CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL DE

VIVIENDA

En Gijón a 1 Julio 2019

REUNIDOS:
De una parte, DOÑA FELICIDAD SUAREZ SALAS, con DNI 71601952P, con domicilio en
Villamorey nº 1 Sobrescobio, actuando como parte arrendadora
De otra parte DOÑA MARIA ISABEL FERNANDEZ VAZQUEZ con DNI 10496852C,con domicilio
en C/ General Cubillo 143,Bajo de Trubia ( Asturias),como parte arrendataria.

INTERVIENEN:
Ambos en su propio nombre y derecho, reconociéndose capacidad jurídica para contratar y
obligarse para otorgar el presente contrato.

EXPONEN:
Que Doña Felicidad Suárez Salas es dueña en pleno dominio del inmueble sito en C/
Luciano Castañon nº4-7º izda, de la ciudad de Gijón, que se encuentra amueblado y
equipado, cuyas características son perfectamente conocidas por los intervinientes
Que Doña Felicidad ha convenido con Doña Maria Isabel Fernandez Vazquez el
arrendamiento temporal del inmueble descrito, que llevan a cabo por medio del presente
contrato y con arreglo a las siguientes

CLAUSULAS
PRIMERA.-DESTINO. Que Doña Felicidad Suárez Salas arrienda a Doña Maria Isabel
Fernandez Vazquez el inmueble descrito con anterioridad, para ser destinado a constituir
vivienda temporal del arrendatario durante el periodo comprendido entre el dia 1 de Julio a
31 de Agosto realizándose la entrega de llaves de la vivienda, por ambas partes en las
fechas indicadas anteriormente, no siendo el objeto de este contrato en ningún caso
vivienda permanente.
La parte arrendataria no podrá modificar el destino mencionado sin el previo
consentimiento por escrito del arrendador. El incumplimiento de este precepto será motivo
de rescisión del contrato.
SEGUNDA.- ESTADO. El arrendatario declara recibir el inmueble en un buen estado de uso y
conservación y se compromete a devolverlo en el mismo estado a la conclusión de la
relación contractual.
TERCERA.- RENTA. El arrendatario abonará al arrendador, en concepto de renta, la cantidad
de 2.300 € por el periodo arriba señalado
CUARTA.- OBLIGACIONES DEL INQUILINO El inquilino declara haber realizado la inspección
de la vivienda arrendada comprobando que se encuentra en perfecto estado y
comprometiéndose a:
-Mantener la vivienda en perfecto estado durante el periodo de alquiler estipulado por
ambas partes
-Hacer un uso conveniente y razonable de los medios de confort puestos a su disposición y
de los electrodomésticos y muebles de la vivienda.
-Avisar al propietario, en el más corto plazo posible, en caso de avería, desperfecto o
accidente que pudiera producirse en la vivienda durante su estancia.
-La parte arrendataria se someterá a las normas de la Comunidad de Propietarios,
especialmente en relación a la convivencia.
-El inquilino no podrá hacer copia alguna de las llaves de la vivienda arrendada
-No podrá realizar la parte arrendataria ningún tipo de obra o modificación en el inmueble
sin el consentimiento expreso de la parte arrendadora.
-Se prohíbe expresamente la realización de agujeros o perforaciones en las paredes del
inmueble, descontándose de la fianza el importe que sea necesario para que las paredes
recuperen su estado original.
QUINTA.-OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO El propietario se compromete a:
-Realizar, el mismo o a través de un intermediario la inspección de la vivienda arrendada
junto con el inquilino para verificar el estado de la misma el primer y último día del alquiler.
-Entregar el alojamiento en perfecto estado de uso, habitabilidad, limpieza y seguridad
-Dejar en perfecto estado de funcionamiento la red eléctrica, abastecimiento de gas y agua.
-Reparar en el menor plazo posible cualquier posible avería o mal funcionamiento del
equipamiento doméstico esencial al confort del inquilino.
SEXTA.-NUMERO DE OCUPANTES La vivienda citada en el punto primero de la parte
expositiva del presente contrato, es alquilada por el propietario a número máximo de DOS
PERSONAS.
El inquilino se compromete a no sobrepasar este número de personas sin la autorización
expresa del propietario.
SEPTIMA.- ANIMALES DE COMPAÑÍA. Se prohíbe expresamente la estancia del cualquier
tipo de animal de compañía.
OCTAVA.-CESION Y SUBARRIENDO. El subarriendo total o parcial, así como la cesión de la
vivienda arrendada por parte del inquilino está estrictamente prohibido, el incumplimiento
de esta cláusula será causa de rescisión del presente contrato.
NOVENA.- ANULACION. El inquilino que anule unilateralmente el contrato de alquiler, no
podrá solicitar el reembolso de las cantidades ya pagadas al propietario.

DECIMA.- RESCISIÓN En caso de no cumplimiento de las cláusulas del presente contrato,

por ambas partes, este contrato será rescindido con pleno derecho, sin derecho a
indemnización alguna por ambas partes.

UNDECIMA.- LEGISLACION APLICABLE. Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y

competencia de los tribunales y juzgados del lugar donde se encuentra situada la vivienda
arrendada.
Son aplicables las leyes de España y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.
Leído el presente documento por ambas partes y en prueba de su conformidad, lo firman
por duplicado en el lugar y fecha reseñados en el encabezamiento.

FIRMA FIRMA

FELICIDAD SUAREZ SALAS MARIA ISABEL FERNANDEZ VAZQUEZ

Arrendadora Arrendatario