DIECISÉIS (16).

En el municipio y departamento de Huehuetenango, el veinte de

octubre del año dos mil diecinueve. ANTE MI: FLOR DE MARÍA GORDILLO

NORIEGA, Notaria, Comparece el señor ELMER MAUCELIO REYES MOLINA de

cincuenta y siete años, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio; quién

se identifica con el Documento Personal de Identificación, con Código Único de

Identificación dos mil cuatrocientos, cuarenta y cinco mil setecientos, mil ciento

uno (2400 45700 1101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. El compareciente me asegura hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento hace su

DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN

INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ELMER MAUCELIO REYES MOLINA, BAJO JURAMENTO DE

LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que

es legítimo poseedor de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar

denominado hierba buena del municipio y departamento de Huehuetenango, el

bien inmueble de mérito lo viene poseyendo en forma legítima, continua, pacífica,

pública, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde el

año dos mil, que tiene un área de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y

TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS

(3,853.64), con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce

(112.00) metros que colinda con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento

diecisiete metros (117.00) que colinda con el señor MARIANO GONZÁLEZ;

ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino que conduce

de la florida a chemealón y viceversa y al PONIENTE: terminando en ángulo cero,

que colinda con el señor EMÉRITO CARDONA, teniendo el bien inmueble la forma
de TRIANGULO EQUILATERO. La posesión de mérito del bien inmueble

relacionado en este instrumento carece de Inscripción Registral y de Matricula

Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia de la infrascrita notaria, el señor: ELMER

MAUCELIO REYES MOLINA, manifiesta en forma expresa que sobre los derechos

de posesión del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan

gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que está

enterado de los alcances legales de esta declaración y que el mismo lo obtuvo por

compra venta de su finado tío CARLOS EDUARDO REYES CASTRO el cual lo

estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES. TERCERA: Que en los

términos relacionados el señor: ELMER MAUCELIO REYES MOLINA, ACEPTA

expresamente para sí mismo la Declaración Jurada Unilateral de los derechos de

posesión del bien inmueble. Yo la notaria DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista el documento de identificación relacionado del

otorgante y los testimonios de las Escritura Pública número cuatrocientos, folio

treinta del libro setenta y dos, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, del

departamento de Huehuetenango, por el Notario RIGOBERTO DARÍO RODAS

CASTILLO, con fecha quince de Diciembre del año dos mil, documento con el cual

el declarante acredito su derecho de posesión, c) Que advierto al otorgante de la

obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato;

d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto,

validez, y demás efectos legales lo ratifica, acepta y firma.

f.

Firma del compareciente. ANTE MI.