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Este documento detalla los requisitos y procedimientos para iniciar la tramitación de un expediente de saneamiento de la pequeña propiedad raíz ante la Municipalidad de Paine, incluyendo la entrega de 11 documentos como certificados de informaciones previas, litigios, avalúo fiscal, entre otros, así como también un mandato firmado ante notario. Una vez recopilada la documentación, la Municipalidad confeccionará el expediente para su ingreso a la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales.
Este documento detalla los requisitos y procedimientos para iniciar la tramitación de un expediente de saneamiento de la pequeña propiedad raíz ante la Municipalidad de Paine, incluyendo la entrega de 11 documentos como certificados de informaciones previas, litigios, avalúo fiscal, entre otros, así como también un mandato firmado ante notario. Una vez recopilada la documentación, la Municipalidad confeccionará el expediente para su ingreso a la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales.
Este documento detalla los requisitos y procedimientos para iniciar la tramitación de un expediente de saneamiento de la pequeña propiedad raíz ante la Municipalidad de Paine, incluyendo la entrega de 11 documentos como certificados de informaciones previas, litigios, avalúo fiscal, entre otros, así como también un mandato firmado ante notario. Una vez recopilada la documentación, la Municipalidad confeccionará el expediente para su ingreso a la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales.
Conforme a lo dispuesto en el DL Nº 2695 de 1979 y el Of. Circular Nº 1 de
15.02.2019 de la Subsecretaría de Bienes Nacionales, para iniciar la tramitación de un expediente de saneamiento de la pequeña propiedad raíz, deberán acompañarse los siguientes documentos:
1. Formularios 1, 2, 3 y 4. Estos documentos son descargables desde la página web
del Ministerio de Bienes Nacionales.
2. Certificado de Informaciones Previas, emitido por la Dirección de Obras
Municipales.
3. Certificado de Litigios, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Buin.
4. En caso de comparecer por medio de un representante debe acompañar copia del
poder o mandato respectivo suscrito por escritura pública o por instrumento privado suscrito ante notario y fotocopia de la cédula de identidad del representante.
5. Inscripción de dominio de la propiedad, sea o no vigente, emitido por el
Conservador de Bienes Raíces de Buin. Si no existe inscripción deberá certificarse esta circunstancia por el Conservador.
6. Certificado de residencia, emitido por la Junta de Vecinos respectiva.
7. Certificado de avalúo fiscal con indicación de superficie. Si no es posible obtener
este certificado bastará con un avalúo fiscal simple. En caso de no contar con rol se puede acompañar el avalúo de alguna propiedad vecina.
8. Copia de la cédula de identidad del solicitante.
9. Certificado de número emitido por la Dirección de Obras Municipales, SOLO PARA
INMUEBLES URBANOS.
10. Documentos que acrediten el origen (compraventa, cesión de derechos,
donaciones, testamento, etc) y una posesión material por más de 5 años (boletas, recibos, fotografías, pagos de impuesto territorial, etc.)
11. Registro Social de Hogares
Avenida General Baquedano # 490 – www.paine.cl
I. MUNICIPALIDAD DE PAINE
12. Mandato firmado ante notario autorizando a la Municipalidad de Paine a ingresar el
expediente de saneamiento ante Bienes Nacionales.
Adicionalmente, la Municipalidad podrá requerir documentos adicionales para
apoyar la acreditación de los requisitos de fondo para el saneamiento de la pequeña propiedad raíz.
La documentación deberá entregarse en copia u original en la Dirección Jurídica
de la Municipalidad, entidad encargada de confeccionar los expedientes e ingresarlos en la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales, una vez recopilados todos los documentos necesarios para ello.
Todos los costos asociados a la obtención de la documentación exigida así como
el pago del ingreso del expediente a Bienes Nacionales será de cargo del solicitante.
HORARIOS DE ATENCIÓN:
LUNES, MARTES Y JUEVES DE 15:00 A 17:00 HORAS EN LA DIRECCIÓN JURÍDICA
DE LA MUNICIPALIDAD, AVENIDA GENERAL BAQUEDANO Nº 490, PAINE. CONSULTAS AL FONO: 228218690 CORREO ELECTRÓNICO: JURIDICO@PAINE.CL