UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS – FILIAL AYACUCHO

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES Y

EDUCACIÓN

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS INTERNACIONALES

PROYECTO:

“CREACION DE UN PARQUE ECOLOGICO BIOSALUDABLE EN EL

DISTRITO DE HUAMANGA – AYACUCHO”

AUTORES: Panes Ayvar, Freddy

Canchari Gutiérrez, Luis

Michue Venegas, John Smith

García prado, Antonio

Gavilán Valer, Gabriel Gustavo

ASESOR:

AYACUCHO- PERÚ

2019

1
 Introducción

El presente proyecto creación de un parque ecológico biosaludables a desarrollarse en el distrito

de Ayacucho, es un proyecto cuyo alcance beneficiara a los pobladores del distrito y personas que

hagan uso de sus instalaciones, al ser este un proyecto que se ejecutara en bien de la población el

impacto que este tendrá en la población es de largo plazo ya que es un lugar de esparcimiento y

deporte donde al hacer uso de las instalaciones y los equipos que están destinados en este parque

mejorara la calidad de vida de los pobladores.

Y así mismo el presente proyecto se realiza de manera descriptiva y se realiza mediante los

procesos adecuados para su realización donde se muestran las distintas etapas en cada proceso del

proyecto desde el inicio del proyecto (acta de constitución del proyecto) planeación para cada

proceso de abastecimiento, distribución, cronograma de actividades y manejo y control de riesgos.

El proyecto de parque ecológico biosaludables al ser pionero en la cuidad ayudara a tener distintos

panoramas de entretenimiento para las personas de la cuidad contribuyendo a mejorar la salud de

las personas y tener un centro de esparcimiento familiar donde se desarrollarán distintas

actividades.

2
3
1. Objetivos del proyecto

1.1. Objetivo General.

 Evaluar la factibilidad para creación del parque ecológico biosaludable, enfocado a

la promoción de la salud y el desarrollo humano a través de actividades físicas,

espirituales, ecológicas y culturales para el crecimiento biosaludables de los

usuarios.

1.1.1. Objetivos Específicos.

 Analizar el mercado potencial, necesidades y características del mismo que

permitan diseñar las estrategias de comercialización y servicios.

 Desarrollar la viabilidad económica del proyecto analizando su rentabilidad

y proyección financiera a 5 años.

 Implementar la estructura organizacional, procesos administrativos y

requisitos legales para la ejecución del proyecto Parque Ecológico

Biosaludable.
Descripción del proyecto

Construcción de un parque ecológico biosaludable en el distrito de huamanga Ayacucho,

el área de intervención consta de 4500 m2, que estará dotado de senderos peatonales,

paisajismo, jardinería, equipos de gimnasia biosaludables, zona de estacionamiento e

iluminación; el proyecto beneficiara a jóvenes y adultos de (20 – 60) años quienes serán

los principales beneficiarios, El proyecto será realizado por el contratista que gane la

licitación para la ejecución del proyecto.

4
Definición del producto del proyecto o servicio del proyecto:

Infraestructura física del parque, dotado con equipos de gimnasia al aire libre,

implementación de senderos, áreas de esparcimiento y mejorar las áreas verdes ya

existentes.

Definición del producto del proyecto o servicio del proyecto:

En la actualidad el distrito carece de espacios adecuados para el desarrollo de la actividad

física, por lo cual se hace necesario plantear alternativas que solucionen estás falencias,

generando espacios urbanos que incentiven la actividad física y generen conductas de

hábitos saludables, que disminuyan los índices de enfermedades asociadas al

sedentarismo y la inactividad física, ofreciendo espacios deportivos y disfrutando

simultáneamente del ocio en un entorno saludable.

Para ejecutar el proyecto con éxito, se debe cumplir con los estudios y diseños

proyectados por los profesionales encargados de la consultoría del proyecto, que

garantizaran el cumplimiento de los requisitos mínimos que exigen las normativas

vigentes, por la cual se establecen las condiciones sismo resistentes, para el diseño,

construcción y supervisión del proyecto.

Objetivos del proyecto

Concepto Objetivos Criterios de éxito

5
Alcance Culminar la construcción de Hasta que haya una

Infraestructura física del modificación del alcance, de

parque biosaludable, dotado afectación menor.

con equipos de gimnasia al

aire libre y un lugar de

esparcimiento.

