez Arriagada, Arquitecto de efecto invernadero y cambio climático,
UCh, Master Sustainable Development UNSW materiales de uso frecuente como el hor-
Australia, Subgerente Desarrollo Sustentable, migón se asocian a entre un 7% y 8% de las
Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT). emisiones globales y el acero a un 6%-7%
de emisiones GEI. Esto, bajo un modelo de
consumo lineal hace pensar que es imposi-
El aumento de la ble sostener el desarrollo actual, frente a la
población mundial escasez de recursos y el consecuente posible
de la mano de la aumento de costos de las materias primas.
Por ello, la construcción sustentable se
urbanización, traen
asocia a optimizar la eficiencia en el uso de
consigo una alta recursos. En ese sentido, la aproximación a
demanda por viviendas los proyectos de manera integral tiene que
e infraestructura ver con una mirada sistémica, pasar de una
habilitante en las aproximación lineal por etapas, a una pers-
ciudades. La industria pectiva de ciclo de vida, donde las decisiones
desde fases tempranas del diseño impactan
de la construcción es
en el desempeño eficiente total del proyecto,
uno de los mayores tanto durante la construcción como en la
consumidores de operación. Esto requiere de colaboración y
materia prima a nivel diseño integrado.
global y debe satisfacer
esta alta demanda de
nueva edificación, en
un contexto de escasez
mundial de recursos y
de cambio climático.
Julio 2019
Columna-Construccion sustentable_CDT_OK_i.indd 10
Luego, durante la operación de edificios, la
tendencia apunta a lograr el menor impacto
ambiental posible y optimizar la calidad de
vida de las personas, equilibrando aspectos
económicos. Así, por ejemplo, existe un
avance desde la perspectiva de edificios
que reducen el impacto ambiental, a edifi-
caciones que ayudan a restaurar recursos,
generan energía, disminuyen emisiones,
favorecen la biodiversidad y poseen cadenas
de suministro de materiales y productos
que consideran enfoque de ciclo de vida y
economía circular.
Foco en las personas
Por otra parte, el foco en las personas se
relaciona con generar espacios diversos e
inclusivos, accesibles, que favorezcan salud y
bienestar y la creación de comunidades. Todo
esto, para hacer confluir innovación y desa-
rrollo en favor de ciudades resilientes y que
favorezcan eficiencia y calidad de vida. Hoy,
con la masificación del uso de redes sociales
y el empoderamiento de consumidores cada
vez más informados, ha tomado fuerza la
tendencia por un estilo de vida sustentable,
lo cual releva el rol de los consumidores de
poder movilizar la cadena de valor completa
de la construcción hacia la sustentabilidad.
Por ello, la transformación del rubro de la
construcción hacia el desarrollo sustenta-
ble es un enorme desafío y la adopción de
mejores prácticas requiere de un esfuerzo de
colaboración amplio. Es necesario avanzar
para tener una integración transversal de
las estrategias de sustentabilidad a lo
largo de la cadena de valor, desde el
diseño, especialidades, proveedores,
construcción y operación de los
edificios. Gracias al uso de tecno-
logías de información y digitaliza-
ción, hoy este cambio de paradigma
es cada vez más cercano y permite que el
sector construcción pueda dar respuesta
a los grandes desafíos que hoy enfrenta.
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27-06-2019 13:56:49
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 12 PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN

Mercado de pisos industriales

La unión que hace la fuerza

En este nuevo desayuno de Revista EMB Construcción, reunimos a los miembros del Comité de Pisos
del Instituto del Cemento y del Hormigón de Chile, un grupo que, desde hace casi seis años, viene
abogando por elevar el estándar de calidad de los pisos industriales y cuyos miembros entregaron
sus puntos de vista sobre las debilidades y barreras existentes para lograrlo.

E
l mercado chileno de pisos indus-
triales se caracteriza por ser un
segmento muy atomizado, desde
proveedores muy pequeños a empresas
de gran envergadura, con una amplia
variedad de productos, tecnologías y
soluciones, entre las cuales uno de los
protagonistas es el concreto. Con dis-
tintos tipos de procesos, protección y
revestimientos, este es siempre el ma-
terial base de todo piso industrial.
“Es la base del proyecto. Yo puedo ir con
distintas tecnologías según el requeri-
miento del cliente, y las soluciones se
van adaptando según sus necesidades.
Al final es el mismo cliente el que decide
cuál es su mejor opción, pues existen
propuestas adaptables a cada tipo de
proyecto”, afirma Néstor Squadritto,
Gerente de Ingeniería y Venta Técnica
de Prodalam.
En este sentido, el mercado nacional
destaca también por la adopción tem-
prana de nuevos productos y tecnologías.
Como indica Juan Pablo Covarrubias,
Gerente General de TCPavements, “hay
muy buena tecnología en Chile y todas
las cosas que se pueden encontrar afue-
ra ya están aquí y se utilizan. Creo que
desde el año 2000 la calidad de los pisos
ha subido notablemente y hoy estamos
realmente a nivel mundial”.
Cuando lo barato cuesta caro
Entre las primeras iniciativas que trabajó
el Comité de Pisos tras su conformación,

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 PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN 13

fue dar a conocer y promover los bene-

ficios de un piso de alta calidad en la
gran empresa, aquella que está dispuesta
a pagar por tecnología de mayor nivel.
“Los mandantes, principalmente los
grandes centros de distribución, son
capaces de ver el beneficio que tiene usar
un mejor producto o un mejor colocador,
y están dispuestos a pagarlo”, agrega el
ejecutivo de TCPavements.
Hoy, el Comité de Pisos busca tomar esa
misma convicción que tienen los gran-
des mandantes, y traspasarla a clientes
medianos y pequeños, que todavía no
ven el valor de pagar ese plus.
“Hemos detectado que todavía hace
falta un poco más de conocimiento
en cuanto a las implicancias que tiene Camilo Hermosilla, GRINDER PISOS INDUSTRIALES. Alfredo Grez, KATEMU.
apostar por un estándar más bajo, o
definitivamente pagar este adicional.
Pero tampoco es que sea mucho mayor probablemente no sea para mí”, explica llegar a potenciales mandantes de
en costo, por lo que también tenemos Mauricio Salgado, Jefe del Área de Pa- menor tamaño, es que no requieren
que trabajar en eliminar esa idea de que, vimentación del ICH. este tipo de proyectos de manera recu-
si el proveedor es una empresa grande, Uno de los principales problemas para (Continúa en página 14) 

{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion} Julio 2019

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 14 PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN

(Viene de página 13)

rrente, por lo que aún no han visto las

consecuencias de una mala elección en
el diseño o la ejecución y suelen optar
por los productos e instaladores que les
ofrezcan un menor precio.
En este sentido, es importante también
que los proveedores sepan diseñar un
proyecto de pisos que se ajuste realmente
a las necesidades del mandante. Como
explica el profesional de TCPavements,
“no se necesita una bazuca para matar
una mosca. Los pisos tienen matices,
distintas soluciones y valores, para dis-
tintas aplicaciones. La mejor aplicación
se puede usar en todas partes, pero no
tiene sentido, esta tiene que ir acorde
con la necesidad”.
Los asistentes a este desayuno concuer- Paolo Chioma, BARCHIP. Marjorie Córdova, MELÓN HORMIGÓN.
dan en que, al proponer una solución
alineada al cliente, son tan competitivos
en proyectos pequeños como en obras “Hay muy buena tecnología en Chile y todas las cosas que se
de mayor tamaño. “Cuando nos vemos pueden encontrar afuera ya están aquí y se utilizan. Desde el año
enfrentados a proyectos más pequeños,
2000 la calidad de los pisos ha subido notablemente y hoy estamos
somos tan competitivos como podemos
realmente a nivel mundial”
serlo en los proyectos grandes”, afir-
ma Alfredo Grez, Director Ejecutivo de
Katemu.
Visión similar comparte Paolo Chioma, en nuestra última reunión reforzamos la Asimismo, Ignacio González, Gerente
Gerente Técnico de Barchip, quien ex- necesidad de ir llegando a esas obras me- General de RINOL Hormipul, indica que
plica que “en los proyectos pequeños y nores para que puedan elevar su estándar “el piso es parte del diseño de la logís-
medianos hay muchas falencias todavía y y que la calidad del piso sea mejor”. tica que va a usar determinado cliente,
entonces, es importante pensar en esos
requerimientos y, finalmente, diseñar y
ejecutar una solución de acuerdo con las
necesidades reales de cada uno”.

La logística como motor de

crecimiento
El mundo de los pisos está fuertemente
vinculado a los proyectos comerciales e
industriales, por lo que sus indicadores
suelen moverse en línea con las inten-
ciones de consumo del ciudadano que
está comprando en el comercio en línea.
“En la medida en que haya dinamismo
en ese mercado, ello va a repercutir en
que los proyectos de inversión se justi-
fiquen por sí mismos, dándole dinámica
al mercado de pisos. Este es un negocio
que está ligado a la dinámica del consu-
mo”, comenta Mauricio Hidalgo.
(Continúa en página 16) 

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 16 PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN

(Viene de página 14)

De esta forma, el acelerado crecimiento

del negocio logístico ha tenido repercu-
siones positivas en el mercado de pisos
industriales. La necesidad de mover
paquetes a mayor velocidad despierta
un requerimiento por acortar distancias
dentro de los centros de distribución,
elevar la altura de los racks y contar con
grúas modernas que exigen un piso sin
imperfecciones.
“En la medida en que el piso cumpla
con el estándar requerido, esos costosos
equipos podrán alcanzar su máximo
rendimiento, y eso significa pisos con
perfiles que se mantienen en el tiempo,
sin juntas y que cumplen con las tole-
rancias mínimas para que no se dañen
los equipos ni las ruedas ni el piso”, Matías Cárcamo, SOCOMAQ. Úrsula Reidel, SIKA.
agrega Alfredo Grez.
Juan Pablo Covarrubias añade que “el
cambio tecnológico de las máquinas “Los mandantes, principalmente los grandes centros de distribución,
que están pasando por arriba del piso ha son capaces de ver el beneficio que tiene usar un mejor producto o un
sido brutal en los últimos 20 años. Hoy mejor colocador, y están dispuestos a pagarlo”
vemos las grúas trilaterales por todas
partes y si la usas en un piso diseñado
para grúas normales duras seis meses. Grinder Pisos Industriales, señala que cambian los requerimientos, y las
Entonces, es importante transmitir esta es otra de las oportunidades de empresas que ocupan las instalacio-
que la tecnología requiere un cambio negocios para quienes son parte del nes, y eso involucra también pensar
de piso”. ecosistema de pisos industriales. qué condición debe tener el piso. Ahí
Camilo Hermosilla, CEO & Founder de “Efectivamente cambia la tecnología, hay un enfoque de recuperación de

(Continúa en página 18) 

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 18 PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN

(Viene de página 16)

“Es importante también

que los proveedores sepan
diseñar un proyecto de pisos
que se ajuste realmente a las
necesidades del mandante”

estos, de buscar nuevas alternativas

de revestimientos o pulidos. Hay una
interesante oportunidad en tratar de
recuperar pisos que están hechos de
más de 30 años en Chile y que cumplen
ciertos estándares porque se trabajaron
de buena manera en su tiempo”.
Claudio Castro, CHRISTENSEN. Juan Pablo Covarrubias, TCPavements.
El pulso del mercado
La temporada estival suele generar un
impacto a la baja en los negocios en dis- que va del año no se han materializado. rencia del mercado en general. Y
tintos rubros, y esta no es la excepción TCPavements, que elabora diseños aunque se trata de un número que
en el mercado de pisos, donde las espe- de pisos de forma gratuita, utili- no considera el tamaño de los pro-
ranzas de ver un mayor dinamismo en lo za este indicador como una refe- (Continúa en página 20) 

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®
 20 PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN

(Viene de página 18)

yectos, igualmente da un atisbo de la

actividad y, lamentablemente, muestra
una desaceleración del mercado para
este año. La experiencia la comparte
Matías Cárcamo, Gerente General de
Socomaq, quien comenta que “todos
esperábamos que este año partiera
más rápido, y la verdad es que ha es-
tado lento, mejor que el año pasado,
pero por debajo de las expectativas. Sí
esperamos que el segundo semestre se
active pues se ven muchos proyectos y
en distintas áreas”.
Asimismo, Prodalam ha visto un primer
semestre con escasa actividad aunque,
según Néstor Squadritto, “pensamos
que a partir de junio o el último tri-
mestre del año, deberíamos empezar Néstor Squadritto, PRODALAM. Mauricio Salgado, ICH.
a ver un poquito más de movimiento,
especialmente en proyectos de mi-
neras, puertos o reparaciones. Vemos En medio de este desacelerado escena- miento importante, sobre todo en la
que el año va a ir en la esa tendencia y rio, Úrsula Reidel, Subgerente de Ventas zona sur y particularmente en Santiago
esperamos que el próximo año levante de Sika, ve interesantes oportunidades. ya estamos adportas del comienzo de las
un poco más”. “Nosotros hemos detectado un movi- labores de extensión del Metro mientras

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Fernando Aranguiz, RINOL HORMIPUL.
“Además de la confianza que se transmite a los clientes, para el
Comité de Pisos Industriales la forma de aplicación es también
muy relevante”
que ya se está trabajando en Vespucio
Oriente, así que por lo menos hay mejor
expectativa que el año pasado”.
Un trabajo de grupo
Uno de los grandes problemas que
tienen los mandantes es que, a raíz de
{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
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PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN
Ignacio González, RINOL HORMIPUL.
la globalización, hay infinitas alterna-
tivas y dentro de ellas hay buenas, re-
gulares y algunas definitivamente poco
serias. Y dado que el mandante, como
dueño de bodegas o relacionado al área
logística, no entiende de pisos, uno de
los mayores valores de este grupo es la
21
confianza que brindan al mercado de
que lo que se está ofreciendo es en el
mejor de sus intereses.
Para Marjorie Córdova, Subgerente
de Soluciones Constructivas de Melón
Hormigón, “todos los que estamos aquí
presentes tenemos distintos tipos de
soluciones por lo que somos capaces
de ofrecer un traje a la medida que
responda a las necesidades del cliente,
de manera de erradicar el miedo de
ser una alternativa más cara. Acá el
llamado es a preguntar y ver cuál es
la solución que se acomoda a lo que
se necesita”.
Además de la confianza que se trans-
mite a los clientes, para el Comité de
Pisos Industriales la forma de aplica-
ción es también muy relevante.
Claudio Castro, Representante de Ven-
tas de Christensen, afirma que cuando
las empresas tienen malas experien-
cias, finalmente terminan por calificar
el producto como malo, sin considerar
que el aplicador no tenía los conoci-
mientos necesarios para ese proyecto.
“Nosotros trabajamos mucho uniendo
las partes: la empresa que está ponien-
do el producto y al mandante. Vamos
juntos a terreno a entender qué quiere
lograr con ese producto, porque pasa
mucho que aplica y a los tres meses el
piso se levanta y se pierde todo. Creo
que la fuerza de este grupo está en unir
a los que saben”, enfatiza.
“En estos casos uno trata de explicar
que la mejor recomendación hubiera
sido llamar antes, pues obviamente es
más fácil prevenir que corregir, pero al
final llaman cuando están viviendo los
problemas”, relata Mauricio Salgado,
quien explica que una de las misiones
del grupo es ayudar a tomar mejores
decisiones.
“Queremos que entiendan las impli-
caciones de sus decisiones en pos de
su negocio y, pensando en el bien del
mercado, hemos tratado de nutrir el
equipo con personas que comparten
esa misma visión, por encima de sus
intereses comerciales”, añade el pro-
fesional del ICH.
Julio 2019
27-06-2019 16:23:11
Untitled-1 1 01-07-2019 17:23:28

Respondiendo a las distintas
necesidades del mercado
Nancy Soto, Market Developer Flooring de Sika.
Sika cuenta con una completa
gama de soluciones para pisos
industriales destinados a las
distintas fases y requerimientos
de la construcción. Nancy Soto,
Market Developer Flooring de
la compañía, detalla parte de
este portafolio, que responde a
las necesidades específicas de
diversos tipos de industrias.
¿Qué soluciones ofrecen en
la base de su portafolio para
pisos industriales?
Contamos con aditivos y fibras que se
incorporan al hormigón, a los que se
suman endurecedores superficiales,
en polvo o líquidos, en la etapa de
construcción.
{Síguenos en @EmbConstruccion y
Entrevista Sika_OK_i.indd 23
PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN
Sika
Generalmente estas soluciones están
pensadas para grandes bodegas y es-
tacionamientos. Para requerimientos
mayores de resistencia química, al
desgaste, impermeabilidad y pisos
higiénicos, entre otros, hablamos de
revestimientos que se aplican sobre
los pavimentos de hormigón. En este
caso Sika posee la línea Sikafloor® en
donde destacan Sikafloor® 263, reves-
timiento epóxico de alta performance,
y Sikafloor® PurCem®, revestimiento
de poliuretano cemento.
Cuál es su oferta en
revestimientos epóxicos?
Tenemos una gama de revestimientos
epóxicos según la industria y los re-
querimientos de los clientes.
Sika cuenta con revestimientos mono
y multi capa, que destacan por sus
características 100% higiénicos, la-
vables y de fácil mantención, lo cual
los hace altamente demandados en los
sectores farmacéutico y alimentario,
por mencionar algunos. Estos pisos
destacan, además, por ser monolíticos,
autonivelantes e impermeables, entre
otras características.
También pueden ser de diferentes
colores, con terminación brillante,
lisos o antideslizantes, lo que es alta-
mente valorado en ciertos proyectos,
como por ejemplo, salas de exhibición,
showrooms automotrices, talleres y
bodegas.
¿Destacaría algún producto
en particular?
Destacaría la línea de pisos antiestá-
ticos Sikafloor® 262 AS N para pisos
conductivos y Sikafloor® 235 ESD para
pisos disipativos. Autonivelantes e
Revista EMB Construccion}
23
impermeables de alta durabilidad, son
aptos para recintos hospitalarios, data
center o salas con riesgo de transmi-
sión electroestática.
¿En qué consiste su
portafolio de revestimientos
de poliuretano-cemento?
Nuestra propuesta apunta a pisos de
mayor resistencia al desgaste y de alta
durabilidad, con resistencia a choques
térmicos, soportando diferencias de
temperatura de hasta 120ºC a -40ºC
en 9 mm. Adicionalmente, se puede
obtener diferentes terminaciones y
espesores según las necesidades de
cada proyecto.
La línea Sikafloor® PurCem® es au-
tonivelante con terminación mate y
única en el mercado con acabado semi
brillo. Su uso se da en distintos tipos de
industrias, en condiciones higiénicas
extremas, tales como plantas de pro-
cesamiento de alimentos, de procesos
químicos, procesadoras de pulpa y
papel, recintos de procesos secos y
húmedos, lugares de almacenamiento,
cámaras de productos congelados y re-
cintos con tránsito de cargas pesadas,
entre otros usos.
¿Qué servicios ofrecen en
este ámbito?
Sika cuenta con un equipo de pro-
fesionales especializados en distin-
tas áreas de pisos industriales, que
brindan una completa asesoría a los
clientes. Permanentemente se realizan
capacitaciones y cursos a empresas
especialistas en la aplicación de estas
soluciones, lo que nos hace contar con
un registro de aplicadores calificados
y certificados por nuestra empresa.
Julio 2019
02-07-2019 14:50:59
 24 [RESILIENCIA ESTRUCTURAL]

Edificación e infraestructura resiliente

Operatividad y conectividad
Contar con infraestructura vital que quede operativa tras un desastre natural es la gran
deuda que aún como país se tiene. Si bien ha habido avances notables, de acuerdo a los
expertos se debe caminar hacia la incorporación de tecnologías y cambios normativos
para tener una red resiliente de edificaciones.

