ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: VEINTITRES.

En la ciudad de Guatemala, del

Departamento de Guatemala, el día diecisiete de febrero del año dos mil diecinueve, ANTE MI:
-----------------, Notario, comparecen: Por una parte IGNACIO MEJIA; de sesenta y ocho años
de edad, soltero, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: Dos mil ocho
espacio diez mil doscientos siete espacio mil cuatrocientos; extendido por el Registro Nacional de
las Personas, Republica de Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá
denominársele indistintamente como el “DONANTE”, y por la otra parte OLGA JULAJ; de treinta
y cinco años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria, de este domicilio ;
quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
número: Mil ochocientos espacio once mil trescientos noventa espacio cero quinientos dos ;
extendido por el Registro Nacional de las Personas, Republica de Guatemala, a quien en el
transcurso del presente instrumento podrá denominársele indistintamente como la
“DONATARIA”. Los otorgantes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles
y ser de los datos de identificación personal ya consignados, y que por medio del presente
instrumento celebran CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y
SIMPLE DE BIEN INMUEBLE; de conformidad con las clausulas escrituraria siguientes:
PRIMERA: Manifiesta el donante que es propietario del bien inmueble inscrito en el Registro
General de la propiedad de la zona central al número: SIETE MIL DOSCIENTOS SIETE
(7207), Folio: DOSCIENTOS SIETE (207), del Libro: CINCUENTA Y CINCO E (55E) de
Escuintla, inmueble ubicado en Lotificación el Bilbao, del municipio de Santa Lucia
Cotzumalguapa, del Departamento de Escuintla; el cual tienen las medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: Continúa manifestando el Donante
que por el presente acto otorga en “DONACION” la finca identificada en la clausula primera de
este instrumento, a favor de su hija OLGA JULAJ; el donante hace constar que sobre la finca que
otorga en donación no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que afecten los derechos
de la donataria, pero que si le apareciere se somete al saneamiento de ley, estando plenamente
enterado de los efectos legales de la presente declaración; el Infrascrito Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurre si fuere falso lo declarado, manifiesta el “ DONANTE”, que la
donación que hace por el presente instrumento, la estima en Quinientos Quetzales (Q
500.00). TERCERA: Por su parte la Donataria me declara que acepta la donación que se hace a
su favor, y agradece a su progenitor su buen gesto de voluntad. Los otorgantes en forma expresa
me declaran que aceptan las cláusulas del presente contrato. Como Notario. DOY FE: a) De lo
escrito y de su contenido por haberme sido expuesto; b). De haber tenido a la vista los
Documentos de Identificación relacionados, así como titulo de propiedad el cual se encuentra
debidamente operado por el Registro respectivo, con el que el Donante acredita el derecho de
propiedad de la finca objeto del presente contrato; y c). Que leo lo escrito a los otorgantes; y
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, así como lo relativo al pago del
impuesto al valor agregado conforme al hecho generador y del registro del testimonio de la
presente Escritura, la ratifican, aceptan, firman y además dejan puesta la impresión dactilar del
dedo pulgar de la mano derecha.
SI USTEDES QUIEREN QUE VAYAN LA FIRMA Y HUELLA DE LOS
OTORGANTES PONGAN ESA FRASE QUE ESTA DE AZUL SINO SOLO
BORRENLO…. PUEDEN HACER LO MISMO CON LAS DEMAS..

Y por otra .. al terminar de escribir la escritura no se les olvide

hacer las firmas de cada una de las partes (Y COLOCAR LA
HUELLA SI PUSIERON LA FRASE AZUL DE ARRIBA), y su firma
como notario (EL NOTARIO NO PONE LA HUELLA SOLO FIRMA).
Pero antes de la firma del notario va la palabra ANTE MÍ y luego
firma del notario (USTEDES SON LOS NOTARIOS).
También recuerden cambiar…..
Si es mujer: donante, vendedora, compradora, donataria…la cosa
que se lea que es una mujer la que comparece al igual que……
un hombre: donante, donatario, vendedor, comprador, y así
sucesivamente…
EN TODO EL CUERPO DE LAS ESCRITURAS SE DEBE
DISTINGUIR SI ES MUJER U HOMBRE……..
DUDAS COMUNICARSE AL…..JAJA BROMAS….