Tiempo Entrega del proyecto dentro

Entrega en 6 meses incluyendo
del plazo pactado
pruebas de inicio.
contractualmente, 6 meses.

Costo Finalizar el proyecto dentro

del presupuesto asignado, Garantizar utilidades estimadas

S/. 122.100.00

Calidad Evitar solicitudes

Ningún requerimiento por
posteriores por estabilidad
garantía.
de la obra

Riesgo Evitar riesgos asociados a

Cero accidentes laborares

actividades operativas en el

proyecto.

Finalidad del proyecto:

6
Contribuir a mejorar la calidad de vida de los habitantes del distrito , la Municipalidad del

distrito cuenta con programas de mejora de la calidad de vida de sus habitantes para lo cual

se desarrollan diferentes acciones para lograrlo una de ellas es mediante este proyecto

desarrollar un parque ecológico biosaludable y de sana recreación, donde se establece que

desarrollar y consolidar un modelo de amplia participación y plena garantía de

accesibilidad a servicios de recreación en beneficio de jóvenes y adultos mayores entre las

edades(18-60) años, el proyecto a desarrollar se enmarca en el programa: todos y todas con

acceso a cultura, recreación y deporte, la meta de producto: “realizar la construcción, y

dotación del parque biosaludable en el distrito de huamanga ubicado en la zona urbana a

fin de motivar a jóvenes, adultas mayores, a realizar algún tipo de deporte y/o actividad

física esto siguiendo los Planes de desarrollo del distrito de huamanga.

El proyecto del parque ecológico biosaludable se articula con los cuatro pilares del plan de

desarrollo:

 Bienestar y desarrollo integral con

inclusión

 Desarrollo comunitario, Paz y

reconciliación

 Desarrollo económico y

competitividad

 Desarrollo del territorio ordenado, sostenible

futurista

7
 Las capacidades y condiciones físicas que pueden aprender y mejorar los usuarios del parque

van desde equilibrio, fuerza y coordinación, hasta elasticidad, agilidad y movilidad, que

favorecen la rehabilitación y mantenimiento de la salud; el parque recreacional se convertirá

en el lugar de encuentro, diversión y esparcimiento de la comunidad, lo cual genera desarrollo

social en los visitantes y competitividad en materia de turismo frente a los demás municipios

del departamento, ofreciendo un lugar para el disfrute de los habitantes del distrito y

visitantes.

2. Alcance del proyecto

“Creación de un Parque Ecológico Biosaludable en la Provincia de Huamanga -Ayacucho”

El presente proyecto estará dirigido primordialmente a la población de Huamanga quienes

serán los principales beneficiarios donde trataremos; de incrementar una mejor calidad de

vida a través de este proyecto innovador, ofreciendo espacios no solo recreativos sino

también darles oportunidad de estar en contacto con la naturaleza, por otro lado, brindarle

un pequeño pulmón verde a la ciudad

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 DATOS

Departamento Ayacucho

Provincia Huamanga

Superficie KM 17.71

Altitud (m.s.n.m) 2,400 a2,750 m.s.n.m

Latitud Sur 12°10 a 15° 33

Longitud Oeste 72° 51 a 75° 08

3. Justificación

La necesidad de contar con áreas verdes en la cuidad de Ayacucho hace posible realizar la

creación de un proyecto de parque ecológico para la población, que cada día debido al

crecimiento desproporcionado de la ciudad y sus alrededores no cuenta con espacios

suficientes para desarrollar actividades de distracción familiar, realizar deporte y actividades

saludables.

Por otro lado, la contaminación, el tráfico, los problemas, la saturación de información y el

poco tiempo para auto-cuidarse, conlleva que las personas se mecanicen a tal punto de generar

altos niveles de estrés, poca tolerancia y dificultades en la comunicación, desencadenando en

conflictos interpersonales. De acuerdo con lo anterior, otra intencionalidad del parque

ecológico es trasmitir conocimientos y experiencias que ayuden al crecimiento personal

conocimiento sobre recursos naturales de la zona preservando y conservando la naturaleza y

plantas nativas de la de la ciudad o por lo menos generar una inquietud que encamine a las

personas hacia la reflexión acerca de su vida, de una manera divertida y agradable. Además,

9
 motivar e incentivar a los habitantes de la vereda a crear su propio micro empresa

aprovechando los visitantes, previniendo la migración de los campesinos hacia la ciudad y las

consecuencias que esta conlleva. Finalmente, se busca aprovechar los espacios naturales y sus

paisajes para incentivar al cuidado del medio ambiente por todos los beneficios que este

ofrece. Adicionalmente a través de las actividades físicas, espirituales, ecológicos y culturales

se puede educar y concienciar a las personas y el medio ambiente, ya que son un componente

lúdico para la mayoría de personas en la cuidad de Ayacucho.