E
l déf icit en i n f r aest r uc t u r a
pública en el país es una rea-
lidad. La Cámara Chilena de la
Construcción (CChC), en su “Informe
Infraestructura Crítica para el Desa-
rrollo 2018-2027” (ICD), revela que los
requerimientos totales de inversión para
el período 2018-2027 ascienden a un
total de US$ 174.505 millones. Pero no
solo más infraestructura (tanto basal,
de uso social y productivo) asoma como
la gran deuda, también se debe procurar
contar con una red de infraestructura
resiliente, para sortear interrupciones
por catástrofes naturales.
Al respecto hay cifras reveladoras. De
acuerdo a la Oficina de las Naciones
Unidas para la Reducción del Riesgo de
Desastres (UNISIDR), Chile debió asumir
costos por US$ 3.100 millones en 2015
para reconstrucción y prevención de
daños mayores por eventos como las
inundaciones y aluviones en el norte, las
erupciones de los volcanes Villarrica y
Calbuco, las marejadas en la V Región y
el gran incendio en Valparaíso, se detalla
en el informe.
Para Sergio Contreras, Vicepresidente
del Colegio de Ingenieros de Chile A.G. ,
el concepto básico de resiliencia “es el
que define la capacidad de una materia,
mecanismo o sistema para recuperar
su estado inicial cuando ha cesado
la perturbación a la que había estado
sometido”. En ese sentido la ingeniería
sísmica ha incorporado este concepto al
comportamiento de las construcciones y
su estructura para indicar la capacidad
que ellas deben tener para poder ser
utilizables después de la ocurrencia de
un sismo de gran magnitud.
Se han sumado los últimos años el
cambio climático y el aumento de los
eventos extremos de la naturaleza.
Según el Reporte Mundial de Riesgo,
Chile es el 4to país con mayor exposición
a riesgo de América Latina y el Caribe,
“por lo que cobra relevancia contar
con infraestructuras resilientes como
parte de un desarrollo sostenible”, co-
menta Suzanne Segeur, académica del
Departamento de Planificación y Orde-
namiento Territorial de la Universidad
Tecnológica Metropolitana .
Avances concretos
De acuerdo a los expertos consultados,
ha habido avances significativos en
cuanto a dotar de características res-
ilientes a las construcciones en países
de alta sismicidad y Chile es uno en
los cuales se ha avanzado de manera
importante “a través de diseños sismo-
rresistentes modernos que incorporan
tanto el conocimiento teórico de última
generación como la experiencia cotidia-

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

REPORTAJE-Resilencia_OK_i.indd 24 27-06-2019 11:30:10


na de los ingenieros chilenos en rela-
ción al comportamiento sísmico de las
estructuras”, detalla Sergio Contreras.
Para Andrés Vito, académico de Ingenie-
ría Civil de la Universidad San Sebastián
(USS), en los últimos años se han de-
sarrollado avances en infraestructura,
“pero en general no se ha puesto en la
palestra el concepto de resiliencia para
ellas. Sin embargo, el diseño tradicional
considera algunos aspectos que se po-
drían catalogar como de resilientes, o
que tienden a desarrollar este concepto
en una infraestructura. Por ejemplo, el
puente sobre el canal de Chacao consi-
dera doble vía en su diseño original, aun
cuando es posible que la demanda de la
vía no sea tan grande como para ello”.
Otro ejemplo lo señala Héctor Navarrete,
académico de la Facultad de Ingeniería y
Arquitectura de la Universidad Central:
“un gran porcentaje si no todos, de los
nuevos hospitales estatales que están
en construcción, y los que están en fase
de diseño en estos últimos cinco años
(aproximadamente) traen incorporados
dispositivos de aislación sísmica, que sin
duda aminoran el efecto del sismo sobre
la estructura (hospital), provocando casi
nula afectación del servicio que prestan
frente a eventos sísmicos importantes.
Puente Chacao.
{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
REPORTAJE-Resilencia_OK_i.indd 25
Infraestructura MOP, Enlace Quitratúe Km725 Temuco Río Bueno.
También en el sector minero se han
incorporado dispositivos de aislación
sísmica para que, en eventos sísmicos
severos, la producción no se detenga o
solo lo haga parcialmente”.
Otro avance ha sido el aumento de los
proyectos de prefabricación, “aunque en
forma muy lenta, especialmente en el
caso de la prefabricación en madera, el
mejorar el estándar y el uso de la prefa-
bricación permite dar una respuesta más
rápida a la reposición de infraestructura
dañada como también evitar muchas
veces el colapso”, comenta Suzanne
Segeur.
Aspectos clave en una estructura resi-
liente será el uso de materiales resisten-
tes y durables, prácticas constructivas
eficientes, la incorporación de elemen-
tos y sistemas disipadores de los efectos
adversos de los desastres naturales en
el diseño y la implementación de me-
todologías actuales y tecnológicas para
evaluar los riesgos y la vulnerabilidad.
Un ejemplo es el desarrollo de la tecno-
logía de CLT (Cross Laminated Timber)
en madera, “que intenta mejorar el
tradicional sistema constructivo de
plataformas de vigas, con lo que se logra
mejores prestaciones en términos de re-
sistencia, durabilidad y prefabricados en
estructuras de madera”, complementa
Andrés Vito.
También existen mejoras en el diseño y
las exigencias a infraestructuras, como
la red vial; en general es una infraes-
tructura vulnerable que es dañada por
[RESILIENCIA ESTRUCTURAL] 25
distintos eventos como lo han sido
terremotos, aluviones, marejadas y
tsunamis. Un ejemplo de esas mejoras
fueron los topes de pilares en el caso de
puentes y rutas elevadas.
Normativas
El trabajo normativo en la construcción,
en especial después del sismo del 27F,
“ha tenido un especial impulso debido
a diversos factores que han configurado
un panorama más fértil en la produc-
ción, no solamente a causa del sismo
en sí, sino en respuesta a una serie de
inquietudes del sector”, indica Sergio
Contreras.
Ha habido una acción conjunta de
instituciones como el Instituto de la
Construcción, el Instituto Chileno del
Acero, el Ministerio de Vivienda, el
Ministerio de Obras Públicas que han
sumado esfuerzos para entregar pro-
yectos de norma al Instituto Nacional de
Normalización INN, entidad encargada
de emitir las normas chilenas.
En el diseño estructural se cuenta con
el reestudio de las normas NCh 433 que
regula el diseño sísmico de edificios y la
NCh 2369 que regula el diseño sísmico
de estructuras industriales. Junto a ellas
se han elaborado otras normas para que
regulen la tecnología de varios mate-
riales en su fabricación o elaboración
posterior. También se han editado o
están en estudio normas que regulan la
restauración de edificios patrimoniales
de adobe (NCh 3332) y de otros materia-
Julio 2019
01-07-2019 15:21:06
 26 [RESILIENCIA ESTRUCTURAL]
Ampliación aeropuerto, Espigones Poniente.
les como la NCh 3389, hoy en estudio.
“En relación a los fenómenos marítimos
relevantes, se destaca el desarrollo de
la ‘Guía para el Diseño, Construcción,
Operación y Conservación de Obras
Marítimas y Costeras’, concebida para
generar un estándar nacional que sirva
de soporte para el diseño, construcción,
operación y conservación de proyectos
marítimo-portuarios públicos y priva-
dos”, apunta Vito de la USS.
Según el académico de la Universidad
Central, “si bien las normativas de
diseño estructural se han enfocado en
cuidar la vida humana, se espera que
en el futuro se incorporen conceptos de
resiliencia de las estructuras, más allá
de las buenas prácticas de la ingeniería”.
Obras resilientes
Hoy en Chile se construyen dos obras
señeras en el desarrollo de la infraes-
tructura del país y, en general, aplican
condicionantes más estrictas las cuales,
a su vez, condicionan mejores caracte-
rísticas de diseño o el uso de materiales
de más larga duración. Una de ellas es la
Ampliación del Aeropuerto de Santiago
(AMB), una de las infraestructuras clave
que se están construyendo en la actuali-
dad; aquí se pueden mencionar aspectos
relevantes en términos de resiliencia,
“como el consideran flujos de personas
más fluidos, que repercuten en que se
cumplan las solicitaciones o cargas
para las cuales las estructuras fueron
diseñadas. Para ello, en las nuevas ins-
talaciones el tránsito de pasajeros será
Julio 2019
REPORTAJE-Resilencia_OK_i.indd 26
más rápido y eficaz, debido a la creación
de nuevos puestos de control (SAG, PDI,
entre otros) que aumentarán al doble
la capacidad de atención en momentos
peak”, detalla Vito de la USS.
Asimismo, “en las losas de hasta 20 cm
en el aeropuerto se contempla planes
de control de fisuras del hormigón en el
tiempo, para evitar que por estas ingrese
humedad no deseada y que termina da-
ñando las armaduras de acero interiores
y debilitando a la larga la estructura”,
indica Héctor Navarrete de la Universi-
dad Central.
Para el puente Chacao se han desarrolla-
do estudios específicos, que superan los
requerimientos de las normativas chi-
lenas vigentes, tendientes a aumentar
los factores de seguridad de la infraes-
tructura. Dentro de ellos “están los tra-
bajos de batimetría que contemplan la
medición y representación gráfica de las
profundidades del mar, a través de eco-
sondas dirigidas desde una lancha hacia
abajo y que miden la profundidad del
fondo marino. También, se desarrollará
en Corea un estudio de laboratorio de
resistencia al viento, donde se simularán
todas las condiciones reales del Canal
de Chacao, de manera tal de definir los
materiales que requiere el puente y los
distintos aspectos técnicos relacionados
con la fuerza y velocidad del viento”,
concluye el académico de la USS.
Proyección a futuro
Son varios los aspectos que deben revi-
sarse a futuro para contar con una red
{Síguenos en
resiliente. “Un aspecto es la planifica-
ción urbana de las ciudades, donde los
avances han sido fundamentales para
alcanzar los estándares actuales; no
obstante aún existen infraestructuras
que no cuentan con los emplazamientos
adecuados. Nuestras zonas de riesgo
son diversas y podemos encontrar
equipamientos sensibles en bordes
costeros, quebradas o cauces de ríos.
Para llegar a un desarrollo sostenible en
el contexto actual es necesario evaluar
la factibilidad de mejorar los criterios
de emplazamientos de nuestros planes
reguladores”, señala la académica de
la UTEM. Existe una gran cantidad de
obras que reflejan los avances tecnológi-
cos en cuanto a resiliencia, si hablamos
de infraestructuras de transporte, cuya
resiliencia es imprescindible para la
conectividad del país. Sin embargo estas
tecnologías deberían implementarse
en otros equipamientos de menor di-
mensión pero igual importancia para la
ciudadanía. Por ejemplo en pavimentos
drenantes se utilizan en varios países
alrededor del mundo; ellos permiten
evitar el colapso por inundaciones espe-
cialmente si consideramos que durante
el último periodo se han intensificado
las lluvias en cortos periodos de tiempo.
Otro ítem que está al debe es la incorpo-
ración de masa arbórea y reforestación;
con una medida como esta se puede
mejorar los estándares de habitabilidad
de las urbes, evitar los desplazamientos
de tierra en zonas degradadas y mejorar
la absorción del agua en los periodos de
lluvia intensa.
Finalmente, y como lo adelanta Sergio
Contreras, no son los detalles aislados
los que ennoblecen y mejoran una obra,
sino el proceso de su creación y coor-
dinación general. Cuando este falla, el
proyecto tiene pocas probabilidades de
ser exitoso “y para lograr plenamente la
resiliencia debemos integrar todos los
pasos de manera que la gestión, en su
totalidad, determine un resultado co-
rrecto y, por lo tanto, pueda presentarse
a la sociedad como una respuesta clara,
bien definida y aceptada”.
@EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
01-07-2019 15:21:29

Actualización de la NCh2369, la pieza
faltante del puzzle
Por Tomás R. Núñez, Director de AICE.
Luego del devastador
terremoto del 27
de febrero de 2010
(Mw=8.8), donde
la gran mayoría de
estadísticas, datos y
prensa estuvo enfocada
en edificios y estructuras
habitacionales, poco se
habló de los resultados
y desempeño sísmico
que tuvieron las
estructuras industriales,
especialmente en la
zona afectada: minería,
energía, celulosa,
vitivinícola, agrícola,
entre otras, y cuya
normativa sísmica, la
NCh2369, se ponía a
prueba.
{Síguenos en @EmbConstruccion y
Columna Norma_OK_i.indd 27
T
uve la oportunidad de recorrer desde
Santiago a Valdivia, el día después
del terremoto de 2010, en un viaje
que duró un mes por tierra, debido a la falta
de conectividad vial. En ese viaje, realicé
el rescate, revisión y envío de todos los
registros del terremoto de 2010 pertene-
cientes a la Red de Cobertura Nacional de
Acelerógrafos (RENADIC), del Departamen-
to de Ingeniería Civil de la Universidad de
Chile, junto a Ricardo León, gran amigo y
conocedor de la red.
Estos registros constituirían la materia
prima para poder revisar nuestras normas
y generar lecciones aprendidas con datos
duros que permitían aprender de este la-
boratorio natural llamado Chile.
Sin embargo, hubo que esperar hasta no-
viembre de 2014 para comenzar a trabajar
en la actualización de la NCh 2369, a través
de un comité técnico que tuvo la misión de
aportar con su experiencia e incorporar
nuevos actores dentro de la discusión, en
sesiones que se extendieron por 24 meses.
El tiempo dio sus frutos y hoy en día conta-
mos con un anteproyecto de norma, que fue
sometido a consulta pública y que cuenta
con casi mil observaciones, comentarios y
propuestas.
Avances y desafíos
Da para pensar en el vaso medio lleno,
tomando en cuenta que la cantidad de
observaciones está ligada al gran interés
y expectativas que se tienen para una
norma que cubre a toda la industria chi-
lena, en donde ingenieros estructurales
como stakeholders han tomado partido,
con voz y voto, y han tenido la posibilidad
de realizar propuestas, las cuales se están
revisando actualmente, durante las sesio-
nes del comité en el Instituto Nacional de
Normalización (INN).
La incorporación de nuevas estructuras,
Revista EMB Construccion}
[OPINIÓN] 27
como las portuarias o las asociadas a
energías renovables, han tenido gran acep-
tación, así como el formato, que incluye
los comentarios aclaratorios a la derecha
de cada numeral de la norma. No obstan-
te, considero que el grado de innovación
no ha sido proporcional a la cantidad de
datos, información, investigación y expe-
riencia que se ha acumulado desde 2010 a
la fecha. Temas tan importantes, como la
demanda a través del espectro de diseño,
se han mantenido intactas, teniéndose las
herramientas y la capacidad técnica como
para poder revisarlas y mejorarlas.
La omisión de estructuras como las plantas
solares, la definición de un espectro que
toma en cuenta antiguas especificaciones
técnicas para definir un espectro solamente
asociado a los aerogeneradores, la omisión
de un diseño por desempeño en función
de variables económicas asumiendo la di-
versidad de industrias y que no necesaria-
mente requieren continuidad de operación,
y la intervención de estructuras existentes
(proyectos brownfield), son algunas de las
variables que creo faltó agregar dentro de
este anteproyecto. Sin embargo, no tengo
la certeza de que exista un consenso por
innovar o incluirlas.
Tal vez porque tenemos buena fama en lo
que a ingeniería sísmica se refiere porque
la frase “siempre lo hemos hecho así y así
ha funcionado” o porque simplemente no
nos atrevemos a innovar, es la parte del
vaso medio vacío que vislumbro.
Puede que nos estemos farreando la po-
sibilidad de incorporar el desarrollo de
ingeniería entre 2003 y 2019, o simplemen-
te la norma es tan buena que no merece
cambios mayores. Será hasta dentro de
25 a 30 años donde podremos responder,
con certeza, estas interrogantes, cuando
seamos nuevamente protagonistas de un
gran terremoto.
Julio 2019
27-06-2019 13:55:18
 28 [NUEVAS TECNOLOGÍAS]
La tecnología que trae Doomos para mejorar
la experiencia de clientes inmobiliarios
Dentro de los distintos modos de visualización arquitectónica, la Realidad Virtual (VR), es parte de la
nueva revolución y es una nueva vía para las industrias inmobiliaria y de construcción por el ahorro
de tiempo y dinero que genera.
E
n el sector inmobiliario, VR es
una nueva fórmula de ventas, ya
que los usuarios pueden vivir ex-
periencias inmersivas únicas y ahorrar
tiempo en desplazamientos, conociendo
varios proyectos desde una sala de ven-
tas, lo cual es clave, ya que es donde se
toman la mayor parte de las decisiones
de compra. En la construcción, en tanto,
potencia todo proyecto sin importar la
envergadura: arquitectos, contratistas y
proveedores pueden trabajar conectados
y supervisar sus labores, identificando
problemas antes de que comience una
faena, incluso desde distintos lugares.
Múltiples servicios
La VR es solo una parte de los sistemas
de visualización arquitectónica existen-
tes. Doomos ofrece diversos servicios,
entre los que destacan: recorridos inte-
ractivos 3D (desktop, celular, web VR);
tours interactivos web en 360º reales o
3D; soluciones de Realidad Aumentada
(AR); Fotogrametría de interiores y
exteriores (para la obtención de repre-
sentaciones computarizadas en 3D de
Julio 2019
Articulo DoomosResumido_OK_i.indd 28
Realidad virtual
objetos físicos y su entorno utilizando
escáner 3D y drones); e integración con
soluciones BIM, entre otros. Los reco-
rridos o tours, ya sean visualizados en
VR, computador, celular o web, per-
miten un alto grado de interactividad,
posibilitando a los usuarios reemplazar
materiales o calidades de los distintos
elementos (suelos, paredes y techos);
cambiar elementos de mobiliario para
proyectos finales, de iluminación y
externos, como meteorología o zona
horaria, (vista diurna, nocturna y atar-
decer); logrando, además, visualizar
desde el interior del proyecto el entorno
que rodea al mismo.
Los beneficios de la VR en la construc-
ción son bastantes: ayuda a que equipos,
inversores y clientes tomen decisiones
de forma eficiente. Además, es posi-
ble controlar los estados o avances de
obra sin necesidad que los equipos se
desplacen. En la industria inmobiliaria
habitacional, principalmente, permite
mayor conversión y venta cruzada desde
la etapa uno sin la necesidad de pilotos
en verde y blanco. Aumenta también la
{Síguenos en
confianza que los clientes depositan,
ahorra tiempo y dinero, y otorga valor
añadido a la marca, entre otros .
El aporte de doomos
Doomos ayuda en las fases de la cons-
trucción de las edificaciones y en el
desarrollo de experiencias, porque
comprende la industria e identifica cómo
miles de usuarios dedican meses, inclu-
so años, a la búsqueda de su nuevo hogar.
Juan Diego Avendaño, Ceo de doomos.
com explica que VR llegó para quedarse.
“Hoy, se aplica con resultados sorpren-
dentes y creemos que en la industria
inmobiliaria puede potenciar todo el
proceso de vida del producto; desde el
inicio o proyecto; permitiendo presen-
tar su idea a inversores o socios, en el
desarrollo o como modo de intercambio
de información de los equipos dentro
de su metodología BIM o visualizando
el estado de obra, e incluso en la co-
mercialización ofreciendo recorridos
interactivos a sus compradores. Por
ello queremos ayudar a implantar la VR
en Chile”.
Miguel Ángel Villarroel, Product Ma-
nager de doomos.com, indica que “es-
peramos que todas las Inmobiliarias
dispongan de VR en ferias y salas de
ventas abiertas a todo el público. Esta
tecnología ya se encuentra disponible
y queremos aportar de buena forma. No
olvidar que este sistema ayudará a miles
de familias y a personas con problemas
de movilidad y visión reducida”. Mayor
información en www.doomos.cl/vr o
solicitar a sac.chile@doomos.com o al
fono +56963657919.
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28-06-2019 11:47:39
 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS 29

Soluciones Hidrófugas
Edificaciones bajo control
Las consecuencias principales por presencia de humedad en una edificación pueden ser tanto
estéticas como estructurales. Es de vital importancia detectar la causa y el efecto. Hay que
considerar que esta patología va degradando los materiales, por lo que la solución ofrecida debe
dar respuesta al problema a nivel medular y no solo superficial.

L
as patologías existentes en una
edificación que dicen relación con
la humedad, no solo provienen
de la despreocupación en el proceso
constructivo, sino también desde el
diseño y la armoniosa convivencia de
los materiales.
La humedad es una de las problemáticas
más complejas que puede afectar a las
edificaciones. “A lo largo del tiempo
existen daños estructurales y termina-
ciones en partidas como fundaciones,
muros, tabiques y encuentros, lo cual
de forma visual entrega un aspecto
insalubre y de inseguridad. La presencia
de humedad en cualquier sector o tipo
de edificación, no es solo un problema
de carácter estético, ya que además trae
problemas en la resistencia y calidad
de los materiales, debido a que están
sometidos a una constante humedad,
lo que afecta en la resistencia de sus
compuestos”, comenta Alejandro Galaz,
Docente de la Escuela de Construcción
de Duoc UC, sede Maipú.
Por ello es que en la actualidad, los
mandantes consideran la impermea-
bilización dentro de la estimación de
su proyecto, la cual debe ser instalada
o proyectada por personal capacita-
do, para evitar futuros problemas de
postventa.
Factores a considerar
Diversos factores, como por ejemplo,
ataques biológicos, presión de agua, ab-
sorción capilar y agua percolada, entre
otros, pueden dañar una construcción.
La mayoría de las veces, la presencia
de humedad en la superficie exterior,
indica de igual manera humedad en la
superficie interior. No obstante, “un
muro puede estar perfectamente seco
superficialmente, pero eso no asegu-
ra que el elemento vertical no tenga
humedad en su interior. Es impor-
tante destacar que la humedad es un
fenómeno implicado en gran parte del
proceso de deterioro de los materiales

{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion} Julio 2019

INTRO Especial Soluciones Hidrofugas_OK_i.indd 29 28-06-2019 12:22:07

 30 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS

utilizados en fachadas, y si no se trata
debidamente en plazos próximos a
la detección de estas patologías, esta
condición puede producir variaciones
estructurales”, comenta Eduardo Va-
lenzuela, Jefe de Carrera Construcción
de AIEP Valparaíso.
Por tanto, para evitar patologías pro-
ducto de la humedad, se debe lograr
que la propuesta de diseño/ejecución se
desarrolle de manera correcta según las
especificaciones técnicas del proyecto.
El control de cada una de las partidas
involucradas (hormigón, albañilería,
mampostería, entre otros), debería ase-
gurar la satisfacción del producto final.
Por ejemplo, en un muro de hormigón
la humedad por capilaridad es una de
las afecciones más difícil de eliminar,
“pero si en su etapa de diseño se opta
por una dosificación donde la relación
agua/cemento es de 0.5, la velocidad de
absorción es ínfima”, prosigue Eduardo
Valenzuela.
“Para lograr una óptima ejecución en soluciones hidrófugas,
es importante realizar una capacitación práctica/teórica a los
ejecutores de estas tareas”
Tecnologías
Hoy la construcción avanza en función
de los progresos constantes de la tecno-
logía, donde los procesos constructivos
caminan desde la eficacia hacia la efi-
ciencia. Y en esta nueva búsqueda se da
paso a la impermeabilización integral,
la que busca dar soluciones a todas las
patologías futuras que pudieran existir
en una construcción, focalizándose en
lograr estructuras impermeables.
De esta manera, “la tendencia en pro-
ductos hidrófugos siempre dependerá
del tipo de material que se requiere
cubrir de la humedad. Hoy en día, para
el hormigón existen sellos expansibles,
los cuales se recomiendan en juntas de
dilatación. Por su parte, para super-
ficies envolventes se utilizan nuevas
tecnologías como membranas de PVC,
que permiten un rápido avance”, com-
plementa Alejandro Galaz, de Duoc UC
sede Maipú.
En cuanto a nuevos desarrollos, el
mercado es bastante amplio, existiendo
diversos productos, varios de ellos bas-
tante efectivos. “Hoy tenemos productos
específicos para patologías recurrentes;
la idea es dar soluciones a priori para
evitar gastos futuros asociados. Por
ejemplo, para las juntas de construc-
ción, hay sellos expansibles (hidrófilos),
siendo su función principal aislar los en-
cuentros entre muros y losas, logrando
impermeabilizar la zona de encuentro,
gracias a que el sello se expande en
contacto con el agua”, comenta Eduardo
Valenzuela de AIEP Valparaíso.

