Puertas de Puerta Salida de aguas Salidas Entradas Piso Piso Porcelanato Balas de luz lampara Balas de luz led

Piso Piso Porcelanato Balas de luz lampara Balas de luz led Recubrimiento recubrimiento Recubrimiento muro flotantes base de chimenea Vinilo Adhesivo Acabado E. Biblioteca Cabina para
Demolicion Muro Tolete Grifos Revoque Muro Revoque Techo Piso Ceramica Piso Madera Cielo Raso Tira de Luz Led Ojos de Buey Yeso Muro Verde Chimenea Pintura Alacenas Meson Sanitario Lavamanos Gabinete Baño
Madera Principal contaminadas Electricas Electricas Porcelanato Madera cuadradas colgante Redondas Piedra Pizarra ceramica Concreto Armado drywall drywall (Foto Mural) Veneciano Empotrada Ducha
RECINTO LARGO ANCHO AREA m2 m2 und und und und und und m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 ml und und und und m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 und m2 m2 m2 und und und und und und und
Sala 2,8 2,7 7,56 8 1 7,29 7,56 7,56 15,69 6,5 2 1 15,69
Comedor 4,00 2,7 10,8 7,29 5 1 10,8 10,8 3 1 7,29 5,13
Estudio 2,80 4,5 12,6 5,94 1 8 1 35,175 14,4 12,6 1 2 75,175 12,15 23,025 12,3
Balcon 7,20 1,4 - 2,3 13,74 1 1 1 13,74
Cocina 4,30 3,35 14,405 2 2 10 2 48,555 14,405 14,405 2,00 14,00 4 1 48,555 6,48 33,563 1 2
Alcoba 1 4,60 3,10 14,26 1 9 2 26,96 14,26 14,26 2 4 26,96 9,18 27,511
Alcoba 2 4,20 3,00 12,6 1 7 2 28,28 12,6 12,6 4 19,41 11,34 32,01
Alcoba 3 3,50 3,00 10,5 1 5 2 21,54 20,5 10,5 10,5 6,5 1 21,54 32,04
Alcoba 4 2,30 1,65 3,795 1 4 1 18,13 3,795 3,795 2 18,13 21,925
Pasillo 13,7 1,2-1,75 17,485 1 1 1 2 17,485 17,485
Cava 1,95 1,95 3,8025 1 2 1 6,61 3,8025 3,8025 1 10,4125 10,4125
Cuarto Ropas 2,45 1,6 3,92 1 2 1 15,85 3,92 3,92 1 19,77 19,77
Baño 1 2,95 2,25 6,6375 1 3 3 1 1 22,55 6,6375 6,6375 1 6,6375 22,5 6,6375 1 1 1 1
Baño 2 2,2 1,4 3,08 1 3 3 1 1 15,8 3,08 3,08 1 3,08 15,8 3,08 1 1 1 1
Baño 3 2,2 1,3 2,86 1 3 3 1 1 13,9 2,86 2,86 1 2,86 13,9 2,86 1 1 1 1
Baño 4 2,2 1,3 2,86 1 3 3 1 1 13,9 2,86 2,86 1 2,86 13,9 13,9 1 1 1
Baño 5 1,3 1,3 1,69 1 2 2 1 1 11,8 1,69 1,69 1 1,69 11,8 1,69 1 1
Vestier 1 1,9 1,2 2,28 1 1 1 14,3 2,28 2,28 2 1 16,58 16,58
Vestier 2 1,9 1,2 2,28 1 1 1 14,3 2,28 2,28 2 1 16,58 16,58
Vestier 3 1,4 1,4 1,96 1 1 1 12,8 1,96 1,96 2 1 14,76 14,76
Vestier 4 1,3 1,3 1,69 1 1 1 11,8 1,69 1,69 1 1 13,49 13,49
TOTALES: 5,94 7,29 16 1 18 17 70 26 339,54 148,865 23,775 26,5425 39,7375 43,265 29,99 20,50 16 3 1 23 334,18 16,47 77,9 6,48 5,13 6,5 2 1 12,15 11,34 305,524 1 2 12,3 4 5 5 3
Construccion muro mamposteria ladrillo tolete arcilla, con formato de 15 cm largo ITEM UNIDAD
x 20 cm alto x 40 cm ancho 9 Kilos 2.4 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Ladrillo Tolete 15 cm largo
x 20 cm alto x 40 cm ancho Un 12,5 1400 17500
Mortero en obra 1:4 m3 0,02 4871 97,420
Agua m3 212 4 848
SUBTOTAL: 18445,42
MANO DE OBRA
Cuadrilla de 1 Oficial +
1 Ayudante Obra Blanca Jornal 0,11 111,870 12,306
SUBTOTAL: 12,306
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05 12,306 0,615
SUBTOTAL: 0,615
EQUIPOS
Cortadora adobe-ladrillo
elect. s/disco Dia 0,400 10,000 4,000
SUBTOTAL: 4,000
PRECIO UNITARIO: 18462

