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Seis joyas del patrimonio de Cali que todo

caleño debería conocer
Julio 02, 2017 - 07:45 a.m. | Por: Felipe Salazar Gil, reportero de El País
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El estoicismo con el que algunos propietarios de los bienes de interés

cultural cuidan sus casonas de más de ochenta años -y otras de más de
dos siglos- de antigüedad, es comparable con el de los médicos que
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pierde su memoria a diario.

Son contadas las familias que todavía residen en estas casas y las
conservan como joyas arquitectónicas. Con el paso de los años, los
cambios de usos de los sectores en los que están ubicadas y los altos
costos de mantenimiento de estas viviendas, han hecho que la belleza de
las edi caciones deje de ser apreciada por los residentes y ahora sea
contemplada por comensales de restaurantes y viajeros que se quedan
en hostales y hoteles.
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intento de modi cación debe ser consultado al Municipio. De estos está listo para abrir sus puertas
inmuebles, 110 son bienes de interés cultural municipal con un uso de
vivienda urbana o rural.
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patrimonio inmueble de Cali se pierde cada vez más porque sus ABRIR
propietarios no están interesados en protegerlos, darles un uso

diferente al habitacional o carecen de incentivos estatales. “De los
bienes de interés cultural que tenía la ciudad, solo queda el 0.08 %”,
advierte.
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de interés cultural que hay en el barrio Santa Rita, al oeste de Cali. La
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casa de estilo español californiano, empotrada en la esquina de la
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Avenida 3 con Calle 11 Oeste, todavía preserva su integridad en fachada
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e interiores, pues tiene una torre semicilíndrica con vitrales y calados, con Kellogg's?
muros rugosos, enchapes en piedra, una pileta hecha en roca volcánica y Kellogg's
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Fernando Gutiérrez, propietario de la vivienda, dice que la casa no ha

sufrido modi caciones y que, a diferencia de otros patrimonios, “es muy
agradecida y está tan bien hecha, que no pide mucho mantenimiento. En
varias ocasiones han ofrecido comprarla, pero sé que si la vendo va a
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inadmisible, porque lo que resta del patrimonio de la ciudad hay que

protegerlo a como dé lugar”.
Los arcos que aún viven en Mira ores

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Casa en el barrio Mira ores.

El País.com.co
En este barrio del sur de la ciudad solo quedan cinco casas

patrimoniales, todas de arquitectura neocolonial. Una de ellas es la azul
cielo ubicada a mitad de la Carrera 24A, con la placa 3-69, donde desde
hace 19 años viven Marieta Márquez y Óscar Medina. Esta casa no se ha
tocado por la vocación que sienten sus dueños a cuidar la historia, a
preservar lo que otros desecharían de un tajo. “Nos encanta la casa por
lo que representa para el barrio, es un símbolo de lo antiguo del
vecindario y la arquitectura que hace años tuvo Cali”, asegura Marieta,
quien dice que la JAC de Mira ores “siempre está vigilante para que no
se le haga nada a las casas”.
Los cambios de la casa han sido ín mos en todos estos años, cuenta
Marieta. “Solo pusimos una reja en el portón para evitar que los
habitantes de calle hicieran sus necesidades en el predio, nada más”,
dice. Allí, aún se conservan los portones en madera que separan la sala
del comedor, las perillas antiquísimas de bronce en las puertas, una
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El monumento que se está volviendo inviable
Casa en el barrio Centenario.

El País.com.co
Fundada en 1940 por un empresario que le habría vendido piezas en

cuero a los nazis, la pensión Stein es uno de los últimos ejemplos de
conservación del patrimonio en el barrio Centenario, al oeste de Cali.
Aunque en un principio sirvió de residencia privada, este 2017 se
cumplirán sesenta años desde que este bien de interés cultural tipo 2
(conservación tipológica y exterior) se convirtió en hotel, uno que se está
volviendo inviable sostener. Heinrich Frei, dueño de este edi cio de
arquitectura neocolonial, comenta que uno de los principales líos son los
impuestos. “Hace cuatro años tengo demandado al Municipio porque
incrementaron en $25 millones el predial y no tengo acceso a rebajas.
Un hotel familiar no tiene cómo pagar esa suma, menos con la
competencia que hay en la ciudad”. Frei indicó que el mantenimiento “es
terrible, porque las paredes están hechas de mármol de arena y cada año
y medio hay que cepillarlas para quitarles el hongo; eso cuesta $5
millones. A esto se suma que el piso y parte del techo son en madera y
toca inyectarlos permanentemente para evitar el gorgojo. El Estado
parece enemigo de los que tenemos estos bienes, porque no ayuda a
preservarlos y siempre está poniendo trabas para evitar que sean
sostenibles”.
Un patrimonio familiar que perdura a pesar del cambio

Esta casa está ubicada en el barrio Granada.