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 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS 31

Errores in situ “Para evitar patologías producto de la humedad, se debe lograr

Para Eduardo Valenzuela, el principal que la propuesta de diseño/ejecución se desarrolle de manera
error que se comete en la construcción, correcta según las especificaciones técnicas del proyecto”
“es la falta de control, lo que redunda en
la no supervisión de una correcta eje-
cución de la solución hidrófuga, lo que
podría provocar problemas futuros en la
infraestructura de un inmueble”.
Para lograr una óptima ejecución en
soluciones hidrófugas es importante
realizar una capacitación práctica/teó-
rica a los ejecutores de estas tareas y a
los profesionales involucrados, además
de crear pautas del paso a paso de cómo
desarrollar la instalación de estas solu-
ciones. Estas pautas también deben ser
consideradas por la inspección técnica,
para poder supervisar la adecuada eje-
cución de la instalación o aplicación de
los productos complementarios, a las
materialidades determinadas por diseño.
Una correcta capacitación y un buen
control de la ejecución, debería mini-
mizar los errores cometidos.

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 32 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS

Soluciones integrales de alta calidad
y eficiencia
Javier Duaso.
¿En qué consisten sus opciones
de membranas hidrófugas y
soluciones de aislación?
Actualmente, nuestra línea de membra-
nas hidrófugas tiene a AlteWrap (AW100),
por un lado, y AlteFusion por otro. Al-
teWrap es una membrana hidrófuga que
se instala en la última cara externa de
una solución constructiva (muro), antes
del revestimiento final. Evita el paso de
agua, polvo y viento, además de permitir
la salida de vapor por condensación desde
el interior hacia el exterior. Su principal
función es proteger los muros al posibi-
litar la salida de humedad, impidiendo la
formación de mohos y hongos, alargando
la vida útil de la solución constructiva.
Luego del éxito de AlteWrap tanto
en construcción como en retail,
hace dos años desarrollamos
AlteFusion, membrana de polie-
tileno no tejido de alta densidad,
con una cara aluminizada, lo cual
permite tener un aislamiento re-
flectario, es decir, este producto
es la mezcla perfecta entre una
barrera térmica (Altermic®) y
AlteRyC
ALTERyC incluye dentro de su oferta soluciones hidrófugas y de
aislación que potencian la habitabilidad de las construcciones
y su ahorro energético. Javier Duaso, Product Manager de la
compañía, ahonda en sus atributos.
una membrana hidrófuga (AW100). Su
modo de instalación es exactamente
igual que la membrana AlteWrap.
¿Cuáles son las principales
características y ventajas de
AlteWrap® y AlteFusion?
Las principales características de ambas
soluciones son la resistencia a la abrasión,
perforaciones y a los rayos UV, además
de que pueden soportar temperaturas
extremas.
Desde el punto de vista de su rendimiento,
la composición de su cara interna tiene
una gran permeabiliad al vapor generado
de manera intradomicilario, permitiendo
su salida. Por otro lado, si miramos la
composición de las membranas, desde su
cara externa son impermeables.
¿Quisiera destacar un producto
en particular?
Destacaría Altermic®, que comple-
menta la aislación de las membranas
en techos, actuando como un aislante
por reflexión. Sus capas de aluminio
rechazan los rayos solares en verano
y evitan la salida de temperatura en
invierno. Actualmente contamos con
cuatro opciones: Altermic 731 (para
techumbres, muros, cobertizos y pa-
neles); Altermic 741 (para techumbres,
recubrimiento de ductos y frigorífi-
cos); Altermic 752 (para techumbres,
mansardas y tabiques); y Altermic 762
(para techumbres, galpones, techos y
muros perimetrales). Todos los for-
matos son una eficaz barrera contra la
humedad, mantienen una eficiente y
durable aislación térmica por reflexión
y reducen el gasto en calefacción y aire
acondicionado.
¿Qué servicios ofrecen
asociados a estos productos?
En AlteRyC “Tu proyecto es nuestro”.
Tenemos la visión de ofrecer soluciones
integrales y buscamos ser reconocidos
por la calidad de nuestros productos, ex-
celencia operativa y constante preocupa-
ción por la eficiencia energética, guiados
por un modelo de negocio que cuida el
desarrollo profesional y humano de sus
colaboradores. De esta manera, nuestros
pilares son la calidad y la excelencia ope-
rativa. Asimismo, como parte de nuestros
servicios, brindamos una atención perso-
nalizada y despachos a todo Chile.

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 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS 33

Volcán
Productos para cada necesidad
Las consecuencias principales por presencia de humedad en una edificación pueden ser tanto
estéticas como estructurales. Es de vital importancia detectar la causa y el efecto. Hay que
considerar que esta patología va degradando los materiales, por lo que la solución ofrecida debe
dar respuesta al problema a nivel medular y no solo superficial.

L
a oferta de Volcán en soluciones
hidrófugas parte con fieltros as-
fálticos, que poseen la capacidad
de contener el agua que pudiese filtrar
desde el exterior. Destaca Volcanwrap
Home, una barrera hidrófuga ideal para
ser usada en proyectos habitacionales.
Posee buena resistencia a la infiltración
de agua, permeabilidad al vapor, resis-
tencia al rasgado, a la infiltración del aire
y a los rayos UV, entregan a la vivienda
seguridad ante las infiltraciones de agua
y viento, mejorando el confort térmico y
ahorrando costos en acondicionamiento
del aire interior.
Volcán también comercializa Typar/
Volcanwrap, una membrana climática
Premium, fabricada en EE.UU. que posee
los más altos estándares de desempeño
del mercado. Siendo ideal para proyectos
habitacionales o edificios como hospi-
tales, centros comerciales, etc. Posee la
mayor capacidad de evitar la filtración
del agua del mercado, tiene una adecuada
respirabilidad (permeabilidad al vapor),
resistencia a la infiltración de aire y a los
rayos UV. Los ahorros en costo energético,
medidos en USA, han llegado hasta un
40% del costo anual. Recientemente, la
compañía incorporó a su oferta Superfiel-
tro Volcán, barrera hidrófuga y respirable,
ideal para pequeños proyectos y amplia-
ciones a un costo muy accesible. A ello se
suma Volcanwrap Techo, una barrera de
humedad perfecta para ser usada bajo
cubierta de tejas asfálticas y todo tipo de
cubiertas en general, asegurando que en
caso de alguna filtración esta contendrá y
dejará el agua fuera de la vivienda.

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 34 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS

Membranas hidrófugas KLOBER

Aportando al confort y
al ahorro energético
Dentro de las soluciones hidrófugas están las membranas microperforadas y las microporosas.
La empresa KLOBER comercializa estas últimas que, a juicio de Harold Cuthbert, su
Gerente General, tienen una gran ventaja en materia de eficiencia energética.

L
a membrana KLOBER® destaca en
el mercado por sus características
y por su relación precio-calidad,
siendo, además, el mejor y futuro sus-
tituto al fieltro asfáltico, señala Harold
Cuthbert. Agrega que “se trata de una
membrana microporosa que posee
similares propiedades mecánicas e hi-
dráulicas de productos como Typar TM y
Tyvek de Dupont TM, respectivamente,
pero con una estructura multicapa y un
precio más accesible”.
Atributos de las membranas
hidrófugas KLOBER®
 Se usan en cualquier superficie; techos
o muros, con o sin OSB, por lo que para
el punto de venta y constructoras son
económicamente más racionales al
permitir tener un único inventario.
 Se comercializa en dimensiones apro-
piadas para los distintos tipos de seg-
mentos. Están la membrana de 1,50 x
50, para obras de mayores dimensiones
(75 m�), y de 1,50 x 25 (37,5 m�) para
remodelaciones, reparaciones o com-
plemento del rollo grande.
 También hay un aporte desde el punto
de vista energético. KLOBER® evita los
flujos de aire, impidiendo que haya un
escape de calefacción y que vientos
fuertes ingresen a la habitación.
 Las membranas son abiertas al vapor.
Permiten que pase solo el vapor hacia
afuera y que no ingrese el agua en es-
tado líquido.
 Es fácil y rápido de instalar, ya que
tiene buena resistencia mecánica, por
lo tanto, es más liviano que el fieltro
asfáltico.
 Tiene un costo de mano de obra para
instalar bastante más bajo.
 No tiene tantas pérdidas en la instalación.
Una buena opción para la
vivienda social
Las membranas KLOBER constituyen
hace diez años una conveniente solución
para distintos sistemas constructivos, en
función de las características del proyecto
y su presupuesto. Al respecto, Harold
Cuthbert sostiene que es recomendable
su uso en vivienda social, entre otras
construcciones, ya que permiten hacer
más habitables los espacios y potenciar
el ahorro energético. Estas soluciones
hidrófugas se comercializan a través de
distribuidores a lo largo del país y están
disponibles en stock permanente para
entregas inmediatas.

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

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 36 ESPECIAL SOLUCIONES HIDRÓFUGAS

Mathiesen
Velando por la eficiencia energética
y retorno de la inversión

Este holding internacional chileno tiene presencia en 17 países a

través de ocho empresas productivas. Hace 16 años representa a
Tyvek® en Chile, cuyas soluciones son un referente en esta área.
Mauricio Reyes, Operador Comercial Arquitectura y Proyectos;
y David Cuchacovich, Retail Key Account Manager, destacan las
bondades de este portafolio.

y productos sustitutos. Este sistema es ¿Qué destacaría de estos

David Cuchacovich y Mauricio Reyes.
¿Cómo aportan a los proyectos
los productos Tyvek de
Dupont?
M. Reyes: Como compañía nos resulta
muy importante el tema de la eficiencia
energética. Nuestros productos Tyvek®
de Dupont, siempre han sido referentes
del mercado de las membranas, siendo los
primeros en incorporarse en el mercado
chileno. Tyvek® genera ahorros aso-
ciados a la eficiencia energética al evitar
pérdidas de calor (energía) provenientes
de la humedad intersticial del tabique.
¿De qué manera se logra lo
anterior?
M. Reyes: La humedad presente en la pared
eleva el coeficiente de transmisión global
U, debido a que se produce un aumento en
su coeficiente de conductividad térmica,
generando mayores pérdidas de calor en
los muros. Tyvek ® presenta el mejor
desempeño en el tiempo de secado del
tabique respectos de otras membranas
mucho más eficiente al mantener las
propiedades térmicas de los materiales
aislantes utilizados en nuestro mercado,
generando así una ventaja competitiva en
función del tiempo de secado.
¿Cuál es su propuesta para el
segmento retail?
D. Cuchacovich: Atendemos con nuestros
portafolio de productos a los principales
distribuidores del país: Sodimac, Easy,
Construmart, MTS, Ebema, Prodalam,
MCT, Dimasa e Ideal Project, entre otros,
llegando a tener una cobertura a lo largo
de todo el territorio nacional. Nuestro ne-
gocio de distribución se centra en la venta
de membranas hidrófugas Tyvek® y Fiel-
tros de Dupont™ con más de 20 millones
de metros cuadrados instalados en Chile.
Dentro de nuestro portafolio tenemos
las membranas hidrófugas Tyvek® Ho-
mewrap® (para muros) y Tyvek® Soft ®
(para techos), las cuales junto al sistema
Dupont™ Flashing Tape™, Dupont™
Flexwrap™ y Dupont™ Tyvek® Tape,
permiten dar una solución completa y
eficiente para la envolvente de la cons-
trucción.
productos?
Las membranas hidrófugas Tyvek ® son
no tejidas, hechas de fibra de polietileno
de alta densidad, termoligado, que ayuda
a la alta resistencia al rasgado del pro-
ducto durante su instalación. Cumplen
como barrera de humedad al impermea-
bilizar los muros y techos del ingreso de
humedad, permiten la respirabilidad y
evacuación de vapores desde el interior,
y evitan las fugas de acondicionamiento
térmico de las construcciones. El producto
cuenta con una garantía de 30 años, supe-
rando las normas existentes y ayudando a
extender la vida útil de las edificaciones y
reduciendo considerablemente los gastos
por consumo de calefacción.
En cuanto al fieltro sintético, también
creado por Dupont™, llamado Roof Pro-
tector®, es ideal para la protección de cu-
biertas e instalación bajo tejas asfálticas.
Es ultra resistente al rasgado, no mancha
(sin alquitrán) ni absorbe humedad, no
propaga llama -posee Certificación contra
incendio Clase A (ASTM E108)- y entrega
una seguridad única durante la instala-
ción al tener propiedades antideslizantes
que evitan el peligro de caídas.

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Untitled-1 1 02-07-2019 15:47:05
 38 [OPINIÓN]
Incerteza jurídica en el mercado inmobiliario
Por Aldo Ramaciotti, docente Unegocios
FEN U Chile.
Se ha ido instalando
en los últimos años
en nuestro país, un
ambiente de “incerteza
jurídica” en el ámbito
inmobiliario, que ha
derivado en que, como
informó recientemente
la Cámara Chilena
de la Construcción,
existen 196 Permisos
de Edificación,
que involucran a
42.901 unidades
habitacionales, que
no han iniciado su
construcción.
Julio 2019
Columna Incerteza Juridica.indd 38
E
l origen de la incerteza jurídica se
sitúa en la explosión inmobiliaria que
se generó en la comuna de Estación
Central a partir del año 2013, en que, hasta
que se congeló la norma territorial por parte
de la Municipalidad de Estación Central en
abril del año 2017, se aprobaron sobre 70
permisos de Edificación con 42.630 departa-
mentos mediante la tipología de “edificación
continua” que el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo cuestionó mediante la Circular
313 en mayo del año 2016, por no ajustarse
a la norma territorial imperante al no haber
Plan Regulador Comunal. Posteriormente, en
2018, la Contraloría General de la Republica,
validó dicho pronunciamiento del Minvu,
dejando en situación incierta los Permisos
de Edificación otorgados por la Dirección de
Obras de Estación Central.
Judicialización de proyectos
En el mismo período, se han suscitado di-
versos cuestionamientos a Permisos de An-
teproyectos y de Edificación por parte de or-
ganismos públicos, Contraloría y Tribunales
de Justicia, en varias comunas del país, que
han derivado en dictámenes y fallos que han
paralizado la ejecución de varios proyectos
inmobiliarios que han tenido destacada co-
bertura comunicacional (Mall Muelle Barón
y Parque Pumpín en Valparaíso, Vespucio
345 en Las Condes, Edificio Botero en Ñuñoa,
Proyecto Alto las Condes II y Portezuelo en
Vitacura, por nombrar algunos) en que la
comunidad organizada ha tenido también
un relevante papel en el cuestionamiento de
estos desarrollos.
Últimamente, se ha activado una importante
controversia entre el Minvu y la Contraloría
General de la República, en relación a Incen-
tivos Normativos establecidos en algunos
Planes Reguladores Comunales, los que no
estaban legalmente legitimados con anterio-
ridad a la Ley de Aportes al Espacio Público
(agosto del 2016) y que la posterior Ley de
Transparencia de Mercado de Suelo (agosto
2018) los hizo retroactivos, controversia que
mantiene cuestionados según cifras de la
{Síguenos en
Cámara Chile de la Construcción, cerca de
80 proyectos, principalmente en la comuna
de Las Condes.
Más allá de las controversias normativas
y legales que enmarcan cada una de estas
situaciones, queda claro que desde hace
aproximadamente cinco años se ha producido
un cambio en el criterio de aplicación del
principio “los errores de la Administración no
pueden recaer en el Administrado” derivando
hacia “los Permisos obtenidos faltando a la
Norma no aseguran Derechos Adquiridos”,
lo que genera un nuevo escenario para la
toma de decisiones en materia de inversio-
nes inmobiliarias, a lo que se suma el papel
cada vez más protagónico e incidente de las
comunidades de entorno de los proyectos, lo
que la Asociación de Desarrolladores Inmo-
biliario (ADI) ha relevado insistentemente
como un nuevo actor que debe ser conside-
rado desde la génesis de los proyectos para
su sustentabilidad.
La gran consecuencia de este nuevo esce-
nario y “ambiente” nacional para el mundo
inmobiliario, es que debe adoptar una po-
sición más preventiva en cuanto a evaluar
más exhaustivamente y a priori, el Riesgo
Normativo de cada inversión, y considerar,
también a priori, las Condiciones Sociales
del entorno e incorporar dentro de su plan
su gestión, una estrategia de relacionamiento
con los actores comunitarios y vecinales que
le de sustentabilidad al proyecto.
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28-06-2019 15:22:40

