Abogada Maritha Elena Escobar Lino

MARCO JURÍDICO
▪ Artículo 5 de la Constitución Política
▪ Artículo 326 del Código Civil
▪ Directiva n.° 012-2011-SUNARP/SA aprobada por
Resolución del Superintendente Adjunto de los
Registros Públicos n.° 088-2011-SUNARP/SA publicada
en el Diario Oficial El Peruano con fecha 30.11.2011.
▪ Resolución n.° 050-2012-SUNARP/SN publicada el
21.03.2012 y que modifica la Directiva n.° 012-2011-
SUNARP/SA
▪ Ley 29560 publicada en el Diario Oficial el Peruano el
16.07.2010 que modifica la Ley n.° 26662 - Ley de
Competencia notarial en asuntos no contenciosos
CONCEPTO DE UNIÓN DE HECHO

De acuerdo al Artículo 326 del Código civil, es la unión

voluntariamente realizada y mantenida por un varón y
una mujer, libres de impedimento matrimonial, para
alcanzar finalidades y cumplir deberes semejantes a los
del matrimonio, origina una sociedad de bienes que se
sujeta al régimen de sociedad de gananciales, en cuanto
le fuere aplicable, siempre que dicha unión haya durado
por lo menos dos años continuos.
ELEMENTOS CONFIGURADORES
DE LAS UNIONES DE HECHO
a) La unión debe ser voluntaria.
b) Debe ser una unión entre un varón y una mujer.
c) Debe existir exclusividad o monogamia, deber de fidelidad entre los
convivientes.
d) Estabilidad o permanencia, como mínimo 2 años.
e) Los miembros de la pareja deben encontrarse libres de impedimento
matrimonial.
f) Es indispensable que la unión cumpla deberes semejantes a las del
matrimonio.
g) Debe ser una unión notoria, pública, cognoscible por los terceros; de
alli que la propia norma civil haga referencia a la «posesión de
estado».
h) Carecen de formalidades que se requieren para la celebración del
matrimonio.
FORMAS DE RECONOCIMIENTO DE LAS
UNIONES DE HECHO

 RECONOCIMIENTO EN VÍA NOTARIAL: Se requiere

el consentimiento de ambos convivientes y que no
exista oposición al reconocimiento.

 RECONOCIMIENTO JUDICIAL, cuando uno de los

convivientes no este de acuerdo con el reconocimiento
o haya fallecido y en caso de que exista oposición en el
procedimiento notarial de reconocimiento en la vía
notarial.
 EFECTOS PATRIMONIALES DE SU
RECONOCIMIENTO

 Genera una sociedad de bienes que se sujeta al

régimen de sociedad de gananciales.

 Le otorga derechos sucesorios a los convivientes

 ¿Se tiene derecho de alimentos?