4. Marco Geográfico

El presente proyecto será geográficamente desarrollado en el territorio del

municipio huamanga departamento de Ayacucho, en un predio de propiedad el

municipio, ubicado en el barrio maravillas, comprendiendo un área a intervenir

de m2.

Fuente: Google Maps

10
El distrito de Huamanga se sitúa en la parte central del departamento de Ayacucho

en la Provincia de Ayacucho. Cuenta con una población de 282,194 habitantes y

una densidad de 94,65 hb/km2

El distrito de Ayacucho tiene como límites a los siguientes distritos de la Provincia de

Huamanga, cuenta con una población de 99,427 con una densidad de 1,183 hb/km2

habitante esto comprende:

 Por el Sur: Distrito de Carmen Alto y San Juan Bautista.

 Por el Norte: Distrito de Pacaycasa y Quinua

 Por el Este: Distrito de Acocro y Tambillo.

 Por el Oeste: Distrito de San José de Ticcllas y Socos

Figura 1. Localización general del distrito de huamanga

Fuente: Google Earth

11
5. Plan de gestión del proyecto

5.1.Acciones de definición

5.1.1. Definición

En la actualidad, ya existen parques en otras ciudades con espacios verdes y uso

público y donde suele haber abundante vegetación y diferencias instalaciones,

que permiten disfrutar de momentos de ocio y descanso con amistades. El

término “ecológico” se refiere a todas las interacciones que tienen los seres vivos

con el medio ambiente. Así que, en definitiva, un parque ecológico es un espacio

verde que se caracteriza por su especial cuidado de la vegetación, los

ecosistemas y las especies que habitan en él.

El principal objetivo del proyecto de parques ecológicos será brindar a los

servicios de recreación en la población y crear conciencia sobre la importancia

de preservar el medio ambiente, haciendo que la población se familiarice con la

naturaleza que ahí se desarrolla. Además, sirve como lugar de ocio y permite

que en ello se lleven investigaciones y estudios de carácter científico,

aumentando nuestro conocimiento técnico de los animales, las plantas y los

diversos ecosistemas.

12
 Figura 2. Localización del predio.

Fuente. Google Earth

Plan para la elaboración del proyecto

El plan para la dirección del proyecto describe la estructura en la que el proyecto

será desarrollado, integrando y coordinando los planes secundarios y las líneas base

que definirán el alcance del proyecto según (PMBOK, 2013).

Las entradas utilizadas para determinar el plan para la dirección del proyecto fueron

el acta de constitución del mismo, factores ambientales de la empresa y los activos

de procesos de la organización. Las herramientas que se utilizaron fueron técnicas

de facilitación y juicio de expertos. Se determinó que por la escala del proyecto el

plan para su dirección estaría conformado por cinco planes secundarios constituidos

por la gestión del alcance, la gestión del tiempo, gestión del costo, gestión del

riesgo y gestión de la calidad, los cuales serán medidos, monitoreados y

controlados por tres líneas base.

13
Figura: figura para la dirección del proyecto.

Plan para la dirección del

proyecto
Plan Plan Plan Plan Plan
para la para la para la para la para la
gestión gestión gestión gestión gestión
del del del costo del de la

Línea base del Línea base del Línea base

alcance cronograma del costo

Fuente: guía para elaborar proyectos de la PMB 5ª edición.