Uso de Prefabricados de Hormigón en
Naves Industriales
Una nave industrial es una
estructura que permite cubrir
cualquier requerimiento de
uso para bodega, centro de
distribución y línea de procesos.
Para supermercado, mall, centro
logístico, hangar de aeropuerto
y también en diversas industrias
como agrícola, ganadera
y minería. En este artículo
presentamos una introducción del
diseño, evaluación y planificación
de construcción y montaje.
Consideraciones generales
Generalmente con fundaciones in situ,
también hay con la alternativa prefa-
bricada de hormigón armado; pilares de
hormigón armado y también la alterna-
tiva con postensado; viga portante (sec-
ción I y delta), viga de rigidez sección
I junto a costaneras de techo (tipo T y
artesas TCV o Dalla) y costaneras late-
rales, todas prefabricadas de hormigón
pretensado. También muros de fachada
prefabricados de hormigón finalizando
la cubierta con el arriostramiento me-
tálico en base a perfiles cajón.
Iniciativas de transferencia
tecnológica
Las actividades de capacitación desarro-
lladas por el ICH con el curso Diseño de
Estructuras Industriales Prefabricadas
de Hormigón, dictado por Vladimir
Urzúa, de empresa DS Ingeniería, per-
miten atender la creciente necesidad
de proyectar estructuras de naves con
metodologías constructivas industria-
lizadas.
{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
SECCION CONSTRU INDUST_Proyecto.indd 39
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA
Nave industrial.
Tipos de naves industriales
En Chile se construyen naves de 3 tipos,
simple, con altillo y con vigas carrileras
para puentes grúas.
Además, existe la opción mixta, con
pilares de hormigón armado y con la
estructura de vigas y costaneras, ambas
metálicas.
La nave simple se diferencia de la con
altillo por considerar esta última una me-
sanina para oficinas. Se incluyen a nivel
funcional vigas carrileras respetando en
el diseño de vigas la deformación máxima
y contraflecha mínima.
Arquitectura Industrial y
evaluación de materialidad
La definición preliminar para considerar
una nave industrial íntegramente con
prefabricados de hormigón se relaciona
con la evaluación global y adecuada res-
pecto de la conveniencia a niveles técnico,
económico y financiero. Erradamente se
mantiene la comparación entre costos
directos de construcción, pero cuando
se incluye el costo de protección de la
SECCIÓN 39
pintura intumescente, más otros mate-
riales para protección frente ambientes
corrosivos, salinos (puertos) y ácidos
(mineros) y los costos de seguros y pri-
mas de incendio, se establece un nuevo
escenario de costos totales.
Los prefabricados de hormigón poseen
atributos por sobre otros materiales como
la mayor resistencia al fuego, mejor com-
portamiento frente a diferentes condicio-
nes ambientales y de operación, mayor
integridad estructural, nula necesidad
de mantención por tipo de materialidad
y mayor durabilidad. Cuando se parame-
trizan estos atributos en la evaluación
financiera se logra aportar mayor y
mejor información para la toma de de-
cisión de la inversión. Así, por ejemplo,
la oportunidad de disminuir el plazo de
construcción e ingreso de flujos impacta
en la TIR y VAN del proyecto. A opinión
de Pedro Larraín de PLA Arquitectos, con
más de 15 años proyectando estructuras
de naves para diferentes necesidades, los
prefabricados de hormigón han logrado
un posicionamiento y consolidación
Junio 2019
02-07-2019 15:16:16
 40 SECCIÓN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA
gracias a que al ser considerados en la
fase temprana del estudio de un proyecto
destaca la certeza de plazo y costo que
otorga, entregando a los clientes mayor
garantía respecto de la rentabilidad de
la inversión.
Criterios generales de diseño
Comenta Urzúa que se considera el
espectro de diseño según NCh2369,
peso sísmico, módulo elástico y corte,
determinación de la deformación elás-
tica máxima, límites para el corte basal,
combinación de carga, espectro elástico
de desplazamiento, diseño de hormigón
pretensado, diseño y construcción de
nudos y diseño del arriostramiento me-
tálico. Con esta información se genera
un modelo matemático 3D con cada
uno de los elementos estructurales y se
realiza un análisis sísmico particular. Se
pueden diseñar elementos con hormi-
gones de alta resistencia f´c > 600 (kg/
cm�), permitiendo obtener elementos
prefabricados más esbeltos y disminuir
la masa sísmica.
Estructuración de nave
industrial
En cada estudio y evaluación de proyecto
se define el concepto de "espesor equiva-
lente". El ratio es la razón entre el total
de m� de la estructura prefabricada y el
área total de la nave (m�), logrando un
diseño eficiente en un rango de 7 a 12 cm,
dependiendo de la zona sísmica, tipo de
suelo y sobrecarga de operación (rango
para diseños convencionales).
Junio 2019
SECCION CONSTRU INDUST_Proyecto.indd 40
Logística de transporte y montaje.
Conexiones
Según el tipo de estructura y la estra-
tegia de construcción hay varios tipos
de conexión en fundaciones tales como
empotramiento en cáliz, barra de anclaje
en vainas y unión húmeda con armadura
saliente de pilar que se hormigona junto
a fundación. El tipo cáliz consiste en dejar
un espacio confinado por muros para
empotrar el pilar. El pilar se fija a una
profundidad mínima de 1,5 x B, siendo
B el lado más ancho del pilar. Luego el
perímetro se rellena con mortero de alta
resistencia. El segundo sistema consiste
en dejar barras de anclaje conectadas
en un set de vainas corrugadas que se
rellenan con mortero igualmente. José
Bellido, Gerente General del grupo BDL
comenta un cuarto sistema (conectores
tipo NMB Splice Sleeve) que se utiliza
en países con similar condición sísmica
que Chile. El conector es una pieza tu-
bular de acero de alta resistencia la cual
queda embebida en la pieza prefabricada
de hormigón y que permite conectar la
armadura de continuidad en los nudos y
singularidades de la estructura.
Los calculistas y empresas de prefabri-
cados en Chile usan generalmente la
solución tipo cáliz en las fundaciones.
En la conexión “pilar con ménsula y
vigas” se arma un nudo rígido (unión
húmeda), dejando recesos en vigas y
ubicando barras de refuerzo para con-
tinuidad o también una extensión del
nudo rígido en la parte superior de las
vigas que convergen al nudo (sentido
de la viga de rigidez o puntal). De igual
{Síguenos en
modo la unión se puede diseñar rotulada,
con conectores u otra solución, aspecto
a definir según el tipo de suelo, zona
sísmica, características de la estructura
y especialmente, del calculista a cargo del
proyecto. Óscar Cañizares, de la empre-
sa de prefabricados Pretam, construye
naves con fundaciones prefabricadas y
los beneficios que han demostrado a los
clientes son notorios por la reducción de
plazos en todo el proyecto.
Fabricación
La fabricación de todas las piezas de
hormigón se realiza en forma estándar
en plantas de prefabricados con controles
de calidad y trazabilidad a cada pieza.
En opinión de Rodney Bellido, la trans-
formación digital permite el uso de tec-
nología como el sistema Smart-Precast
disminuyendo residuos de construcción
por la menor o nula necesidad de toma
de muestras de hormigón en probetas,
promoviendo mayor productividad e
industrialización en plantas de prefa-
bricados.
Según Cristóbal Bobadilla, Grte. General
de Ecomundo, la apertura del mercado
internalizando la comoditización del
prefabricado como materialidad, permite
el ingreso de nuevos actores y entregar
una propuesta de servicio según nuestra
especialidad basada en fundaciones y
pilares prefabricados de hormigón.
Planificación de logística de
transporte y montaje
La mayoría de las piezas que conforman
estas estructuras tiene elementos con
sobredimensión y/o sobrepeso lo que
exige una planificación de transporte a
obra que comienza con la preparación de
estudios de ruta y permisos en MOP. En
opinión de Emilio Valenzuela, experto
con más de 30 años en transportes espe-
ciales, se debe asegurar todo el proceso
para la entrega oportuna de piezas a obra
desde el orden de carga en planta, la
estiba de carga y el seguimiento durante
@EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
02-07-2019 15:16:43

ruta. El transporte estándar no requiere
ningún permiso especial utilizándose
camiones con rampla de 12 metros. Pie-
zas con sobrepeso y/o sobredimensión
requieren equipos especiales con rampla
extensible o dollys direccionales, junto
con estudios de puentes y gestión de
escolta de Carabineros.
La planificación del montaje tiene varias
etapas desde el chequeo topográfico de
obras en sitio, preparación de plano
y secuencia de montaje, programa de
cargas, despacho, coordinación con
transporte y asignación de cuadrilla
hasta la preparación del montaje, entre
las principales. Según Eduardo Ruiz,
con más de 12 años de experiencia en
montajes de estructuras con prefabri-
cados de hormigón, es fundamental la
planificación y continua comunicación
con obra y planta de prefabricados. La
primera actividad que se realiza es la
{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
SECCION CONSTRU INDUST_Proyecto.indd 41
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA SECCIÓN 41
visita a la obra, luego todas
las coordinaciones para uso
de espacios de trabajo y pla-
taforma para la ubicación
de la/s grúa/s definida/s.
Revisión de las maniobras
de izaje y cualquier tipo de
interferencia. Todo lo ante-
rior con un detallado plan de
prevención de riesgos, pro-
Nave industrial.
cedimientos y protocolos.
trucción cada vez más financiero y con
Oportunidades un nuevo tipo de clientes (inversionistas
Para todos los que participamos en pro- y gerentes de finanzas). Un ejemplo de
yectos de construcción la importancia de esto es el curso Gestión de Proyectos
ampliar la mirada al impacto del uso de en Edificación con prefabricados de
metodologías constructivas industriali- hormigón, iniciativa que transmite la
zadas está permitiendo la introducción importancia de realizar una adecuada
de los prefabricados de hormigón por evaluación de proyectos y liderada por
ventajas que trascienden más allá de los ICH y Discovery Precast.
propios atributos como materialidad y
en especial por un mercado de la cons- Fuente: Rodrigo Sciaraffia, Discovery Precast.
Junio 2019
02-07-2019 15:16:30
 42 SECCIÓN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA
Chile necesita reforzar sus lazos
con la construcción industrializada
Por Marcos Brito, Gerente de Construye2025,
programa impulsado por Corfo.
La entrega del Imacec
(abril 2019) muestra
cifras que continúan
siendo preocupantes.
Particularmente en
construcción, según
reciente publicación de
CLAPES-UC, el déficit
en productividad del
sector le resta 1,5% al
PIB nacional.
Julio 2019
SECCION CONSTRU INDUST Columna Marcos Brito_OK_i.indd 42
S e vuelve urgente acelerar procesos
de cambio y mejora para la industria,
echando mano a soluciones que de otro
modo sería más difícil adoptar, buscando así
alternativas más eficientes de trabajo, de
menor riesgo y con resultados a la vista en
economías industrializadas.
Construcción industrializada
La construcción industrializada, cuya
masificación está entre las iniciativas es-
tratégicas de Construye2025, aparece como
una buena idea desde el momento en que se
consideran sus beneficios. A saber, en 2018
el Consejo de Construcción Industrializada
(CCI) creado por este programa estratégico
de Corfo, desarrolló un estudio que analizó
tres obras. Dos de ellas eran prefabricadas
-con tecnología de paneles de hormigón
y madera, respectivamente- versus una
hecha con albañilería tradicional. Fue ahí
que vimos que hay beneficios importantes
en relación con el efectivo cumplimiento de
plazos, además de calidad y mayor eficiencia
en la mano de obra.
Las cifras son contundentes y hablan por sí
solas. Al comparar, en las obras que utiliza-
ron la construcción industrializada hubo un
92% de reducción de horas hombre de ajustes
de calidad, 76% menos en tiempo efectivo
para la construcción y 13% menos en costos
directos de fabricación de obra gruesa. Para
coronar esto, hubo tres veces menos genera-
ción de residuos.
Durante mayo, se realizó una misión tecno-
lógica a Oceanía, organizada por la CDT, en
la que pudimos observar en directo -junto
con importantes empresarios y ejecutivos-
obras de construcción industrializada, así
como plantas industriales de edificación, e
interactuar con asociaciones de construcción
modular. En resumen, aprendimos que la
{Síguenos en
edificación puede ser todavía más rápida,
versátil, eficiente y de mayor calidad de lo
que conocíamos, que la industrialización de
este sector va a ocurrir en Chile y es mucho
mejor ser parte del cambio de paradigma que
observarlo desde fuera como espectador. Los
beneficios son muchos y el alcance es global.
Es tomando en cuenta seriamente estos
datos que la industria puede considerar hoy
la debilidad económica del país como una
oportunidad para dar un golpe de timón
y cambiar el paradigma actual, el mismo
que la mantiene con una productividad
de la edificación que lleva estancada dos
décadas. Algo que, si logra igualar la tasa
de crecimiento agregada de la economía
local, traería enormes resultados positivos
tal como el aumentar el PIB nacional, como
señala CLAPES-UC.
Ciertamente, no se trata de un salto fácil de
dar. Esto, debido a que aún se suele equipa-
rar la idea de construcción industrializada
con viviendas prefabricadas de emergencia,
minimizando así su verdadero alcance y
potencial. Es por eso que el trabajo al que
Construye2025 dio pie en 2016 con su “Plan
de Industrialización y Construcción Lim-
pia”, se hace tan importante hoy. El país
necesita reforzar sus lazos con este sistema
constructivo, fomentando el desarrollo y
utilización de soluciones industrializadas en
la edificación local, a través de la estandari-
zación de componentes, además de la espe-
cialización del capital humano y la siempre
urgente necesidad de bajar los niveles de
generación de residuos de la construcción.
Finalmente, esto trae bondades tanto eco-
nómicas, de eficiencia, calidad y de menor
impacto ambiental, como de abrazar la in-
novación y lo que implica eso en términos
de mejor productividad y reputación para
el sector.
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27-06-2019 14:37:19
 [MATERIALES] 43

Policarbonatos Compactos
Paravandal
 Liviana: casi la mitad del peso de una
lámina equivalente de vidrio.
 Transparente: buena calidad óptica.

Línea Paravandal Antivandálico

El exclusivo recubrimiento de la super-
ficie de este producto, otorga resistencia
a la abrasión y a las sustancias químicas.
Gracias a este recubrimiento, posee resis-
tencia química durable a varios materia-
les, que van desde elementos corrosivos y
solventes hasta agentes limpiadores. Los
graffiti aplicados con spray se pueden
eliminar fácilmente y la lámina resulta
ideal para entornos industriales con
presencia de sustancias químicas volá-
tiles. Además, la elevada resistencia a la
abrasión del material, acompañada por la
El policarbonato compacto es un material altamente versátil, superioridad mecánica del policarbonato,
permite la designación para una variedad
que posee numerosas ventajas, como resistencia al impacto, al
de aplicaciones especializadas.
calor, a la intemperie y a la deformación, entre otras, pudiendo
utilizarse en distintas aplicaciones. Ventajas:
 Elevada resistencia a la abrasión en una

D
entro de su amplio portafolio, y bodegas; ventanas de atención para o ambas caras.
Paramento Design comercializa automovilistas; cabinas para venta de  Resistencia a los impactos.
los Policarbonatos Compactos entradas y quioscos; prisiones y centros  Hasta un 90% de transmisión de la luz.
Paravandal, los que podemos separar de detención.  Excelente aislación acústica.
en 2 líneas de productos:  Bloquea los rayos UV mejor que las
Ventajas: lociones de protección solar.
Línea Paravandal  No se astilla.  Resistente a actos de vandalismo.
Antibalístico  Superficie resistente a la abrasión.  Mejor resistencia química.
Esta línea de acristalamiento de se-  Cumple con varias normas de balís-  Fácil de instalar y montar.
guridad ofrece diferentes niveles de tica y entrada forzada.  Liviana
resistencia a las balas y protección
contra la entrada forzada. Gracias a su
estructura en capas, la lámina soporta
tanto ataques físicos como disparos
múltiples y absorbe toda la energía
del impacto sin romperse ni astillarse;
posee un recubrimiento resistente a la
abrasión que garantiza la transparencia
para aplicaciones en zonas accesibles.
Entre sus aplicaciones, destaca su uso
en bancos e instalaciones gubernamen-
tales y públicas; estaciones de servicio

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 44 ESPECIAL TRANSPORTE VERTICAL

Transporte vertical en Chile

Un mercado en alza
Una tendencia que se observa actualmente en muchas ciudades es el mayor número de edificios
de distinto tipo que se ha levantado en el último tiempo. Esta realidad ha derivado en un mayor
dinamismo del mercado de ascensores y similares, que enfrenta nuevos desafíos.

L
a construcción vertical se ha
transformado en una forma de
responder a las necesidades de las
personas, que buscan, principalmente,
en las grandes ciudades, mejores opor-
tunidades de desarrollo.
En el caso del segmento residencial,
según el Censo de 2017, el número de ho-
gares en departamentos era de 1.138.062,
que representa un 17,5% del total en
Chile, número que en los últimos años
ha aumentado.
Es en este contexto que el número de
ascensores existente en el país también
se ha incrementado, al igual que los re-
tos que deben cumplir; como mejorar la
movilidad vertical mediante tecnologías
de alta calidad, que no solo permitan
reducir los tiempos de viaje, sino que
además elevar el nivel de seguridad de
los desplazamientos e, idealmente, opti-
mizar un consumo energético eficiente.
Normativa vigente
La Ley N° 20.296 indica que deben
certificarse los ascensores de recorrido
vertical, inclinado, funiculares, monta-
cargas y escaleras o rampas mecánicas,
conforme lo establece la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones
y las normas chilenas oficiales sobre
dichas instalaciones.
Así lo explica Erwin Navarrete Saldivia,
Jefe de la División Técnica de Estudio y
Fomento Habitacional (Ditec) del Mi-
nisterio de Vivienda y Urbanismo, quien
acota que están facultadas para prestar
servicios de instalación, mantención y
certificación de estas instalaciones, las
entidades que cuenten con inscripción
vigente en los Registros de Instalado-
res, Mantenedores y Certificadores de
ascensores y otras instalaciones simi-
lares, que administra esta Secretaría
de Estado.
La exigencia de certificar los ascensores
y otras instalaciones similares comenzó
a partir de marzo de 2017. Sin embargo,
en el caso de ascensores verticales,
inclinados o funiculares, montacargas
y escaleras o rampas mecánicas, ins-
talados al interior de edificios públicos
o privados destinados a vivienda, cuya
recepción definitiva es anterior al año

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

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2000, la obligación de certificar comen-
zó recién en 2018.
Erwin Navarrete comenta que “el plazo
diferido para los edificios con estas ca-
racterísticas se estableció para que los
propietarios, así como sus administra-
dores (en el caso de edificios acogidos
al régimen de copropiedad), tuviesen
dos años para resolver todas las tareas
o acciones que generaría certificar sus
ascensores e instalaciones similares”.
Respecto a la periodicidad con que se
debe efectuar la certificación, agrega
que la modificación de la OGUC esta-
bleció que la certificación será cada dos
años en el caso de edificios destinados
a vivienda y, una vez al año, en el caso
de edificios destinados a equipamiento,
como, por ejemplo, edificios de oficina,
educación, salud, centros médicos,
centros comerciales y en general todos
aquellos edificios cuyo uso sea distinto
al de vivienda.
La Seguridad en
el trabajo es un
factor vital.
5 AL 8 DE NOVIEMBRE 2019
DÜSSELDORF ALEMANIA
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ESPECIAL TRANSPORTE VERTICAL 45
"El número de ascensores existente en el país se ha incrementado,
al igual que los retos que deben cumplir; como mejorar la
movilidad vertical mediante tecnologías de alta calidad"
El Jefe de la Ditec indica que la Ley encuentran en condiciones de seguir
N° 20.296 establece que, en caso de funcionando. Asimismo, y conforme
incumplimiento de las obligaciones a la Ley de Copropiedad, también será
derivadas de ella, tanto respecto a la responsable el administrador del edi-
mantención como a la certificación, se ficio, quien, en representación de los
aplicará lo previsto en los artículos 20 propietarios, deberá efectuar los actos
y 21 de la Ley General de Urbanismo y necesarios para el mantenimiento y
Construcciones, y que la multa será de certificación de los ascensores, tanto
entre 50 y 150 UF en contra del pro- verticales como inclinados o funicula-
pietario, siendo los Juzgados de Policía res, montacargas y escaleras o rampas
Local los tribunales que conozcan estas mecánicas y sus instalaciones.
causas. Añade que son responsables los
propietarios de los edificios públicos o Elementos más importantes
privados que tengan estas instalaciones, que se revisan para certificar
quienes deberán acreditar, mediante un ascensor
un certificado emitido por una entidad Sistema de suspensión (poleas y cables).

de certificación, que los equipos han Sistema de protección contra el mo-

sido adecuadamente mantenidos y se vimiento descontrolado de la cabina
(Continúa en página 46) 
Cada empresa requiere conceptos y medidas
individualizadas para la protección de sus trabajadores
y bienes. Este aprendizaje asegura el futuro. A+A, la
feria N°1 a nivel mundial presenta una gama amplia
de soluciones: desde la tecnología para el aislamiento
acústico y protección contra incendios, seguridad en el
transporte, seguridad eléctrica, protección de máquinas
y equipos. Una seguridad integral donde LA VIDA
HUMANA ES EL FACTOR CLAVE.
AplusA-online.com
Cámara Chileno-Alemana de Comercio e Industria
Representación sociedad ferial Messe Düsseldorf
Av. El Bosque Norte 0440, of. 601
Las Condes _ Santiago de Chile
Tel: +56 (2) 2203 53 20 _ Fax: +56 (2) 2203 53 25
Julio 2019
24.05.19 07:48
chileinfo@camchal.cl _ www.camchal.cl
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chileinfo@camchal.cl _ www.camchal.cl 24.05.19 07:48
 46 ESPECIAL TRANSPORTE VERTICAL

(Viene de página 45)

(limitador de velocidad, dispositivo Explicó que en Chile existen cerca de 44 estos sistemas de transporte vertical
paracaídas). mil unidades de este transporte. posean iluminación de emergencia y un
Sistema de emergencia (factibilidad
 Actualmente, el registro del Minvu tiene medio de comunicación con la conser-
para maniobra de rescate). 17.012 equipos de transporte registra- jería del edificio.
Condiciones de cabina y acceso a ella
 dos, de los cuales 98% están aprobados Por su parte, destacadas empresas fa-
(puertas de piso y cabina, iluminación, (16.674 casos), mientras que 2% fueron bricantes de soluciones de transporte
controles, protección a usuarios frente rechazados (338 casos). vertical han trabajado en el desarrollo
al cierre de puertas, entre otros). Respecto a la periodicidad con que se de soluciones que cuentan con distintas
Elementos que aseguran el trayecto debe efectuar la certificación, el titular prestaciones. Con el tiempo, los avances
del ascensor (rieles guía, contrapeso, del Minvu explicó que debe ser cada se han orientado a mejorar no solo la se-
amortiguadores, dispositivo de fin de dos años para los edificios de vivienda guridad del usuario, sino que también la
recorrido). y, una vez al año, en el caso de edificios velocidad de estos sistemas, y el confort
Sala de máquinas (donde van los equi-
 destinados a equipamiento, como, por al interior de ellos.
pos, como el motor). ejemplo, edificios de oficina, educación, Para edificios de oficinas, existen tam-
Sistema eléctrico (dispositivos de de-
 salud, centros médicos, centros comer- bién mejoras que permiten el funcio-
tención, auxilio, control, etc.). ciales y en general todos aquellos edifi- namiento inteligente de estos equipos.
Chequeo y realización de pruebas de
 cios cuyo uso sea distinto al de vivienda.
seguridad. Montacargas y elevadores
Seguridad Otros ejemplos de transporte vertical
Minvu impulsa la certificación En 2008, la Cámara Chi lena de la son los montacargas y elevadores de
de 44 mil ascensores en todo Construcción elaboró un manual de materiales, usualmente utilizados en
el país ascensores, que establece recomenda- diversos sectores de la industria, como
El Ministro de Vivienda y Urbanismo, ciones de seguridad ante situaciones de por ejemplo, la construcción. Cuál usar
Cristián Monckeberg, realizó recien- emergencia. Si se piensa en el alto nivel dependerá del trabajo a realizar y sus
temente un llamado a la certificación de sismicidad que tiene Chile, la medida requerimientos específicos. En el mer-
y mantención de los ascensores en es altamente valorable. cado existen diversos proveedores que
edificios residenciales y de otros usos. Entre otros aspectos, se recomienda que ofrecen este tipo de productos.

