Accesión: es un modo de adquirir la propiedad y un derecho real (derecho de accesión), que se

atribuye al propietario del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que quede unido y acrezca a
dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit.

ACOTAMIENTO DE TIERRAS: Delimitación visible de un terreno, especialmente para indicar que está
reservado para uso y aprovechamiento particular.

ADMINISTRADOR (en la propiedad horizontal) Es el representante legal de los propietarios

en todos los asuntos judiciales o extrajudiciales comunes relacionados con el edificio, sea
que se promuevan a nombre o en contra de ellos. Artículo 548
Alícuota: La parte alícuota es la que se obtiene de dividir algo en un cierto número de partes iguales.

Amojonamiento: es un acto secundario derivado de la acción de deslinde, donde se marcan con

hitos o mojones los lindes establecidos.

BIENES DE PROPIEDAD PRIVADA. Son los de las personas individuales o jurídicas que tienen
título legal. Artículo 460

BIENES FUNGIBLES. Son los que pueden ser substituidos por otros de la misma especie,
calidad y cantidad. Artículo 454

BIENES NO FUNGIBLES. Son los que no pueden ser reemplazados por otros de las mismas
cualidades. Artículo 454

BIENES. Son las cosas que son o puedan ser objeto de apropiación. Artículo 442

Condueño: Dueño de una cosa junto con otra u otras personas.

DEPARTAMENTO. Es la construcción que ocupa parte de un piso. Artículo 352

Derecho de tanteo: es la capacidad de una persona de exigir a otra, con relación a la compraventa
de un bien concreto, que se lo venda a él por el precio que ya tenía acordado con un tercero.

Deslinde: es un acto formal para distinguir los límites de una propiedad, consiste básicamente, en
solicitar que se investiguen los límites confusos para saber con certeza los lindes de un terreno.
Enajenarla: Vender, donar o ceder el derecho o el dominio que se tiene sobre un bien o una
propiedad.

Expropiación: Requisa de una propiedad por motivos de interés público, generalmente dando a
cambio una indemnización
FRUTOS NATURALES. Son las producciones espontáneas de la tierra, las crías de los
animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre. Artículo
656

Fundo: Conjunto formado por el suelo de un terreno con todo lo que contiene y cuanto produce
natural o artificialmente.

GASTOS NECESARIOS. Son los que están prescritos por la ley y aquellos sin los cuales la cosa
se pierde o desmejora. Artículo 627GASTOS ÚTILES. Son los que sin ser necesarios
aumentan el precio o producto de la cosa. Artículo 627

GASTOS VOLUNTARIOS. Son los que sirven sólo al ornato de la cosa, o al placer o
comodidad del poseedor. Artículo 627

HABITACIÓN. Es el espacio constituido por un solo aposento. Artículo 352

Heredad ajena: Finca o predio rústico que pertenece a otro.

HIPOTECA. Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento
de una obligación. Artículo 822

LA PRENDA. Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento
de una obligación. Artículo 880

Medianera: Que está en medio de dos casas o propiedades.

Menoscabo: Mengua o descrédito en la honra o la fama de una persona.

Pared medianera: aquella situación jurídica que se da cuando dos fincas, ya sean rústicas o urbanas,
están separadas por un elemento común, pared, vallado, seto o zanja, que pertenece a los
propietarios de aquellas, cuya finalidad es dispensar a cada uno de los propietarios de edificar un
cerramiento diferente o propio, evitando así un gasto inútil.

PISO. Es el conjunto de departamentos y habitaciones construidos en un mismo plano

horizontal, en un edificio de varias plantas. Artículo 352

POSEEDOR DE MALA FE. Es el que entra a la posesión sin título alguno para poseer; y
también el que conoce los vicios de su título que le impiden poseer con derecho. Artículo
628

POSEEDOR. Es el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las facultades inherentes al
dominio. Artículo 612

POSESIÓN CLANDESTINA. Es la que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho para
oponerse a ella. Artículo 632

POSESIÓN PÚBLICA. Es la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos.
Artículo 632

POSESIÓN VIOLENTA. Es la que se adquiere por la fuerza o por medio de coacción moral o
material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o contra quien tiene la
cosa a nombre de aquél. Artículo 631

PROPIEDAD. Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la
observancia de las obligaciones que establecen las leyes. Artículo 464
Prorrata: Cuota o parte proporcional que toca a cada uno de lo que se reparte entre varios.

REAPARACIONES EXTRAORDINARIAS. Son las que se necesitan para restablecer o

reintegrar los bienes que se hayan arruinado o deteriorado por vejez, caso fortuito o
accidente no imputable al usufructuario. Artículo 727

SERVIDUMBRE. Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de

distinto dueño o para utilidad pública o comunal. Artículo 752

SERVIDUMBRES APARENTES. Son las que se anuncian por obras o signos exteriores
dispuestos para su uso y aprovechamiento. Artículo 754
SERVIDUMBRES CONTINUAS. Son aquéllas cuyo uso es o puede ser incesante, sin
intervención de ningún hecho actual del hombre. Artículo 754

SERVIDUMBRES DISCONTINUAS. Son aquéllas cuyo uso necesita algún hecho actual del
hombre. Artículo 754

SERVIDUMBRES NO APARENTES. Son las que no presentan signo exterior de su existencia.

Artículo 754

SETO: Cerca hecha de palos o varas entretejidas o con plantas que crecen espesas.

Una acequia: es una zanja o canal a cielo abierto construido para el regadío, abastecimiento
o similares fines.

Servidumbre de luces y vistas, es un derecho que una finca tiene o puede ejercer sobre otra,
la primera llamada dominante y la segunda sirviente, y que impide a la sirviente oponerse o
no al derecho de servidumbre pretendido por la finca dominante sobre las luces (huecos en
pared) y de vistas (balcones, ventanas, etc.)

Contigua: Que está junto a otra cosa.

Oblicuo: Que está en una posición media entre la vertical y la horizontal

Desahucio: Acción legal por la que se expulsa a la persona que ocupa o tiene arrendada una
casa o un terreno.