MEMORIA DESCRIPTIVA

Ampliación de Terraza

1.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

USO SOLICITADO : Departamento
ESTADO ACTUAL : Departamento
UBICACIÓN : Av. Alfredo Benavides N°457 Int.20
AREA ASIGNADA : 83.605m2
AREA TOTAL CONSTRUIDA : 48.85m2
AREA POR REGULARIZAR : 34.755m2
NIVELES : 1 NIVEL

JUSTIFICACIÓN: El propietario del inmueble N° 457 Int. 201 pasa a

regularizar el techado de la terraza del Inmueble correspondiente, el cual
busca completarse funcionalmente con la zona de estar, logrando así tener
un ambiente más amplio destinado al área social.

El carácter provisional de la construcción busca reunir todas las condiciones

mínimas de seguridad, confort, y eficiencia. El proyecto es una alternativa
para el mejoramiento funcional del departamento, así como también busca
cumplir con los requisitos mínimos requeridos y necesarios para que sus
actividades se desarrollen en el marco de la legalidad.

2.- CONSIDERACIONES DE DISEÑO

Buscando un complemento funcional; se aprovecha la terraza también
como zona de estar, este ambiente estará previsto de una iluminación y
ventilación en toda la horizontalidad de los muros de madera que se
proyectan por encima del parapeto existente, se tratara de mantener la
misma altura para todo el inmueble tanto en la zona existente como en la
 terraza por regularizar h=2.40m, el acceso mantendrá un ancho mínimo de
1.00m.

3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO, MATERIALES Y ACABADOS

Se propone una tabiquería de madera en todo el perímetro de la terraza,

para ello se aprovecha el parapeto existente en donde se fijaran las
columnas de madera así como las estructuras de aluminio que enmarcan
las ventanas, el piso será de cemento pulido 1.00x1.00m
La cobertura será de canalones que descansan sobre una estructura
compuesta por tensores y vigas de madera, para lo cual se le dará cierta
pendiente para la evacuación eventual de aguas de lluvia.

ROSA PAREDES WONG

Arquitecto (a)
C.A.P. 3806