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 ESPECIAL TRANSPORTE VERTICAL 47

Vertikal Ascensores S.A.

Servicio multimarca basado en una atención
personalizada y expedita
Según estimaciones de mercado, hoy en día existen entre 35 mil
y 40 mil ascensores en Chile, muchos de los cuales se ubican
en edificios de mediados del siglo pasado. Por tal motivo, la
labor que cumplen empresas de mantención, reparación y
modernización, como esta compañía chilena, resulta vital. Juan
Jara, Gerente General de Vertikal Ascensores S.A., nos entrega
más detalles de sus servicios.

Juan Jara, Gerente General de Vertikal Ascensores S.A.
¿En qué consiste su oferta de
servicios?
Nuestra compañía fue fundada en el año
2002, al principio era complejo generar
contratos con edificios para mantención
de ascensores, ya que el mercado era ma-
yoritariamente controlado por las marcas
fabricantes transnacionales. Incluso, era
difícil acceder a repuestos, lo que hoy en
día ha cambiado radicalmente.
Vertikal ofrece servicios de mantención,
reparación, modernización e implemen-
tación de la normativa de ascensores en
edificios residenciales, públicos, comer-
ciales y corporativos. Primero, realizamos
un proceso de diagnóstico de cada equipo
y analizamos el estado de conservación
de los ascensores. Luego, priorizamos
las mejoras que se deben ejecutar. Somos
una empresa multimarca que trabaja con
todo tipo de modelos que existen en el
mercado local.
¿Qué ventajas ofrece su
compañía?
Gran parte de nuestros clientes llegan
hasta nosotros por recomendaciones,
debido a que damos soluciones óptimas
y asesorías según los requerimientos de
cada usuario.
Nuestra mayor diferenciación en el mer-
cado es la atención personalizada a cada
uno de nuestros clientes. Además de pro-
veer una rápida respuesta y trabajos de
calidad, damos atención las 24 horas, los
365 días del año. Nuestra empresa cuenta
con personal altamente calificado, que
actualmente se encuentra en proceso
de certificación de sus competencias con
Chile Valora.
Nuestra empresa está certificada bajo
la norma NCh-2909 con Bureau Veritas.
Hoy estamos trabajando para obtener la
certificación bajo la norma ISO 9001:2015
con Aenor. Estamos registrados en el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
como empresa de mantención, categoría
única, y como instaladora de ascensores
en tercera categoría.
También mantenemos un seguro de
responsabilidad civil con el Banco BCI.
¿Realizan las comunidades
reparaciones y/o
modernizaciones?
Lamentablemente, en este tipo de de-
cisiones prevalece el tema económico y
la situación financiera de cada edificio.
Para mantener en forma los ascensores,
se requiere invertir sumas considerables
de dinero. Antes se realizaban trabajos de
parche o poco profesionales, pero dicha
situación cambió hace ya varios años.
Según la norma publicada por el Minvu
en marzo de 2016, todos los ascensores
deben someterse a una certificación que
acredite que están al día en cuanto a la
instalación y la mantención mensual de
sus equipos. La Ley N° 20.296, de Co-
propiedad Inmobiliaria establece que la
mantención y certificación de ascensores
es obligatoria.
¿Cuáles son las malas
prácticas que observan y qué
consejos entregaría a los
usuarios?
Hoy existe procesos de certificación,
por lo que las malas prácticas casi no
se observan. Los ascensores son mucho
más seguros que hace 20 años, para
los usuarios y técnicos. Las tasas de
accidentabilidad se han reducido drás-
ticamente.
Algunos consejos importantes son man-
tener siempre en buen estado de conser-
vación los ascensores, hacer esfuerzos
económicos, sobre todo en aquellos que
tengan sobre 20 años de funcionamiento,
modernizar sus controles, alambrado
eléctrico, botoneras de cabina y pisos,
todos con sistema braille, reemplazar
máquinas, limitadores de velocidad y
puertas. Todo esto dará una mayor vida
útil y seguridad a los ascensores.

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Untitled-1 1 01-07-2019 15:58:30
 52 SECCIÓN HSEC PREVENCIÓN DE RIESGOS Y CONTROL DE EMERGENCIAS

Trabajadores seguros
Una responsabilidad de toda empresa
ción del trabajo, licencia temporal del
trabajador que deja de producir, mal
ambiente laboral con disminución de la
productividad y, por supuesto, la más
conocida, aumento de la cotización adi-
cional del seguro de accidente, explica
el profesional.

Importancia de la prevención
de riesgos
El trabajo del experto en prevención
de riesgos consiste en identificar los
riesgos existentes en todas y cada una
de las actividades de la empresa para
generar medidas, planes y programas
que permitan mantenerlos bajo control
y así asegurar la marcha correcta del
negocio. Fernando Arias agrega que, por
eso, cuando un experto realiza adecua-
damente su trabajo, sus consecuencias
pasan muchas veces desapercibidas,
pero cuando no lo hace, el daño es per-
fectamente visible.
Analizando la realidad existente en Chile
en este ámbito, el especialista indica
que esta es diversa. “Los niveles de ac-
cidentes que tiene el país, indican que,
en general, existe conciencia en materia
Toda actividad económica se sustenta sobre la base de asumir
de seguridad y salud de los trabajadores.
ciertos riesgos. Algunos son sociales, otros económicos y otros
Las grandes y muchas de las medianas
afectan a la salud de las personas. Estos últimos conforman el empresas han desarrollado programas
área de la seguridad y salud en el trabajo o, como se denomina de prevención de riesgos y asignan
en nuestro país, prevención de riesgos. suficientes recursos para asegurar su
adecuado desempeño. Es en las MyPEs
donde se observa el menor desarrollo,
debido, principalmente, a que viven al

F
ernando Arias, Subdirector del
Área de Prevención de Riesgos de
Duoc UC, señala que algunos de
los riesgos a los que está expuesto un
trabajador son inherentes a la actividad,
como puede ser el de electrocución para
un electricista, y otros son agregados;
como la caída en altura si el mencionado
electricista debe trabajar subido a una
escalera (por ejemplo arreglando una
farola).
Es fundamental para toda empresa tener
bien definidos estos riesgos y las medi-
das de control para eliminarlos, o bien,
controlarlos. De no ser así, se produce
el accidente que tiene consecuencias
en la salud de los trabajadores y en
la economía de la empresa: paraliza-
día”, afirma el experto.
Regulación
En nuestro país la regulación es clara.
El Subdirector del Área de Prevención
de Riesgos de Duoc UC comenta que
toda empresa pertenece al sistema de
seguridad y salud en el trabajo, y por
tanto está bajo el amparo de una admi-

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 PREVENCIÓN DE RIESGOS Y CONTROL DE EMERGENCIAS SECCIÓN HSEC 53

Productos y equipamientos

Cabe señalar que tanto la prevención de riesgos, como la
seguridad laboral y el control de emergencias son clave
cuando se trata de resguardar el bienestar de los traba-
jadores.
El rol de brigadas de emergencias, por ejemplo, es fun-
damental en el combate de incendios, rescate desde
estructuras o espacios confinados, e intervención en
materiales peligrosos. En el mercado existen diversos
productos y servicios orientados a potenciar el trabajo
de estos rescatistas.
También se comercializa a lo largo del país una amplia
gama de equipamiento y tecnologías destinadas a for-
talecer la seguridad laboral ante eventuales amenazas.
Entre otros ejemplos, se puede mencionar elementos de
protección personal (EPP), radiocomunicadores, espumas
para derrame de combustibles, herramientas para mitigar
fugas químicas, trajes especiales, sistemas de extinción
del fuego, vehículos acondicionados, luminarias en zonas
específicas, demarcación de accesos o vías de escape, solo
por mencionar algunos.

nistradora del seguro de accidentes, ya
sea del ámbito estatal (ISL), o bien, una
mutualidad de empleadores (ACHS, Mu-
tual de Seguridad, IST). Estas entidades
son las primeras que deben asesorar a
las empresas en el ámbito de la preven-
ción de riesgos.
Fernando Arias precisa que “a partir de
100 trabajadores existe la obligación de
tener un departamento de prevención de
riesgos a cargo de un experto en preven-
ción (dependiendo del tamaño y nivel de
riesgo de la actividad empresarial será
un técnico o un profesional)”.
Servicios
Fernando Arias puntualiza que “existen
en el mercado gran cantidad de exper-
tos en seguridad y salud que ofrecen
sus servicios de asesoría; entre estos,
algunos se han especializado en rubros
o áreas de la seguridad como puede ser
higiene, ergonomía, o riesgo psicosocial
y también áreas de alto impacto, como
incendio, manejo de sustancias peligro-
sas o espacios confinados”.
En estos últimos ámbitos, agrega, “exis-
te un sinnúmero de empresas especia-
listas en lo que se llama el mundo de la
emergencia que entregan no solo aseso-
ría sino soluciones completas. Proyectos
que abarcan desde el levantamiento del
riesgo a los equipos necesarios para
hacerle frente. En ámbitos como el de
la emergencia química encontramos
empresas altamente especializadas”.

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SECCION-HSEC Articulo Prev Riesgos_OK_i.indd 53 27-06-2019 14:14:25

 54 SECCIÓN HSEC PREVENCIÓN DE RIESGOS Y CONTROL DE EMERGENCIAS

Innova Preven
Potenciando los entrenamientos de
emergencia junto a Ruth Lee
InnovaPreven se especializa en la entrega de
tecnologías, productos y servicios asociados al
entrenamiento de emergencias. Para conocer
su propuesta en el área de maniquíes para
simulaciones de rescate, conversamos con Arturo
Zúñiga, Gerente Técnico & Innovación, y con
Paul McDonnell, Managing Director de Ruth Lee,
compañía a la que representan en Chile.

Paul McDonnell, Managing Director Arturo Zúñiga, Gerente Técnico &

de Ruth Lee. Innovación de Innova Preven.

¿En qué consiste los maniquíes
Ruth Lee?
P.McDonnell: A través de nuestro repre-
sentante en Chile Innova Preven, ofrece-
mos una completa gama de muñecos de
entrenamiento para rescate, que simulan
de manera óptima a una persona real,
permitiendo instrucciones de emergencia
exitosas, sin poner en riesgo a terceros.
Contamos con modelos para distintas
aplicaciones y segmentos de la industria,
como construcción, minería, fuerzas ar-
madas, alta montaña, áreas confinadas,
acuática y sector salud, cuyos atributos
han sido demostrados en diversos países.
Son productos resistentes, versátiles y de
gran durabilidad.
¿Qué tipo de maniquíes ofrecen
para el rubro de la construcción
o minería?
P.McDonnell: Tenemos un modelo para tra-
bajo en altura, muy resistente, mediante el
cual es posible realizar simulacros de res-
cate de gran realismo. Estos muñecos son
diseñados con tamaños y pesos similares
a los de un ser humano, demostrando lo
complejo que resulta ayudar a una persona
inconsciente, como puede ocurrir con un
trabajador de la construcción que sufre un
accidente y queda colgando de un arnés.
Contamos con maniquíes para entrena-
mientos de rescate en espacios confinados,
existiendo algunos que se pueden ensam-
blar y desensamblar en terreno, pensando
en accidentes que pueden producirse en
lugares de poca superficie. Además, lan-
zamos una línea maniquís diseñados para
simulación de rescates en aguas abiertas
y marítimas. Creemos que este producto
permitirá a las mineras practicar rescates
de trabajadores que tienen interacción en
puertos, ríos y tranques de relaves.
A. Zúñiga: En el marco de la visita del
fabricante de maniquís, obtuvimos una
visión más profunda de cómo se han per-
feccionado las técnicas de entrenamiento
de rescate en el mundo, mediante el uso
de estos equipos. Durante la visita expe-
rimentamos pruebas a los maniquís en
rescates simulados, ejecutadas por Bom-
beros, constructora y clínicas. Esto nos
permitió disponer de feedback por parte de
los rescatistas, que indicaron la diferencia
y aporte de trabajar con maniquís realistas.
¿Qué expectativas tiene Ruth
Lee en el mercado chileno?
P. Mc Donnell: Esperamos contribuir a que
exista en Chile un mayor realismo en los
entrenamientos para la preparación de
rescate; mientras más real sea la simu-
lación de una situación de emergencia,
tenemos más posibilidad de evaluar y
aprender de las capacidades, permitiendo
corregir oportunamente. Esta herramienta
contribuye a ser más eficientes y mitigar
al máximo los daños a los trabajadores.
Nuestros muñecos apuntan a eso.
¿Cuál es la propuesta de
InnovaPreven en el mercado
nacional?
A. Zúñiga: Estamos focalizados en proveer
tecnologías y servicios asociados al entre-
namiento de emergencias. Lamentable-
mente, en Chile no existe una efectiva cul-
tura de prácticas, solo los planes centrados
en el ámbito documental; más bien existe
una acción reactiva. En ocasiones ello
responde a la falta de productos adecuados
que potencien la simulación de escenarios
de emergencia lo más realísticos posibles,
a fin de maximizar el buen resultado de
este tipo de actividades. Es en este con-
texto que como Innova Preven, ofrecemos
al mercado un completo portafolio de tec-
nología para permitir alas empresas poner
a prueba sus protocolos de emergencias
frente a las vulnerabilidades.

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

SECCION-HSEC Entrevista InnovaPreven_OK_i.indd 54 28-06-2019 11:43:58

Untitled-1 1 26-06-2019 16:17:46
 56 [CLIMATIZACIÓN]
Agregando valor a los proyectos inmobiliarios
Un sistema de calefacción eficiente y seguro es hoy un atributo que agrega valor a un proyecto.
Novaclima busca innovar y entregar las mejores soluciones que demanda el mercado, de la
mano de marcas líderes que han sabido mezclar tradición, excelencia y tecnología.
E
l mercado inmobiliario se ha
renovado y hoy existen nuevos
factores en la decisión de compra.
La eficiencia, el ahorro energético y se-
guridad en los sistemas de calefacción
central y agua caliente sanitaria (ACS)
son algunas de las características que
el consumidor está tomando en cuenta
y que pueden significar una diferencia
en el bolsillo de estos. La selección de
un sistema adecuado debe velar por un
funcionamiento duradero en el tiempo,
evitando mantenciones de alto costo.
Rinnai: Tecnología de
tradición japonesa
El grupo Rinnai es uno de los más
prestigiosos fabricantes de equipos
térmicos. Presente a nivel mundial con
centros de producción y comerciali-
zación como EEUU, Inglaterra, Italia,
Australia y Corea, es la marca de calde-
ras más vendida en el mercado nacional
durante los últimos cinco años. Desde
2017 es distribuido exclusivamente por
Novaclima, ofreciendo una asistencia
técnica y comercial a lo largo de Chile.
Sus calderas se caracterizan por su alta
eficiencia de hasta un 97% y bajo con-
sumo de combustible, que conllevan un
ahorro anual de un 15% en los costos en
gas y un menor impacto ambiental. Ello,
sumado a su mayor rango de modula-
ción, permite trabajar hasta un mínimo
de un 20% de su potencia, según sea
el real requerimiento en calefacción y
ACS. Se mejora la eficiencia estacional
en el largo plazo, contribuyendo a un
menor consumo de combustible y a no
permanecer en funcionamiento conti-
nuo y potencias máximas cuando no se
Julio 2019
Articulo Novaclima_OK_i.indd 56
Novaclima
requiera, como ocurre con una caldera
tradicional. Así, se logra resultados
cercanos a las tecnologías de conden-
sación, con precios muy competitivos
con un rápido retorno de la inversión.
Estas calderas están equipadas con un
microprocesador con función de siste-
ma de autodiagnóstico, que verifica en
tiempo real un funcionamiento correcto,
automático y fácil de operar, asegurando
gran durabilidad y seguridad.
Departamentos:
Revolucionando el mercado de
las centrales térmicas
La falla en la central térmica es uno de
los problemas de postventa más comu-
nes para las constructoras. El diseño de
un sistema inteligente es esencial para
el funcionamiento de la central térmica.
Aspectos como la seguridad, eficiencia
y su fácil uso son parte de las caracte-
rísticas que trabaja Novaclima en sus
asesorías. Durante 2018, la empresa se
transformó en el aliado estratégico de
diversas constructoras, beneficiando
a cerca de mil familias, instalando y
renovando sistemas centrales térmi-
cos de la mano de marcas como Roth,
compañía alemana con más de 70 años
de trayectoria.
Los equipos Roth poseen un sistema
capaz de generar una alta producción
a través de un módulo ultra compacto,
estableciendo un sistema más reducido,
sencillo y de fácil mantención. Al ser de
fibra composit, revestido en aluminio
y aislado en poliestireno con grafito,
permite disminuir las pérdidas de ener-
gía, clasificándolo en la categoría tipo
A, la más alta en eficiencia para estos
{Síguenos en
equipos. Para la generación del fluido
térmico, los equipos van acompañados
de calderas de condensación de alta efi-
ciencia marca Ariston, con casi 100 años
en el mercado. Con un intercambiador
de acero inox 316 muy robusto, es capaz
de satisfacer las mayores exigencias
de los sistemas térmicos. En cuanto a
la electrónica, desarrollada por ellos
mismos, es de operación muy sencilla y
pensada en el usuario final. Además, se
puede incorporar un control de moni-
toreo remoto de la central térmica para
visualizar operación y cualquier falla
del sistema.
Novaclima es parte de la asesoría de la
selección correcta del sistema de ma-
nera personalizada y de su instalación,
puesta en marcha y postventa. Trabaja
día a día investigando las necesidades
del mercado, las nuevas tendencias y
tecnologías, prefiriendo la sustentabi-
lidad y mejorando la calidad de vida de
las personas.
@EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
27-06-2019 14:17:50

