Funciones del Fiscalizador

De manera general podemos decir que la

función del fiscalizador será la de controlar y
analizar los sucesos relacionados con la
ejecución, y/o entrega de una obra. Entre las
funciones del fiscalizador se encuentran las de
verificar y autorizar la iniciación y desarrollo de
cada rubro del trabajo para comprobar que las
especificaciones técnicas correspondan a las del
contrato.

Cualquier autorización que haga el fiscalizador

deberá ser impartida necesariamente por escrito,
en el plazo máximo de cinco días laborables a
contarse desde la fecha que el constructor lo
requiere por escrito. Si el fiscalizador no
contesta por escrito autorizando y observando la
iniciación de cada fase de trabajo dentro del
plazo señalado, se entenderá que la autorización
ha sido concedida y el Constructor podrá iniciar
y continuar con los trabajos. Las otras
autorizaciones de ejecución de trabajos deberán
constar el libro de obra y son de cumplimiento
inmediato.

El Fiscalizador elaborara informes de los

rubros ejecutados, que se referirán
necesariamente al avance de los mismos, además
de los comentarios, sugerencias y
recomendaciones para una buena ejecución.

La fiscalización es la responsable de la
supervisión de la obra y quienes la conforman;
tanto de la verdad de todo aquello que legalicen
con su firma.

El Fiscalizador debe exigir el fiel

cumplimiento de las obligaciones constantes en
el desarrollo de cada rubro. Asimismo, el
Fiscalizador tendrá la autoridad para ordenar en
cualquier momento la rectificación de los
trabajos, cuando fuere el caso.

Es decir el objetivo principal de la

Fiscalización es la vigilancia del fiel y estricto
cumplimiento; de que el proyecto se ejecute de
acuerdo a sus especificaciones y normas técnicas
aplicables.

El Fiscalizador deberá dejar constancia escrita,

de todas las instrucciones que haya impartido a
los empleados del Constructor respecto a un
trabajo en ejecución, en el LIBRO DE OBRA, y
ello será prueba suficiente en cualquier
controversia técnica. 2290542
 El fiscalizador deberá revisar todos los planos
de trabajo pero, no obstante, el Constructor será
el responsable de la precisión de las dimensiones
y detalles de los mismos.

El Fiscalizador tiene algunas facultades de las

que puede hacer uso con el fin de cumplir con su
trabajo:

1. Visitar los lugares de trabajo a cualquier

hora y aún fuera de su territorio jurisdiccional.
En caso que se obstaculice o impida el ejercicio
de esta facultad, la empresa fiscalizada puede ser
sancionada con una multa de tres sueldos vitales
mensuales a diez sueldos vitales anuales.

2. Asegurar la calidad de las obras, iniciando la

intervención desde la revisión de los diseños, la
oferta del contratista, contrato, etc., hasta llegar
a las pruebas físicas de carga u operación sobre
las obras o estructuras terminadas.

3. Exigir de parte del empleador todas las

facilidades necesarias para cumplir con sus
funciones fiscalizadoras, tales como el acceso a
todas las dependencias o sitios de faenas, las
conversaciones privadas que sean necesarias
mantener con los trabajadores, así como un trato
personal con el trabajador respecto de problemas
que se deban solucionar en la visita de
fiscalización. En caso que se obstaculice o se
impida el ejercicio de esta facultad la empresa
fiscalizada puede ser sancionada con una multa
de tres sueldos vitales mensuales a diez sueldos
vitales anuales.

4. Tomar declaración bajo juramento.

 5. Exigir la exhibición de los libros de
contabilidad. Asimismo, tiene la facultad de
requerir de los empleadores o de sus
representantes y de sus organizaciones, toda la
documentación necesarias para efectuar las
labores de fiscalización. En caso de
incumplimiento, la empresa fiscalizada puede
ser sancionada con una multa de tres sueldos
vitales mensuales a diez sueldos vitales anuales.

6. Exigir el auxilio de la Fuerza Pública para el

desempeño de sus funciones fiscalizadoras.

