Algunos de los beneficios de los hipotecarios del APAC están:
Hasta un 90% de financiamiento. Hasta 40 años para pagar. Financiamiento de los gastos de cierre e impuestos de transferencia. Las mejores tarifas en primas para los seguros de vida y profesional, con los cuales podrás tener mayor comodidad para pagar a tiempo. Seguro de vida opcional. Sin penalidad por abonos extraordinarios Pre-aprobación inmediata Emisión de tarjetas de crédito gratis Gestión de IPI, cargas y gravámenes Facilidad de enviar documentos vía electrónica o WhatsApp Programar pagos desde tu cuenta de ahorro. Acceso a informaciones y facilidades de pagos por canales alternos tales como: APAP móvil, TeleAPAP, CitaAPAP y ChatAPAP.
Algunos de los requisitos para solicitar dicho préstamo están:
Copia de cedula de identidad legible del solicitante y co-solicitante de ambos
lados (pasaporte vigente y documento de identidad del país de origen en caso de ser extranjero) Acta de matrimonio con una vigencia de no menor o igual a 3 meses. Copia de cedula de identidad legible del conyugue, si aplica. Autorización de conyugue para venta u otorgamiento como garantía de inmueble. Certificación de ingresos del solicitante y co-solicitante.
Asalariados: carta de ingresos original debidamente sellada por la compañía donde
labora (mínimo 6 meses en el empleo actual o 2 años de empleo en el anterior. Independiente: tres últimos estados de cuenta corriente o de ahorro (mínimo un año de ejercicio. Extranjeros: certificación original de ingresos o últimos dos income tax (si reside en EE.UU.) o copia del contrato de trabajo y copia de los últimos 3 recibos de pagos, si reside en países con excepciones de impuestos. Impuestos Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria, vivienda, suntuaria y los solares urbanos no edificados este es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total el inmobiliario, cuyo valor sea mayor de seis millones setecientos cincuenta y dos mil doscientos pesos $6,752,200,00.
Están exentos del pago de estos impuestos los inmuebles:
Ubicados en zonas rurales, dedicadas a labores agropecuarias.
Acogidos a la ley 158-01 sobre fomento turístico, pertenecientes a los primeros adquirientes, cuyo contrato es anterior a la Reforma Tributaria. La vivienda cuyo propietario tenga 65 años o más siempre que dicha vivienda constituya el único patrimonio inmobiliario. Que formen parte de un patrimonio inferior a $6, 752, 200.00. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
Asociación Popular de Ahorros y Préstamos, Inicio ofreció recientemente tasas de
interés que van desde 8.95 años fijas por 12 meses o hasta 20 años con tasas de 13.50%.
Algunos ejemplos de préstamos hipotecarios:
1. De tomar un préstamo de 1,400,000 con un plazo de 20 años y una tasa de
interes 9.95% se pagaría una cuota de 13,463.96 mensuales un monto seguro de $1,432.58 que llevaría esto a un total de $14, 895.5.
2. Un vivienda con un precio de 2, 120,000 financiando 1, 800,000 con una tasa
de interés del 13.50% a un plazo de 180 meses= 15 años, tendrá monto de cuota de 23,369.73 monto seguro $1,712.60 un pago mensual de $25,082.33.
3. Vivienda con un costo de 1, 800,000 y un préstamo de 1, 500,000 que se
financiará a 240 meses, que son 20 años tendrá una cuota de $19,973.86, más el monto seguro $1,500.79, tendrá una cuota mensual de $21,474.65.
4. Una vivienda con un costo de 1,200.000 y un préstamo hipotecario de
1,000.000 que se cubrirá en 180 meses (15 años) con una tasa de 15.20%. Tendrá una cuota 14,131.11, monto seguro $1,333.86 y total de cuota mensual será 15,266.97.
5. Una vivienda con un costo de 1, 950,000 y un préstamo de 1, 600,000 a una
tasa de interés de 13.20% y un plazo de 240 meses unos 20 años. Tendrá monto cuota de $18,973.64, un monto seguro $1.580.44 que al final tendrá una cuota mensual de $20,524.08.