14
 5.1.2. Definición de actividades

MES 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5

N° Descripción de la actividad duración (Mayo) (Junio) (Julio) (Agosto) (Setiembre)

(días )

1 Recolección de Datos 3

2 Formulación del Proyecto 20

3 Estudio de Factibilidad 5

4 Financiamiento y Recursos 10

5 Demolición del Terreno 10

6 Adecuación y Montaje de Estructuras 5

7 Instalación de la Iluminación del Parque 4

8 Instalación de las redes de Drenaje 4

9 Conformar las Zonas verdes 10

Compra de Equipos e implementos

10 requeridos 15

11 Instalación y Montaje de los equipos 14

12 Realizar la supervision 7

15
13 Puesto en Marcha

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6. Estimación de costos

Como bien sabemos la estimación de costos se conocerá a través de diferentes costos por el

nivel de presupuesto de S/ 122.100.00 Por ello se demuestra esto:

Mano de Obra

Materiales

Costos Directos
Equipo

Presupuesto de obra Costos Indirectos Gastos Generales

Utilidad

- Recolección de datos: 3 Días = S/. 1,000

- Formulación del proyecto: 20 Días = S/.9000

- Estudio de Factibilidad: 5 Días = S/.7500

- Financiamiento de Recursos: 10 Días = S/. 20,000

- Demolición del Terreno: 10 días = S/. 20,000

-Adecuación y montaje de Estructuras: 5 Días= S/.6.500

 Instalación de la iluminación del Parque: 4 Días= S/.8000

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  Instalación de las redes de drenaje: 4 Días= S/. 8000

 Conformar las zonas verdes: 10 Días= S/. 10000

 Compra de equipos e implementos requeridos 15 Días= S/.15000

 Instalación y montaje de los equipos 14 Días= S/.7000

 Realizar la supervisión: 7 Días= S/.2.500

 Puesto en Marcha= S/. 7.600

7. DTERMINACION DEL PRESUPUESTO

∑ DE LOS COSTOS ESTIMADOS: 1000 + 9000 + 7500 + 20000 + 20000 + 6500 + 8000

+ 8000 + 10000 + 15000 + 7000 + 2500 + 7600 = S/122.100.00

8. PLANIFICACION DE LA GESTION E IDENTIFICACION DE RIESGOS

ID DESCRIPCION ACCIONES ACCIONES TIPOS CALIFI

RIESGO DEL RIESGO PREVENTIV CORRECTI DE CACIO

AS VAS RIESGO N

Accidentes laborales Capacitación Implementar

en las actividades general en el el cambio en Riesgo

RP1 operativas en el uso de los el proceso de del Grave

proyecto del parque implementos ejecución del proyecto

ecológico de seguridad proyecto

Instalación Contratar aun Implementar

inadecuada de los personal el cambio en

18
RP2 equipos de calificado el proceso de Riesgo grave

entrenamiento para el para este tipo ejecución del del

uso de los de trabajo proyecto proyecto

beneficiarios

Perdida de equipos y Contar con Implementar

herramientas de personal de el cambio en Riesgo

RP3 trabajo seguridad el proceso de del Medio

control del proyecto

proyecto

Incremento del costo Cotización de Implementar Riesgo

RP4 de los materiales precios en el el cambio en del Medio

mercado el presupue

presupuesto sto

Lluvias durante los Evaluación Implementar Riesgo

RP5 meses de ejecución de factores el cambio en ambienta medio

climatológico el proceso de l

s planeación

Implementar

Sobrecostos y el cambio en Riego

RP6 retrasos por el proceso de del grave

ocurrencia de ejecución del proyecto

accidentes laborales proyecto

19
 Huelgas, paros; por

parte de la Evaluación Implementar

RP7 comunidad lo cual de factores el cambio en Riego medio

podría generar sociales el proceso de del

demoras en los planeación proyecto

trabajos y lesiones a

trabajadores

9. PLANIFICAR LAS ADQUISISCIONES

El primer Plan de Adquisiciones del Proyecto del Parque Ecológico Biosaludables se acordará

durante las Negociaciones y cubre los primeros 6 meses de implementación. Las sucesivas

actualizaciones se acordarán como mínimo en forma anual y cubrirán al menos los siguientes

6 meses de implementación en su totalidad.