7. Cursar multas administrativas regulando su

monto y pudiendo duplicarlo en conformidad a
la ley. Asimismo, se encuentra facultado en
todos aquellos casos en que puedan aplicar
multas, la de clausurar la empresa en caso de
reincidencia, de acuerdo a la ley.
 8. Ordenar la suspensión inmediata de las
labores que a su juicio constituyan peligro
inminente para la salud o vida de los trabajadores
y cuando constaten la ejecución de trabajos con
infracción a la legislación laboral.

9. Citar a empleadores, trabajadores, directores

de sindicatos o a los representantes de unos o de
otros o cualquiera persona con relación a
problemas derivados de un proceso de
fiscalización. En caso de inasistencia a la
citación por parte de la persona fiscalizada, será
sancionado con una multa.

Funciones del supervisor

De manera muy general se puede decir que

todo supervisor tiene cuatro grandes funciones:

1. Proyectar
 Se debe programar o planificar el trabajo del
día, establecer la prioridad y el orden, tomando
en cuenta los recursos y el tiempo para hacerlo,
de igual forma el grado de efectividad de sus
colaboradores, así como la forma de desarrollar
dicho trabajo dentro de su departamento.
Proyectar en el corto, mediano y largo plazo. es
uno de los pilares fundamentales para el éxito de
cualquier supervisor.

2. Dirigir

Esta función comprende la delegación de

autoridad y la toma de decisiones, lo que implica
que el supervisor debe empezar las buenas
relaciones humanas, procurando que sus
instrucciones claras, específicas, concisas y
completas, sin olvidar el nivel general de
habilidad de sus colaboradores.
 3. Desarrollar

Esta función le impone al supervisor la

responsabilidad de mejorar constantemente a su
personal, desarrollando sus aptitudes en el
trabajo, estudiando y analizando métodos de
trabajo y elaborando planes de adiestramiento
para el personal nuevo y antiguo, así elevará los
niveles de eficiencia de sus colaboradores,
motivará hacia el trabajo, aumentará la
satisfacción laboral y se lograra un trabajo de alta
calidad y productividad.

4. Controlar

Significa crear conciencia en sus colaboradores

para que sea cada uno de ellos los propios
controladores de su gestión, actuando luego el
supervisor como conciliador de todos los
objetivos planteados. Supervisar implica
controlar. El supervisor debe evaluar
constantemente para detectar en qué grado los
planes se están obteniendo por él o por la
dirección de la empresa.

Perfil de un fiscalizador

El Fiscalizador debe ser un profesional muy

bien capacitado y con suficiente experiencia en
el campo de la construcción, con autoridad para
inspeccionar, comprobar, aceptar o rechazar
cualquier trabajo o componente de la obra.

Si fuese necesario el Fiscalizador estará

asistido por personal técnico, representando al
Director en cada obra. Además el Fiscalizador
resolverá cualquier cuestión relacionada con la
calidad de los materiales. Es decir la
Fiscalización estará a cargo de un ingeniero o
técnico muy bien capacitado además de
experimentado de manera que pueda desarrollar
su trabajo con gran eficacia y excelencia.

En resumen las funciones del fiscalizador son:

Revisar los documentos:

De la tierra.

De los trámites oficiales.

De los anexos técnicos.

Recabar documentos generales de consulta y

control.

AL INICIO DE LAS OBRAS.

Revisión general del proyecto y

especificaciones.
 Revisión de presupuestos.

Revisión de contratos y conocimientos

técnicos responsables por parte de los
contratistas.

Revisión de trámites oficiales.

Reunión de contratistas para el inicio de la obra.

Adjudicación de frentes para cada contratista.

Revisión de programas de obra.

DURANTE LAS OBRAS:

Control de calidad.

Control de tiempo.

Control de costo.

PREVIAS AL TÉRMINO DE LAS OBRAS:

Elaborar el finiquito de la obra faltante.

 Recopilar los anexos técnicos.

Establecer los programas para revisión y

recepción de viviendas.

AL TÉRMINO DE LAS OBRAS:

Recepción de viviendas, urbanización,

infraestructura, obras exteriores y equipamiento
urbano.