Dentro de su amplia oferta de soluciones para conducción de fluidos, Koalition comercializa en
el mercado las Tuberías Multicapa, que destacan por su alta calidad, funcionamiento eficiente y
durabilidad, entre otras características.
“A
l hablar de Tuberías Mul-
ticapas, especialmente de
aquellas que recogen las
bondades de múltiples materiales, como
la fibra de vidrio, podemos como empre-
sa afirmar que siempre ha sido nuestra
política, no solo fabricar y comercializar
productos que cumplan con la Norma
que rige en Chile, sino también hacer
una contribución al país y a los distintos
sectores en los cuales participamos, por
medio de la introducción de innovaciones
radicales como gran apuesta”. Así lo seña-
la Miguel Lorca Sau, Gerente General de la
compañía, quien precisa que prueba feha-
ciente de ello es remontarse a un tiempo
atrás y recordar cuando introdujeron la
tecnología Multicapa (fibra de vidrio) en
el país, a través de su producto Alfa Faser.
Productos confiables
El ejecutivo de Koalition comenta que
“como es sabido, la innovación y tec-
{Síguenos en @EmbConstruccion y
Articulo Tuberias Multicapas Koalition_OK_i.indd 57
Tuberías Multicapas Koalition:
Eficiencia y versatilidad
nología caminan más rápido que la nor-
malización y por esos años al no haber
normativa, sometimos nuestros produc-
tos al cumplimiento de la Norma Chilena
NCh 3011. Si bien la norma no se aplicaba
estrictamente a nuestro producto, deseá-
bamos probar y convencer a los usuarios
de que esta tecnología era una solución
a la problemática de la dilatación y que,
a la vez, se perfilaba como un producto
de calidad superior a lo comercializado
hasta ese entonces”.
Miguel Lorca explica que “no tuvimos
que esperar mucho tiempo para contar
con especificaciones aplicables al pro-
ducto, ya que en España y Alemania,
países pioneros en el desarrollo de esta
tecnología, se estableció un marco regu-
latorio y normativo. A través de la emi-
sión del Reglamento AENOR RP 001.72 se
materializaron los requisitos que eran el
cumplimiento de la Norma ISO 15874/2
– equivalente en Chile a la Norma NCh
Revista EMB Construccion}
[CONDUCCIÓN DE FLUIDOS] 57
3151/1 – para las tuberías termoplásticas,
además de los requisitos aplicados espe-
cíficamente a la fibra de vidrio”.
Añade que con dicho reglamento y con-
tando con la aceptación de la SISS de
aquel marco normativo y regulatorio,
sometieron sus productos a la certifica-
ción de tipo, cumpliendo con todos los
requisitos, obteniendo así una autoriza-
ción indefinida en el listado de materiales
autorizados de las tuberías Alfa Faser.
“Posteriormente, procedimos a evaluar
nuestra fábrica para optar al uso de la
Marca de Conformidad (ISO CASCO 5),
condición que obtuvimos sin dificulta-
des”, puntualiza.
El Gerente General de Koalition sostiene
que, en el plano local, hace un tiempo fi-
nalizó el proceso de revisión de la Norma
Chilena NCh 3151/1, en el cual participa-
ron como compañía activamente.
“Esta nueva ‘versión’ ha incorporado,
entre otras cosas, la Tubería Multica-
pa como nueva categoría de producto
independiente, requisitos específicos a
la fibra de vidrio basados en el Regla-
mento AENOR, ampliación de diámetros
e incorporación de nuevas series. Hoy
volvemos a hacer historia; no solo fui-
mos los primeros en introducir al país la
tecnología multicapa en tuberías PP-R,
sino que además hemos diversificado
ampliamente la matriz de oferta en este
producto, siendo capaces de entregar
diámetros hasta 500 mm en distintas
series, las cuales ciertamente son y
serán una real solución y contribución
a diversos proyectos, en el ámbito de la
instalación sanitaria, proyectos indus-
triales, climatización y otras muchas
aplicaciones”.
Julio 2019
27-06-2019 14:20:49
 58 [EQUIPOS]
Doosan Bobcat Chile comercializa en el mercado nacional una amplia gama de aditamentos Bobcat,
entre los que destacan martillos hidráulicos, barredoras y brazos excavadores.
Martillos hidráulicos
Orientados a ofrecer una máxima po-
tencia, los martillos hidráulicos Bobcat
de la Serie HB están disponibles para
minicargadores, miniexcavadoras y re-
troexcavadoras, siendo ideales cuando
se trata de realizar trabajos en faenas
de demolición como rompimiento de
concreto, asfaltos y superficies simi-
lares, excavaciones, trabajos en carre-
teras y reparación de vías, labores de
reciclaje, limpieza, reparación de redes
de gas y agua, entre muchas otras.
Carlos Concha, Gerente Comercial de
Doosan Bobcat Chile, señala que “estos
aditamentos son fácilmente intercam-
biables con el balde del minicargador y
permiten efectuar con un solo equipo
funciones de demolición, carguío o
remoción de materiales, con el con-
siguiente ahorro de tiempo y mano de
obra”. Por su parte, Hugo Pérez, District
Sales Manager Bobcat LA, comenta que
estos implementos tienen un diseño
cilíndrico, que posibilita un mejor ac-
ceso y precisión en faenas con espacios
Julio 2019
Articulo Aditamentos Bobcat_OK_i.indd 58
Aditamentos Bobcat
Claves en obra
reducidos. Además, destaca su rápida y
fácil mantención, además de su diseño
silencioso, entre otras características.
Barredora Bobcat de 60” y
70”
“Estas barredoras se pueden operar
hacia delante o en reversa, según se
requiera, recolectando todo el desper-
dicio en su balde interno, el cual, una
vez lleno, se puede descargar fácilmen-
te en el lugar deseado con solo elevar
los brazos del minicargador. Cuentan
con una cuchilla de corte en su borde
delantero para ayudar a levantar cual-
quier impureza que esté adherida a la
superficie. Las cerdas de polipropileno
rotativas ayudan a depositar la tierra
y suciedad en el balde, permitiendo
obtener los resultados deseados en
una sola pasada. Existe un cepillo la-
teral externo (opcional), muy útil para
cuando se barre el borde la vereda, el
cual ayuda a mover el material al centro
de la barredora para ser recolectado”,
declara Hugo Pérez. Las barredoras
{Síguenos en
Bobcat son ideales para trabajos de
aseo en labores de construcción, obras
públicas y municipales (parques y pla-
zas), urbanizaciones, asfaltos, calles,
veredas, bodegas y otras áreas del
sector industrial en general.
Brazos excavadores Bobcat
Los brazos excavadores Bobcat permi-
ten convertir a un minicargador en una
potente, eficaz, versátil y económica
excavadora, logrando significativas
profundidades y alturas de carga, en
menor tiempo, potenciando la produc-
tividad. Con ellos es posible diversificar
el equipo, habilitándolo para realizar
tareas de excavación de zanjas, pai-
sajismo, sistemas de desagüe, fosas
sépticas y creación de conductos de
aguas y de tendidos de líneas, entre
otras funciones.
Doosan Bobcat Chile tiene disponibles
los modelos 7BH, 9BH y 8811, proceden-
tes de Estados Unidos, que se caracte-
rizan por tener el asiento del operador
en la parte externa de la cabina del
minicargador, lo que permite una muy
buena visibilidad al momento de reali-
zar los trabajos de excavación. Por otro
lado, cuentan también con los brazos
excavadores R30S y R35S, provenientes
de Europa, en los que el operador usa el
asiento del minicargador y la consola,
donde están todos los controles de ope-
ración en la cabina del operador. Ello
posibilita efectuar trabajos de excava-
ción de manera segura y rápida. Estos
aditamentos son utilizados en muchos
segmentos de mercado, destacando la
construcción de viviendas, trabajos en
vialidad, reparación de redes de agua
y gas, entre otras obras.
@EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}
28-06-2019 14:51:56

Sellante Acrílico TX
Morteros TX comercializa en el mercado este sellante acrílico blanco base agua, libre de solventes
de alta elasticidad y adherencia. Está recomendado especialmente para el sellado de marcos de
ventanas, puertas, juntas y fisuras en general, además de la reparación de grietas.
E
ntre las características de este
producto destacan su alta adhe-
rencia y resistencia a la humedad
y al envejecimiento, rápido secado, gran
elasticidad, que es un sello pintable y
que contiene fungicida.
Usos
El Sellante Acrílico TX
está recomendado para
el sellado de marcos de
puertas, ventanas, guar-
dapolvos y juntas entre
diversos materiales de
construcción.
Ha sido formulado para
el sellado en interiores
y exterior, siendo ideal,
además, para reparacio-
nes de grietas o fisuras
en paredes.
Este producto presenta
una muy buena adheren-
cia sobre los siguientes
materiales: yeso-cartón,
fibrocemento, maderas,
hormigón, albañilería y poliestireno
expandido.
Preparación del Sustrato
Es necesario que las superficies a sellar
deben estar firmes, limpias, secas y
libres de polvo, grasa y humedad.
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Articulo Sellante Mortero TX_Ok_i.indd 59
[SELLANTES] 59
Aplicación Información técnica
Cortar la puntera de acuerdo al ancho del
 Composición: Pasta acrílica base agua.

cordón que desee en un ángulo de 45 °. Densidad: Aproximadamente 1.6 g/cc.

Cortar la punta del cartucho y colocar
 Aspecto: Pasta blanca.

la puntera. Porcentaje de sólidos: Mayor a 80%.

Poner el cartucho en la pistola de ca-
 Tiempo de secado: 2 - 3 mm por día

lafateo y aplicar. (20°C, HR: 55%).
Una vez aplicado el sellante puede ser
 Rendimiento: Aproximadamente 25

alisado con una herramienta húmeda metros lineales por cartucho (cordón
para otorgarle una mejor terminación. 3 mm); el rendimiento es dependiente
Se recomienda eliminar el exceso de
 del cordón aplicado.
producto cortándolo una vez seco. Tiempo almacenamiento: 12 meses en

Lave las herramientas y manos con
 envase original cerrado (20°C, HR
agua tibia y jabón mientras el producto 55%).
está aún húmedo. Formato: Cartucho 300 ml.

Comentarios
Evite aplicar el producto en tiempo de
lluvia. No utilizar en juntas que estén en
contacto permanente con agua.
Julio 2019
27-06-2019 17:21:44
 60 [ Actualidad ]

Concurso de arquitectura rural fomenta uso UTEM firma acuerdo de

de la madera en Biobío
P otenciar el uso de la madera en la construcción de viviendas ru-
rales y fomentar la identidad en el territorio es el objetivo de la
segunda versión del concurso “Vivienda Rural 2019”, organizado por
el Ministerio de Vivienda en la Región del Biobío, dirigido a estudiantes
de arquitectura de cuatro universidades locales.
En colaboración con la Corporación Chilena de la Madera, la Cámara
Chilena de la Construcción, y el Instituto Forestal, alumnos de arqui-
tectura de las universidades de Concepción, del Biobío, del Desarrollo
y San Sebastián, deberán desarrollar propuestas arquitectónicas inno-
vadoras en madera, para sectores rurales menores a 5.000 habitantes
en la región del Biobío.
La ceremonia de lanzamiento del concurso, realizada en la Goberna-
ción de la Provincia del Biobío, estuvo encabezada por el Seremi de
Vivienda y Urbanismo del Biobío, James Argo. Además participaron el
Gerente de Corma regiones del Biobío y Ñuble, Emilio Uribe; el Gerente
sede Biobío del Infor, Álvaro Sotomayor; la Coordinadora Zona Sur
y Gerente de la Cámara Chilena de la Construcción, Gabriela Tamm,
además de representantes de las universidades.
colaboración con Intendencia
Metropolitana y Municipalidad de
Santiago
U n acuerdo de colaboración firmaron el pasado 31
de mayo la Intendenta de la Región Metropo-
litana, Karla Rubilar, el Alcalde de Santiago, Felipe
Alessandri y el Rector de la Universidad Tecnoló-
gica Metropolitana, Luis Pinto. El acuerdo surge
producto del trabajo que realiza un equipo de dos
investigadoras de la UTEM, Rosa Chandía y Daniela
Godoy, quienes en 2018 iniciaron el proyecto FIC-R
del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago,
“Aguas de Barrio”, el que tiene por objetivo explorar
la posibilidad de implementar un modelo participa-
tivo para la recuperación de aguas lluvia.
La forma de trabajo es a través de sistemas de
drenaje sustentable en el paisaje urbano del centro
sur de Santiago, específicamente la zona del Barrio
Almagro, cuyos vecinos son los principales actores
en el diagnóstico y evaluación de las posibilidades
de intervención.
El equipo Aguas de Barrio, aporta con la información
técnica y busca la mediación con la Ilustre Municipa-
lidad de Santiago, responsable de las intervenciones
en el espacio público donde se ejecuta el proyec-
to. El proyecto ha pasado por diversas instancias
participativas con los vecinos del barrio y con los
equipos técnicos de la Municipalidad, entre estas
se han realizado campañas de difusión, Jornadas de
Capacitación y Talleres de Co-ideación y Validación
con el fin de llegar a consensos para la detección de
los mejores puntos y áreas de posible intervención.

Colegio de Ingenieros de Chile A.G celebra su cena anual

E l Colegio de Ingenieros de Chile A.G conmemora y celebra

el día nacional de la profesión en su XI versión de la cena
de la ingeniería que se desarrolló recientemente en Casa Pie-
dra, en Santiago. “La ingeniería es transversal al progreso de
la humanidad y los ingenieros persistiremos con el desarrollo
de la ciencia y la tecnología, que se refleja en la innovación de
diseño, procesos, productos, servicios y modelos de negocios,
que generan cambios sociales y organizacionales. Con los
problemas y oportunidades que vivenciamos a nivel global
debemos crear un mundo sostenible y mejorar la calidad de
vida de las personas de manera competente, colaborativa y
ética”, señaló enfático Arturo Gana de Landa, Presidente del
Colegio de Ingenieros de Chile A.G.
El encuentro convocó a unas cuatrocientas personas y contó Cristián Monckeberg, Ministro de Vivienda y Urbanismo; Paulina Núñez, Diputada;
con la presencia de autoridades, representantes de empresas, Arturo Gana de Landa, Presidente del Colegio de Ingenieros de Chile A.G;
gremios y universidades. www.ingenieros.cl Mariana Concha, Dirección General de Obras Públicas; Lucas Palacios,
Subsecretario Ministerio de Obras Públicas.

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

Actualidad_OK_i.indd 60 27-06-2019 14:25:50

 [ACTUALIDAD] 61

Revista EMB Construcción da la bienvenida a su nuevo Comité Editorial

E n el marco de un ameno desayuno, Revista EMB Construcción

se reunió el pasado 19 de junio con representantes de distintas
entidades gravitantes de esta industria, que forman parte del
nuevo Comité Editorial de la publicación.
Los asistentes al encuentro fueron: Nina Cabrera y César Ramírez,
de la Seremi de Vivienda y Urbanismo; Oriana Ojeda, de la Seremi
del Medio Ambiente; María Fernanda Aguirre y Loreto Gumucio,
de Chile Green Building Council; Sebastián García, del Instituto
del Cemento y del Hormigón de Chile (ICH); Francisca Lorenzini,
de Madera21-Corma; Carolina Briones, de Planbim; y Juan Carlos
Gutiérrez, del Instituto Chileno del Acero (ICHA).
Las otras dos entidades que forman parte del nuevo Comité Edi-
torial están representadas por María del Carmen Arancibia, de la
Asociación Gremial Chilena del Vidrio, Aluminio y PVC, Achival
A.G.; y Marcos Brito, de Construye2025.
El objetivo principal de la creación de un Comité Editorial de Revista EMB Construcción, es potenciar los contenidos de este medio, con
nuevas publicaciones y temáticas que sean de interés del sector en cuanto a tendencias, innovaciones, tecnologías, uso de materiales y
normativas, solo por mencionar algunas. Cabe destacar que los interesados pueden suscribirse a la revista en www.embconstruccion.cl

EXPOEDIFICA 2019

E ntre el 2 y 5 de octubre tendrá lugar en Espacio Riesco EXPOEDIFICA 2019, que en 75.000 m� de exhibición, dará a conocer al
público asistente una completa muestra de soluciones constructivas, productos y materiales para arquitectos y equipos, herra-
mientas y maquinaria.
Organizada por la Cámara Chilena de la Construcción y producida por FISA, este encuentro de negocios cuenta con el patrocinio de los
Ministerios de Vivienda y Urbanismo, Obras Públicas y Energía; ProChile; Federación Interamericana de la Industria de la Construc-
ción - FIIC; Confederation of International Contractors' Associations - CICA; Construye 2025; Asociación de Oficinas de Arquitectos
- AOA; los Colegios de Arquitectos, Ingenieros de Chile, y Constructores Civiles e Ingenieros Constructores de Chile; Association of
Equipment Manufacturers - AEM. También recibe la colaboración del Instituto del Cemento y Hormigón de Chile, ICH.
EXPOEDIFICA 2019 incluirá, además, junto con las empresas proveedoras presentes en la exhibición, un atractivo programa con
temas focalizados al sector.

Wacker Neuson abre una nueva sede en Chile

L a firma alemana Wacker Neuson abrió una sucursal en Puerto Montt,

que constituye su segundo punto de ventas en el país después de
Santiago y que está ubicada en el Parque Industrial Binder, Ruta 5, ki-
lómetro 1012, sector La Laja. Su capacidad de atención posibilitará dar
servicios a empresas del ramo de la construcción, agrícola e industrial
para el sur de dicho país.
Chile sigue siendo una plaza importante para Wacker Neuson, por eso
la apertura de esta segunda sucursal, la cual se levanta sobre los 400
m�. Con esta nueva apuesta, la empresa mantiene su estrategia a largo
plazo de reforzar su presencia local con servicios y puntos de contacto cada vez más cerca a sus clientes. Esta nueva sucursal contará
con la exhibición de toda la gama de equipos compactos, área para soporte técnico y oficinas para personal administrativo, entre
otros espacios, que hacen de este punto un puesto de avanzada para la compañía.
Entre los equipos en exhibición y que forman parte de la oferta integral que pone Wacker Neuson a disposición de sus clientes, está
la recientemente lanzada miniexcavadora ET35, que destaca por sus ciclos de trabajo rápidos, así como por un trabajo eficiente y
preciso. Junto a este equipo, se exhibe también la retroexcavadora BL744, la cual es la única en su categoría diseñada para el mer-
cado latinoamericano. Además, los cargadores, minicargadores y dumpers, entre otros equipos, llegan a complementar la gama de
soluciones con la que cuenta Wacker Neuson. Víctor Vidal, Gerente General de Wacker Neuson en Chile, señaló que “esta incursión
nos lleva a generar una expansión con bastante fuerza y presencia que, sin lugar a dudas, reportará grandes desafíos cómo también
resultados en la satisfacción del cliente en toda la zona”.

{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion} Julio 2019

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 62 [ACTUALIDAD]

Ejecutivos de Doosan Bobcat

Chile reciben entrenamiento
en Bogotá

E ntre el 11 y 14 de junio pasados, Alejandro

Miranda, Gerente General de Doosan Bobcat
Chile, en conjunto con Carlos Concha, Gerente
Comercial, y Enrique Muñoz, Representante de
Ventas, recibieron una capacitación en Bogotá,
Colombia.
La actividad, que incluyó también a otros distri-
buidores de Doosan en Latinoamérica, se efectuó
en el centro de Entrenamiento Praco Didacol y
tuvo como instructores a Bongjin Lee y Shinkyu
Choi, de Global Marketing, ambos del fabricante asiático.
Carlos Concha destacó la actividad, que se centró en los componentes, características y conceptos de potencia, energía, produc-
tividad y eficiencia de distintos modelos de excavadoras y camiones articulados. Al respecto, sostuvo que “este tipo de jornada
es muy importante porque nos entrega más herramientas para destacar los equipos Doosan y brindar así a los clientes más y
mejor información, que les permita potenciar su proceso evaluación de compras”.
Por su parte, Alejandro Miranda indicó que “para Doosan Bobcat Chile es clave fortalecer en forma permanente su nivel de
conocimiento respecto de las máquinas que comercializa, de manera de ofrecer a los clientes no solo productos de alta calidad
y confiables, sino que también una asesoría y servicio de primer nivel”.

Universidad de Talca inaugura edificio

de Ingeniería Civil Eléctrica

D os modernos y amplios laboratorios de máquinas eléctricas

Seminario sobre normativa NCh203
y energía renovable, salas de estudio y de reunión, además
de oficinas para profesores son parte del nuevo edificio de In-
geniería Civil Eléctrica, que fue inaugurado por las autoridades
de la Universidad de Talca.
“Estos son laboratorios de última tecnología, únicos en el país.
Se diseñaron pensando en los desafíos a futuro de esta disciplina,
brindándoles a nuestros académicos y estudiantes las mejores
condiciones de estudio y comodidades que deben tener en una
Facultad que es un ejemplo en el país”, afirmó el rector de la
Universidad de Talca, Álvaro Rojas.
La nueva edificación se ubica en el campus Curicó de la Uni-

E l Instituto Chileno del Acero (ICHA) y la Asociación

de Industrias Metalúrgicas y Metalmecánicas (ASI-
MET), convocaron a los profesionales involucrados en la
versidad de Talca, incorporándose a un complejo de 14 edificios
destinados a la ingeniería. El proyecto arquitectónico del edificio
tiene otras dos etapas que se ejecutarán en los próximos años,
importación, distribución y comercialización de acero de sumando en total 2.400 m� de superficie.
uso estructural, a participar en el Seminario “Avances y
desafíos en el cumplimiento normativo del acero para uso
estructural NCh203 of.2006”. La actividad se efectuó el
pasado 30 de mayo en la sede de ASIMET, cuyo entorno
es la cimentación de grandes obras de infraestructura y
construcción.
En la ocasión se revisó las diferentes alternativas y esque-
mas de certificación que disponen las entidades acredita-
das para la certificación de aceros con uso estructural en
Chile, como son DICTUC, IDIEM y CESMEC, acreditadas
por el Instituto Nacional de Normalización (INN), y los
laboratorios registrados por el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo (MINVU).

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 [ACTUALIDAD] 63

Volcán obtiene premio Empresa

Sostenible CChC 2019

L a Cámara Chilena
de la Construcción
le otorgó el Premio
Empresa Sostenible
CChC 2019 a Volcán en
la categoría Gran Em-
presa del rubro Cons-
trucción, galardón
que busca destacar
las buenas prácticas
empresariales en la
industria.
La compañía confirma
de este modo su com-
promiso con una pro-
ducción más amigable
con el medio ambiente
y las comunidades cercanas. “Estamos muy contentos con
este premio, señal de que hemos tomado buenas decisiones
en materia de sostenibilidad. Esta premisa la establecimos
como prioritaria al celebrar nuestro centenario y creemos
que este es el camino para continuar siendo una empresa
referente en la industria de la construcción”, sostuvo Ri-
cardo Fernández, Gerente Técnico y Desarrollo Sostenible
de Volcán.
El gremio entrega este reconocimiento a sus asociados para
fomentar las buenas prácticas empresariales en seis áreas:
gobernanza, clientes, trabajadores, cadena de suministro,
comunidad y medio ambiente. De este modo el premio es
una muestra de compromiso con la sostenibilidad, la que
permite crear valor para todas las partes interesadas en
el desarrollo, haciéndose cargo de los impactos que se
generan, tanto social como medioambientalmente.

Concurso Construye Solar

L a Ruta Solar y el Centro Tecnológico para la Innovación

(CTeC), comenzaron la preconstrucción de los equipos
en competencia en Construye Solar 2019, a través de un
workshop realizado en el Colegio de Ingenieros de Chile.
Los equipos, compuestos por universitarios y docentes
de diez casas de estudio, “asumen el desafío de diseñar
y construir prototipos de viviendas sociales sustentables
para Chile en tamaño real”, afirmó el Director de la ONG
La Ruta Solar, Leandro Valencia. Por su parte, la Directora
Ejecutiva del Centro Tecnológico para la Innovación CTeC,
-socio estratégico de la Ruta Solar-, Gloria Maldonado,
indicó que “como Centro queremos agregar valor a la in-
dustria y es por eso que apoyamos el concurso Construye
Solar 2019 desde el know how tecnológico, mostrando
que se puede construir soluciones nuevas y eficientes en
beneficio de la ciudadanía”.