CAUSALES DE CESE DE LA UNIONES DE
HECHO

De acuerdo al Artículo 326 del Código Civil, las uniones

de hecho terminan por:
a) Muerte
b) Ausencia
c) Mutuo acuerdo
d) Decisión unilateral
 ASPECTOS REGISTRALES
Directiva n.° 002-2011-SUNARP/SA
 Las inscripciones del reconocimiento de Uniones de
hecho, de su cese, las medidas cautelares y sentencias
ordenadas por la autoridad jurisdiccional relacionadas
con la Unión de Hecho se efectúan en el Registro
Personal de la Oficina Registral que corresponda al
domicilio de los convivientes.
 La inscripción del reconocimiento de unión de hecho
se realiza en mérito al parte notarial o judicial
respectivo, en el que deberá de indicarse el documento
de identidad de los convivientes.
ASPECTOS REGISTRALES
Directiva n.° 002-2011-SUNARP/SA
 La inscripción del Cese de la Unión de Hecho se realiza en
mérito de los siguientes documentos, según corresponda:
a) Parte notarial de la escritura pública del reconocimiento
de Cese de la Unión de hecho y, de ser el caso, de la
liquidación del patrimonio social.
b) Copia certificada de la partida de defunción o parte
judicial que contenga la declaración de muerte presunta.
c) Parte judicial que contenga la declaración de ausencia.
De encontrarse ya inscrita en el Registro de Personas
Naturales la declaración de ausencia , muerte presunta,
sucesión intestada o testamentaria de los convivientes, el
Registrador no requerirá los documentos antes señalados.
ASPECTOS REGISTRALES
Directiva n.° 002-2011-SUNARP/SA
 No son inscribibles en el Registro Personal los actos
sobre modificaciones o aclaraciones relativos a lo
aspectos patrimoniales del reconocimiento de Unión de
hecho ya inscrito y referido a la sola liquidación o
adjudicación de bienes.
 Para la inscripción o rectificación de la calidad de un
bien o derecho correspondiente a una Unión de hecho o
su adjudicación por liquidación sobreviniente al Cese de
la Convivencia, se requiere la previa inscripción del
reconocimiento de Unión de hecho o su cese en el
Registro Personal del domicilio de los convivientes.
 PRECEDENTE DE OBSERVANCIA
OBLIGATORIA
Precedente aprobado en el LXXXV Pleno del Tribunal
Registral: « No resulta necesario que el notario de
manera expresa señale la fecha de iniciación de la unión
de hecho, cuando dicho dato consta en la solicitud
presentada por los convivientes, la misma que obra
inserta en la escritura pública.»
 RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL
REGISTRAL
 INSCRIPCIÓN DE LA UNIÓN DE HECHO
Resolución n.° 641-2016-SUNARP-TR-A de fecha
28/10/2016: «No procede la inscripción del
reconocimiento de la unión de hecho y su cese, cuando
no se ha presentado parte notarial de la escritura pública
en la que conste la declaración notarial respectiva o
cuando no se ha adjuntado parte judicial que contenga
resolución firme que declare en tal sentido»
 RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL
REGISTRAL
 EFECTOS JURÍDICOS PATRIMONIALES DE LAS
UNIONES DE HECHO
Resolución n.° 1560-2014-SUNARP-TR-L de fecha
21/08/2014: «La unión de hecho origina una comunidad
de bienes que se sujeta a las disposiciones del régimen de
sociedad de gananciales; en ese sentido, una vez
reconocida esta relación entre los convivientes, se
presume el carácter común de los bienes adquiridos
durante la vigencia de la unión de hecho.»
 RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL
REGISTRAL
 TRASLADO DE LA INSCRIPCIÓN DE LA
DECLARACIÓN JUDICIAL DE UNA UNIÓN DE
HECHO EN EL REGISTRO DE PREDIOS
Resolución n.° 1656 – 2016-SUNARP-TR-L de fecha
19/08/2016: «Procede el traslado de la inscripción de la
declaratoria judicial de la unión de hecho registrado en
el Registro Personal al Registro de Predios por su solo
mérito, cuando exista adecuación con la partida registral
de este registro.»
 RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL
REGISTRAL
 EFECTOS DE LA SENTENCIA DE UNIÓN DE
HECHO
Resolución n.° 847-2017-SUNARP-TR-L de fecha
10/04/2017: «Cuando ya obra inscrito el reconocimiento
de la unión de hecho en la partida registral de un predio
ello implica que el o la conviviente reconocida tiene la
calidad de copropietaria del predio a partir del
fenecimiento de la sociedad de gananciales siendo
oponible la sentencia a partir de la fecha de anotación de
demanda.»
 RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL
REGISTRAL
 INCOMPATIBILIDAD DE LA UNIÓN DE HECHO
CON LO INSCRITO
Resolución n.° 246-2016-SUNARP-TR-A de fecha
25/04/2016: «No procede la inscripción del
reconocimiento de la unión de hecho cuando su fecha de
inicio resulta incompatible con otras inscripciones
referidas a los convivientes en el Registro Personal.»
 RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL
REGISTRAL

 Resolución n.° 213-217-SUNARP-TR-L de fecha

27/01/2017: «Es válido solicitar al Juez aclaración de su
mandato judicial cuando la sentencia declara fundada
la demanda de separación de bienes y no declara
expresamente el reconocimiento de la unión de hecho
cuya inscripción se solicita.»