ITEM UNIDAD
Instalacion muro verde jardin vertical ( Interior)
2.3 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Lamina impermeable 0.78 x 4.80 m 3mm und 0,267 173,05 46,204
Perfil C 76x38x1.2mm 6m 9.12kg Negro Und 1 26900 26900
PVC Espumado 2,40 x 1,20 m 1 136320 136320
Geotextil Interior 1,00 x 3,5 metros pavco m 1 14,4 14,4
Geotextil Superior nt 1600s
160 x 35 metros Pavco m 1 7,8 7,8
vegetacion(planta Hiedra Glacier) Und 1 8.994 8994
canaleta recolectora Und 1 8550 8550
sistema de riego Und 1 64550 64550
SUBTOTAL: 172282
MANO DE OBRA
Cuadrilla de 1 Oficial +
1 Ayudante Obra Blanca Jornal 0,11 111,870 12,306
SUBTOTAL: 12,306
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%)Mano de obra 1 9.000 9000
SUBTOTAL: 9000
PRECIO UNITARIO: 181295
 ITEM UNIDAD
Revoque muro interior
3.1 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Mortero en obra 1:4 m3 0,02 260.442 5208,84
SUBTOTAL: 5208,84
MANO DE OBRA
1 Ayudante + 1 Oficial Jornal 0,07 8.389 587
SUBTOTAL: 587
HERRAMIENTA
Herramiento Menor (%) Mano de Obra 0,05 587 29,3615
SUBTOTAL: 29,3615
EQUIPOS
Andamio Completo Dia 0,5 900 450
Can Dia 0,5 280 140
SUBTOTAL: 590
PRECIO UNITARIO: 6.415

ITEM UNIDAD
Revoque Techo
3.2 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Mortero en obra 1:4 m3 0,02 260442 5208,84
SUBTOTAL: 5208,84
MANO DE OBRA
1 Ayudante + 1 Oficial Jornal 0,07 8.389 587,23
SUBTOTAL: 587,23
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05 587,23 29,3615
SUBTOTAL 29,3615
EQUIPOS
Andamio Completo Dia 0,5 900 450
Can Dia 0,5 280 140
SUBTOTAL: 590
PRECIO UNITARIO: 6415
 ITEM UNIDAD
Instalacion Balas luz led redondas
5.1 UND
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Bala Luz led Redonda 110-120 v Und 1 66.900 66900

SUBTOTAL: 66900
MANO DE OBRA
Maestro electricista + Ayudante Jornal 0,07 8.389 587,23
SUBTOTAL: 587,23
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05 587,23 29,3615
SUBTOTAL: 29,3615
EQUIPOS
Andamio Completo Dia 0,5 900 450
Can Dia 0,5 280 140
SUBTOTAL: 590
PRECIO UNITARIO: 68107

ITEM UNIDAD
Instalacion Ojos de Buey
5.4 UND
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Ojo de buey luz fria 3w Und 1 82.900 82900
SUBTOTAL: 82900
MANO DE OBRA
Maestro electricista + Ayudante Jornal 0,07 8.389 587,23
SUBTOTAL: 587,23
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05 587,23 29,3615
SUBTOTAL: 29,3615
EQUIPOS
Andamio Completo Dia 0,5 900 450
Can Dia 0,5 280 140
SUBTOTAL: 590
PRECIO UNITARIO: 84107
 ITEM UNIDAD
Recubrimiento muro en piedra pizarra
4.3 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Piedra Pizarra m2 0,03 18,457 0,55371
Pegacor corona blanco 10 kg
Kg
(Rendimiento 2,5 m2) 2,50 13,200 33,000
SUBTOTAL: 33,554
MANO DE OBRA
Cuadrilla de 1 Oficial +
1 Ayudante Obra Blanca Jornal 0,11 111,870 12,306
SUBTOTAL: 12,306
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05 12,43 0,622
SUBTOTAL: 0,622
EQUIPOS
Esmeril angular (Corte) Dia 1 25,000 25,000
SUBTOTAL: 25,000
PRECIO UNITARIO: 71,481