{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion} Julio 2019

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 64 [Productos]

Enex presenta innovadoras soluciones para

la productividad en la industria minera

E nex, macro distribuidor de Lubricantes Shell en Chile y actor rele-

vante en el sector minero, participó en EXPONOR, evento orienta-
do a entregar soluciones para la productividad en la industria minera
mundial. Enex cuenta con variados servicios para el segmento mi-
nero, donde resaltan el abastecimiento de combustibles y lubrican-
tes, con altos estándares de calidad y seguridad en la operación, así
como servicios específicos para minería con personal especializado
en operación y administración en faena. También, se destacan los
servicios de análisis de aceite con laboratorios en faena, estos son
clave para el desarrollo de mantención preventiva y pruebas y/o estudios de mejoras en equipos móviles.
Justo Verdejo, subgerente de Ventas Industriales de Lubricantes Shell, explicó que “estos estudios se utilizan principalmente
para desarrollar pruebas que ayudan a optimizar el rendimiento del aceite lubricante y, como consecuencia, una reducción de
los costos de mantenimiento y un aumento en la disponibilidad de las flotas”.

Sandvik continúa con la

colaboración digital en Codelco

A utoMine® Fleet system, es el primer paso para im-

Soluciones de seguridad en la minería
plementar una solución para minería totalmente
automatizada utilizando camiones Sandvik en El Te-
niente, la mina de cobre subterránea más grande del
mundo. El objetivo de Codelco es aumentar radicalmente
la productividad, seguridad y eficiencia de sus operacio-
nes con AutoMine®.Junto con el sistema OptiMine® ya
existente, la mina se convertirá en un referente de clase
mundial. Este acuerdo sigue al anuncio del pasado mes
de abril 2019, en donde Sandvik menciona que entregará
sus soluciones premiadas AutoMine® y OptiMine® en la
mina Chuquicamata, al convertir su mina de rajo abier-

E n el mercado de la minería, la tecnología se ha converti-

do en un aliado para optimizar los procesos industriales
e incrementar la rentabilidad a través de la innovación. La
to en una mina subterránea. Este desarrollo es parte del
proyecto estratégico de 10 años para extender la vida de
la mina.
videovigilancia, a partir de soluciones específicas y pensa-
“Como empresa minera estatal, es nuestra responsabili-
das exclusivamente para controlar incidencias bajo cual-
dad implementar tecnologías y soluciones que garanticen
quier condición, es aplicable para garantizar una producción
la seguridad de nuestra gente y la sustentabilidad de
segura. La clave está en generar un alto desempeño para ob-
nuestras minas” dice Rafael Guzman, Ingeniero Jefe de
tener nitidez, claridad y reacción con los equipos de aplica-
Automatización y Tecnología en El Teniente.
ciones portátiles o remotos en soluciones fáciles de operar.
Sandvik y Codelco comenzaron juntos su viaje hacia la
La tecnología térmica ofrece un gran abanico de posibilidades
automatización en el año 2004, con la instalación del
de desarrollo de negocios, lo que la convierte en un nuevo
primer sistema de Cargador AutoMine® en la Mina de
nicho de mercado de demanda para la Región. “Una cámara
Cobre El Teniente, de Codelco.
puede detectar hasta 21 puntos de analítica gracias a sus
cámaras con lente dual, lo que significa que mientras el lente
termal detecta fuentes de calor, el otro lente realiza la labor
de videovigilancia”, asegura Samuel Ramírez, Business De-
velopment Director Hikvision Chile. El experto agrega que se
produce con una calidad de imagen superior y alta sensibilidad
para detectar anomalías de temperatura, una identificación
termométrica precisa e incluso facilita la detección dinámi-
ca de incendios. Incluso operan en condiciones climáticas
desafiantes, como lluvia, humo, polvo y nieve, facilitando la
respuesta y la toma de acciones disuasivas.

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

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 [ PRODUCTOS ] 65

Cargador frontal de Komatsu hace debutar la

electromovilidad en la minería en Chile

C hile es el primer país que implementó la electromovi-

lidad en la minería. El hito se alcanzó en abril pasado,
con la llegada al país de un cargador frontal Load-Haul-
Dump (LHD) 18 HD de Komatsu, equipo que reciente-
mente comenzó sus operaciones en la mina El Teniente
de la Región de O’Higgins. El modelo está destinado a la
carga, transporte y descarga de material en faenas sub-
terráneas, con una capacidad máxima de 18 toneladas.
Su entrada en operación lo convierte en el primer vehí-
culo propulsado con electricidad en el mundo que opera
en faenas mineras subterráneas, luego que su prototipo
fuera probado en diversas tareas en Australia.
Francisco Rodríguez, Gerente de Minería Subterránea
de Komatsu Cummins Chile, señala que “este equipo, al
ser eléctrico, no tiene caja de cambios ni accionamientos
mecánicos, lo que facilita su operación. Está acondicionado con un motor híbrido SR, cuya gran ventaja es que captura y reutiliza
energía regenerada, gracias a un Sistema de Almacenamiento de Energía Cinética o KESS (por las siglas en inglés de Kinetic
Energy Storage System). Que sea híbrido significa que utiliza la energía diésel solo para convertirla en electricidad, que es la
energía motriz del camión”.
Justamente, Rodríguez destacó que una de las grandes ventajas que aporta el sistema KESS es que este LHD puede aprovechar
energía que en un equipo convencional se pierde.

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 66 [ PRODUCTOS ]

Camión robusto para faenas

V olkswagen Camiones y Buses toma un nuevo aire con uno de

los más importantes lanzamientos de 2019: el camión faenero
Constellation 32.360 6x4, que destaca por sus grandes prestaciones
offroad, alta tecnología y confort.
“En 2019 nos presentamos con una gran oferta de camiones faeneros y
que nos permiten responder correctamente a las exigencias de impor-
tantes sectores como la construcción y minería. Con el Constellation
26.280, 31.330 y ahora con nuestro Súper Robusto 32.360, ponemos a
disposición productos que estamos seguros no solo serán un real apor-
te a la economía sino que, además, nos permitirán seguir creciendo
por sobre las tasas de mercado. De hecho, a la fecha acumulamos un
crecimiento de un 15,7% y nos mantenemos fuertes en el camino para instalarnos dentro de los líderes de ventas”, afirmó Julio
Torres, Gerente de Volkswagen Camiones y Buses Chile.
Lo primero a destacar del 32.360 es su configuración “todoterreno” y que le permite ofrecer un alto desempeño en diversas fae-
nas. Impulsado por su potente motorización Cummins ISL 360 de 6 cilindros y 8.9 litros, con inyección Common Rail, le permite
erogar una potencia máxima de 360 CV y un torque de 1.660 Nm @1.200-1.400 rpm.

JAC lanza nuevos productos

Nuevo copiloto electrónico que protege a
conductores, vehículos y cargas C omo una manera de compartir los excelentes re-
sultados obtenido por JAC durante 2018 y en lo

C uestas pe- que va del año, y revelar las novedades para el rubro
ligrosas, comercial, se realizó el primer encuentro con clien-
accidentes en la tes de la marca en Casa Piedra, a quienes se les com-
vía, garitas de partieron las cifras que posicionan a la marca como
control, zonas la más vendida del origen y pudieron conocer la am-
de curva, ve- plia oferta de vehículos. En la ocasión, se presentó de
locidad limita- manera especial sus dos lanzamientos para el área
da o en las que comercial. El primero, el nuevo X200 doble cabina,
está prohibido un pequeño camión de 1,3 toneladas de carga, adap-
detenerse. To- table a cualquier tipo de negocio, ya que cuenta con
das estas son espacio para transportar equipos de trabajo y cargas
variables que pesadas, haciendo más eficaz las labores del día a
pueden entorpecer la operación de carga y despacho en ruta. día. La segunda novedad, la nueva JAC Refine Cargo
Para prevenir accidentes y eliminar posibles riesgos generados que cuenta con capacidad de carga de 940 kilos y 4,6
por descuidos o desinformación, Wisetrack presenta Alert In m� de volumen, junto a un amplio equipamiento en
Route® 4.0. Esta aplicación de copiloto electrónico, que funcio- seguridad y confort, el modelo viene ampliar la exi-
na a través de un smartphone, está orientada a cualquier carga tosa gama Refine.
y tipo de camino.
“La seguridad en el transporte de diversas industrias es clave
para el éxito de la operación y el control de tasas de accidenta-
bilidad. Minería, logística, transporte, forestal y agrícola, por
mencionar algunas, diariamente deben coordinar cientos de
viajes entre ciudades y países, por lo cual una herramienta que
alerte de cualquier tipo de incidente o característica del terrero
permite un recorrido más informado y, por ende, más seguro”,
sostuvo Rodrigo Serrano, Vicepresidente Corporativo de Inno-
vación y Desarrollo de Wisetrack.
Alert In Route es un sistema que permite prevenir riesgos de
accidentes en la operación, optimiza el servicio del transportista
y favorece la protección de todas las partes involucradas en el
proceso: conductor, vehículo, carga y terceros.

Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construccion}

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Untitled-4 1 27-06-2019 16:01:16
ESPECIAL SALAS DE BAÑO

Baños de vanguardia
Una tendencia que privilegia
terminaciones de lujo
En el marco del protagonismo que tienen hoy las salas ejemplo, las opciones son numero-
sas. Hay proyectos que privilegian los
de baño en los proyectos inmobiliarios, algunos se azulejos a la hora de cubrir los muros,
han aventurado a incorporar terminaciones de lujo y dado que los hay de múltiples forma-
diseños contemporáneos que captan la atención de tos, colores y acabados, siendo, ade-
los potenciales clientes. más, resistentes a los impactos y muy
fáciles de limpiar. También permiten
combinar distintos diseños, creando

A
ntiguamente, el baño era un
recinto netamente funcio-
nal y tendía a ocupar un lu-
gar secundario en la vivienda. En
este contexto, quedaba al margen
de todo trabajo de diseños espe-
ciales o de una cuidada estética.
Con el tiempo, este lugar ha ido ga-
nando terreno, transformándose en un
espacio del hogar altamente valorado.
Este mayor protagonismo ha permi-
tido que los proveedores del sector
ofrezcan en el mercado nacional pro-
ductos de diversos estilos, desde los
más clásicos hasta los más vanguar-
distas, que confieren calidez, belleza,
confort y elegancia.
Variada oferta
La gama disponible para equipar
salas de baño es muy amplia y va-
riada, respondiendo a las necesi-
dades de cada tipo de encargo.
En materia de revestimientos, por
una estética especial.
Los porcelanatos son otra alternativa
altamente utilizada al momento de
revestir los muros y pisos de las sa-
las de baño, destacando por su gran
durabilidad y su absorción al agua, al
ser esmaltados. Tienen una alta re-
sistencia a la abrasión, a las roturas, a
los agentes químicos y productos de
limpieza.
Generalmente, la terminación de es-
tos productos es pulida o brillante y es

68 | Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construcción}

Construccion}

Tendencias Baños_OK_i.indd 68 27-06-2019 14:51:23


posible encontrar en el mercado mo-
delos con distintos diseños, tamaños
y acabados, lisos o rugosos. Incluso
están aquellos que imitan otro tipo de
materiales, tales como piedra, que
aporta un toque moderno, o madera,
que confiere calidez.
Adicionalmente, las pinturas son al-
tamente demandadas al recubrir te-
chos y muros. Deben ser resistentes
a la humedad, siendo un ejemplo de
ello el esmalte sintético con teflón.
En este caso, las opciones de colores
son infinitas, potenciando de esta ma-
nera la creatividad de quien diseña.
En lo que respecta a equipamien-
to como bañeras, duchas y shower
doors, la oferta disponible también es
extensa. En cuanto a tinas de baño,
las hay de distintos materiales, como
las de acero esmaltado vitrificado, y
de diferentes diseños, formas y di-
mensiones.
Hay proyectos, sin embargo, donde
se opta por duchas de atractivos dise-
ños, y sus respectivos receptáculos o
platos, para optimizar el espacio. Mu-
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Tendencias Baños_OK_i.indd 69
chas veces ello se complementa con
shower doors, que potencian la lumi-
nosidad en la sala de baño, al igual que
su distinción. Existen modelos innova-
dores, ya sea con cristales transparen-
tes o satinados, vidrios y herrajes de
acero inoxidable o cromados.
En el caso de lavamanos, la gama de
opciones también es variada, comer-
cializándose modelos de diferentes
formas y diseños, sustentados en
una base, en un mueble o del tipo
"flotantes".
Cabe señalar que en el último tiem-
po ha cobrado mayor importancia la
sustentabilidad, privilegiándose en
algunos proyectos los productos que
potencian el uso eficiente del agua e
iluminación.
En tanto, en materia de grifería, hay
soluciones con variados estilos, que
van desde los más simples y tradi-
cionales hasta los más modernos y
vanguardistas. Para ambientes con-
temporáneos, el uso de modelos
con líneas puras y minimalistas es un
buen recurso.
Los muebles, en tanto, tienen un rol
relevante a la hora de decorar una
sala de baño. Abundan los de madera
en tonos claros que, combinados con
herrajes y quincallerías, aportan el ne-
cesario toque de diseño. La funciona-
lidad se combina con un interiorismo
que convierte a estos ambientes en
lugares atractivos y confortables.
Look tipo hotel
Inmobiliaria Manquehue ha innova-
do en los baños en sus proyectos
de Piedra Roja, uno de ellos, Aguas
Claras. Allí –junto al reconocido in-
ESPECIAL SALAS DE BAÑO
teriorista Orlando Gatica- propo-
ne diseños y terminaciones de lujo,
con look moderno y basados en las
últimas tendencias del mercado.
Según describe Renatte Sanz, Ge-
rente Inmobiliario Casas Segmento
Alto de Inmobiliaria Manquehue, “se
incorporaron amplios ventanales de
piso a cielo para entregar luz natural,
imprimiéndoles un look tipo hotel, con
ducha en obra, WC suspendido y gri-
fería de primer nivel, otorgándoles un
toque de elegancia y buen gusto”.
Otro proyecto que destaca es De-
partamentos de Hacienda, donde el
lujo se aprecia en cada detalle, como
grandes ventanales de piso a cielo, ti-
nas de diseño, calentador de toallas y
cubierta de cuarzo natural, obtenien-
do un espacio con un aire contempo-
ráneo y elegante. “A nivel transversal
se privilegia la iluminación natural. In-
corporamos puertas vidriadas dentro
del baño, para no perder la amplitud
ni tampoco la privacidad”, detalla la
ejecutiva.
Potenciando el relajo
Renatte Sanz agrega que en las salas
de baño se ha ido dando una evolu-
ción tal como ocurrió con la cocina:
pasó de ser un espacio meramente
funcional y se transformó en un lugar
donde relajarse y disfrutar. Es en este
contexto que la premisa en los proyec-
tos es potenciar la estética, la calidez
y el confort. Así, la tendencia del well-
ness y el bienestar empujó este cam-
bio y las innovaciones están enfocadas
a transformar este recinto en un espa-
cio cómodo, bien iluminado, tranquilo,
y agradable para estar. ■
Julio 2019 | 69
27-06-2019 14:51:35
ESPECIAL SALAS DE BAÑO
Francisco Balart, Gerente General CHC.
CHC brinda soluciones
integrales para baños
hace 40 años. Con más
de 20 marcas, siendo
Roca y Wasser las
principales, cubre un amplio
espectro de segmentos y
necesidades, desde casas
de lujo con Armani hasta
baños de hospitales y
cárceles, explica Francisco
Balart, su Gerente General.
¿Cómo ha evolucionado la oferta
del mercado en este ámbito?
En los años 80, en Chile se usaban los
mismos artefactos en casas y baños
públicos. ¡Por eso los baños públicos
estaban siempre malos! Fuimos pio-
neros en introducir baños heavy duty y
tener un área de la empresa dedicada
100% a baños públicos, aparte de otra
100% orientada a baños habitaciona-
les. El diseño y materiales se han ido
sofisticando cada vez más, por lo que
hay que contar con distintas marcas
para abarcar todo lo necesario. La
70 | Julio 2019
Especial Baños CHC_OK_i.indd 70
CHC
Soluciones a
la medida
evolución es clara, uno puede identifi-
car qué tan antigua es una obra yendo
al baño. Hay productos que no existían
hace relativamente poco tiempo, como
accesorios de color negro o griferías
electrónicas que autogeneran electri-
cidad con la presión del agua. Ir lide-
rando esta evolución nos ha permitido
estar presentes en la mayoría de los
proyectos, como hospitales, aeropuer-
tos, edificios habitacionales, hoteles,
etc. También hemos crecido mucho
en productos relacionados como ce-
rámicas, porcelanatos y cubiertas de
porcelanato de alto espesor.
¿Qué aspectos destacan de su
portafolio?
Lo principal es tener productos especí-
ficos para cada necesidad; eso incluye
sus características técnicas, precio y
tener stock en Chile. No sirve pensar
en “baños” en genérico; por eso es
que tenemos tantas marcas y tantos
SKUs. Esto ha sido un interesante caso
de innovación abierta con el mundo de
la construcción y la comunidad de ar-
quitectura, diseño y decoración. Si uno
mira hacia 10 o 15 años atrás, hubie-
ra sido difícil dimensionar el ahorro de
agua que hemos conseguido en los ar-
tefactos, la eficiencia de construir con
muebles y espejos industrializados en
vez de hechos en obra, la eficiencia de
instalar platos de ducha y otros inven-
tos. Esto ha sido un trabajo en conjun-
to entre nosotros y nuestros clientes.
El hecho de que nacimos siendo fabri-
cantes nos da una ventaja, somos una
{Síguenos en
empresa muy técnica y con capacidad
de innovación. No solo compramos y
vendemos productos, sino que dise-
ñamos soluciones a medida.
¿Cuál es la importancia que
reviste el diseño?
Tiene una importancia extraordinaria.
Como empresa tenemos tres pilares:
calidad, diseño y tecnología . El dise-
ño sin duda es clave, siempre enten-
dido desde su doble rol; funcional y
estético. Es necesario que el producto
funcione de forma impecable y que
estéticamente inspire al usuario final.
El baño -al igual que la cocina- toma
cada vez más relevancia en los círculos
de diseño: es donde puedes diferen-
ciar tu producto inmobiliario, y el costo
es marginal dado todo el edificio. Por
otro lado, hay muy pocas cosas que
se usan todos los días y el baño es una
de ellas.
¿Qué servicios ofrecen
asociados a sus productos?
Entregamos un servicio integral, para lo
cual tenemos un equipo comercial de
más de 100 personas dedicadas a ase-
sorar y apoyar a nuestros clientes. Es un
grupo muy capacitado, ya que más que
una venta se brinda un apoyo técnico a
clientes que muchas veces no son tan
expertos en baños. También contamos
con un equipo de instalación, enfocado
a particulares que no tengan cómo re-
modelar su baño, y otro de postventa,
destinado a analizar y resolver las even-
tualidades que surjan. ■
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Construccion}
27-06-2019 14:46:55
 INSPIRANDO LA CREACIÓN DE ESPACIOS

