SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En los registros de escritura pública que corren a su cargo sírvase insertar una sobre contrato de
anticrético el cual una vez reconocidas sus firmas y rubricas surtirá los efectos de instrumento
público sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Forman parte del presente contrato de anticrético las
siguientes personas: Por una parte la Señora: ELSY JULIA TAPIA PEÑA Vda. de
OGRODNICK, mayor de edad, capaz y hábil por derecho con C.I. Nº 1639045, Tarija que en
adelante se denominara la PROPIETARIA y por la otra parte CONSUELO MIRANDA FLORES
con C.I. Nº 7675881, SC. mayor de edad, capaz y hábil por derecho, que en adelante se
denominara la ANTICRESISTA.
SEGUNDA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO).- Yo: ELSY JULIA TAPIA PEÑA Vda. de
OGRODNICK, a la fecha declaro ser única y legítima propietaria de un inmueble situado en el
Km. 9, Doble Vía La Guardia Barrio “El Carmen” U.V. 200, Maz. Nº 3, Lote Nº 2, de este
departamento de Santa Cruz de la Sierra.
TERCERA.- (DEL OBJETO).- En la presente fecha y por así convenir a mis intereses sin que
medie presión o dolo del consentimiento de ninguna naturaleza cedo en calidad de
ANTICRETICO, una parte de mi inmueble que consiste en: Un Departamento con Tres Piezas
Habitaciones, Una Pieza Pequeña, Baño Privado, Un Patio Pequeño y Lavandería a compartir con
los demás inquilinos, en la planta baja del edificio a la señora CONSUELO MIRANDA FLORES.
CUARTA.- (DEL MONTO).- EL Monto del anticrético es por la suma libremente convenida entre
partes de 7.000.- $us. (CUATRO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma de dinero,
que declaro haber recibido de manos del anticresista en su totalidad en moneda extranjera
americana de curso legal y corriente a mi entera satisfacción sin lugar a reclamo alguno en lo
posterior.
QUINTA.- (DEL TERMINO).-El termino del presente contrato será por 6 meses (SEIS MESES)
a partir del 09 de Febrero del 2.012 hasta el 09 de Agosto del 2.012.
SEXTA.- (DE LOS SERVICIOS).- El pago del consumo de la utilización de los servicios
públicos, como ser agua potable, luz eléctrica y recojo de basura, serán cancelados en forma
compartida con la propietaria y los demás anticresistas del inmueble en forma mensual y puntual.
La anticresista no podrá traspasar la vivienda a terceras personas ni mucho menos hacer
mejoras en ella sin la autorización de la propietaria.
SEPTIMA.- (DE LAS PROHIBICIONES).- Se hace conocer que queda prohibido ingresar a la
vivienda cualquier bebida alcohólica o sustancia controlada que vaya en contra de la ley 1.008,
caso contrario será pasible a sanciones penales y civiles de acuerdo a ley.
OCTAVA.- (DE LA ENTREGA).- El Departamento descrito en la cláusula segunda, se
encuentran en perfecto estado de habitabilidad, es decir con pintura nueva color celeste por lo
tanto la entrega del mismo se lo realizara en las mismas condiciones que lo recibe es decir bien
pintado, limpio y en buen estado.
NOVENA.- (DE LA ACEPTACION).- Nosotros: por una parte ELSY JULIA TAPIA PEÑA Vda.
de OGRODNICK en calidad de propietaria, y CONSUELO MIRANDA FLORES, en calidad de
anticresista, aceptamos todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el presente contrato de
anticrético hecho a nuestro favor y en señal de conformidad firmamos al pie del presente
documento en un mismo tenor y para un solo efecto legal en un original y dos copias.
Ud. Señor Notario agregará lo de mas estilo y seguridad de Ley.
Santa Cruz de la Sierra 10 de Febrero del 2.012

ELSY JULIA TAPIA PEÑA Vda. de OGRODNICK CONSUELO MIRANDA FLORES

Propietaria Anticresista