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CIUDADANO

Dr. LEONARDO ENRIQUE JIMENEZ ISEA


JUEZ DEL TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO
ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA
METROPOLITANA DE CARACAS
Su Despacho. -

Yo, RODOLFO JOSE MONTERO LEAL, venezolano, mayor de edad,


civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad Nro. 6.857.384, inscrito en el
inpreabogado bajo el Nro. 42.078, con domicilio procesal ubicado en el Edificio Araure,
PH-B, boulevard de Sabana Grande, Municipio Libertador del Distrito Capital, Caracas,
actuando en mi carácter de apoderado judicial de los ciudadanos LUIS ROBERTO LEAL
y DAICY BRICEÑO DE LEAL venezolanos, mayores de edad, civilmente hábiles,
titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-6.558.844 y 5.603.954, respectivamente, y
domiciliados en la calle Andrés Bello, entre 14 de febrero y Democracia, planta baja de la
casa Nro. 21, Urbanización Los Flores de Catia, parcelamiento Andrés Bello, antes Juan
Bimba, parcela Nro. 21, Municipio Bolivariano Libertador del Distrito Capital, partes
actoras en el asunto Nro. AP31-V-2015-000114 llevado en este Despacho, ante Ud. ocurro
y expongo:
Visto el Auto de fecha siete (07) de Diciembre del 2.017, emitido por este Digno
Despacho, en el cual, entre otras cosas, se abrió a partir de esta fecha el lapso de evacuación
de pruebas, esta parte actora ratifica las pruebas promovidas el veintidós (22) de Noviembre
del 2.017, las cuales fueron admitidas en su totalidad en el Auto ya señalado, y solicita
respetuosamente la evacuación de las mismas, todo de conformidad con el ultimo aparte del
artículo 112 de la Ley Para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda,
las cuales son:
1) Mérito favorable que arrojan las actas procesales.
2) Todos los documentos consignados con el Libelo de la demanda tal como: contrato
de arrendamiento, avalúo realizado al inmueble objeto de este juicio por la
Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, recibos de pago del
canon de arrendamiento, fotografías, recibos de pago de electricidad, Acta de
Audiencia Conciliatoria del procedimiento previo a la demanda donde no fueron
notificados mis Poderdantes, realizada en la Superintendencia Nacional de
Arrendamiento de Vivienda, oficio solicitando designar defensor público a mi
Patrocinado LUIS ROBERTO LEAL, y designación de éste, notificaciones de esta
aceptación, y copia de la venta realizada por el demandado DI PRIETO
CAPRIONI LUIGI a los codemandados GINO DI PRIETO PASCUALONE y
FRANCA DI PRIETO PASCUALONA el inmueble objeto de este juicio,
realizada ante la notaría pública decima cuarta del municipio Libertador del Distrito
Capital, en fecha diecinueve (19) de Marzo del 2.013, inserto bajo el Nro. 50, Tomo
29, de los Libros de autenticaciones llevados en esa notaria.
3) Copia certificada de autorización otorgada por el demandado DI
PRIETO

CAPRIONI LUIGI al ciudadano ROBERTO FERNANDO VILLEGAS, ante la


notaria publica Decima Cuarta de Caracas, en fecha primero (1°) de Noviembre
del año 1.988, anotada bajo el nro. 133, Tomo 1.
4) Copia certificada del contrato de arrendamiento firmado entre el ciudadano
ROBERTO FERNANDO VILLEGAS, en representación del demandado DI
PRIETO CAPRIONI LUIGI, y mis Patrocinados, ante la notaría pública decima
cuarta de Caracas, anotado bajo el Nro. 98, Tomo 59 en los Libros de
Autenticaciones llevados en dicha notaria, de fecha cuatro (04) de Noviembre del
año 1.988.
5) Copia certificada de la venta realizada por el demandado DI PRIETO CAPRIONI
LUIGI a los codemandados GINO DI PRIETO PASCUALONE y FRANCA DI
PRIETO PASCUALONA, en fecha quince (15) de Mayo del 2.009, ante la notaría
pública vigésima octava del municipio Libertador del Distrito Capital, anotada bajo
el Nro. 60, Tomo 24 en los Libros de Autenticaciones llevados en dicha notaria.
6) Copia certificada de la venta realizada por el demandado DI PRIETO CAPRIONI
LUIGI a los codemandados GINO DI PRIETO PASCUALONE y FRANCA DI
PRIETO PASCUALONA, de fecha veinticuatro (24) de Noviembre del 2.009,
ante el Registro Público del Primer Circuito del municipio Libertador del Distrito
Capital, anotada bajo el Nro. 2009.5852, Asiento Registral 1 del inmueble
matriculado con el Nro. 214.1.1.10.1508 correspondiente al Libro de Folio Real del
año 2.009, la cual dejó sin efecto la venta, ya indicada en el punto anterior, realizada
en la notaría pública vigésima octava del municipio Libertador del Distrito Capital,
anotada bajo el Nro. 60, Tomo 24 en los Libros de Autenticaciones llevados en
dicha notaria, de fecha quince (15) de Mayo del 2.009, y que inexplicablemente
habla de que fue el veinte (20) de Abril del 2.009.
7) Recibos Originales de canon de arrendamiento cancelados por mis Poderdantes,
desde el mismo momento de la firma del contrato de arrendamiento en el año de
1.988, uno por cada año para demostrar la continuidad en el pago, y así mismo las
planillas de pago emitidas por la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de
Vivienda, Sistema de Arrendamiento de Vivienda en Línea (SAVIL) al contrato
Nro. 000-0655-8844-3005-9090 a favor del demandado DI PRIETO CAPRIONI
LUIGI, desde el año 2.011 hasta este año 2.017.
8) Originales de los recibos de cobro, ya cancelados por parte de mis Poderdantes, de
la electricidad de Caracas.
Es Justicia, en Caracas a la fecha de su presentación.

Dr. RODOLFO J. MONTERO LEAL


APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA
LUIS ROBERTO LEAL y DAICY BRICEÑO DE LEAL