La empresa que serán los proveedores para los bienes y servicio del Proyecto:

 RMD (Superficies Deportivas & Parques Infantiles) ubicado en la Av. Universitaria

7355, comas Lima-Perú

 Multiservicios “Machín” (Alquiler de Maquinaria Pesada) Ubicado en la Av. Arenales

157 Ayacucho-Huamanga.

 Mundos Led (Empresa de Energía) Ubicado Av. Salvador Cavero 350

Ayacucho-Huamanga

20
 Fuente: Elaboración Propia

10. Dirigir y gestionar la ejecución del proyecto

La gestión de la ejecución de proyecto va a consistir en lleva a cabo el trabajo definido para

la elaboración de un parque ecológico para cumplir con los objetivos en el establecidos. Este

trabajo será llevado a cabo por el director de proyecto junto con su equipo, llevando a cabo

las siguientes tareas:

 Llevar a cabo según el cronograma de actividades para cumplir los requisitos del

proyecto

 Crear un manejo de softwares para el buen manejo del proyecto.

 Reunir, capacitar y dirigir a los miembros del equipo del proyecto para el buen manejo

de gestión elaborable del proyecto

 Obtener, gestionar y utilizar los recursos necesarios para la ejecución del proyecto

para la utilización efectiva por parte de los trabajadores desarrollando un trabajo

eficiente

21
  Implementaremos a través de las normas de gestión y métodos planificados para

trabajar de manera correcta a través de diferentes identidades de supervisión u

organizaciones.

 Establecer y gestionar los canales de comunicación del proyecto para la buena

eficiencia de manejo situacional decampo.

 Generar datos como costos, según cronograma, avance técnico y de la calidad.

 Emitir solicitudes de cambio y adaptar los cambios aprobados al alcance

 Gestionar los riegos

 Gestionar a los proveedores vendedores

 Recopilar y documentar a través de archivos de gestión.

DIRECCION Y GESTIÓN DEL PROYECTO DEL PARQUE ECOLOGICO

BIOSALUABLE

ENTRADAS HERRAMIENTAS SALIDAS

-Plan de Dirección -Sistema de -Entregables

DIRECTOR DE PROYECTOS

del Proyecto información para la - Datos de desempeño

-Cambios Dirección de -Solicitudes de cambio

Dirección y Gestión

aprobados proyectos. -Actualización al plan y a la

-Juicio de expertos documentación del proyecto

-reuniones

22
11. Seguimiento y Control de Riesgos

Todo el proceso que rodea a los riesgos tiene un gran dinamismo. Esto implica que en el

desarrollo del Proyecto de Parque Ecológico Biosaludable.

En este proceso se irá registrando los riesgos identificados, separando riesgos residuales y

emergentes asegurando la ejecución del Plan de respuestas frente a riesgos a lo largo del

ciclo de vida del proyecto, y evaluando su efectividad.

Riesgos Residuales Riegos Emergentes

Accidentes laborales en las

Incremento de costo de Materiales
actividades del proyecto

Factores Climatológicos Huelgas, paros, por parte de la comunidad local

Sobre costos y retrasos por ocurrencia instalación inadecuada de los equipos de

de accidentes laborales entrenamiento

perdida de equipos y herramientas de trabajo

23
Fuente: www.gladysgbegnedji.com

Entradas:

 Registro de riesgos: en aquí vemos todos los riegos identificados en el proyecto de

parque ecológico biosaludable (riegos residuales).

 Plan para la Dirección del Proyecto: se tendrá que designar un encargado para ver

todo el proceso que lleva los riegos identificados.

 Datos sobre el Desempeño del Trabajo: tiene que ver con los trabajadores que

conforman en el proyecto.

 Informes del Desempeño: cada actividad realizada puede generar a un corto plazo

(menor a 1 año) riegos y afectar, muy aparte de los ya mencionados en la planificación

de la gestión e identificación de riesgos.

Herramientas:

 Reevaluación de Riegos: Una vez identificado el los riegos estas deben ser

programadas y ver con cual de ellas se iniciará según el nivel de gravedad para

desarrollar acciones preventivas.

24
 Auditoria de Riesgo: Control y Supervisión a su vez realizar un informe de todo lo

realizado.

 Análisis de Reserva: vienen hacer las contingencias que se tiene para la solución de

los riegos residuales.

Salidas:

 Información sobre el Desempeño del Trabajo: se comunicará y apoyará a la toma de

decisiones del proyecto parque ecológico biosaludables.

 Soluciones de Cambio: soluciones alternativas para los riegos

25
26
27
28