Visítenos en Santiago • La Serena • Viña del Mar • Concepción • Temuco

SOLUCIONES PARA BAÑOS Y REVESTIMIENTOS www.chc.cl

Untitled-1 1 27-06-2019 12:15:50

ESPECIAL SALAS DE BAÑO
BLB
Potenciando
el cuidado del
medioambiente
P
ersiguiendo el objetivo de la me-
jora continua, y en sintonía con
los valores de la sostenibilidad,
el registro de la declaración medioam-
biental de los productos de BLB en
el Programa Internacional Environdec
EPD oficial de Suecia, constituyó un
paso importante.
La sustentabilidad como
un eje central
BLB, cuya actividad principal es la
fabricación de productos sanitarios
de acero esmaltado, incluye la soste-
nibilidad como uno de sus principios
corporativos cruciales. Teniendo en
cuenta que el desarrollo sostenible es
aquel que satisface las necesidades
del presente sin poner en peligro la
capacidad de las generaciones futuras
para satisfacer sus propias necesida-
des, la empresa está comprometida
con este valor mediante la adopción
de una política medioambiental que
incluye declaraciones en lo relativo a la
mejora medioambiental, la prevención
de la contaminación y el cumplimiento
de todos los requisitos legales.
72 | Julio 2019
Articulo BLB 1 PAGINA_OK_i.indd 72
La orientación hacia la sostenibilidad
no solo se aplica en los procesos de
producción, sino que también en la in-
novación y en el diseño.
Desde 2003 en adelante, la actuación
medioambiental de BLB ha sido objeto
de mejoras y se ha sometido a valida-
ción externa mediante la certificación
de acuerdo con ISO 14001. Como se-
ñalan en la compañía, el objetivo prin-
cipal de la construcción verde o sos-
tenible, consiste en utilizar procesos
medioambientalmente responsables,
respetuosos y eficientes en el uso de
recursos, a lo largo del ciclo de vida de
un edificio, para reducir el impacto glo-
bal sobre la salud humana y el medio
ambiente.
EPD
La declaración medioambiental de
los productos (EPD por sus siglas
en inglés) comunica el rendimiento
medioambiental de los productos de
acero esmaltado vitrificado de BLB,
utilizando información de base cien-
tífica y transparente verificada por un
tercero.
{Síguenos en
BLB Industrias Metalúrgicas
S.A. destaca en el ámbito
de sustentabilidad, siendo
pionera en la publicación
de una declaración
medioambiental en el marco
del Programa Internacional
Environdec EPD para
la gama completa de
los productos de acero
esmaltado vitrificado
producidos por la empresa.
El fin principal del sistema EPD inter-
nacional consiste en dar información
verificada y comparable sobre el rendi-
miento medioambiental de los produc-
tos, ya que los mercados cada vez son
más exigentes con respecto a todos
los aspectos relacionados con la ca-
dena de suministro de materias primas
para el desarrollo de los productos y
las compras respetuosas con el me-
dio ambiente. El objetivo global de una
EPD consiste en promover la demanda
y el suministro de aquellos productos
que ejerzan menos presiones sobre el
medio ambiente mediante la comuni-
cación de información verificable y ve-
raz que no sea engañosa, estimulan-
do así el potencial de la obtención de
mejoras medioambientales continuas
impulsadas por el mercado.
La EPD sigue los requisitos de la norma
ISO 14025 y se basa en la evaluación
del ciclo de vida (LCA por sus siglas en
inglés) del producto, efectuada utilizan-
do la metodología de ISO 14040. La in-
formación comunicada en la EPD ayu-
da a los compradores y a los usuarios
a la hora de efectuar comparaciones
informadas entre productos, promue-
ve la mejora de la actuación medioam-
biental y proporciona información en
este tema de los productos a lo largo
de su ciclo de vida.■
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27-06-2019 14:49:22
Untitled-1 1 18-06-2019 9:16:39
 TRIBUNA
TRIBUNA
Ana María Undurraga, Directora Creativa
y fundadora de Anna Design
“El diseño tiene que ser cada
vez más inteligente"
¿Qué importancia tiene el interiorismo y
decoración en un proyecto residencial?
El diseño adquiere cada vez más importancia, porque las
personas necesitan sentirse bien en el lugar donde viven.
La felicidad está directamente relacionada con el “habitar”,
con sentirse a gusto en los distintos espacios. De ahí la
importancia de diseñar ambientes cálidos y acogedores,
que potencien el disfrute, la vida familiar y el encuentro. Un
ejemplo claro de esto es lo que logramos en el showroom
y ahora con el piloto del edificio SOMOS (Inmobiliaria Exxa-
con) en Ñuñoa, con una acogedora ambientación de un
living-comedor y cocina integrada.
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Tribuna Ana María Undurraga.indd 74
La empresa de arquitectura y diseño
interior Anna Design, creada por Ana
María Undurraga, está compuesta por un
equipo multidisciplinario de profesionales
que desarrollan proyectos comerciales
y habitacionales, con la misión de crear
espacios con un sentido único, funcional
y estético.
¿Cómo abordan el interiorismo de una vivienda?
Para cada proyecto de inmobiliaria Exxacon diseñamos un
concepto que se aplica en todos los espacios, creando
un lenguaje común. El diseño se adapta  a las diferentes
edades, mercados y formas de vivir. Por ejemplo, para el
edificio Walk, ubicado en El Mañío, se realizaron innovacio-
nes integradas entre la arquitectura y el diseño de espacios
con condiciones internas de lujo y calidad. Walk se creó
para quienes disfrutan de la estética en un entorno urbano
e hiperconectado, y elementos como transparencias ha-
cia el exterior, terrazas amplias y flexibilidad de espacios
permiten entregar bienestar y disfrutar de departamentos
ricos en comodidades.
¿De qué manera impacta en el diseño el prota-
gonismo que han adquirido algunos espacios?
Impacta directamente y, por eso, el diseño tiene que ser
cada vez más inteligente, ya que los espacios son cada vez
más reducidos.
La cocina, por ejemplo, sigue siendo la protagonista y se
inserta incorporada en los espacios de manera muy fun-
cional. Actualmente, las que son abiertas e integradas son
muy valoradas. De esta forma, se genera una mayor espa-
cialidad y se incorpora al día a día el living y comedor, que
generalmente son áreas que quedan rezagadas.
¿Cuáles son las tendencias que imperan en la
estética de los proyectos?
La apuesta por el diseño elegante y minimalista en el mobi-
liario, como por ejemplo los refrigeradores panelables, que
02-07-2019 15:10:05

Este montaje fue premiado como “Mejor instalación artística” en Casa Foa 2017.
van empotrados, pero no se ven. En la
estética de los proyectos de Exxacon,
las cocinas son organizadas y bien
distribuidas. Otorgan más espacio,
optimizan recorridos y permiten tener
cada cosa en su lugar, con confort de
movimiento.
Y, en términos de materiales
y colores, ¿qué prima en la
cocina?
En cuanto a materialidad y colores la
tendencia es más glamour dentro de
la cocina, que debe contar con líneas
simples y módulos dispuestos de ma-
nera dinámica, sin saturar espacios
con utilización de repisas y nichos. La
sofisticación pasa por decorar todo
en tonalidades neutras, con tenden-
cia a colores naturales y también más
oscuros como el gris o marrón. Ideal
si se acompaña de detalles dorados
o cobres. Se privilegia terminaciones
opacas y con menos brillos, más cu-
biertas naturales como la madera
o cubiertas que simulan mármoles.
También, se usan los metales para
cubiertas o revestimientos como el
cobre y el bronce.
Tribuna Ana María Undurraga.indd 75
"El diseño adquiere cada vez más importancia, porque las
personas necesitan sentirse bien en el lugar donde viven"
¿Hoy hay más clientes que
invierten en interiorismo?
Absolutamente, y las redes sociales
han influido mucho. Hoy estamos en-
Interiorismo en Hotel Raddison de Montevideo.
TRIBUNA
terados de todas las tendencias en
decoración y queremos adaptarlas a
nuestras vidas. Las personas están
cada vez más abiertas a recibir ideas
nuevas.  Por eso, nuestro objetivo es
crear espacios confortables, que pro-
voquen y que no dejen indiferente,
mezclando tendencias y materiales,
como porcelanatos terminación pie-
dra o mármol, look madera y cementi-
cio, colores neutros, negros, blancos,
grises, arenas, hormigón a la vista,
muebles de líneas simples, etc.
Otro recurso que utilizamos en
nuestros proyectos es el impacto en
el tratamiento gráfico de los muros;
mediante arte y luz.
Justamente en Casa Foa 2017
destacaron en este tema…
Efectivamente. Expusimos el come-
dor que diseñamos para uno de los
departamentos del Edificio Walk, de
Exxacon, concebido para personas
Julio 2019 | 75
28-06-2019 15:22:58
 TRIBUNA

de La Paz, Bolivia. Nues-

tra experiencia en ambos
casos fue que en Chile
estamos más adelanta-
dos en el tema del diseño;
aportamos con ideas dis-
tintas, que son valoradas.
Finalmente, en Chile tra-
bajamos, en asociación
con una oficina de arqui-
tectura sudafricana, en el
Casino y Hotel Monticello.

¿En qué otros proyec-

En el Distrito de Lujo del Parque Arauco, destaca el arte e iluminación, a través de la instalación de esculturas de tos han participado?
carteras gigantes que rememoran diseños clásicos. Tomamos parte en la in-
tervención de un espacio
público en el Distrito de Lujo del Par-
"Nuestro objetivo es crear espacios confortables, que que Arauco, donde pusimos énfasis
provoquen y que no dejen indiferente, mezclando en el arte e iluminación, a través de
tendencias y materiales" la instalación de esculturas de carte-
ras gigantes que rememoran diseños
clásicos. Las lámparas y el mobiliario
que disfrutan del arte y de lo mejor, focamos en su diseño interior, con- urbano fue creación propia y se trazó
pero de manera sobria y sin preten- templando, además, layout, termina- el layout en función de las circulacio-
siones. ciones, especificación de muebles, nes y el paisajismo.
En este montaje, que fue premiado branding y producción gráfica y de Otro proyecto que destacaría es el
como “Mejor instalación artística" en arte. realizado en conjunto con la ofici-
Casa Foa 2017, la propuesta estuvo En cuanto a los proyectos comercia- na GuarelloArq, para las oficinas de
ligada al diseño nacional a través del les, estos abarcan clínicas, casinos, Transelec, en el cual se abordó ha-
arte, basado en expresiones digita- retail y hoteles. A modo de ejemplo, bilitación de 5 mil metros cuadrados,
les, optándose por texturas sobrias participamos en la remodelación del entregando un tratamiento diferencia-
y colores en la gama de los grises, Hotel Raddison Victoria Plaza de do de cada espacio en relación a su
visón, arena y negro. Montevideo, Uruguay, y del Raddison imagen y función interna. ■
Se pensó en una cocina integrada
al living-comedor, en la que se utili-
zaron maderas oscuras y naturales,
lacados, colores planos y cristal.
Además, se trabajó con una ilumina-
ción dirigida para crear contrastes de
luces y sombras.

También están presente en el

segmento corporativo…
Así es. Hemos trabajado en intere-
santes proyectos de oficinas, cor-
porativos, del sector salud y hotele-
ros, abocándonos al diseño interior,
terminaciones, diseño de muebles
especiales, decoración e, incluso, re-
modelaciones, pero todo ello desde
el punto de vista de la asesoría.
En lo que respecta a oficinas, nos en- Anna Design también está presente en el sector corporativo.

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 TENDENCIAS

El nuevo lujo en
departamentos en Santiago
El mercado inmobiliario en Chile crece en forma acelerada. Para 2017, en el país se
contabilizaban más de un millón de departamentos, un 17.5% del total de las viviendas.
Ante la amplia oferta y la poca densidad de los terrenos, son pocos los proyectos
inmobiliarios que ofrecen unidades que se encuentran ubicadas en zonas que poseen
todo lo necesario para otorgar una buena calidad de vida a sus habitantes.

N
icole Solé, Gerente General de
Inmobiliaria Exxacon, indica
que ha nacido un nuevo con-
cepto de “lujo” en los departamentos,
que tiene relación no solo con el equi-
pamiento interno de las viviendas, sino
que también con las bondades que
ofrece un buen entorno. La Gerente de
la inmobiliaria del SmartLiving detalla
las claves de esta nueva tendencia.
 
 Ubicación privilegiada
Es un factor determinante ante la
decisión de comprar o arrendar un
inmueble. Un lugar que satisfaga las
necesidades de sus habitantes día a
día tiene un impacto directo en la cali-
dad de vida de las personas.
 Conectividad y movilidad
La centralidad de un proyecto inmobi-
liario permite acceder desde diferentes
vías, además de contar con amplias
conexiones con otras comunas de la
región. De esta manera, se experimen-
ta una reducción de los períodos de
desplazamiento con la respectiva op-
timización del tiempo.
Según un estudio del CEP, realizado
en 2018, los santiaguinos se demoran
en promedio 60 minutos en llegar a su
fuente laboral por medio del transporte
público. Esto se debe al aumento del
flujo vehicular y a la poca accesibilidad
que presentan algunas comunas.
 Condiciones socioculturales
Mejorar la calidad de vida tiene una
directa relación con el sector donde
se decide vivir o arrendar. Mientras
más cerca esté el departamento de
sectores comerciales y recreativos
-como servicios gastronómicos o cul-
turales- mayor será la felicidad de los
habitantes.

78 | Julio 2019

Tendencias departamentos de lujo_OK_i.indd 78 27-06-2019 14:53:55

 TENDENCIAS

Asimismo, una zona tranquila -con la

posibilidad de visitar áreas verdes-, y
equipamiento comunal de primera ne-
cesidad, harán que el lujo de vivir en
este tipo de dependencias aumente
de forma considerable.
 Oferta educacional  y excelencia, se construye una nueva
En Chile, el aumento de los estu-
diantes de educación superior -de
442.675 matriculados en 2005 a
673.143 en 2018, solo en universi-
dades- exige que los proyectos in-
mobiliarios se encuentren en zonas
cercanas a colegios, universidades e
institutos profesionales para entregar
las condiciones óptimas a aquellas
personas o familias que necesitan de
la cercanía de estos establecimientos.  
Mediante la conjugación de elementos externos de
calidad y detalles vanguardistas de alta tecnología y
excelencia, se construye una nueva definición de lujo.
talles vanguardistas de alta tecnología las anteriores condiciones de entorno.
De acuerdo con el Índice de Calidad
definición de lujo, lo que debe ser el de Vida Urbana 2018, el sector se en-
objetivo principal de los que buscan cuentra en el tercer lugar en la Región
una nueva vivienda para invertir o Metropolitana, considerando variables
asentarse. como condiciones laborales, ambiente
La arquitecta Nicole Solé señala que de negocios, salud y medio ambiente y
Vitacura es una comuna que presenta conectividad, entre otras. ■

Equipamiento interno
Por supuesto, no todo tiene que ver
con elementos externos. Las innova-
ciones integradas en la arquitectura y
el diseño de espacios han desarrolla-
do departamentos con condiciones
internas de lujo y calidad. 
Elementos como transparencias ha-
cia el exterior, terrazas amplias y fle-
xibilidad de los espacios están enfo-
cados a entregar bienestar y confort a
los ocupantes que, junto a un diseño
sobrio, permiten disfrutar de depar-
tamentos ricos en comodidades. Es
así como, mediante la conjugación de
elementos externos de calidad y de-

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 VITRINA
VITRINA

Sistema modular para espacios flexibles

Un movimiento cultural global hacia espacios más inspiradores e informales, está redefiniendo las áreas de trabajo corpo-
rativas. Es así como nace el Sistema Lounge Umami, concebido por el grupo Steelcase como un diseño modular y flexible
que permite crear espacios únicos para las empresas y las personas. La gama se compone de cinco tipos de elementos
clave, que se combinan para crear una gran veriedad de configuraciones: asientos lounge, plataformas, mesitas, pantallas
y módulos de electrificación. Todos estos elementos se pueden combinar y unir de forma muy sencilla y segura para recon-
figuraciones rápidas.

Tecnología y diseño
italianos en la cocina
Venezia, Milano y Florencia son las cocinas de Tho-
mas Elektrogeräte que representan lo mejor de la alta
cocina italiana. Aplicando eficiencia y detalles precisos
presentan características que las hacen únicas en su
especie. Son híbridas ya que los quemadores son a
gas y el horno es eléctrico.
Todas tienen la opción de cinco o cuatro quemadores
y uno de triple corona, lo que permite que las llamas
sean uniformes y aseguren rapidez en la cocción.
Además, sus hornos tienen doble puerta de vidrio
completo, interior y exterior, lo que le da un aspecto
limpio e integrado a cualquier ambiente. Sensores de movimiento
BTicino para uso residencial
Una forma de impulsar el ahorro de energía es usar las lumina-
rias del hogar solo cuando se necesiten, para lo que BTicino
ofrece una solución sencilla y versátil: sensores de movimiento.
Estos dispositivos pueden encender y apagar automáticamente
luminarias, siendo ideales para instalar en áreas domiciliarias
de tráfico (pasillos, bodegas, estacionamientos, escaleras,
etc.), permitiendo el control de iluminación por ocupación.
De instalación rápida y simple (F+N + vuelta), estos sensores
de tecnología PIR y función On/Off, están disponibles en
cuatros modelos (instalación en pared, exterior, cielo embu-
tido, cielo sobrepuesto), permitiendo la regulación manual del
tiempo (10s hasta 10 min) y sensibilidad a la luz natural (10
hasta 1275 lux), con un alcance máximo de hasta 8m. Están
diseñados para controlar luces LED (máx. 250W), fluorescente
(máx. 250W) y halógenos (máx. 500W). Mayor información en
www.bticino.cl o en el showroom Spazio BTicino, ubicado en
Roger de Flor 2901, Las Condes.

80 | Julio 2019 {Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construcción}

Construccion}

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 VITRINA

Equipamiento de
lujo en cocinas
Bosch cuenta dentro de su oferta con una cava
de vinos con gran capacidad, donde puede
guardar hasta 197 botellas. Posee dos zonas
de temperatura y tecnología que lo monitorea
internamente para mantener su control. La puerta
es de cristal con protección ultravioleta, por lo que
se asegura una per-
fecta conservación
del vino. Durante
el mes de junio fue
posible conocer las
novedades de la Viviendas interconectadas
compañía en este
ámbito en la nueva La domótica, es un concepto que ha llegado para quedarse,
Casa Bosch, en el ya que es la interconectividad entre diversos servicios que
Mall Las Condes buscan entregar confort a los dueños de estos espacios que
Design, y en Casa desean a través de un dispositivo como celular o computador
Bosch Vitacura. controlar todos los elementos del hogar, beneficiando el gasto
energético, el bienestar, la comunicación y seguridad del in-
mueble y a las personas que viven en ella. “Las familias jóvenes
son quienes generalmente prefieren este tipo de viviendas, ya
que les encanta la tecnología y buscan seguridad en su hogar.
Las propiedades que cuentan con servicios de domótica van
mayoritariamente desde las 15.000 U.F., en adelante, por lo
tanto, es considerada de alta gama”, explica Victor Danús,
Gerente General de Prourbe.

Silla JOY marca Cavaletti:

Diseño funcional y moderno
Dentro de su amplia oferta de mobiliario, Oh!ffice
comercializa en el mercado la Silla JOY de
Cavaletti, que destaca, entre otras caracterís-
ticas, por ser simple, ligera, versátil, flexible,
resistente y fácil de armar.
Este modelo tiene dimensiones que se adaptan
muy bien a ambientes que requieren optimizar el
uso del espacio, tales como cafeterías, come-
dores, pequeños auditorios, áreas colaborativas,
salas de capacitación y aulas, entre otros. Otra de
su ventajas es que poseeuna amplia variedad de
colores que potencian el confort de los usuarios
y, por ende, su productividad y bienestar.
Su diseño permite apilar hasta 10 sillas sin
mayor complejidad. Además, tienen garantía
de seis años.

{Síguenos en @EmbConstruccion y Revista EMB Construcción} Julio 2019 | 81

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 PANORAMA INMOBILIARIO

Siena Inmobiliaria desarrolla

IV de Condominio Canquén
Norte en Piedra Roja
Siena Inmobiliaria tiene una destacada trayectoria en
Chicureo, donde está presente desde el año 2010. En
Piedra Roja, actualmente comercializa la cuarta etapa
del Condominio Privado Canquén Norte. Esta nueva
fase, confirma el éxito y consolidación de Siena Inmo-
biliaria en esta zona, con un exclusivo proyecto de lujo
con arquitectura 100% mediterránea, que combina
casas desarrolladas con la más alta calidad construc-
tiva, sobre los terrenos más grandes que ofrece Pie-
dra Roja en sus condominios, en un entorno tranquilo
para desarrollar la vida de barrio y deportes al aire libre, en un parque central 5 mil m² de áreas verdes.
Una de las diferenciaciones de la Etapa IV de Canquén Norte, es la amplitud con casas de dos pisos con cuatro y cinco dor-
mitorio, cuatro baños, y la incorporación de más iluminación natural en los espacios, dada las dimensiones de los ventanales,
superficies desde 196 m² hasta 242 m² y grandes terrenos de hasta 670 m².
Son cuatro modelos de amplias casas que destacan por la versatilidad de sus espacios, los que pueden conectarse entre
ellos, según preferencia del propietario. La cocina, espacio funcional y dinámico -corazón del hogar y principal punto de
encuentro para compartir con la familia y amigos- se integra al comedor, a través de una puerta corredera que une ambos
lugares. Cuenta con mesón isla y con equipamiento de horno, microondas y encimera a gas, y conecta directamente con
la terraza, que en esta etapa viene con quincho en obra incluido desde el primer día, ofreciendo mayor comodidad para la
familia. La iluminación natural captura mayor protagonismo como elemento que aporta una atmósfera llena de calidez a los
espacios abiertos y compartidos, y que, además, ahorra energía, mediante grandes ventanales con lucarnas en cocina, walk-
in closet, pasillos, baños y loggia, esta última techada con espacio para lavadora y secadora.

Condominio AltaVista de Puerto

Montt recibe Calificación
Energética A y B
El proyecto Altavista de Inmobiliaria Altas Cumbres, recibió ca-
tegorías A y B en los departamentos que actualmente están
para entrega inmediata, el sello más alto que otorga la Cali-
ficación Energética de Viviendas del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, el cual confirma los altos estándares eficiencia de
la construcción y de ahorro que ofrece a sus residentes.
Cabe señalar, además, que Inmobiliaria Altas Cumbres acaba
de anunciar un potente plan de inversión de US$ 220 millo-
nes para los próximos cinco años, que se verá reflejado en 15
nuevos proyectos de casas y departamentos. El objetivo de
esta nueva estrategia es fortalecer su presencia en regiones,
concentrada principalmente entre Villarrica y Punta Arenas, y
expandir su exitosa trayectoria al mercado de departamentos de la Región Metropolitana.
“En Santiago estamos cerrando la compra de terrenos en comunas del sector oriente, para desarrollar proyectos de depar-
tamentos de baja altura, en sectores residenciales, el segmento de las 4.000 UF, donde queremos volcar toda la innovación
en eficiencia energética y calidad que nos ha permitido diferenciarnos en el mercado de la zona sur de Chile”, explicó Diego
Croquevielle, Gerente General de Inmobiliaria Altas Cumbres.

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