CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE URBANO

Conste por el presente Contrato de Alquiler que celebran de una parte Doña
OLGA SONIA LOAYZA MORALES VDA. DE GARCIA, con DNI N° 00422868,
quien domicilia en Av. Industrial N° 402 – Tacna; quien en lo sucesivo se le
denominará LA ARRENDADORA; y de la otra parte la Srta. PAMELA YUDY
CONDORI MAMANI, con DNI N° 43150048, domiciliada en Jr. Chota N° 902
Dpto. 703 – Lima, que en lo sucesivo se le denominará LA ARRENDATARIA,
ambos con plena facultad civil acuerdan celebrar el presente contrato bajo las
siguientes cláusulas.

PRIMERO.- LA ARRENDADORA es propietaria de un inmueble ubicado en la

Asociación La Agronómica, calle Húsares de Junín Lote 03, quien en plena
facultad civil va a alquilar a LA ARRENDATARIA una parte del mismo, el cual
se encuentra ubicado en la azotea, la cual servirá como vivienda exclusivamente
teniendo un área de 60 m², comprendido en 03 ambientes (un dormitorio, un
comedor y un baño), todo en perfectas condiciones de funcionamiento (estreno)
con puertas y ventanas en perfecto estado.

SEGUNDO.- La merced conductiva pactada por ambas partes será de S/.450.00

(cuatrocientos cincuenta nuevos soles), que serán pagados en forma
mensual y por adelantado. También las partes acuerdan que se otorgará una
garantía de S/.450.00 (cuatrocientos cincuenta nuevos soles), dicho dinero
quedará en prenda por posibles daños en el inmueble arrendado.

TERCERO.- El presente contrato por acuerdo de ambas partes, tendrá una

duración de 03 meses que comienza a regir desde el 16 de octubre del 2019
hasta el 16 de enero del 2020.

CUARTO.- El pago de arbitrios municipales, agua, luz, baja policía, son pagos
que debe cumplir proporcionalmente y en forma puntual LA ARRENDATARIA.

QUINTO.- LA ARRENDADORA y LA ARRENDATARIA se comprometen a

cancelar en partes iguales y mes a mes el pago de impuesto a la SUNAT, que
corresponde al 5% del pago mensual, es decir S/.11.25 cada una de las partes.

SEXTO.- LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar el inmueble en mención y

materia del presente contrato bajo ningún concepto, ni traspasar, ni ceder bajo
ninguna modalidad. En caso suceda, el contrato queda sujeto a la resolución
automática y se procederá de acuerdo a ley.

SÉPTIMO.- LA ARRENDATARIA podrá hacer mejoras o modificaciones en el

ambiente; asumiendo el costo de los mismos sin que este afecte el precio del
alquiler y todo en coordinación con LA ARRENDADORA.
OCTAVO.- En caso que LA ARRENDATARIA no cumpla con el pago de la
merced conductiva en el plazo señalado, se procederá a rescindir
inmediatamente el presente contrato, quedando sujeto a los daños y perjuicios
que ocasione dicho incumplimiento. Para tal fin de las partes, se someten a la
jurisdicción de los jueces de la ciudad de Tacna.

La partes firman el presente Contrato de Alquiler libremente, sin que haya

existido dolo, coacción, amenaza, etc, ni ningún vicio que invalide la presente.

Tacna, 16 de Octubre del 2019´

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Condori Mamani, Pamela Yudy Loayza Morales Vda. de García, Olga Sonia
DNI: 43150048 DNI: 00422868
LA ARRENDATARIA LA ARRENDADORA