5.

Schlichtung Stuttgart 21
19. November 2010

Die Städtebauliche Chance

Matthias Hahn
Bürgermeister

1
Stuttgart 1850

2
3
4
 210 m
160 m

100 m
160 m
120 m
155 m

5
6
7
8
9
 Flächen

P
C
B
Gebiet Fläche Eigentümer
D
D
A1 15,4 ha DB und andere
A2 10,5 ha Stadt
A1 A3 1,4 ha Stadt
A2 B 43,1 ha Stadt
C 25,0 ha Stadt
A3
P 4,6 ha Post
S Summe 100,0 ha

10
11
Kooperatives Gutachterverfahren
1996

TROJAN JODRY BYSTRUP EGERAAT KLEIN+BREUCHA

FP 7 V.GERKAN NALBACH ORPLAN PIANO

12
Trojan, Trojan
und Neu

Landschaftsplanung
Schmelzer
und Friedemann

1996
13
Offene Bürgerbeteiligung 1997

400 BürgerInnen
12 Wochen
15 Arbeitskreise
12.800 Arbeitsstunden
900 Bürgerideen
Moderation: Kommunalentwicklung BW

14
Gemeinderatsbeschluss vom 24. Juli 1997
15
 Stammheim-Ost Viesenhäuser Hof
25 ha 24,5 ha

Langenäcker Verzicht auf 62 ha

Wiesert
12,5 ha Bauflächen
im Flächennutzungs-
Plan 2010
Beschluss 1.7.1999

Innenentwicklung
vor
Außenentwicklung
16
EuropaViertel A1

Planungsrecht

Satzungsbeschluss 1998

17
18
EuropaViertel A1

Projekte
Blöcke 6,8,9 – großfl.
Einzelhandel, Büros,
Hotel , 400 Wohnungen
Block 7 –
Wohnhochhaus
Block 10 - Büros und
Läden
Block 10 – Bibliothek
Block 11 –
Sparkassenakademie
Schulung, Wohnen,
Büros
Block 13 –
220 Wohnungen, Büros 19
20
Neue Bibliothek Stuttgart

21
 Wohnhochhaus (60 m)

Grüntuch und Ernst, Berlin

22
 Pariser Höfe (220 Wohnungen)
Wohnen - Maier Neuberger Projekte
Büros - KSP Jürgen Engel Architekten 23
Schlossgarten-Philharmonie
Werner Sobek 2009

24
25
mittendrin: das Nordbahnhofviertel

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27
Zeichen der Erinnerung 28
RosensteinViertel
1. Preis
Pesch & Partner
Architektur +
Stadtplanung

in Arbeitsgemeinschaft
mit

Prof. Henri Bava

Landschaftsarchitekt
Karlsruhe

Wettbewerb 2005

29
30
31
32
RosensteinViertel
Städtebau

33
 U
U

U S
U
U

RosensteinViertel
ÖPNV
U
U
S U
S
U

U U
34
U
35
Wo sind die Gestaltungsmöglichkeiten ?

36
37
 Fixpunkte
S-Bahn

Wagenhallen
Berufsschulen

Zeichen der Erinnerung

Europaviertel
A1

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 neu zu planende Flächen
S-Bahn

39
Flächen insgesamt

40
Neugestaltung des Parkrandes

41
42
Wohnen in Baugemeinschaften

43
Freiburg Vauban 44
München Messe Riem 45
Nachhaltiges Bauen

46
47
Was macht gute Quartiere ?

Vielfältige Nutzung Wohnen, gutes Schulangebot, Kindergärten, Kneipen

Läden, Dienstleistung, Orte für Kultur und Sport

Wohnen Wer baut ? Bauträger, Baugemeinschaften, Einzelbau-

herren Mietwohnungen gefördert und frei finanziert,
Eigentumswohnungen, betreutes Wohnen

Lebendig Für Junge, für Alte, für Familien mit Kindern, Singles,
Paare, viele Kulturen
Kleinteilig Parzellierung der Grundstücke, (Eigentum der Stadt)

Mobil Kurze Wege, Stadtbahn, Elektrofahrzeuge, Fahrrad

Nachhaltiges Bauen CO2-frei, Solarenergie, Plusenergiehaus,

begrünte Gebäude
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49
Unsere Chance

Die Stadt ist Eigentümerin fast aller noch zu

entwickelnden Grundstücke.

Wer die Planungshoheit hat und die Grundstücke

vergibt, bestimmt was entsteht, insbesondere wie
groß gebaut wird.

Der Maßstab des Europaviertels soll nicht Vorbild

für die weiteren Quartiere sein. Die weitere
Bebauung wird wesentlich kleinteiliger sein.

Wie kleinteilig, ist öffentlich mit den Bürgern zu

erörtern. 50
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Die Vision

Die störenden Gleisteppiche entfernen.

Einen einheitlichen
Stadt- und Landschaftsraum herstellen.

Entwicklung eine ökologischen Stadtteils

der sich auf kurzen Wegen mit den
umgebenden Stadtteilen vernetzt.

Wohnungen in einem gemischten Quartier

für alle Bevölkerungsschichten.

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