ITEM UNIDAD
Instalacion Enchape Piso Ceramica - Piso Valenza Beige con un formato de 50x50 cm
22.1 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Ceramica Interior Beige m2 1,50 62,000 93,000
Mortero 1:5 m3 0,05 204,601 10,230
Boquilla Beige Kg 0,55 4,200 2,310
Estopa (Bolsa - Kg) Und 0,40 5,900 2,36
SUBTOTAL: 107,900
MANO DE OBRA
Cuadrilla de 1 Oficial +
1 Ayudante Obra Blanca Jornal 0,11 111,870 12,306
SUBTOTAL: 12,306
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05 12,43 0,622
SUBTOTAL: 0,622
EQUIPOS
Cortadora Ceramica Dia 0,125 6,670 0,834
Buril para cortadora Dia 0,125 1,600 0,20
SUBTOTAL: 1,034
PRECIO UNITARIO: 121,861
 ITEM UNIDAD
Instalacion Biblioteca Empotrada
12.3 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES

Biblioteca A 2.70 x L 2.20 1 $520.000 $520.000

SUBTOTAL: $520.000
MANO DE OBRA
Tecnico Instalador Jornal 1 50.000 50000

SUBTOTAL: 50000
HERRAMIENTA

SUBTOTAL:
EQUIPOS

SUBTOTAL:
PRECIO UNITARIO: $570.000

ITEM UNIDAD
Instalacion de Puertas de madera con un formato de 0,90 x 2,00
12.2 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Puerta Madera Und 1 270.000 270000
SUBTOTAL: 270000
MANO DE OBRA
Cuadrilla de 1 Oficial +
1 Ayudante Obra Blanca Jornal 0,5 125.850 62925

SUBTOTAL: 62925
HERRAMIENTA
Herramienta menor (%) Mano de Obra 0,05 62.925 3146,25
SUBTOTAL: 3146,25
PRECIO UNITARIO: 336071
 ITEM UNIDAD
Aplicacion de Yeso
13.1 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Agua m3 0,0150 8303 124,545
Yeso en Seco Ton 0,0161 170.706 2748,3666
SUBTOTAL: 2872,9116
MANO DE OBRA
Ayudante Jornal 0,0560 5.549 310,744
Oficial Yesero Jornal 0,0560 10.185 570,36
SUBTOTAL: 881,104
HERRAMIENTA
Herramienta menor (%) Mano de Obra 3,00% 881,104 26,43312
SUBTOTAL: 26,43312
PRECIO UNITARIO: 3780,449

ITEM UNIDAD
Aplicacion Estuco Veneciano
13.3 M2
ITEM UND CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