El País.com.co
Sobre la Calle 14 entre avenidas 9 y 9A, en medio de mueblerías,

hostales y restaurantes, sigue rme la única casa familiar del barrio
Granada que tiene una mezcla de arquitectura republicana y
neocolonial. Fue construida en 1951 por Rafael Navia y Yolanda Velasco,
padres de la actual propietaria, Clara María Navia, y desde entonces está
intacta en su fachada e interior.
Su estado de conservación es tal, que la casa ha servido como

escenario para grabar series de televisión como la que hace tres años
retrató la vida y obra de la cantante de música ranchera y bolero,
Helenita Vargas. No ha sido fácil sostener durante 66 años este bien de
interés cultural tipo 3 (conservación externa), pues al extremo cuidado
que requiere el mantenimiento de esos 500 metros cuadrados, se suma
el alto costo de los impuestos, dice Navia.
“Tener en las manos un patrimonio es costoso y no tiene reconocimiento

alguno. Pedimos una rebaja en el impuesto predial, pero el Municipio la
negó; pusimos tutela y ni así la logramos. Eso es injusto, porque hay otras
viviendas en iguales condiciones y tienen el bene cio. Cualquier arreglo
que se le tenga que hacer a la casa representa un alto costo y eso sería
mucho más asequible si tuvieramos un bene cio”, aseguró Navia.
El castillo que es usado por los viajeros
Castillo en el barrio Centenario.

El País.com.co
El castillo Molina Mejía, construido en 1930 con un diseño del

arquitecto puertorriqueño Felix Aguilú, hace parte del grupo de ocho
casas patrimoniales del barrio Centenario.
Aunque estuvo abandonada durante años, un grupo de emprendedores

caleños recuperó la edi cación y le devolvió el uso en el 2014, no para
que una familia lo utilizara como residencia -como fue pensado recién se
construyó: para albergar a una familia aristocrática- sino como un hostal
que es utilizado, principalmente, por extranjeros.
El castillo todavía preserva su característico enchape en piedra amarilla
en la fachada, el tejado de barro con estructura en madera. Sin embargo,
se han hecho modi caciones menores, como la restauración de las
escalinatas interiores.
Nicolás Rodríguez, encargado de la atención del hostal, dice que la
principal amenaza para la casa son los gorgojos, que con los años han
hecho mella en la madera del piso y el techo de la edi cación, por lo que
la inmunización debe hacerse regularmente.

Patrimonio
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Al continuar uñas estás
Casa en el barrio La Merced.

El País.com.co
La casa que sirve de sede a la Sociedad de Mejoras Públicas, en el barrio

La Merced, es la única vivienda esquinera y de una planta que conserva
la esencia de los caserones solariegos de antaño en la ciudad. En este
patrimonio de la Nación todavía se preservan los altos ventanales, los
patios con piso empedrado, las paredes gruesas de adobe y el techo con
tendido de caña brava, cubierto de barro y con tejas de barro cocido.
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Cuenta Nicolás Ramos, de la Sociedad de Mejoras Públicas, que algunas
de las ‘maromas’ que se deben hacer para mantener en pie esta casa
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histórica, son alquilar el sitio para recepciones de matrimonios y
conferencias. “La casa hay que pintarla, al menos, dos veces al año y eso
cuesta $15 millones cada vez. Las palomas también causan problemas,
porque además de ensuciar la casa, se meten entre el tejado y generan
goteras. Todo toca autogestionarlo, porque así la casa esté exenta de
predial, los gastos no se pagan solos. Si un bien patrimonial no produce,
no es viable”.
Bienes exonerados
• Entre los contados bene cios que tienen los BIC, se cuenta la
exención del impuesto predial.
• Según la Dirección de Hacienda, este año se han recibido 359
publicidadsolicitudes deacorde
personalizada exoneración por parte
a tu navegación. de los propietarios
Al continuar de los bienes.
navegando, estás
A la fecha, se han concedido 167 exenciones y negado 55. Otras 157

solicitudes están en análisis.
• Las exenciones concedidas suman $368 millones.
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