MATERIALES
Estucor Galon 0,25 33900 8475
SUBTOTAL: 8475
MANO DE OBRA
Oficial Jornal 0,05 81.483 40,742
SUBTOTAL: 40,742
HERRAMIENTA
Herramienta Menor (%) Mano de Obra 0,05% 40,742 0,02
SUBTOTAL: 0,02
EQUIPOS
Andamio Completo Dia 12 900 10800
Can Dia 0,5 280 140
SUBTOTAL: 10940
PRECIO UNITARIO: 19456
 VALORES UNITARIOS VALOR VALOR
ACTIVIDAD UND CANTIDADES MATERIALES M. OBRA EQUIPO TOTAL PARCIAL CAPITULO
1 PRELIMINARES
1.1 demoliciones de muro entre ejes D,E con eje 6 m2 5,94 855 4964 1740 7559 44900,46
VALOR CAPITULO $44.900 0,891
2 MAMPOSTERIA
2.1 muro flotante drywall m2 6,5 16.021 40052 2002,6 58.076 377491,4
2.2 base de chimenea drywall m2 2 8125 18023,4 901,17 27049,57 54099,14
2.3 muro verde m2 5,13 172282 12,306 9000 181295 930041,86
2.4 muro tolete entre ejes D,E con eje 6 m2 7,29 18445,42 12,306 4,615 18462,34 134590,47
VALOR CAPITULO $1.496.223
3 REVOQUE
3.1 revoque muro m2 339,54 5208,84 587 619,3615 6.415 2178295,612
3.2 revoque techo m2 148,865 5208,84 587,23 619,3615 6415 955033,2102
VALOR CAPITULO $3.133.329
4 ENCHAPE
4.1 recubrimiento en concreto armado m2 6,48 175200 12306 615,3 188121,3 1219026,024
4.2 recubrimiento en ceramica m2 77,9 107900 12306 1,034 120207 9364127,949
4.3 Recubrimiento en piedra pizarra m2 16,47 33,554 12306 25,622 12365,175 203654,4357
VALOR CAPITULO $10.786.808
5 ILUMINACION ARQUITECTONICA
5.1 balas luz led redondas und 23 66900 587,23 619,362 68107 1566452
5.2 balas luz led cuadradas und 3 49900 587,23 590 51077 153232
5.3 tira de luz led m 20,50 120900 587,23 590 122077 2502583
5.4 ojos de buey und 16 70000 587,23 590 71177 1138836
5.5 lampara araña und 1 179900 587,23 590 181077 181077
VALOR CAPITULO $5.542.179
6 CIELO RASO
6.1 cornisas centralizada indirecta m2 29,99 28191 4438 687 33316 998980,26
VALOR CAPITULO $998.980
7 PISOS
7.1 piso ceramica m2 23,775 107,900 12,306 1,655 121,861 2897,245275
7.2 piso porcelanato m2 39,7375 248843 27401 1370 277614 11031686,33
7.3 piso porcelanato madera m2 43,265 261843 27401 1370 290614 12573414,71
7.4 piso madera m2 26,5425 47685 27401 1370 76456 2029333,38
VALOR CAPITULO $25.637.332
8 INSTALACIONES ELECTRICAS
8.1 salida und 70 225198 11518 576 237292 16610440
8.2 entradas und 26 210900 11518 576 222994 5797844
VALOR CAPITULO $22.408.284
9 INSTALACIONES HIDRAULICAS
9.1 salida de aguas contaminadas und 18 16249 1574 79 17902 322236
9.2 entrada de agua potable (grifos) und 17 15340 7297 364,85 23001,85 391031
VALOR CAPITULO 713267
10 EQUIPO DE KOCINA
10.1 alacena und 1 499900 31740 1587 533227 533227
10.2 meson und 2 627900 29095 1455 658450 1316900
VALOR CAPITULO 1850127
11 APARATOS SANITARIOS
11.1 cabina de ducha und 4 184.179 11483 574 196.236 784944
11.2 sanitario und 5 274.877 16077 804 291.758 1458790
11.3 lavamanos und 5 87.324 9127 804 97.255 486275
11.4 gabinete und 3 99900 4378,2 218,91 104497,11 313491,33
VALOR CAPITULO $3.043.500
12 CARPINTERIA MADERA
12.1 puerta principal und 1 500.000 4905 245,25 505.150 505150,25
12.2 puerta secundaria und 16 200000 62925 3146,25 266071 4257140
12.3 biblioteca empotrada und 12,3 520000 50000 2500 572500 7041750
VALOR CAPITULO $11.804.040
13 ACABADOS
13.1 yeso m2 334,18 2872,9116 881,104 26,43312 3780,449 1263350
13.2 pintura m2 305,524 41000 2189 325 43514 13294571
13.3 estuco veneciano m2 11,34 8475 40,742 10940,02 19456 220628
13.4 vinilo adhesivo m2 12,15 550000 550000 6682500
VALOR CAPITULO $21.461.050
14 VARIOS
14.1 chimenea 1,50 x 0,5 und 1 120000 14594 729,7 135323,7 135323,7
VALOR CAPITULO $135.324
COSTO DIRECTO $109.055.345
 COSTOS INDIRECTOS
Actividad UND Valor Unitario Valor Total

IMPRESVISTOS
0,04 $4.362.214
TOTALES IMPREVISTOS $4.362.214

UTILIDAD
0,08 $8.724.428
TOTALES UTILIDADES $8.724.428

ADMINISTRATIVOS TOTAL COSTO DE OBRA $142.523.825

Contador Jornal Mensual 1.500.000 6000000

Secretaria Jornal Mensual 900.000 3600000
Asesoria Legal (Abogado) Honorario 368.858 3732845 $16.358.302
Transporte Material Jornal 475.000 1900000
Escombros m3 35.234 31393
Servicios Publicos Mensual 550.000 2200000
Mantenimiento de Equipos de Oficina Mensual 150.000 600000
Transporte de Personal Mensual 250.000 1000000
Seguro de Accidentes Mensual 39.400 157600
Seguro para Terceros o Propieddad ajena Mensual 130.000 520000
Papeleria y Utiles Mensual 90.000 360000
Copias Y Fotocopias Mensual 50.000 200000
Utiles de Aseo Global 50.000 50.000
Botiquin Global 30.000 30000
TOTALES ADMINISTRATIVOS $20.381.838

VALOR COSTOS INDIRECTOS $33.468.480